積水ハウスシャーウッド

[匿名さん]

積水のシャーウッドで注文 住宅を考えています
35坪くらいでいくら位考えればいいかな？

木造で考えて積水と桧家で迷ってます

[484: 購入経験者さん]

シャーウッドで家を建てていますが電気の引き込みアンペアのことで教えてください。
37坪、ＡＬＬ電化、エアコン4台ですが６０Ａで大丈夫でしょうか？ＨＭは１００Ａも薦めています。

[485: 匿名]

60Aでは少なすぎると思います。30坪台だといつも部屋数や設備にもよりますけれども、75A以上は付いていますねぇ。あと、将来的にも分電版に予備があるほうがいいかもね。もし、回路を増やすときに予備が無かったら、露出でブレーカーを付けるか、大きいやつにかえたりしないといけないですから。これがまた痛い出費ですし…。

[486: 匿名さん]

一般的に最低基準だと、防湿コンクリートで厚さ6センチ鉄筋なし、ベタ基礎底面は厚さ12センチ鉄筋あり。
コンクリという材質自体が水分を吸放出すること、鉄筋入ってた方が強度が増すことを考えに入れると、木造住宅ならベタ基礎の方が有利。

[487: 匿名さん]

ベタの方が強度・防湿性が上がるんですが、鉄筋とコンクリの増幅分で
基礎自体も重くなるのは問題ないですか？

[488: 匿名さん]

え～と、基礎が重くなると何か問題が？

[489: 487]

すいません未だ検討学習中でして、基礎は重い方が良いのですね。

[490: 匿名]

ベタ基礎12センチではダブルで組むとかぶり厚が取れないヶ所が出るから、15センチはないとねぇ。ここ最近（阪神大震災以降）から地盤補強にも色々な工法がありますね。中には地盤に保険が付いてくる業者もありますよ

[491: シャーウッド住人]

２、３ヶ月前にめざましテレビで耐震実験で、耐震性が高い長期優良住宅の方が先に根元から倒れてましたが、実際のところどうなのでしょうか？

[492: 匿名]

耐震性に気を遣いすぎてガチガチに固めてしまうとかえって弱いところに集中してしまうために危険になる確立が確かにあります。以前、昔ながらの日本建築（子舞い竹に粗壁）の建物で耐震試験を大学の教授達がしていらっしゃったのですが、最初の強い揺れで粗壁の隅々がつぶれ、その後に残りの壁が静震、倒壊予防のやくめをしていました。ガチガチかためるのも良悪しですね。近年色々なメーカーから多種多様な品物が出ていますから悩みます。

[493: 匿名さん]

＞最初の強い揺れで粗壁の隅々がつぶれ、その後に残りの壁が静震、倒壊予防のやくめをしていました。ガチガチかためるのも良悪しですね。
中の人が助かるか否かという観点では、倒壊しないのは心強いですね。
ただ統計上は全壊認定になってしまうのではないかと。

[494: 匿名]

日本建築とは、建てる大工さんの腕にかなり左右されます。大学教授達の実験されていた建物は築100年以上経過してある建物での試験だったみたいですよ。最近は耐震改修工事なんかもありますが、人災が起こらない、倒壊してしまわないってのが前提での基準程度です。確認申請に出すときの壁量計算でもどのくらいの地震力（ガウ）に耐えられるだけの数値あとはバランスも、設計事務所によって安全値みたいな基準は違うみたいです。木造乾式の建物でも最近は静震装置を付けるときもあります。確かに鉄骨造は地震にはすこぶる強いみたいですけどね。

[495: 匿名]

ここ最近ではピン工法の建物は雰囲気的にすこぶるよさそうです。後は耐力面材との組み合わせですね。建て方の時でもピンだけ打てば6メートルの通し柱一本だけでも登っていけますよ。自分は壁震火って面材が良さげだと思います。後は基礎の免震ですかね

[496: 匿名]

491さん、長期優良住宅とどんな建物が比較されていたのですか？倒壊した建物はピン工法ですか？それとも、短ホソの工法ですか？

[497: 491です]

496さん めざましではあまり詳しく放送されなかったので、どこのどんな工法なのか私も知りたいです。シャーウッドの営業の人にも話したら、その事は色々なハウスメーカーでも予想外だったらしいです。

[498: 匿名]

倒壊した建物も大丈夫だった建物もわからないとは番組としては何がやりたかったのでしょうね？

[499: シャーウッド住人]

497です。確か公的機関の実験だったと思います。

[500: 匿名]

YOUTUBEなんかでその映像が流れているなんてのはないですかねぇ？

[501: 匿名さん]

ここで話題になっている件のことだと思います。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/54140/

[502: 匿名]

YouTubeで住宅倒壊で検索したらイーディフェンスの実験や、めざましてれびの画像なんかが出てきましたよ

[503: 匿名]

土台のアンカーボルトってどの位のトルクで締め付けてあるのでしょうねぇ？

[504: 匿名]

シャーウッドのエムベルサで新築検討中です。
外壁のベルバーンに惚れ込んでしまいました。

ベルバーン使用して建てられた方いらっしゃいますか？塗り替えなど不要で、いつまでも美しい外観が保てるのっていいですよね。

[505: 便乗質問者]

ベルバーンにしたら、光触媒サイディングよりどれくらい予算アップになるんですか？

[506: 匿名]

値段としては、35坪の家で250万円ほど高くなるようです。外壁だけで400から500万円かな
高いけど、メンテナンス不要を考えれば、決して高くないかも
ベルバーン憧れます。

[507: 505]

>>506さんへ、
そんなに上がるんですか〜！ＳＷの石貼りも結構いいですよねぇ・・
あれの方がまだ安くなるんですか？

[508: 匿名]

ベルバーンが一番値段高いと聞きましたよ。
特殊な技術が必要とのことで他では真似できないそうです。
やはりベルバーン使った方はいないかなぁ？

[509: たかし]

うちは、ベルバーンと光触媒と半々で建て始めてます。値段はベルバーンキャンペーンとかいって値引きしてもらってよくわからないです。

[510: 匿名]

ベルバーンいいですよね・・ 友人家がシャーウッドで建てんですが、
ベルバーンは近くで見たら、あの質感は惹かれますよね。
積水って外観についてはよく研究してますね。

[511: 匿名]

ベルバーンは耐久性高いって本当？

[512: たかし]

相当高いと聞いてます。メンテもほとんどいらないと言われました。

[513: 匿名]

うちもベルバーンと光触媒のサイディング使ってます。思ったり色が薄かった(チャコールグレー)感じがします。さすがにサイディングとはまるっきり違います。サイディングのある種やわな感じは全くありません。

[514: たかし]

うちはソイルアイボリーです。全部、ベルバーンにするか悩んだのですが、雰囲気が重くなるかなと思ってやめました。

[515: 匿名]

うちは全面ソイルアイボリーのベルバーンにしましたよ。明るい色なので思ったより、重い感じにはなりませんでした

[516: たかし]

そうなんですか？全部にすればよかったかな〜。失礼かもしれませんが、ちなみに何坪くらいのお家ですか？

[517: 匿名]

たかしさんへ

建物は38坪です。大きくないお家ですが…
シャーウッドなら平屋の大きい家がカッコいいんでしょうけど、ぼくの精一杯の家です。ベルバーンだけにはこだわりました。たかしさんはどうですか？

[518: たかし]

僕は、100坪です。家の維持、管理を考えるとぞっとします。建て替えということで、こうなっちゃいました。

[519: 匿名]

何故軽鉄でなくシャーウッドにしましたか？皆さん。・・と言ううちもＳＷなんですが、
私はダインにしたかったんですが、単に嫁が天海祐希ＣＭに惹かれただけです。
安易な選択ですが、家は嫁さん良ければ全てよし、、って感じですか。

[520: 匿名]

何となく木の温かみと積水ハウスのブランド考えたらシャーウッドになりました。安易ですね

ぼくは鉄骨でもよかったんですけど。嫁の希望もあって。
実際は木造だと鉄骨より耐久性弱いのかなあ？

[521: たかし]

どうも鉄骨の家の間取りはマンションぽくて…。賃貸マンション生活が長かったせいか好きになれませんでした。そこにきての、あのCM。気持ちが流れますよね。

[522: 匿名]

ほぼシャーウッドで決まりの状態ですが………………………………何だか「ほんとにいいのかなぁ～」と悩む今日この頃です。
地元工務店に頼めば無垢で安く仕上がるし、同額ならはるかに良い仕様になるし………
外車一台買える金額の差は大きいなぁー（悩む）

[523: 匿名さん]

>>522
その工務店が10年後に存続している可能性はどのくらいあるでしょうか？
自分はそれが心配で大手にしました、というかシャーウッドにしました。

[524: 匿名]

>>523
10年後の事は何も心配してないです。
先の事など分かりませんからね。
建築中に潰れたら大変ですが、その保証（○○の会の会員建設会社なので万が一の場合は他の会員建設会社が請け負うシステムです）もある工務店なので……
やっぱり集成材の長所も理解していますが無垢の魅力が大きい＆同額で仕様の差も大きいので悩んでしまいます。

[525: 購入検討中さん]

自分も林業と工務店で迷ってます。
住友林業に強いコネがあるのでかなり安い価格になってます。
工務店との差額は補助金ほどですね。
ただグレードが明らかに違いますが・・・
工務店に対しての国交省の補助金が多いうえ、県材木を使うので更に補助がおおきいです。
まあ住宅エコポイントは貰えませんが・・・
この補助金なければ林業で決まってました。

ただ工務店のほうが4.5寸の国産無垢、断熱材はセルロールあとやはり
小回りが利くので自分仕様の家ができます。
国産集成材も適材適所なのでダメとは思いませんけどね。

大手はセンスありますが、シャーウッドにしろマイフォレストにしろ
自由設計という名の半企画ですからね。
選ぶのはソフト面だけ。
もちろんハード面も出来るでしょうが、値段がえらいことになります。
工務店と住林の比率現在　7対3です。

10年後の事は524さんと同様あんま考えてません。
在来ならどこの工務店も修繕出来ますから。
ただブランド志向もあるので日々悩んでます。

[526: 縁の家住人]

私はブランド思考は無かったけど、展示場で見た「縁の家」が気に入って昨年建てました。その前に住んでいた地元工務店で建てた無垢材の家にくらべ、基礎や骨組みがしっかり作られている様でしたよ。値段は倍近いです。前の家は１３年前に建てた のですが８、９年前に倒産してしまいアフターサービスなしで現在に至ります。

[527: 526]

読み直したら、「最後の現在に至ります。」では、今も住んでいるみたいですが、建て替えしたので今は前の建物はなく、縁の家に住んでいます。

[528: 大手検討中さん]

アフターってどこまで？いつまでやってもらえるんでしょうか？あまり期待しすぎてもダメなんでしょうね

長期保証してくれても必ず補修しなくてはいけないし費用が高額ですよね。

[529: 検討中さん]

寒い寒い・と皆さん言われてますが、如何ですか？

[530: 匿名さん]

皆さんって同業他社の僻みでしょ？
まだ寒いうちに見学でも行ってきたらいかがでしょう？

[531: 購入経験者さん]

>>529
今年、平城遷都1300年の街にシャーウッドを新築で建て、昨年の7月から住んでいます。
現在、積水の家で最初の冬を越しつつあるところですが、初冬は自動換気装置のせいか、部屋の中で寒い空気の
流れを感じることがあり、自動換気装置を弱運転にしたり、リビングの窓についている通気口を横にスライド
させて閉じれば、そういうことはなくなりました。
その後は1Fは、ほぼ床暖房のみで過ごせました。
本当に寒い日はエアコンで暖房しましたが、すぐに暖まるので、エアコン自体がフル運転はしませんし、
電気代がもったいないからと30分ぐらい運転させたところでエアコンの運転を停止させてました。
２階の寝室の暖房器具はエアコンと「電気あんか」のみですが、寝るだけなので、エアコンを動かすことは全くなく、電気あんかだけで十分でした。

分譲住宅地で、周りにはいろんなハウスメーカーのお家が建ってきましたが、よその家はどんな具合なのか
興味津々ですけど、そう厚かましくもなれないでいます。

[532: 匿名さん]

やっぱし２４換気の影響で寒いですよね・。うちも試しに止めると床暖とエアコンの
ポイント使用で、充分暖かいです。設計さん、熱交換でなくて大丈夫って言ってたから
信用したのに〜、でも光熱費は思ったほどかからなかったんでよしとするかぁ、って感じです。

[533: 匿名]

シャーウッドのバーチカルボイドサッシってすごく開放感あっていい感じですが、
冬はとても寒そうに思えますが、住んでいる方いかがですか？