分譲マンションの購入を考えています。
もちろん、年をとっても住むつもりですし住宅ローンも返済していく事になると思います。
購入の仕方は個人差があると思いますが、５０年後には確実に私達夫婦はこの世には生きていないと思います・・・
マンションは残っているかもわかりません・・・
分譲マンション、築何十年にもなるマンションでも子供に何かを残す事は可能なのでしょうか？
本当に無知で文章力もなく情けないのですが、良い、ご意見を頂けると助かります。
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2011-09-06 22:51:58
注文住宅のオンライン相談
分譲マンションを購入して４０年、５０年後、どうなりますか？
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41:
匿名さん
[2011-09-27 20:55:03]
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42:
匿名さん
[2011-09-27 21:20:34]
＞４１さん
稼げる内はその通りと思いますが、歳とって収入減っても住居費を用意出来ますか？ 下手すりゃ、孫も呼べない老後で、健康でも市営か施設しか住めないより、ボロになっても我が家がある生活。 富裕層じゃなけりゃ一生賃貸は無理ねーか？ |
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43:
匿名
[2011-09-28 00:15:05]
ずっと賃貸住まいの人もたくさんいると思いますけど
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44:
匿名
[2011-09-28 00:24:00]
40さん。
人それぞれじゃないんですか？賃貸より分譲のマンションの方が設備は充実しています。 でも、41さんが仰る様に、賃貸ならではのメリットがあるのも事実です。 私が言いたかったのは、賃貸物件があまりに貧弱で、その割に賃料が高いということです。 人により、賃貸か分譲マンションがいいかは別の話です。 ですが、賃貸マンションで設備が充実していて、賃料も安ければ、転勤が多い人等には選択肢が 広がるでしょう。 私はたぶんもう転勤が無いと思われるので、思い切って３LDKのマンションを購入しました。 （独身ですが・・・） 一生賃貸料を払う方がいいという方もいらっしゃるでしょう・・・ というより、スレ主さんは40～50年後のマンションの資産価値について質問してるんでしょう？ 私はそんな先の資産価値をどうこう言うより、自分が見通せる範囲で、ここに住みたいと考える 場所で住めばいいじゃんと思っています。 そんな先のことまでわかりませんよ・・・ |
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45:
匿名さん
[2011-09-29 21:31:47]
＞４４さん
私が言いたかったのは、賃貸物件があまりに貧弱で、その割に賃料が高いということです。 人により、賃貸か分譲マンションがいいかは別の話です。 自分も同感じゃ。 資産価値は管理の質と立地次第。 基本的には近いうち、少子化で不動産は配給過剰になり資産価値は大多数で暴落予定。過密化と過疎化の二極化が強まるので、人気の立地を選ぶのが懸命。それでも半世紀後に資産価値残るかどうか微妙ですけど… |
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46:
匿名
[2011-09-29 23:36:11]
45さん。
44です。まさにその通りだと思います。 ということで、このスレ終わりでいいですか？ |
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47:
匿名
[2011-10-01 07:45:04]
>46
スレ主さん？ |
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48:
匿名
[2011-10-10 23:50:18]
あ～あ…
このスレはスレ主でもなんでもない46さんによって強制終了されちゃいましたね。 可哀相。 |
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49:
匿名
[2011-10-11 21:08:58]
この放置スレ主はどの辺りの事を言っていたのでしょう…
そんな事すら分からずみんなで妄想して、あーだの、こーだの言ってたなんて… なんとアホらしいスレだこと。 |
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50:
匿名さん
[2011-10-18 12:55:28]
有益なスレだと思うよ。
一生そこで暮らすとか、相続でお子様が住み続けるとかであれば、買ってもいいんじゃないのかな。 売るとか賃貸に出すとかだと、売れないとか、供給過剰で賃料が著しく安いまたは優良入居者が 確保できないとかになるのはほぼ確実。例外はあるかも（上幟町とか）。 |
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51:
匿名
[2011-10-20 00:44:15]
これから人口減少していくこの日本社会、住宅ストックはすでに過剰・・・
土地はずっと右肩上がりだと信じられていたバブル期が終わってはや20年・・・ 失われた１０年、一向に抜け出さないデフレ経済の中、円高、ギリシャ危機による欧州経済の深刻な状況、EUと経済自由協定を結んでいる韓国、EUへの輸出が20％の中国への影響。 その部品はほぼ５割が日本のメーカーが作っている。 日本国内でも1400兆円の個人資産があるとは言え、政府は900兆の借金があり、世界経済がクラッシュし金利が上昇すれば一気に税収を超える金利負担を負わなければならないという危険な状況・・・ こんな状況で40～50年後の分譲マンションの資産価値がどうかなんてバカなスレ立てるなよ。 世界の状況を無視しても、これからの日本でかつての右肩上がりの土地神話みたいなのはすでに20年前に終わってるよ。 政府が本当に無駄を排し、成長戦略への舵を切り、東北復興のための公共事業をはじめとした復興需要を下支えとした内需需要をきちんと実行していくこと。 内需拡大によって経済回復に向かわせ税収拡大を目指さなければ日本はおしまい・・・ 広島とか中国地方とかで、長期的に資産価値が上がるマンションなんてほぼ無い。 シンガポールとか上海に行ったら・・ |
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52:
匿名
[2011-10-20 14:51:40]
今さらシンガポールや上海だなんて…
もう遅いです。 何年前からタイムスリップしてきたの？(^O^) |
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53:
匿名さん
[2011-10-20 21:29:50]
５１さんは結局何が言いたいのか？
スレ主不在で結論出てんのに、いまさらスレ批判してまだネガってるよ。 |
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54:
匿名さん
[2011-10-22 21:24:10]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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55:
匿名さん
[2013-02-23 14:58:21]
50年後、どうなるのか、私も知りたいです。 |
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56:
匿名さん
[2013-02-23 17:47:17]
ずっと持っておく事前提であれば
建て直しor補修し続ける このどちらかです。 子に相続すれば子が住むなり売るなり判断する。 てか50年後なんてだれもわかんないよ。 自分の人生の数年後すらわかんないのに。 |
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57:
マンション投資家さん
[2013-02-23 18:55:11]
マンション事態は４０年後では価値も無く中古販売では無理（リノベーション）では変わりますが、２５年で減税でも不可です
子供に渡せば贈与税の問題も有り、その歳でリホームの金銭が手元にあるの？ まず年齢より現在ローン中の方はこれから先安定した収入の確保ができるの、支払い不能で破産宣告 現在中古物件が有り余るほどあるので、支払いができない方がここ数年増加気味 その点公務員は犯罪をしない限りリストラないから安泰。 因みに国家公務員（上級者） |
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58:
匿名さん
[2013-02-23 21:49:15]
国家公務員て、このレベルか。
しかもカッコ書きで上級職って付け加えるとか、痛すぎる‥‥ |
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59:
匿名さん
[2013-02-23 22:43:54]
>57
好き勝手書いた上に、肝心なもの（マンションに関する結論）がない。 さすが国家一種。 一般人の想定をはるかに超えた悲惨なレベル。 こんなのばかりだから、日本やマンションが衰退するばかり。 やがて管理者に消されるこんなのに限って、レスをしっかりチェックしている。 ここはマンションに関するスレ。 |
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60:
匿名さん
[2013-02-24 10:55:01]
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スムラボ 最新情報
・住人同士のしがらみが無い。
・管理組合参加などの煩わしさが無い。
・運が良ければ新築に何度も住替えが出来る。
・住替えが簡単で費用も安い。
・固定資産税がいらない。
上記の意見を聞いた事があります。