高気密・高断熱の等級４（最高等級）と等級３はどれくらい違うの？？

[購入検討中さん]

住宅性能表示のひとつである温熱環境(省エネ)等級の３等級(新省エネ基準達成)と４等級(次世代省エネ基準達成)では、
　
　実際住んで生活するのに、大きな差となって現れてくるものなのでしょうか？？

冷暖房効率や電気代、実際の暖かさ・涼しさなどあらゆる角度で、ご意見をいただければと思います。

大きく予算と絡んでくる部分なので、悩んでいます。

実際生活してみてのご意見・ご感想などいただけたら大変うれしく思います。（もちろんその他のご意見も大歓迎です)

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

気密については、スペックおたくみたいに、窓を小さく、ＦＩＸや開閉しにくい窓を多用というようにＣ値（気密）を減らすような数値至上主義は頂けませんが、次世代基準を満たす程度なら、きちんと気密施工できる業者なら難しくないですよ。
断熱については、その地域に必要なレベルは入れた方がいいでしょうね。あとは、その地域の特性を理解して、温暖地には温暖地の、寒冷地には寒冷地の提案と施工ができるといいと思います。
温暖だからといっても、夏の外気熱を遮断してエアコンの効きをよくしたり、軒の長さ（冬の日差しを取り込み、夏の日差しは遮るなど）や風通しまで自然の力を有効に利用したり、そこまで総合的に考えられる会社がベターですね。
数値最優先の高高住宅ではなくてもいいと思うけど、中気密高断熱は必要かな。

[22: 匿名さん]

コンピュータールームじゃあるまいし、人間の住む家は中気密が調度良い。

[23: ご近所さん]

だが、中気密だと蓄暖等の効率がメチャクチャ悪くなる。ランニングコストも高くなる。

[24: 匿名さん]

イニシャルかランニングか　だね。

でも、高高の機能って何年くらい保てるもんなの？

[25: 匿名さん]

高気密だと、夏場にサウナになるから、クーラー要らない日でも電気代がかかるでしょ。
それに、今の家は化学物質に囲まれてるんだし、気持ちが悪いでしょ。

[26: 住まいに詳しい人]

どうも高気密を誤解しているね。
高気密でも暑くてもエアコンを使いたくないのなら、窓を開ければいいだけのこと。夏場にサウナになるのは窓を閉め切った場合だけ。
中気密以下のスカスカの家が締め切っていても高気密住宅よりはサウナにならないのは、隙間風が入るからでしょ。

化学物質に囲まれているのは中気密以下の住宅も同じなのに、25さんが中気密ならＯＫのように勘違いしているのも、隙間風で化学物質の毒（？）が自然と外へ逃げるからと思っているからだよね？
全ての新築住宅に義務付けられた24時間換気システム、これは高気密ほど計画的に効率良く空気が流れるから、化学物質の毒素も中気密住宅より確実に逃げていくよ。
高気密住宅を掃除機に例えるなら、中気密住宅は穴の開いた掃除機だね。

[27: 購入検討中さん]

高高（最高等級以上）のデメリットって

コスト高のほかには何かありますかね？？

[28: 匿名さん]

高高のデメリットは隅っこの空気は動かないから、換気がうまくいかない。

[29: e戸建てファンさん]

>>27

>高高（最高等級以上）のデメリットって

>コスト高のほかには何かありますかね？？

高高に住むと26のように他の住宅を”隙間風”って連呼するような
痛い人になって、周りから嫌われるってことぐらいかな？

[30: 入居済み住民さん]

＞高気密でも暑くてもエアコンを使いたくないのなら、窓を開ければいいだけのこと

じゃあわざわざ無駄金払って高気密にしなくてもいいじゃん。

[31: e戸建てファンさん]

>>28,29

おいおい高気密のメリットは自然換気量が少なくて、冬季に計画通りの換気が
行えるという１点のみなんだから夏はメリットゼロで、換気計画が失敗している
のであればそこに空気が滞留するのは常識でしょう。

[32: 匿名さん]

>>31さん
やはり高高は換気がうまくいかなくて、
隅っこの空気がよどむのなら、
隅っこの化学物質は換気されないで、
濃縮されていくんですね。
だったら、やはり中気密で良いですね。

[33: 匿名さん]

住まいに詳しくても、個人のためにいい住まいを作ることはできないだろうな
スペック・知識おたく

[34: 住まいに詳しい人]

>>28
中気密だと隅っこの空気も動いて、換気がうまくいくのか？

ちなみに夏の冷房の効きもちがう。高高のデメリットはコスト高だけ。
あとは29のような人間に嫉妬されることくらい。

[35: 匿名さん]

中より高がいいとか、新より次がいいとか。
効率とか。下記の記事も一つの参考なるかもよ。
http://eco.goo.ne.jp/business/csr/lesson/oct00-3.html
住まいに詳しい人は、一面的なの見方しかしてないんじゃな
い。実践派じゃないでしょ。耳学問だろ。

[36: 住まいに詳しい人]

>>30
暑さ寒さ対策でエアコンその他の器具を使用する場合の快適さやエネルギー効率に差が出ます。
夏は、窓を開けたり扇風機だけで凌いでいる人には高気密高断熱は無意味です。
寒さ対策ですが、大半の人はコタツやファンヒーターくらいは使用するでしょう。
その場合、コタツは部分暖房なので無関係ですが、ファンヒーターのように空間を暖める場合に大きな差が出ます。隙間面積が少ないことは、即ち暖めた空気が家の外へ逃げる割合が少ないので、部屋の上下の温度差も少なく快適であり、省エネにもなります。
（実際には高気密高断熱の住宅にファンヒーターは不向きであり、エアコンや蓄暖等、他の暖房器具を使用するわけですが。）

[37: 初心者]

Ⅳ地域に住んでいるのですが積水の営業に『Ⅲ地域仕様にグレードアップにします』と言われたのですが、だったらⅠ地域仕様にしたほうが気密断熱に優れていると思うのですが無駄なんですかね？富士ハウスの営業マンは地域に合わせた気密断熱なのほうがいいと言いました。過剰に高気密高断熱しないほうがいいのでしょうか？

[38: 匿名さん]

高高にして、隅っこに寝たら化学物質中毒にならない？
２４時間換気なんて、隅っこの空気は動かさないよ。

[39: サラリーマンさん]

以前はシックハウス症候群など騒がれましたが、最近はあまり聞きません。
化学物質への抵抗力は人それぞれですが、あまり心配いらないのでは？

[40: 匿名さん]

化学物質の抵抗力は人それぞれですから、
心配なのです。
高高は信用できない。

[41: 匿名さん]

じゃあなたはスカスカ住宅に住めば良いだけでしょ…

[42: e戸建てファンさん]

>>36

>暑さ寒さ対策でエアコンその他の器具を使用する場合の快適さやエネルギー効率に差が出ます。

このエネルギー効率の違いですが、たしかに高断熱は冬場の熱損失を抑えるので
断熱性能を上げればよくなりますが、高気密はせいぜい漏気による換気量が
減るぐらいで、外気温がそれほど低くない地域では換気による熱損失は僅かなので
目に見えるほどの効果はないような感じがします。

また夏場は外気温と室温の差は冬場と異なりせいぜい５℃程度ですから、断熱性能
を上げてもそもそも目に見えるほどの違いはないと思われますが・・・

[43: 匿名さん]

私は首都圏で、高気密・高断熱に住んで５年が経過しました。
結露に悩んでいた頃、（高断熱・高気密バイブル　南雄三 著書）で勉強しました。
断熱材はネオマフォームで、サッシはＫ２ Low-e 仕様です。
首都圏ですので梅雨時期から猛暑時期の快適さを重視しました。

現在の感想は、
１．断熱材は必ず難しい施工箇所が発生するので、大工の技量で性能が大きく変わる。
２．Low-eガラスは、家の方位を良く考えて遮熱か断熱を選定しなければならない。
３．ランニングコストはビックリする程、下がらない。
４．良好な住環境には、確かになりました。
５．等級に左右される事無く、知識と技量と最適価格の業者を選定する事が最重要だと思います。　　これが一番難しいです。

[44: 匿名さん]

>>42
>>目に見えるほどの違いはないと思われますが・・・

蓄暖のような高高住宅向きの暖房器具を中気密以下の住宅で使用する場合は明らかに差が出ます。
かなばかり図を見せて器機選定をするのですが、気密性断熱性の低い住宅だと、同じ大きさでも大容量の器具を使用しなければ所定の性能を発揮できないことになります。

[45: 購入検討中さん]

>>43　さん
大変参考になります。

できれば、「感想」のなかにありました

『２．Low-eガラスは、家の方位を良く考えて遮熱か断熱を選定しなければならない。』

と

『４．良好な住環境には、確かになりました。』

について、できましたら更に詳しく具体的に教えていただけると助かります。

よろしくお願いします。

[46: e戸建てファンさん]

>>44

>蓄暖のような高高住宅向きの暖房器具を中気密以下の住宅で使用する場合は明らかに差が出ます。

断熱性能（Q値)は蓄熱機器の容量計算に使う数値ですから、当然のように差が出ますが
気密性能(C値）は容量計算には関係しないです。確かに漏気によって換気量が増える
分は熱損失が多くなりますが、そもそも換気による熱損失は20%以下ですし、最近の
家では普通に作ってもＣ値=5くらいにはなりますからから安全率が多少上がるくらい
じゃないでしょうか？（まあそもそも中気密・高断熱という家はあまりないので
高断熱にすると高気密もセットになってしまいますが・・・）


http://www.love-king.net/eco/tiku-keisan.html

[47: ビギナーさん]

高気密よりも中気密の方が、
暮らしやすいということだね。

[48: 住まいに詳しい人]

>>47
ビギナーらしい意見ですね。でも大手で建てるのなら気をつけてね。
「次世代省エネ基準には決してしないでください。新省エネ以下に落としてください。」
と前もって言わないと、大手は標準で次世代省エネをクリアしているケースが多いですから、暮らしにくい家になってしまいますよ！
タマやアイフル等のローコストは新省エネですから47さんには暮らしやすいかも。

[49: e戸建てファンさん]

>>48

>「次世代省エネ基準には決してしないでください。新省エネ以下に落としてください。」

あなたの基準は次世代省エネ＝高気密なんですか・・・
（次世代省エネ以上＝高気密だと自分は認識していました）
たしかに業界的な常識としてはそうかもしれませんから”住まいに詳しい人”らしい
意見ですね。

[50: 匿名さん]

そういう人にはヘーベルかタマがオススメです。

[51: 住まいに詳しい人]

>>49
なかなかユニークな意見ですね。
49さんの言う「次世代省エネ以上」とは、例えばＱ値2.00W/m2K以下、C値1.0cm2/m2以下といった、次世代省エネ基準を大幅に上回る数値を指すと思います。
しかし一般的に次世代省エネ基準＝高気密高断熱であって、それを上回る基準が制定されていない以上は、ぎりぎり基準を満たしているレベルでも、基準より大幅に優れている数値であっても、同じ次世代省エネ基準なのです。

>>次世代省エネ以上＝高気密だと自分は認識していました
以上という言葉はそれ自身も含める言葉です。
つまり、49さんはⅣ地域で次世代省エネ基準の最低数値（Ｑ値2.70W/m2K、C値5.0cm2/m2）の家も高気密と認めていることになります。
なんだ！私と同じ見解だったんですね♪

[52: e戸建てファンさん]

あらま！ホントだ。
ビギナーな私も、住まいに詳しい人さんレベルに近づいたのですかね？光栄です！

[53: 匿名さん]

みなさんは、
健康を害する化学物質の中で、
いかに快適に暮らせるかを、
考えているのですか？
そんなこと可能ですか？
タマタマ、リンリン、スイスイ、
どこでも同じでしょ。

[54: 匿名さん]

そんなこと全然考えていませんよ。
どこのメーカーで建てても、化学物質まみれで死ぬことは無いでしょ？

[55: 購入検討中さん]

No４３さま

ぜひ教えていただけたらと。。。m(__)m
43様は外張り断熱なのですか？5の業者選びは本当に難しいと思いますが、オススメできる会社があったらぜいお教え下さいm(__)m。また、ランニングコストの件ですが、思ったより下がらないというのは、何をお使いですか？よかったらお教え下さい！質問ばかりですみません。よろしくお願いいたします。

[56: No.43匿名さん]

購入検討中さん
参考になるかどうか分かりませんが。

『２．Low-eガラスは、家の方位を良く考えて遮熱か断熱を選定しなければならない。』
特に南側の窓ですが冬は太陽熱を入れたい・逆に夏は遮断したいなどですが、
話は長くなってしまうのでメーカーから資料を取り寄せる、
またはサッシメーカーのショールームなどに出向いて勉強して下さい。
サッシもガラスも沢山の種類が有ります、勿論頼めば案内と説明をしてくれます。

『４．良好な住環境には、確かになりました。』
今、我が家は６畳用のエアコン１台で室温２０℃です、寒くないです。
トイレもバスルームも寒くないです。
もちろん結露は皆無です。
もう一つ戸外の音が殆ど入ってきません、外で工事などをしていても余り気になりません。
ただし室内で大騒ぎすると騒音になりますが・・・

[57: 購入検討中さん]

>>43 さん
たびたび恐れ入ります。

№56中末尾にに『ただし室内で大騒ぎすると騒音になりますが・・・ 』

とありますが、程度で言うとどんなもんですかね？？

あくまで、43さんの主観で結構ですので、

（たとえば『リビングでうるさいと、同じ階の寝室では寝れたもんではない』、『子供部屋がうるさいと、下の階までガンガン響く』なんてことがありえるのでしょうか？？）

教えていただけたらと思います。よろしくおねがいいたします。

[58: 57購入検討中さん]

あ、他の方でも、実際住んでいて、『こういう風に気になった』とか『こういう時我慢できない』、また逆に『ほとんどなんともないよ』なんてご感想がありましたら、合わせてお教えください！！

[59: 入居済み住民さん]

購入検討中さん
うちも４３さん同様に、外の音は以前の賃貸に比べると雲泥の差で聞こえなくなったけど、気密がよくなった分は家の中で音が反響しますよ。うちの場合、子供部屋の気配がわかるようにとも思っていたし、想定もしていたので驚きはしなかったですが。
まず、高気密高断熱で吹き抜けやリビング階段などオープンな間取りにすると、音は１階から２階へ、２階から１階へと響きやすいようです。子供部屋のドアを開けてあるときと、閉めてあるときでも音の具合はかなり違います。
だから、家族の気配を感じていたい場合はオープンな間取りでいいと思いますが、プライベート空間を大切にしたい場合は、リビング階段や吹き抜けを避けたり、部屋の位置など間取りを考えないといけないかもしれません。

うちもＬｏｗ−Ｅガラスは、方角や目的によって遮熱と断熱を使い分けていますよ。これは、温暖ｏｒ寒冷の気候、日当たりや日の高度、冬型ｏｒ夏型の優先度などによって違うので一言では説明が難しいですね。
うちは次世代Ⅲ地域で、最近は最低気温が２、３度ですが、４３さん同様に１階はＬＤＫにエアコンを１台、２階はホールに１台で基本的には全館をまかない、補助でコタツなどといった感じでしょうか。

[60: 購入検討中さん]

参考になります！　ありがとうございます☆

他にも、『わたしんトコはこうだよ』ってのありましたら、ドシドシお願いします♪

[61: No.43匿名さん]

購入検討中さん
再度のリクエストなのでお答えします。

43様は外張り断熱なのですか？5の業者選びは本当に難しいと思いますが、オススメできる会社があったらぜいお教え下さいm(__)m。また、ランニングコストの件ですが、思ったより下がらないというのは、何をお使いですか？よかったらお教え下さい！

１．外断熱です。
２．ランニングコストですが、オール電化の電力料金は、昼間高く・深夜は安い。
　　よって我が家は、深夜に冷暖房をして昼間はなるべく節電しています。
３．室内騒音ですが、No.59入居済み住民さん と同じで気にする程では有りません。

４−１．業者選び、これが一番重要でハッキリ言って簡単なものでは有りません。
　　　　外断熱と言っただけで高額な見積りを持ってくる業者が大半です。
　　　　又、いい加減な大工にお任せににしている場合も多々有ります。
４−２．私の場合は、土地及び斜線規制の説明・間取り・設備・予算を一冊の仕様書にして
　　　　ＨＭ、工務店、建築士など３０社ほど訪問致しました。
　　　　期間は１年かかりました。
　　　　契約したのは、外断熱専門の建築士さんの範疇に入るのでしょうか？
　　　　　　
　　　　一割程度しか良心的な業者は存在しないと考えて、
　　　　くれぐれも甘い話には乗らない様に、これが鉄則です。

[62: ビギナーさん]

高気密はやめたほうが良いよね。

[63: 購入検討中さん]

そうですね。ビギナーさんに高気密は止めた方がいいですよ。

[64: 匿名さん]

うちはIV地域ですが、高気密高断熱にしましたよ。
（Ｃ値0.7cm2/m2、Ｑ値1.16W/m2K）
24時間換気は熱交換機能付の第１種換気です。

高気密にしないと高断熱にしてもあまり意味がないと思いますし、
設計通りの換気もできませんね。

特に第3種換気では、高気密でないと、壁内に意図しない空気の流れができ、
内部で結露したり、カビや腐朽菌が繁殖しやすくなるようです。

上の方で誤解しているように思うのですが、
外断熱（外張り断熱）と高気密高断熱とは
直接関係ないですよ。

鉄骨やコンクリートの家なら外断熱にすることで壁や壁内での結露を
抑えるのに有効ですが、木造ならば外張り断熱でも充填断熱でも同じです。
付加断熱というのもあります。

充填断熱の方が比較的安い断熱材が使えますし、敷地も広く使えます。
構造や材質上、外張り断熱は高くなりがちなので、安い業者は気を付けないといけません。

[65: 匿名さん]

高気密にしてしまうと、隅々の空気は動かないから化学物質の濃度が上がってしまう。
隅には、かすかな隙間が欲しいところだ。

[66: 匿名さん]

>>65
ダニなどの微小な害虫なども隙間から入ってくるが良いのか？

[67: 65]

家族から家のダニだと思われているから、友達がきてくれるのは大歓迎だよ

[68: 匿名さん]

よくある第三種換気では室内が陰圧になるので、高気密でない場合は、
給気口以外の壁のスキマから壁内にある様々な化学物質を室内に取り込んでしまいます。

無公害の安全なACQ加圧注入加工の木材を科学的な根拠もなく色だけで嫌い、
無加工のヒノキや杉を使ったがために、柱の根元に非常に強力で有害な
防腐防蟻剤をたっぷり塗られてしまうケースがあるようなんですが、
そのような柱から蒸散した防腐防蟻剤も室内に取り込んでしまうわけです。

風が通ることで防腐防蟻剤も拡散しやすくなるため、効果は短期間に薄れてしまい、
腐朽菌が繁殖するとともにシロアリが腐朽菌の臭いにつられて寄ってきます。

[69: 購入検討中さん]

高気密・高断熱を考えたときに、避けて通れないものに『断熱材』がありますが、

壁か床かでも必要もしくはここまであれば安心というものが違ってくるように思います。

実際、私が検討しているＨＭさんでも、仕様書を確認するとロックウールを壁に使用しているけど床はポリ系だったり、また、壁は高性能グラスウール16ｋだけど床は普通のグラスウール10ｋだったり、はたまた、通常のグラスウール32ｋや16ｋだけだったりと、様々です。

高高仕様を考えた場合(主に断熱の話になるんでしょうか？)、どれほどの質が必要になるんでしょうか？

〔私の建設予定地はⅢ地区(東北地方ですが東北地方の中では比較的温暖な地域)にあたります〕

どなたか詳しい方・実際住まわれた方のご意見・ご感想などいただきたいです！

[70: 住まいに詳しい人さん]

そもそも高高なんて必要ないのです。
そんなに密閉してどうするのですか？
今の時代、化学物質の集成材や、
壁紙の有毒接着剤、
輸入材の防カビ剤、
等々身体に悪い物だらけです。
密閉したら、
２４時間換気による隅々の汚染空気の吸引を、
阻害することになります。
中気密程度が調度良いでしょう。