岡田建設のパシフィックホーム その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので、その２を作りました。

引き続き情報をお待ちしております。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27546/

[551: 匿名さん]

狙っている物件なら迷わず買うさ。

自分が狙っている物件と他人が狙っている物件が同じとは限らんよ。

１～７は間口が広くていいと思う。

[552: 匿名さん]

岡田のＨＰより委託してる不動産屋のＨＰのほうが
画像があって情報が多い　
　
住所でぐぐるといいよ。

[554: 匿名さん]

武豊の南側売れてないけど
北側より３００万高いからかな

[555: 匿名さん]

それだけの価格差があると、迷う人がいるのでしょうね。

[556: 匿名さん]

武豊町の見に行きました。
家は良いけど土地狭すぎ。。
横丸見えですね。

あと、あそこの土地、何年も草が伸び放置されてたのが気になります。
立地がよいのに。

[557: 匿名さん]

土地広げたら２～３００万あがるからな

仕方ないよ

[563: 匿名さん]

吹き抜けの物件から売れてるのは意外。エアコン効きわるいじゃん。掃除も大変だし。

[566: 匿名さん]

あんなでかい吹き抜けって要らんやん　
部屋にしろよ

[567: 匿名さん]

武豊は今月中には完売しそうですね

どこの家見ても中二階に収納があるようですが、
あれって屋根裏収納みたいにならないのかな

家の中に階段ばっかですね

[570: 匿名]

中２階に収納があるよりも、１階に収納があった方が使い勝手は良いよ。

自分は実際に住んでいるから分かる。

[579: 匿名]

間口の狭い南＜間口の狭い北

こんな所か？

[581: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[584: 匿名]

この部屋の、スタンスは何?こっちは販売の妨害のつもりで書いてない。販売業者の営利目的の嘘書き込みに一石を投じたくて書いてるの。

[585: 匿名さん]

武豊の南側はなんだかおっぴろげで
はずかしいな　
隣通しの塀がほしいかも

[586: 匿名さん]

武豊の南側売れ行き鈍いですね　

３００万の差はやっぱり大きいですが
ほかになにかあるのでしょうか

[587: ご近所さん]

うーん、何故でしょうね。
道路から丸見え、かつ間口の狭さかなぁ？

間口が広い方が家は立派に見えますからね。

[588: 匿名さん]

日のあたる南側になんで物入れ作るのかなぁ

外観見ながらそう思いました

[589: いつか買いたいさん]

>No.588さん

北側に物入れ付けてその上を部屋にしても北側の部屋だから南に窓は付けられないのでは？
納戸が南側に付いていたらおバカな設計ですけど、この場合構造上仕方ないと思いますよ。
（２階南側のお部屋の床下を上げて物入れにしてあるってこと）

南道路で間口が広くて全部南向きの部屋でしかも物入れ付いている物件が良いですね。

[590: 匿名さん]

ほかの間取り見たけど
ほとんど南に収納がありますね

岡田さんはこの収納シリーズ
長いことやってらっしゃるんでしょうか

[591: 購入検討中さん]

瀬古の物件はどうでしょうか？

[592: 匿名さん]

瀬古東もみたら南に物入れあるね　

[593: お薬飲まないと]

確かに南の物入れはもったいないよな。
日当たりの良い場所はリビングにすべきだと思うが…

[594: 匿名さん]

土地の形を見る限り、南側に収納を作らなくてもいいと思うな。
人が生活する部屋を南側にもってくる方が理にかなっている。

[595: 匿名さん]

武豊もあと１棟ですね

[596: 匿名さん]

武豊完売しましたね。

[597: ビギナーさん]

岡田建設には頑張ってほしいですね。
最近はデッキやユニットバスもグレード上がってきました。

[598: 匿名さん]

ＨＰがあたらしくなりましたね。

個人情報集めるようだけど大丈夫かな。

[599: 匿名さん]

木造の屋上バルコニーでバーベキューはできますか？

[600: 匿名]

岡田建設さんってゴールデンウイークいつまででしょうか？ずいぶんお休み長いですよね。

[601: 匿名]

最近値段設定が少し高くなった気がする、しかもルーフバルコニーが無い物件が増えた。
コスト削減なのか雨漏り対策なのかは不明だが。

[602: 物件比較中さん]

>>599

少し遅い返答ですが・・。

まずルールとして可否の確認が必要かと思います。それで可であれば次は木造複合材料が火に対して大丈夫なものをそもそも使用しているかどうかが観点になるようです。もしそのままでは問題、という場合は不燃ボードなどを独自に購入して敷く必要が出てきます。

パシフィックホームがどうなのかまではまだ聞いていませんので要問合せということで。
うちは地上庭でできるといいなと思っています。

[603: 匿名さん]

決算セールらしいから
強気に出れば値引き行けそうだね

売れなきゃどっちみち
２～３００下げるだろうから。

[604: 購入検討中さん]

現在、岡田建設さんの着工前の建売住宅を検討しています。
先日土地だけ見に行きましたが、更地の状態でした。
着工前の段階であれば、トイレやキッチンを標準グレードのものから、グレードアップしたものに変更可能なのでしょうか。
もしご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[605: 匿名]

＞604様
岡田建設へ直接問い合わせると良いかと…
それが一番確実だと思います。

[606: 購入検討中さん]

604です

603様。
そうですよね。確認してみたいと思います。
ありがとうございました。

[607: 匿名さん]

少ない予算で建売が買える。ほんと、これからもがんばって！
土地さえ気に入ればほんとコスパ高いと思う。

[608: 匿名]

住みはじめて３ヶ月経過。営業担当の動きが鈍く購入当時はいろいろヒヤヒヤしたが家自体はとても良いと思う。

防犯でシャッターや一階の窓に格子がついていてうれしいが、リビングの割と大きい窓一カ所に格子がないのはなぜだろう。

[609: 物件比較中さん]

＞６０８

心配であれば追加工事で良いと思いますが私の推測では大きな窓まで格子を付けてしまっては開放感が失われてしまうことと、採光に影響が出たり、という理由もあるのではないでしょうか。

しかしシャッターならこの問題はないようには思います・・なぜでしょうね。

岡田さんは中２階の物置や屋上バルコニーなど、横に決して広くない敷地を考慮して縦にメリットを増設してくれている点に好感を抱いています。

[610: 匿名さん]

岡田建設の一戸建てに住んでいる人に回答を頂きたいのですが、住み心地はどうですか？
満足な所や不満な所があれば、教えて下さい｡

[611: いつか買いたいさん]

パシフィックホームのHP
いちいち会員登録しなきゃ見れないから
めんどくさいね

[612: 購入検討中さん]

尾張旭市西山町気になってます。
車通勤にはとてもいい立地なんですが、
駅まで二キロちょいというのが引っ掛かります。
スーパーやコンビニもあまり近くに無さそうだし、
土地勘ある方や駅まで遠い方やはり不便ですか？

[613: 匿名さん]

№610様

我が家は岡田建設で２５年前に施工しました。
１００年持つと言われ８５坪の立派な家を作ってくれましたが
、いろんな所から雨漏りがします。

岡田建設は、「何処からか、よくわかりませんね～」と言って帰ってします。
専門家を連れて来て欲しいと言うと「専門家との伝手はない」と言う。

もう我慢の限界だー。家がドンドン腐って崩れるかと思うと・・・。

何とか良心的に対応してくれ―！！！！！！

[614: 入居済み住民さん]

普通は１０年保証だから、25年は諦めないとね(´･ω･`)

[615: by 匿名]

№614様

無償を望んでは、いません！
来てくれるたび＆請求書が来るので支払っています。

高い買い物を１０年で諦められるなんて、いいですね。

[616: 匿名さん]

西区比良の4号は売れちゃったかな？

[617: 物件比較中さん]

比良はなんかヤバそう？ テラスがすでに！

[618: 匿名さん]

テラスって雨漏りとかです？

っと思ったら情報が消えている。。。
売れちゃったんですね。。

[619: 物件比較中さん]

比良は売れましたね！ 大丈夫かな？

[620: 購入検討中さん]

南区、一週間もたたずに4棟も売れてる…
そんなに場所良いとこなのかな？

[621: 匿名さん]

ガイシホール真ん前だから
ライブ好きにはいいんじゃない

[622: 購入検討中さん]

あそこJR笠寺駅徒歩５分でしょ。
電車乗って金山まで５分なんだよね。
都心へのアクセスはすこぶる良い。
それで45坪3330万なんだから売れるわな。
ただ名四と国道1号に挟まれてるからトラックは多い。

[623: 購入検討中さん]

守山区幸心下がりましたね。
値下げするの早くてビックリしました。
19号沿いだからアクセスはいいのか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[624: 購入検討中さん]

結局は利便性なんだよ。不便だから買い手がつかない。
上の南区なんて二週間経たずに８棟完売でしょ。

[635: 匿名さん]

愛知の物件が多いから今後はリニアの登場と合わせて需要が伸びていくと予想しますが、どうでしょう。
見るならやっぱり名古屋エリアからかな、愛知の都市部、ですよね。
知多も悪くないと思いますが、相場に若干の違いがあります。
予算次第で選ぶエリアを違うでしょうね。