岡田建設のパシフィックホーム その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えましたので、その２を作りました。

引き続き情報をお待ちしております。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27546/

[402: 入居済み住民さん]

昨年購入し住んでいる者です。
もう少しで一年点検になるので、注意点等ありましたら教えていただきたいのでご意見よろしくお願い致します。ちなみに２階の廊下の電気がつけた場所でしか消せないためネックになっているのですが、これは頼んだら直してもらえるものでしょうか？やはり契約時点で確認しておくべき話でダメですかね？

※住んでみた感想ですが、可もなく不可もなく　と感じております。
そりゃ住めるならもっと広くて高級な家に住みたいというのはありますが、それだけ値段が上がっていくわけですから。
お金がある方はハウスメーカーの注文住宅で建てられた方が満足度が高いことは間違いありません。
車で言うとカローラって感じですね。レクサスがよいならそれなりにお金をかければそうなるということです。
値段にしてはよい家だとは感じております。
自分は建売で探していましたが、立地の割りの値段が安く買え満足していることと、他と比べて特に良かったのは２階の収納部屋です。かなりのスペースがありますのでとても重宝しております。
２階の歩く音とかがよく聞こえるってのは確かにあります。あと洗面所やトイレが型落ちを使っているのもあるかな～とは思いますので、購入検討中の方はそこら辺が納得できるかをチェックしたらよいかと思います。




自分は予算的に建売で探しておりましたが、

[414: 匿名]

412さん具体的にはどんな不具合だったんでしょうか？岡田建設さんから建売りを買った者としては物凄く気になります。是非とも聞かせて下さい

[420: 匿名さん]

だからウッドデッキは腐るとあれほど
言っているのに。

[421: 匿名さん]

平町の角もトラブルか？

[422: 匿名]

416さん2年で腐った場所はウッドデッキでしょうか？それとも水回りの床とかでしょうか？我が家は1年前に岡田建設さんから買いました。ウッドデッキがまだ天然の木で造られている物だったので、季節の変わり目毎に塗料を塗っています。それでも5、6年したら作り替える事を覚悟しています。我が家を手に入れて直ぐに、岡田建設さんのウッドデッキの素材がメンテナンス不要な物に変わりガッカリしましたが、ウッドデッキの面積がかなり小さくなっていたので納得しちゃいました。

[425: 匿名さん]

で、どうしてほしいのですか。
営業の担当者はだれですか。

[427: 匿名さん]

私も岡田建設の物件に住んでおります。
建売住宅として割り切って購入しました。

購入してから分かった事は、カーテンレールが邪魔をしてリビングのエアコンは小さなものしか設置できなかった事。
小さいとは室内機の寸法の事です。

我が家は富士通のノクリア以外のエアコンは設置できませんでした。

[434: 匿名さん]

認めてないんだからやばいも何もないでしょう。

[435: 匿名さん]

土地の形が整っていないと安く仕入れられるので、そこで販売価格を抑える事が出来るようになっているのかも。

ありえない位の形だと購入するのを敬遠する人が増えるでしょうね。

そのあたりも岡田建設は考えるべきだと思う。

安いだけでは他のローコスト住宅に客を取られてしまうでしょう。

[440: 匿名さん]

１０年くらいでメンテしないといけないって
説明してるはずじゃない？

[444: 匿名さん]

外壁の塗装も１０年ほかりっぱなしといかないので、
塗装と防水を同時にやることになるでしょうね。

[446: 匿名さん]

新築住宅の請負人または売主は、住宅取得者に対して、
構造耐力上主要な部分（住宅の柱や梁基礎など）や屋根等の雨水の浸入を防止する部分の瑕疵について、
引渡の日から１０年間その瑕疵を修補するなどの義務を負うこと。

とあるようです。

１０年以内なら岡田の責任だが、それ以上は知らないよってことですね。

[452: 匿名さん]

うわさを鵜呑みにせずご自分でよく調べてくださいね。

[458: 匿名さん]

そういうことでウッドデッキは１０年保障ではありません。

[472: あいうえおかきくけこさしすせそなにぬねのたちつてと あれ？何か順番が違っている希ガス 木の精？]

ここは夏休みと正月休みが長くて羨ましい会社。
自分も就職したいと思った事ありまふが何か？

[483: 匿名さん]

いびつな土地は安いかもしれないけど
結局そういうところは売れ残るから
損だよね。

扇のところは年寄りにはしんどい。

[486: 犬も歩けば疲れる]

中２階の物件ばかりが目立ちますが、外見の見栄えがパッとしませんね。

物置が広いのは確かに便利だとは思うけど、多少値段が上がっても物置（納戸）は１階にあってほしいですね。

季節がらの大型商品（スキー板、サーフィンのボードなど）を２階に収納するのは出し入れが大変ですから…

それ以外は可もなく不可もなくと言ったところでしょう。

[493: 匿名さん]

建売なんか着工して二ヶ月で出来るんだから
見てりゃ分かるでしょ。

[497: 匿名さん]

家買う勉強してればそれぐらい分からないと
だめでしょ

[501: 匿名さん]

ホムペ見てきたけどいまいち家の作りが分かりずらい
物置ってどこにあるの

[503: スリランカの首都はスリジャヤワルダナプラコッテと言います。これはクイズ番組で良く問題になりますよ。]

武豊の物件なんて７月完成予定と当初はなっていたぞ

[506: 匿名さん]

武豊はほとんど出来てますから、
ご覧になりたければいつでもお見せしますよ！

[509: 匿名さん]

HPは外部委託なので次回の更新時に確認します。

[512: 匿名さん]

注：更新日は金曜日です

[517: 匿名さん]

声を掛けていただければ、いつでもお見せしますよ。

[525: 匿名さん]

タバコを見てきたとかうそはよくないぞ
なんなら写真撮ってきな

[527: 匿名さん]

そんな営業は解雇しましょう。

[530: 匿名さん]

いまこうやって十分関わっていますから、
見に行かれた場所だけでも教えていただけないでしょうか。

[533: 匿名さん]

屋上については過去スレで議論は終わっています。

[544: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[545: ３２型テレビ]

いよいよ武豊の販売が始まりましたね。
今日、現地見学会に行ってきます。
一日かけてゆっくり見て感想など書き込みます。

[546: ３２型テレビ]

武豊行ってきました。
色とりどりの物件があり、楽しく見学させて頂く事が出来ました。
全部で３種類のタイプがありましたよ。

１２畳の中２階のある物件
８畳の中２階＋ロフトがある物件
８畳の中２階＋屋上バルコニーのある物件


私達以外にも多くの家族連れが来ておりました。
営業マンの対応や言葉遣いも非常に満足出来ました。

前向きに検討出来る物件だと思います。

[550: 1]

狙ってる物件があれば売れてしまうかもしれないので
他言しないでしょ

まぁあそこは長期間売れ残るとおもうけど　

[551: 匿名さん]

狙っている物件なら迷わず買うさ。

自分が狙っている物件と他人が狙っている物件が同じとは限らんよ。

１～７は間口が広くていいと思う。

[552: 匿名さん]

岡田のＨＰより委託してる不動産屋のＨＰのほうが
画像があって情報が多い　
　
住所でぐぐるといいよ。

[554: 匿名さん]

武豊の南側売れてないけど
北側より３００万高いからかな

[555: 匿名さん]

それだけの価格差があると、迷う人がいるのでしょうね。

[556: 匿名さん]

武豊町の見に行きました。
家は良いけど土地狭すぎ。。
横丸見えですね。

あと、あそこの土地、何年も草が伸び放置されてたのが気になります。
立地がよいのに。

[557: 匿名さん]

土地広げたら２～３００万あがるからな

仕方ないよ

[563: 匿名さん]

吹き抜けの物件から売れてるのは意外。エアコン効きわるいじゃん。掃除も大変だし。

[566: 匿名さん]

あんなでかい吹き抜けって要らんやん　
部屋にしろよ

[567: 匿名さん]

武豊は今月中には完売しそうですね

どこの家見ても中二階に収納があるようですが、
あれって屋根裏収納みたいにならないのかな

家の中に階段ばっかですね

[570: 匿名]

中２階に収納があるよりも、１階に収納があった方が使い勝手は良いよ。

自分は実際に住んでいるから分かる。

[579: 匿名]

間口の狭い南＜間口の狭い北

こんな所か？

[581: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[584: 匿名]

この部屋の、スタンスは何?こっちは販売の妨害のつもりで書いてない。販売業者の営利目的の嘘書き込みに一石を投じたくて書いてるの。

[585: 匿名さん]

武豊の南側はなんだかおっぴろげで
はずかしいな　
隣通しの塀がほしいかも

[586: 匿名さん]

武豊の南側売れ行き鈍いですね　

３００万の差はやっぱり大きいですが
ほかになにかあるのでしょうか

[587: ご近所さん]

うーん、何故でしょうね。
道路から丸見え、かつ間口の狭さかなぁ？

間口が広い方が家は立派に見えますからね。

[588: 匿名さん]

日のあたる南側になんで物入れ作るのかなぁ

外観見ながらそう思いました

[589: いつか買いたいさん]

>No.588さん

北側に物入れ付けてその上を部屋にしても北側の部屋だから南に窓は付けられないのでは？
納戸が南側に付いていたらおバカな設計ですけど、この場合構造上仕方ないと思いますよ。
（２階南側のお部屋の床下を上げて物入れにしてあるってこと）

南道路で間口が広くて全部南向きの部屋でしかも物入れ付いている物件が良いですね。

[590: 匿名さん]

ほかの間取り見たけど
ほとんど南に収納がありますね

岡田さんはこの収納シリーズ
長いことやってらっしゃるんでしょうか

[591: 購入検討中さん]

瀬古の物件はどうでしょうか？

[592: 匿名さん]

瀬古東もみたら南に物入れあるね　

[593: お薬飲まないと]

確かに南の物入れはもったいないよな。
日当たりの良い場所はリビングにすべきだと思うが…

[594: 匿名さん]

土地の形を見る限り、南側に収納を作らなくてもいいと思うな。
人が生活する部屋を南側にもってくる方が理にかなっている。

[595: 匿名さん]

武豊もあと１棟ですね

[596: 匿名さん]

武豊完売しましたね。

[597: ビギナーさん]

岡田建設には頑張ってほしいですね。
最近はデッキやユニットバスもグレード上がってきました。

[598: 匿名さん]

ＨＰがあたらしくなりましたね。

個人情報集めるようだけど大丈夫かな。

[599: 匿名さん]

木造の屋上バルコニーでバーベキューはできますか？

[600: 匿名]

岡田建設さんってゴールデンウイークいつまででしょうか？ずいぶんお休み長いですよね。