こうすればよかった！注文住宅の反省会

[匿名係長]

注文住宅を建てた後ですが
住んでから
こうすればよかったと思うことありますよね。
ジャンルを問わない反省サロンです。

[202: 匿名さん]

１５９です
都合上リビング階段にはドア・引き戸はありません
階段を昇りきった廊下・ホールあたりにシーリングファンをつけました（計画配線で、取り付け位置は補強されています）
暖められた空気をファンで上げて、２階の各個室までの道のり（どんだけ？）の温度差を無くせるのではないかと思って
効果のほどはこれからですが報告したいと思っています

０６でカーテンレール取り付け時期についてのレスをしました
なんとかカーテンレール取り付けは済み、注文したカーテンが仕上がる間は無料レンタルすることができました
冬入居の方は早めの取り付けをお勧めします

[203: 入居予定さん]

建築途中で気付いた失敗した事。ＨＭのプランそのまま何も考えずに掘割の駐車場を作ったが、リビングから見ると正面に駐車場がデーンと見える（涙）庭が見えない（泣）仕事に追われ、ろくろく図面も確認せず、内装、設備関係を嫁に任せっぱなしにしていたら、ただでも狭い我が家のLDに天井から突き出た巨大な換気扇と＊＊でかい対面キッチンがドテーンと据付られていた・・ダイニングテーブル置いて、ソファー置いたらスペース無いぞ・・ＨＭから渡された図面眺めてた時、なんかでかいキッチンだなー？とは感じていたのだが、ダイニングテーブルもソファーも書き込まれていたので、まあいっかと、定規当てなかったのが失敗だった。図面上のイメージ良くする為に、かなり小さめのサイズで提案してあった（怒）こんな小さいソファーわざわざ買わねーよ！（怒）ウッドデッキ前に三つもバルコニードアを付けてしまったのも失敗・・営業さんに、立派に見えて、リビングも明るいですよー（金）と進められ・・おーい！一個で十分やないかい（怒）みなさん、図面を貰ったら、定規を当ててサイズ確認しましょうね（涙）営業さんに進められるまま、なんでも付けちゃうと、彼らの思う壺です（笑）多分我が家はカモね（笑）来年入居だが、まだまだ色々出てきそうで怖い（泣）最後に、１８１さん、諦めずに頑張って下さい！

[204: 匿名さん]

いろいろあっても、203さんには、すべてを笑い飛ばせる明るさがありそう。
友達になりたいタイプ。

[205: 入居済み住民さん]

１６０です。

＞暖められた空気をファンで上げて、２階の各個室までの道のり（どんだけ？）の温度差を無くせるのではないかと思って効果のほどはこれからですが報告したいと思っています

住んでみての感想からすると、暖かい空気は自然に２階へと上がっていくので、ファンは上げるためというよりも、奥の部屋へ送り込むのに使うか、１階の暖気が２階へ逃げないように使うって感じになるかもしれません。あとは２４時間換気システムの吸気と排気の場所によって、無風時の基本的な空気の流れが決まると思います。

うちはＬＤＫにパワーの大きめのエアコンを１台（基本的には、これで家の大半をまかなう）、階段を上がった２階ホールに１台の２台で全館を空調します。例えば、１階の１台だけを稼働させるよりも、暖まるまでは２台を同時に稼働させ、暖まったら１台に切り替えたりという使い方で、出来るだけ冷気の行き来を抑えたり、それに電気代的にもその方が良さそうだったりするので、色々試した結果今はこんな感じですね。

リビング階段は寒さの面ではデメリットですが、夏の風通しなどのメリットもありますよ。

[206: 入居予定さん]

週末になって、やっと書き込む暇ができた！　このスレ、読んでいてもとても楽しいです（たまに身につまされる投稿もありますが・・・）。
私は来週建物引渡し、年明け入居予定ですが、誰にも言えないけど、誰かに聞いて欲しかった愚痴をここで・・・

① 建てた時期が悪かった・・・４月に土地購入。買い叩いてかなり値下げして貰ったけど、それ以上に下がってきたような気がする。もう不動産の折り込み広告見るのが怖い^^;　しかも、来年は大規模ローン減税だと！なんてこったsigh…　NEDOも２月の一回目の募集で今年度の枠は全て使い切ったと言っていたのに、気がつきゃ新規募集してるじゃん。嘘つき〜！！
② 工務店に資金に余裕が無いことを強調しすぎた・・・お陰で機能的だけど、面白味のない家になっちゃった。HPにアップされた他の家を見ると、リビングの天井に段差をつけたり、階段周りをお洒落にしたり。きっとギリギリだって言いまくったんで提案してくれなかったんだなあ〜
③ １Fの天井高を2700か、最低でも2600以上取ればよかった・・・197さんも書いてるけど、掃き出し窓を2000にすると、2400じゃダイキンのうるさらつけたら、カーテンレールがOUT〜　妻が夢見ていたちょっとお洒落なウッドレールは敢え無く本当の夢となってしまった。でも、工務店は大丈夫って言っていたのに〜　おまけに外にシャッターボックスがあるから位置をずらさなきゃだってぇ。そんなの最初から判っていたじゃん！　
④ 外構で将来を見据えすぎた・・・敷地が狭いので将来ウッドデッキでも作って有効活用！なんて夢見て、基礎と一体で土台を作ってもらったけど、その分駐車場の幅が狭くなっちゃった。今から削ってもらうとまた金かかるし・・・　不況でいったいいつになったらウッドデッキの費用が貯まるか分からなくなっちゃったのに〜
⑤ 窓はなるべく引き違いにすればよかった・・・断熱の関係なのか、景観上の配慮なのか、引き降ろし窓を連続して並べた部屋が２箇所。出来上がるまでな〜んにも考えなかったけど、なるべく大きく窓を開けたい田舎出身者には、ちまちました窓はどうも・・・カーテンも高くつきそうだし・・・
⑥　檜無垢、外張断熱e.t.c もう一生建てられないと思って色々拘ってみたけれど、気がつけばネコさんホーム等でＰＲしている価格の倍近くになってしまった。ということは、20年後にもう一回新築を建てられたってことかしらん。どっちが得かはまだ判らんけど・・・　覚悟していた以上に資金計画が厳しくなったのは紛れもない事実

また、入居して反省点が出てきたら、聞いてやってください　sigh…

[207: 匿名さん]

住宅ローン減税は来年入居なら21年適用ですよ。
不安が一つ消えてよかったですね。

[208: 入居予定さん]

えっ、そうなんですか？
うわっ、一つ後悔が減りました。
ありがとうございます。

[209: 匿名さん]

１８１です。
スレタイの趣旨どおり、資金計画が甘かった自分の失敗を書き込んだだけのつもりだったのに、たくさんの方から励ましのお言葉をいただきました。
本当にありがとうございます。弱気になっているときだけに涙が出そうです。
努力だけではどうにもならないこともありますが、危機を乗り越えるべく全力で頑張ります。
もうここに書きこむ事はないと思いますが、幸いにも良い方向に向かうことができたときは、必ず報告させていただきたいと思います。
良スレなので何年も続くと良いですね。

[210: 匿名さん]

住宅ローン減税って？今年の年末引っ越しで住民票を今年移し、新年に完了検査を受けた場合は、適用は今年？来年？固定資産税は日割りなのかな？？
ちなみに31日に戸建てに引っ越しなんですが・・ややこしくて？

[211: 匿名さん]

>210さん

>住宅ローン減税って？
その話題はローンスレで頻出ですので検索してみてください。ちなみに完了検査は関係ありません。

>固定資産税
こちらもググればすぐにでてきますが、日割りにはなりません。
１月１日時点で完成済みであれば、H21年度から土地と建物（但し土地は大幅控除あり）について固定資産税がかかります。ちなみに１月１日時点で建築中ならH21年度は土地のみ課税です。
「日割り」は土地や建築済み建物（建売や中古）の売買で商慣習上、前所有者と新所有者が取り決める話しで、納税義務者は１月１日の所有者です。

[212: 匿名さん]

>>210
住民票移動が来年なら減税も来年度のものが適用ですよ。

[213: 匿名さん]

皆さん、キッチンの取っ手はバーとライン、どちらにしましたか？
また、どちらの方がいいですか？

[214: 匿名さん]

私はバーのほうがスッキリして好きです。
話変わって、皆さんバスタブは人大ですか？それともFRPですか？

[215: 匿名さん]

お風呂は人大にしました。
来年入居なので、使い心地はまだわかりませんが。

キッチンは私もバー取っ手の方が好きなんですけど、タオル掛けで悩んでいます。
取っ手の場所が下か、シンクより離れているので、どうしようか・・・と。
吸盤タイプのを付けるしかないんですかね・・・。

[216: 匿名さん]

ラインだと出っ張りがなくて、取っ手の上にホコリも積もらないのでいいですよ。
でもこういうこと言うと、バーにした人からの反感をかってスレが荒れると困るので、
スルーして下さい。
ここはあくまで反省会ということで、これはどっちがいいですか？のような質問は
他のスレでされたほうがいいかと・・。

[217: 匿名さん]

建て始めてから気付いた事。

洗面所を出た所の左手に有る半間の収納を、洗面所側から出し入れ出来る様にすれば良かった。

洗面所の入口を引き戸でなく開き戸にして、洗面所側に収納の扉を付ければ良かったんだ(ToT)

タオルや下着、バスマットなどを入れる収納、やっぱ洗面所側から出し入れ出来る方が便利だよね。

[218: 匿名さん]

トイレのアラウーノは向かって左側に洗剤注入タンクがあるから、便器に対して左側の空間広くした配置にしておくべきだった・・・・・・
タンクを取り出すたびに便器を抱きしめる姿勢にならねばならない。

[219: 匿名さん]

反省点は二点あります。

＜その一＞
風呂がなぜか激しくさむい。
リビングや各部屋は、新しい家と言うこともあり十分満足するくらい暖かいです。
しかし風呂はなぜか寒いです。プラン検討の時に浴室暖房を外しましたが、
それが失敗だったか。。

＜そのニ＞
脱衣室をもっと広くしておけばよかった。
風呂やリビングは出来るだけ広くしてもらいましたが、脱衣室はあまり気に留めませんでした。
二階建てとなり、着替えを取りに行くのが面倒なので、もっと広くして収納をもっと取れば
良かったです。。

[220: 匿名さん]

２１８さんところの便器は、思わぬスキンシップに喜んでいるかも。
きっといい仕事し続けてくれますよ。

[221: 入居予定さん]

１８７です
後悔する場所は　もう無いはず！！と信じていたのに・・・

・洗面所のステンレスパイプの位置
　２階にインナーバルコニーがあるので、そっちに気をとられて洗面所のパイプ位置を指定するの
　を忘れてた。バスタオル干しくらいでしか使わないので、ハンガーのかけられるギリギリの幅で
　壁側に寄せたかった。（バスタオルがのれん状態になるのがイヤなので）
　気付いたのが設置の前日くらいで、工事担当者に相談したが壁の補強などの理由で
　少しは壁側になったけど理想の場所ではなかった。

・換気扇の高さ
　キッチンが設置されたので見学にいったら、換気扇の高さが想像以上に低かった。
　私は背が高い（１７０ｃｍ以上）ので、換気扇の高さは大丈夫か確認してたはずなのに・・・
　工事担当者には連絡したけど　対応待ちです。毎日使う場所なだけにショックは大きい。
　換気扇の種類にもよると思うけど、うちのは頭に近い部分が少し上がっているタイプじゃ
　なかったのも原因の１つです。
　キッチンメーカーに聞いたら、IHは湯気？の上昇が少ないから、換気扇の位置を低くしたり
　吸引の強い種類にして臭い対策をしていますって説明でした。本当かな？
　我が家はガスコンロですが、IHにする方で背の高い人は注意したほうがいいかもしれませんよ！

次の休みは主人とメジャーと図面持って、コンセント位置とか通路幅など確認してきます！

No１８８さん　ありがとうございます。壁紙は白を予定しているので　少し安心できました。

[222: 入居済み]

10月下旬に入居しました。それまではこの掲示板には
大変お世話になりました。

・・で我が家の場合は

グルニエ（屋根裏収納）の換気設備を付けなかった事。
まだ夏を体験していないのですが、絶対暑い！と思う。
小さい窓だけあるんですがパイプファンぐらいつけて置けば良かった。

前レスにもありますが、洗面化粧台横の壁をクロスでなく、ホーロー
パネル等の耐水のもので仕上げれば良かったと思います。

家具の配置は出来ればですが、プランと同時の確定し、設計図に記載して貰いましょう。
コンセント・TV・TEL・スイッチ・エアコンの取り合いが一目でわかります。
（総合プロット図を作ってもらうと一番良いのですが・・）
また新しく家具を購入する場合もこの時期に寸法だけでも抑えておくとラクですね。
我が家は、寝室だけこれえを怠りTVコンセント壁に対して反対の壁にTVが来てしまいました。

これから新築される方、ぜひ満足いく家が出来る様にがんばってください。

[223: 匿名さん]

２階トイレの外にも洗面台を設置したのに、クロスを水に強いタイプにするの忘れてた。
１階洗面所は水周り対応クロス採用したのに...orz

[224: 便器マン]

全ての部屋にトイレを付ければよかったと後悔してます。

[225: 入居済み住民さん]

細かいことですが、２４時間換気の吸気口の位置で後悔してます。

２４時間換気は法令で決められているからつけるだけで、ついていさえすればいいという程度に考えていました。しかし入居して住み始めてみるとその効果を実感しました。居室の吸気口から吸い込みドアのアンダーカットを通ってトイレや浴室から強制排気する一番簡単なものですが、吸気口に手をかざすと空気の流れがはっきり感じられ、全居室ほぼ均等にしっかり吸気されているのがわかります。長時間閉め切った部屋にいても以前住んでいた家にあったようなモワーとした空気の濁り感がなく、すっきり快適です。

で、認識が改まった今我が家をみてみると、５つある居室のうち３つは吸気口とドアとが対角の位置にありますが、残り２つの６畳間では部屋の短辺側の壁の両端に吸気口とドアが位置しています。これでは部屋の半分ほどしか換気されないのでは？　別にそうできない理由は何もなかったのだからちゃんと対角に配置すれば換気効率は確実によかった。設計士さんなんでこんな位置に吸気口つけちゃったのかな〜。私も図面はかなり細かくチェックしましたがこれは見逃してしまった。換気機能を軽視していたのが失敗だった。

[226: 匿名さん]

吹き抜けで、天窓をつけましたが、雨音がうるさいのと、掃除がしにくい。
明るいのはよかったが、一長一短でした。

[227: 匿名さん]

玄関の上部に小さな換気ファンを仕込んでおけば良かった。
夏場の玄関は下足箱からの臭気がこもり易い。
窓で換気するようにはしてるが帰宅時に気になる。

[228: 匿名さん]

核シェルターつければよかったかなと。いくらぐらいですか？

[229: 匿名さん]

防空壕じゃダメなんですか？

[230: 賃貸住まいさん]

１年半後位に隠居家を建てようかと思案中です。

まだ土地も決まっていませんが、皆様のご意見は大変参考になります。

反論無しで、これからも忌憚に無いご意見をお願い致します。m(_ _)m

それにしてもこの板はいいですね。ギスギスした雰囲気が無くて・・・

ここに寄せられたご意見は本にすると結構売れるかもしれませんね。　(＾。＾)

[231: いつか買いたい]

No.230さんの「本にすると〜」に私も賛成！
みなさんの素朴なご意見をタイトル見出しにして、
それを解説するコーナーがあって・・・と、
編集の仕事をしている癖で、密かに掲載案を想像しておりました。

とはいえ、当方、今はまだ失敗例を挙げられる持ち家もなく、
いつか買いたいなあと思っているだけなのですが、
本当にためになる、大人な板だと思います。

本題からずれてすみません（＞＜）

[232: 入居済み住民さん]

階段の、曲がるところ（踊り場）が、三角になっている。（すいません、意味わかりますか）
そう頼んだわけではないが、スペースのロスを少なくするため、踊り場を設けずに三角状の部分を3段作ったのをチェックしわすれた。

毎日通るところだけに、なんだか危なっかしい感じというか、ケチな感じがしていやだ。

[233: 賃貸住まいさん]

Ｎｏ２３０です。

土地はまだ決まっていませんが、「３ＤマイホームデザイナーLS2」と言うソフト（４，０００円位だったかな？）を使って家の設計図を描いています。

本当は土地が決まってから家の図面を起こすのでしょうが、先ず「こう言う家に住みたい！」と言う思いが強く、この家が収まるような土地を探しています。

土地→設計と言う順序が逆なので、チョット邪道かも知れませんね。

宣伝する訳ではありませんが、なかなか良く出来たソフトです。

立体図なんかも出ますので、動線の確認とか家具の配置なんかイメージが掴み易いですね。

これから家を新築される方や、増改築される方にはお薦めです。

あ、小生は決してそのソフトの関係者ではありませんので・・・・・　(＾_＾ゞ

[234: 匿名さん]

家は３回建てないと気に入った物ができないと言いますが、結局何回建てても不満は
出るでしょうね。

コンセントの位置を何回も確認し、図面でチェックし、家が建ち配線段階でも確認しましたが、
結局住み始めたら、「ココにも欲しかった」「ここはもう少し多く付けるべきだった」など
など。

テレビを置く予定の場所には最低でも６個口必要です。テレビ、ＨＤ、ＤＶＤ、ゲーム、
サウンドラック、などなど。
まとめるとアダプタータイプで塞いで使えなくなる場所が出てくるから、３個口を２ヶ所
設置が良いと思いました。

[235: 匿名さん]

TVを置く場所を考えていなかった。
結果、部屋のコーナーに置くしかなくなり、
TV台の選択やTVのサイズに制限が多い。

[236: 匿名さん]

仕事なんかしないで建築現場に毎日張り付いて変更につぐ変更してれば失敗しない

[237: 匿名さん]

e戸建で、荒らしなんか相手にしないでスルーすればよかった。

[238: 匿名さん]

私も階段の三角部分を四角にしたほうがいいって知り合いに聞いていたにも関わらずチェックしそびれて案の定三角になっていた。かなりがっかり。

[239: 匿名さん]

うちなんか、三角なの気にもしなかった。四角のがいいじゃん。
ここ見ないで、知らなければよかったw

[240: 匿名さん]

私は失敗談を読み過ぎたのが失敗だったかなあ（笑）。
コンセント不足の失敗がないように部屋の四隅にコンセントをつけました。
５箇所とりつけた部屋もあります。
それ自体は失敗ではないかもしれませんが、家具の配置が将来変わってもいいように全部マルチメディアコンセントにしてしまいました。
また、コンセントが低い位置にあると腰に良くないと聞き、膝ぐらいの高さにしました。
家ができあがってみると、コンセントばかり異様に目立つ不思議な家になってしまいました。
まあ、ある程度は家具を置いて隠せますが。

[241: 匿名さん]

＞まとめるとアダプタータイプで塞いで使えなくなる場所が出てくる

そうなんですよね〜。アダプターってなんであんなにでっかいんでしょう。
コンセントのプラグの差込口の間隔ももっと開いてるといいのに・・。

[242: 匿名さん]

トイレに手洗い器をつけた方が良かった。
あと、土間収納はやっぱり欲しかった。大きめの玄関収納を
つけたつもりだったが、やはり狭かった。

[243: e戸建てファンさん]

ここ良スレですね。

建てた人の鬱憤晴らし、
これから建てる人の勉強の場となりますね。

[244: ビギナーさん]

２階のトイレは外せば良かったです。
２階のトイレはいつも使わないためか、
つい掃除しない日が続いてしまいます。
カビ臭くなり、掃除をしても、どこからかまだ臭います。
掃除をすれば良いだけなのですが、２階はつい忘れてしまいます。

[245: 入居済み住民さん]

我が家は244さんとは逆に２階トイレの使用頻度が高く付けて良かった。がしかし
ＨＭの提案では３社見積もりを出した内、３社とも２階トイレは暖房便座のみで
ウォシュレットの提案がなかった。現在子供部屋、寝室、書斎が２階にあり、１階と
さほど変わらない使用頻度で、特に女性陣から「２階にもウォシュレット付けるべきだった」
との反省点が・・・。これは近年建てた同僚等からも聞かれる点なので、まだ建てていない人は
要検討点ですよ。使用頻度はライフスタイルや家族構成でも変わりますが、差額は大きな差では
無いので、是非２階にトイレを作る場合はウォシュレット等のシャワー便座を・・・。

もう一つは１階のＬＤＫがつながっています。キッチンと対角線上にリビングがあります。
ソファーに座ってテレビを見ていると以外にキッチンでのノイズが大きくテレビの音を大きく
しがちです。人間の耳は横にある為、ソファーに座ると耳がキッチンの方に向く為です。
キッチンがオープンタイプで流し横に壁もないし、ＩＨの為、吊り戸棚等必要なく付けなかった
せいですかね？流しには防音ステンレスを使う等考えたつもりですが、やはり換気扇の音は気に
なります。

[246: 入居済み住人さん]

暖房便座が付いてれば、コンセントはある訳だから、ウォシュレットは後からでも付けられるよ。

自分は賃貸に住んでいる時、家電量販店で買ってきて、ＤＩＹで付けました。

あと、階段の三角をなくし踊場にするのは、階段部分だけで１坪分しか取らない場合は、段数を減らすと、階高が高くなってしまうので、三角の方がいいですよ。

階段に1.5坪を取り、踊場を付けるのが理想的ですが。

[247: 入居済み住人さん]

「階高」では無く、「けあげ」（１段あたりの高さ）の間違いでした。

[248: 入居済み住民さん]

２４６さんに同意。
ウォシュレット付を契約して取付けて貰ったけど、
友達は一番安い標準とコンセントだけ付けて貰い
入居後に安売り店でかなりいいウォシュレットをＤＩＹで取付けてました。

ちょっとの手間で安くていい物が付けられていいなぁ。
気がつかず定価で契約してしまった。

契約時はいろんなサービスをお願いするチャンスです。
私はカーテンレール（施主支給）取付けやテレビアンテナ設置をお願いしました。

[249: 入居済み住民さん]

贅沢言ったらキリがないけど、うちは２階リビングなので、メインになる２階トイレをフタが自動開閉するタンクレスに、寝室のある１階トイレはウォシュレットだけど旧式のトイレにしました。

人間、便利なものにはすぐ慣れてしまうみたいで、１階のトイレのフタを、何度言っても家族が閉め忘れる。暖房便座なので、フタあけてると電気代がかかる。
１階と２階でグレードを変えると、前住んでたとこではまったく不満のなかった普通のタンク式トイレが、なんだか不便でイケてないトイレのような気がして人気がなくなる。
家の中の設備は、どんなグレードでもいいから場所によって変えないで、統一したほうが幸福だと思う。

[250: 契約済みさん]

このスレ　自分もすごい好きなのですが
やっぱり　お呼びでない人が　出現しましたね
ほかの皆さんは　凄い参考になるのに　１人でおかしなことを言ってる
なるほどと　思えるような失敗例や意見ならわかりますが
２つも　他に同じようなスレがあるのに　ここには来ないでください！！

そう　あなたです　２４４さん

おもいっきり価値観や考え方で必要性が違うねたを　否定でしめくくるのは　よくないですよ
つけて便利だった人は　相当いるはず　愉快犯としかおもえないので
その類の　意見はもう　いらないです

意見になんの説得力もないし・・・　あぁ　やめよ・・・

ところで　自分でもものすごい勉強したおかげで（自負のみ）
最近住宅展示場が　全然違う観点から見れるようになった
色んな話をしても　営業に困られるぐらいに・・・　
どの辺で　嘘をつかれたか　いいかげんな事を言ったか　わかるようになった

契約済みでも　そこで建てるとは　決めてない
契約金（ある程度入金済み）全額返金されなくとも　勉強代だと思い
本当に　いいところで納得して建てるつもり

契約しないと　聞けない話もあるしね・・

これから　建築のみなさん！
営業を困らせられるぐらい勉強してから　家を建てましょうね
注文建築の　鉄則だとおもいます

提案されたものに　少し手を加えて壁紙を選んでetc
なんて　注文住宅になってませんよ
メーカーにだまされて　流されないように　主導権を握りましょう

長文失礼！

[251: 匿名さん]

244ってそんなに変なこと言ってるかな？
俺は２階にもトイレつけて良かったと思ってるけど、
ライフスタイルによっては不要という意見も十分頷ける。
244を犯罪者呼ばわりする250の方がよほどキモイな。

[252: 匿名さん]

まあ、250さんは２階トイレ要不要スレはうんざりたから他でやってと言ってるだけなので、ここは穏便に。（とはいえ私もトイレ要不要スレ論にはうんざりしてますが）
確かに勉強するに越したことはないですね。むしろし過ぎて良いと思います。知らないと思って適当な事を言うビルダーはふるいにかけましょう。

ちなみに我が家は現在着工間近なんですが、このスレを見てコンセントやスイッチの数を変更しました。

そしてまた悩みが…
玄関の採光が足りているかが気掛かりで。
玄関横に縦長のFIX窓が付くんですが、
ドア自体にも明かり取りの窓付きに変更した方がいいんじゃないのかと…

嗚呼〜悩みは尽きません

[253: 契約済みさん]

250さん

別に244さんがおかしいとも思えません。
250さんの方がよっぽど...。

[254: 匿名さん]

>>250
ＨＭの営業を困らせるくらい勉強されて　実際契約したのは大手ＨＭですか？

[255: 社宅住まいさん]

というか、ここでの失敗談って

そんなことも気づかないでよく契約したなー

ってレベルのものばかりでしょ。

あまりのマ　ヌケさにあきれるけど

[256: 匿名さん]

255さん、そういう意見はいらないんですよ。

[257: 匿名さん]

２５０さん

あなたが２階トイレ不要論にうんざりなのはわかりますが
よっぽとお呼びじゃないのはあなただと思いますよ。
掃除が面倒立派な理由じゃないですか。こう考える人もいるということで


いろんなことにおいてメリットとデメリットはあるものだとおもいます。
２階トイレ　リビング階段　天井高　etc
またそのデメリットをどうとらえるかも人それぞれ

これから検討するひとにとっては
こんなメリットとデメリットがあるんだなと知った上で
賛否両論あるなか自分で選択していくわけであって
その際の参考意見はおおいほうがいいにきまってるし

[258: 黒い家]

252さん

玄関にＦＩＸ採用しましたが磨りガラスだと採光が弱いのでカタガラスをオススメします。

因みにわが家は玄関に採光用の硝子が無いタイプです。

年末泥棒が入ってくれれば保険で硝子入れ替えたいぐらいです。

[259: 匿名さん]

適度に言い放しなのがこのスレの一番いいところであって。

[260: 入居予定さんby206]

洗浄便座の後付けについて、おせっかいかもしれませんが一言

　うちも、それ真剣に検討しました。
　ただ、メーカーショールームの人の話では、ホームセンター等で売っているものは、万能タイプ（？）で、どの便座でもつけられるように考慮されているため、同じ型番でも若干形状が違っているのだそうです。
　そのため、つけてみると、微妙にずれたり大きさが違ったりして、違和感が出ることもあるとのことでした。
　でも、トイレの細かい点をチェックする人（やそんなタイプの友人も持つ人）でなければ、問題はないのでしょう。値段は段違いですしね。

　（洗浄便座後付を否定するためでなく、こういうデメリットもあるらしいですよという情報提供ですので、お許しを）

[261: 匿名係長]

スレ主です。

活発なご意見、書き込み、真の情報が多く、
大変雰囲気のよいスレになっていますね。

どなたかがおっしゃっていましたが、
今後も、いい意味での

「言いっぱなし」

のスレであると、
どんどん有益な情報が得られる掲示板になると思います。

[262: 匿名さん]

>>250
言いっぱなし？
勉強してどこのＨＭで契約したのよ〜〜〜〜〜
教えて〜〜〜

営業を困らせるほど勉強した人が選んだＨＭが気になる

[263: 匿名さん]

>>252さん
玄関の採光ですか。
外からの採光ばかりに気を取られてませんか？
間取りを知らないのでなんとも言えませんが　玄関と隣の部屋の壁にＦＩＸ窓付けるだけで随分変わりますよ。
ちなみに　家は玄関入ると３方向部屋になっているのですが　入って左右の壁には　隣の部屋からの光を期待してＦＩＸ付けてます。
まぁ　元々暗くなるのがわかっていた間取りだったので　思ったより明るく出来たなと　満足していますよ

室内のＦＩＸ窓なら　ペアガラスなど使わなくても良いので　以外に安く出来ますよ

[264: 匿名さん]

私は吹き抜けにしたので全体が明るくなったのが良かったです。
しかし２階が狭くなるため、２階のトイレや洗面を付けると部屋が狭くなったり収納や押し入れをあきらめなければならなくなります。
吹き抜けをするなら２階のトイレや洗面は付けないことをお勧めします。

[265: 匿名さん]

252です

＞258さん
カタガラスが入る予定なんですが、玄関ドアにも欲しいです。
仕様書をみるとドアはＹＫＫヴェナードの片開きの小窓無し
金額が少しアップしてでも変更した方がいい気がするんですが、
嫁さんが決めたドアなんですよねぇ・・・・
ちょいと説得してみます

＞263さん
間取り的には玄関入って左手に納戸、右手は中庭なんですが
中庭はレッドシダーのルーバーがくるので
光は結構入ってくる筈なんですが、ここに窓が無いんです。
私的にはFIXを入れたい気持ちなんですが
ここも嫁さんが要らんと一言。

後悔しそうだなぁ・・・・
コイツも説得ですね

[266: 匿名さん]

>>565さん　263です
中庭は二羽鶏が居る・・・じゃなくて
図面の感じだと中庭は南側だと思うのですが　玄関入ってからの雰囲気と明るさを考えて　確実にＦＩＸ入れた方が良いと思います。広さも明るさも　高級感（これは庭の演出にもよりますが）も全て手に入れられそうですね。ＦＩＸを付ける事で　かなり雰囲気変わりますよ。僕なら間違いなく付けますね。付け忘れたとしたら　リフォームしてでも付けますね。

[267: 匿名さん]

>>265さん　263です連投すみません
>>266レス宛先間違えました　すみません

再度確認したところ　奥さんが反対しているのは　窓にした場合　玄関からリビングが丸見えになってしまうからですか？
もし　そうなら　高さのあるＦＩＸではなく　下から1ｍほどのＦＩＸで足元に広がりを見せたりするのも面白いかもしれませんね。
客の視線は防ぐようにして・・・・

[268: 匿名さん]

＞267さん

そうなんですよ〜
お客さんからリビング・ダイニングが見えてしまうのが
どうも嫌みたいです。
足元近くに入れれば視線はクリアなんですが

絶対開放感が違うのになぁ・・・・
　
思い切ってガラスブロックでもはめてみようかな

[269: 匿名さん]

267です
ガラスブロックは個人的に受け付けないので・・・・・
リビングと玄関の間に大き目の植木を植えて　目隠ししたらいかがですか？
それと　Low-eガラスなら　多少角度が付いた位置からですと　見えなくなりますよ

[270: 匿名さん]

ペアガラスを全て遮熱にした。リビングだけは断熱にすればよかった。
窓あけたほうがあったかいし…。
まだ夏越してないので遮熱でよかったと思えるといいけど。

[271: 匿名はん]

一級建築士事務所（個人）は大失敗だった。

[272: 匿名さん]

柱を３.５寸で建てたが（コストの関係上）、
地震が多い昨今、頑張って４寸にした方が精神衛生上よかったかも。

[273: 匿名さん]

普通の２階建てを建てたのですが、
半年後、ヘルニアを患った。

田舎で土地は広いので、やっぱり、
体の負担が少ない平屋にすべきだったと
後悔している.......。

[274: 匿名さん]

反省点
1.洗面台を1200にすれば良かった。900じゃ狭く感じる。
2.FIX窓を数ヶ所使ったが、全部開閉式にすれば良かった。外側拭けない。
3.浴槽をFRPじゃなく人大学にすれば良かった。今思えば大した差額じゃない。

[275: ただ今勉強中です]

反省会
ここ、大好き！！　めっちゃ大好物なレスです！！

皆さんの書いてあることが、生の声であって本当に勉強になります。

土曜日に、コンセント位置最終確認をするのですが
テレビ周りにコンセント４個しかつけていないので増やします。
あと、どうしようかなーと思うところにもつけようかなーと。

２４時間換気の給気グリルってやっぱり真ん中あたりが良いのでしょうか？
うちはわりと角あたりについていて。。。
№，２２５様
５つある居室のうち３つは吸気口とドアとが対角の位置にありますが、残り２つの６畳間では部屋の短辺側の壁の両端に吸気口とドアが位置しています。これでは部屋の半分ほどしか換気されないのでは？　別にそうできない理由は何もなかったのだからちゃんと対角に配置すれば換気効率は確実によかった。
とありますが、部屋のドアと対角にあったほうが良いのでしょうか？

趣旨が変わってしまいますかねー。。。でもよろしくお願いします。

本当に、建つまで貪欲がありすぎて悩みがつきません。
今よりは、確実に広くなるんだけどなー。。。

[276: 入居済み住民さん]

252さん
私も玄関に窓を付けました。
明るさが全然違いますよ。

うちは透明ガラスだったのをサンゲツのガラスフイルムを貼りました。
やはり丸見えは気になりますから。
高級感のあるデザインが選べて張り替えも可能です。
展示場で実物を確認してみてください。

すごく良かったのでトイレの曇りガラスも透明にしておいて
フイルムを貼れば良かったと思う位です。
お金が有ればステンドグラスをオーダーしてみたかったです。

曇りガラスやフイルムは汚れが目立たないし、
日中、目隠しカーテンが必要ないので明るくておすすめです。

[277: 契約済みさん]

No.274 さん

FRPではなく人造大理石にすれば良かったとのことですが、FRPで汚れが目立つとか、何か使い勝手が悪いとかってあったのでしょうか？単に見た目、質感の問題ですか？
現在、バスを選定中なので、教えて頂けますと、大変参考になります。

[278: 入居済み住民さん]

>275さん
今まさにタイムリーな時なのですね、羨ましい。

コンセントの他にもう一つ言うと、テレビのアンテナを何部屋かに分岐すると思いますが、
地デジ受信状況に不安があるなら（映るけど電波受信が弱い局があるかもしれないなど）
アンテナから分岐するところに、ブースター入れたほうが良いですよ。我が家は普段は
全く問題ないが天気が極端に悪いとき（台風など）にある局だけ受信できない時があります。
後からテレビを設置したところにブースターとなると、各部屋に必要になってきます。
（電源もいるからコンセントも占有してしまうし・・）
ブースターから分岐した方が良いかと今更後悔しています。

[279: ただ今勉強中です]

№.278さま
ご意見有難うございます。
はい。。。タイムリーすぎて本当に、迷い迷ってます。
住まないと本当は、わからないこといっぱいあるのも分かります。
でも、高い買い物「こーすればよかったл〇」を少なくしたいし。。。
贅沢ですよね。
ブースター。。。。こ、こちらもちょっと近所の方に聞いてみます。

電波が弱かったらつけたほうが良いのですね。
電気関係も、本当に勉強不足で。。。

最大の反省。。。。ちゃんと知識を得てから家を買うべきでした。。。

[280: 匿名さん]

浴槽については単に見た目の問題だけです。実際の使用感に不満はありません。ちなみにメーカーはヤマハです。カミトリ名人後付けしました。

[281: 入居済み住民さん]

インターホンの室内機を１Ｆリビングにしかつけなかったこと。たいして大きい家ではないのですが各部屋のドアが閉まった状態で２Ｆの部屋にいるとインターホンのチャイムの音がほとんど聞こえません。お向かいの家のチャイムの音と区別がつかず、とても不便でした。しかたないので入居２ヵ月後にモニタなしの音だけ出る子機を２Ｆにもつけましたが、器具代金のほかに壁内配線などの工事に３万円ほどかかりました。

[282: 匿名さん]

トイレのドアが洗面側に開く。なんで反対にしなかったんだろう・・・
片開きの収納ドア。観音開きにしておけば開くスペースが半分でよかったのに・・・
押入れを引き違い戸にした。真中がデッドスペース・・・
寝室の両側がクローゼット。ベッドが壁付出来ない・・・

狭い家は収納も気をつけないと。

[283: 匿名さん]

押入れに引き違い戸以外あるの？
見たこと無いなぁ。
半畳ならドアもありだけど。

[284: 282]

＞押入れに引き違い戸以外あるの？

フォールディングドアにすればよかったという話。
和室にフォールディングでも問題なかろうと感じた次第。

[285: 匿名さん]

押し入れって和室だよね？引き戸じゃないと、変じゃない？

[286: 匿名さん]

284
和室の押入れに折れ戸・・。それクローゼットじゃ・・。

[287: 匿名さん]

収納をいっぱいつけようということで、頑張りましたが、
和室は床の間を造れば良かった。
機能性ばかり重視していると、遊びのない面白くない家になってします。
（妻は満足しているようですが）

[288: 入居済み住民さん]

玄関からリビングが丸見えなのは失敗した。

部屋の中が散らかっていると恥ずかしい。

[289: 匿名さん]

やはりコンセントとスイッチの位置と数かなー。
過去の書き込みにも多いように、これは永久の課題なのかな。

コンセントスイッチの位置の専門家なんていたら、結構仕事ありそう（笑）

[290: 契約済みさん]

はじめまして。
いつも参考にさせていただいております。

皆様のご意見をお聞きしたいので場違いだと判断されましたらスレ主様削除してください。

来年２月の着工を目標に、現在コンセントの位置・数およびネット・テレビ回線を考えております。

コンセント位置はテレビ裏に隠れるよう考えております。

よく出ますテレビ裏のコンセント・テレビ回線の数ですが、多く要すると聞きます。
今はネットを通してテレビ番組のクイズに参加したりするためネット回線も必要だとか？？

①テレビ回線
②テレビ電源
③ＤＶＤ電源
があればとりあえずは十分でしょうか？

ゲームもよくするのですが、その電源はテレビ付近でなく別から取ろうと思っています。

[291: 入居済み住民さん]

大抵のコンセントは、一つで２口しか付いてないので、テレビ裏のコンセントは足らない場合が多いですよね。
足らなければ蛸足を付ければよいのです。
わざわざコンセントを追加する必要はありません。
頭を使いなさい、頭を（笑）

[292: 入居済み住民さん]

PCコーナーのコンセント（フレッツ光の場合）

・PC用
・ONU用
・CNU用
・無線LANアクセスポイント用
・プリンタ用

で５つはいるな。

[293: 入居済み住民さん]

床を無垢材にしたこと。

冬になると隙間が出来ます。
また、

[294: 契約済みさん]

失礼します。

言葉が足りませんでした、申し訳ありません。

蛸足が好かないので出来ればコンセントを足したいのです。

すべてにおいて満足は無理だというのは承知しております。
住んでみて気付くことのほうが多いとも聞きます。

注文住宅ということもあり、位置と数にはできるだけ不満を抱きたくないというのが本音です。
欲張りですが。

ぜひアドバイスをお願い致します。

[295: 匿名さん]

コンセントに関してはこちらでも・・

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28776/

ささ、反省会に戻りましょ。

[296: 契約済みさん]

２９５さん申し訳ありませんでした。

参考になりましたありがとうございました。

[297: 入居済み住民さん]

コンセントに埃がたまって、発火・・・・
なーんてことにならないようにｗ

[298: 入居済みさん]

和室の引き戸は３枚タイプが良いですよ。
2枚開放で布団が楽に入ります。

失敗例
エアコンの室外機の下に基礎を打って貰えば良かった(砂利上に固定ブロックだけではグラグラする)
ウッドデッキ、勝手口、エアコン室外機に屋根(若しくはオーニング)を付ければ良かった。(東北なので雪が積もり凍ってしまう…)
吹き抜け部の窓を曇りガラスにすれば良かった。(夜に丸見え)

[299: 282です]

＞298さん
3枚引戸！目から鱗です〜！
これなら建具屋さんに頼めるかも。桟の交換くらいでリフォーム可能かな。
サンクスです！

＞吹き抜け部の窓を曇りガラスにすれば良かった。(夜に丸見え)
それを見越してFIXを曇りガラスにしましたが、隣家から夜間眩しいと言われました。
まあ基準法に抵触はしていないのですが、電動スクリーン付けておけばよかった。
せめて電源だけでも確保しておくべきだったか・・・

[300: 匿名さん]

短期間で３００スレ！
やはり良スレは伸びが早いですね。

勾配天井の上部の暖気を気にして、シーリングファンをつけたましたが、
あまり変わらなかったです。いまでは動いていないので、逆に掃除がしにくい粗大ゴミです。

あと、間取りの関係上、開き戸が中心となってしまいました。
引き戸中心が希望でしたが、間取り難しくなるんですよ。引き戸は。
何とかトイレとユニットバスだけは、引き戸にしました。

あとは、玄関、電気錠つければ良かったです。

[301: 入居済み住民さん]

＞３００さん
うちは勾配天井でシーリングファンが欠かせません。
暖房の種類か間取りの違いでしょうか？
うちは吹き抜けが大きな間取りで暖房はＦＦストーブです。

同じような間取りのお家でシーリングファンが無いお家に伺ったときは足下が冷えましたよ。
間取りの関係か夏も冬も下向きにした方が快適です。
試しに逆回転させてみませんか？