パークホームズ田無サウスレジデンス【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と有意義に情報交換しましょう♪

☆住民板の利用ルールをご確認の上ご参加下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[261: 契約済みさん]

もう見積り取りはじめてるんですね。。。未だです…。抽選結果の引っ越し日程が決まってからでは遅いですかね？

[262: 契約済み]

うちも何社か引越しの見積もりを概算でもらいましたが、
確かに引越しの日程も決まってないので、正式には8月に入ってから
お願いしようと思ってます。

ところで、抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
多くの方が参加されたのでしょうか。
駐車場など、どれ程の申し込みがあったのか教えて欲しいです。
もしハズれたら近くを探そうと思っているのですが、
申し込み者多数なら一斉に近くの駐車場も埋まってしまうのでは。。。
と心配になったもので。。

[263: 契約済みさん]

近くを通りました。本当にきれいになりましたね。正直、変わり様に驚いています。植栽や歩道も最終の詰めに入っているようですが、丁寧に仕事してくださっている様子がわかりました。写真を撮る余裕はありませんでした…（汗）

[264: 契約済みさん]

うれしい！！
植栽や柵の塗装などで雰囲気も変わるのですね。
残りは３戸ですね。
入居までに完売してほしいです。

[265: 契約済みさん]

かなり綺麗ですよ！
南側のタイルがないのは残念ですが...

[266: 契約済みさん]

北側見たいなあ…。まだ売れ残ってるようですね。。。マンション内にモデルルームができることがないように願ってます・・。

[267: 契約済み☆]

抽選会の結果は郵送ですよね???

いつ頃になるのでしょうかね??

早く知りたいですよね！
ダメだった場合探さなくてはいけないですものね(ｰｰ;)

[268: 契約済みさん]

267さん

お車をお持ちの方は気になりますよね。
早く来るといいですね。

うちは駐輪場だけですので割り当てられるのは確実なので少し気が楽です。
ただ、私は腰痛持ちなので下段が当たるといいな～と思っています。

[269: 匿名]

昨日見に行きましたが、橋はボロいままでしたよ…(^o^;)

[270: 契約済みさん]

残り戸数が4戸に増えていました。
キャンセルが増えてしまったのでしょうか？も

[271: 契約済み]

今頃そんなにキャンセルになるのは、なぜ？銀行から一度融資承諾得られてるはずですよね素人発言すみません…自分が今から融資断られる要素本当にないか心配になって来ます。

[272: 契約済みさん]

残代金が用意できないとかなんでしょうか。
かわいそうですね・・・。

[273: 契約済みさん]

今、書類が届きました。
とりあえず、駐車場やトランクルームが決定し安心しました。

[274: 契約済みさん]

2日前は残2戸になっていたのに、2戸もキャンセルがあったのですね（ーー；）

[275: 契約済み]

本日、抽選結果がとどきましたね。
以前こちらでトランクルームがどこでも良いから
当たりますように。
と記載された方もいましたが、どうだったでしょうか？

なんだかこちらに記載されている方もそうでない方も
同じ契約者なのですが、記載されている方を応援してしまいます。

仕方が無いことですが、抽選って当たりハズレがあり、なんか嫌な感じですよね〜。

[276: 契約済み☆]

我が家にも書類が届きました!!!

駐車場も駐輪場も決まり安心しています♪

もうそろそろ入居説明会が始まりますね☆

楽しみです♡

[277: 契約者]

そういえば、今月中にはモデルルームも取り壊し、8月には内覧会ですが、
どなたかモデルルームの写真とか撮られた方はおりますか？

内覧会の前にモデルルームを取り壊すのはよくあるみたいで、
内覧会時にモデルルームと仕様などが変わっていたときに
確認できなくするみたいです。
特にトイレや風呂場などの水周りに繋がる配管部分の処理や
下り天井や断熱材によって出来た壁のでっぱりなどが要注意との
ことです。
内覧会では心を鬼にしてしっかりとチェックをしたいと思っております。
（別に喧嘩しにいくわけではありませんので、誤解なきように。。。）

[278: 匿名]

買い替えがダメになったのでしょう

[279: 契約済みさん]

壊すのはそんな理由じゃないじゃないですか？
建物できてるのに、わざわざ外に呼ぶんじゃなくて、建物内にモデルルームを
作って見せる。よって高い地代、遠いモデルは壊す。それだけだと思いますが・・。

写真撮るって・・・全部写真撮るんですか（笑）？　色、仕様なんかはパンフレット、
ホームページの写真で確認できるし！
モデルルームと自分が買ったタイプが違うなら、もっと意味無しですね。

[280: 契約済みさん]

モデルルームの写真は撮ってないですね…
一応、内覧会には、業者を依頼しました。

下り天井もきちんと何センチとかパンフレットに書いてあるだろうし、設計が変わった場合に随時訂正のお知らせが届いていますので、そこまで違わないのでは。

[281: 契約済みさん]

＞275さん

トランクルーム当たりますように、と書きこんだ者です（笑）
無事に当たりました！ありがとうございます！


トランクルームは当たったものの、駐輪場がまさかの二段式で凹みます…。駐輪出来ればいいんですけど、スポークが折れそうだなーと。電動前後子ども乗せタイプで大きいので、ちょっと心配です。
駐車場を希望されてた方はどうだったんでしょう？駐輪場でこんなに凹むんだから、駐車場は立ち直れなさそうですね…。
我が家は私がこの三日間高熱で寝込んでいました。皆さんも体調などお気をつけ下さい。

[282: 契約済みさん]

引越し日程相談の電話が今日来て、まさかの希望した全日程アウトでし笑笑( ；´Д｀)
最短で、9月30日の案内と言われたのですが、皆さんもそんな感じですかね…？

[283: 契約済みさん]

282さんは土日祝を希望されたのですか？
うちにはまだ連絡も手紙も届いておりません。
早く引っ越し日が決まって欲しいものです。

[284: 契約済みさん]

283さん
土日もありますが、月曜日と金曜日も希望しました！
担当者からは抽選番号が後ろのほうなのでとだけ言われましたが・・・。
おそらく近日中に連絡があると思いますよ☆

[285: 契約済みさん]

284さん
ありがとうございます。引っ越し日も抽選ということを忘れていました。
三井からの連絡を待ちます。

[286: 契約済み]

281さん。
275です。

トランクルームおめでとうございます！
うちは当初トランクルームを希望しようと思ったのですが、
今のところ子供も小さいし、何か置くほどの物も無いので
やめました。
何年かして空きが出るようなら考えたいです。

駐輪場が2段式というのは2段目ということでしょうか？
屋内駐輪場でも1段目は90近い数が有ったかとおもいますが。。。

実は我が家も家族3人とも夏風邪に見舞われましたToT
寝込む程ではなかったのですが、今流行ってるみたいですね。
皆さん気をつけましょう。

[287: 契約済みさん]

うちもまだ引っ越しについては連絡ありません。土日以外、平日も希望出しました。その方が、引っ越し料金は安いかなあなんて…。仕事は夏休みを少し充てて休むつもりです。
内覧会、業者さん依頼する場合いくらかかるのでしょうか…？あまり厳密に考えていなかったのですが…。

[288: 契約済み]

えっ内覧会に業者!?本格的ですね！楽しみ〜♪なんて思ってたら甘いんですね…

[289: 契約済みさん]

内覧会の業者は4万2千円＋報告書希望の方は5千円の4万7千円でした。
あらかじめ、ビスどめを外してもらっておく箇所など指定があり三井に伝えてあります。やはり、素人目ではわからない所まで確認して頂けるのではないかと思います。

[290: 契約済み☆]

やっぱり業者さん頼む方多いのですかね???

迷ってます(ｰｰ;)


昨日、現地にいったらマンションの入口の所の家の方とお会いしました☆　　　

工事などうるさくてスミマセンとお声がけしました。
引っ越しのときなども迷惑おかけするかもしれませんとお話ししたら、大丈夫よと気軽に話して下さいました♪

[291: 契約済みさん]

近所の方とは仲良くしたいですよね！
長い付き合いになりますし

ところで、皆さんは保険とかはいかがされましたか？
火災保険の案内や、三大疾病等の案内が来てるとは思うのですが…(ﾟoﾟ;;

[292: 契約者]

ほんとです！
マンション内、ご近所様とは仲良く住みやすい町にしたいですね。
マンションの仕様や立地なんかよりもそれが一番の魅力に思います。

火災保険に関しては銀行の指定するところでお願いすることに
しております。（うちは提携銀行ローンではないので）
うちはフラット３５ではないので、団体信用保険は銀行ローンに
組まれておりますし、三大疾病などはすでに生命保険に入っており、
一応備えてはいるかな～。ってところです。

あと、こうしてネットを利用されている皆さんにお聞きしたいのですが。
インターネットの加入（3社）あるかと思うのですが、
皆さんはどうされます？
今、私の住まいはNTTのフレッツ光（マンション・ミニ）タイプで契約して
おりますが、引っ越したら純粋に3社ある中で一番安い会社（名前をど忘れしましたが）
で良いのでは？
と思いました。
それでメリット・デメリットはありますでしょうか？
特に家ではインターネットくらいしかしないもので。
それか、また家電などを買う際に新居でフレッツ光に加入して、
数万円の値引きをするのも可能なのか？
色々と考えております。

[293: 契約済みさん]

292さん

「マンション内、ご近所様とは仲良く住みやすい町にしたいですね。
　マンションの仕様や立地なんかよりもそれが一番の魅力に思います。」

まさにその通りですね。
挨拶をはじめ、気持ち良く暮らせるようにしたいですね。

フレッツについてですが、加入時に新規でないと特典が受けられない場合がほとんどです。
例えばご主人名義を解約して奥様名義で契約だと分かりにくいのでセーフかも知れませんが、あまりお勧めできません。
他社へ変更するのならば特典の利用は可能です。

[294: 契約済みさん]

夏休みをあてて引っ越しを考えているため、希望提出上早く引っ越し日を決めて欲しく、本日引っ越しのコールセンターに連絡したら、「三井から23か24日までに間に合えばいいと指示されているためまだ決まっていない。決まる日程のめどもたっていない」と言われました。
それも、感じが悪く…。
センターも日程を決めるのは大変でしょうが、こちらも予定を立てなくてはならないので、もう少し配慮があってもいいのではと思ってしまいました。

[295: 契約済みさん]

292さん＞
ご回答ありがとうございます。
我が家は生命保険等に加入していないので、三大疾病のみどうしようか考えております。

しばらくしたら、他の金融機関に借換えで組もうと思っているので（初めは提携ローンを利用します）、正直あまり
必要ないかなと思ってもいます・・・。

インターネットは、現在フレッツ光を利用してますが、去年某電気店で契約して、2年契約を条件に
テレビを5万引きで購入したので、とりあえずはフレッツ光のままでいこうと思います（ーー＋）

マンションにたくさんの契約者がいれば、契約料も安くなるので、同じプロバイダーで皆で契約するといいんですけどね
本当は笑笑

[296: 契約済みさん]

２９４さん
うちも予定を組みたくて引越しセンターに電話したところ同じような答えでしたが夕方折り返し電話があり日程が決まったと聞きました。我が家は全体でもかなり後ろの抽選番号で引越しも十月ですので他の方は決まられているかも？
抽選番号が早い方から電話してこの日でいいか調整をしているとのことでした。
日程が早くわかるといいですね。

[297: 契約済みさん]

あらら、まだ全然音沙汰ありません。抽選番号最後だったのかな？

[298: 契約済みさん]

296さん
折り返しも今の所ありません。
辛抱強く連絡を待ちます！
ありがとうございました。

[299: 契約済みさん]

うちもまだ引越しの連絡が来ません。
休みの申請とかもあるし気になります。

296さんは抽選番号が後ろでも10月なら他の方と希望が重ならなかったので早く決まったのでしょうか？

うちは９月の平日午後を希望していたので、調整が難しいのかな？

[300: 契約済み]

うちも引越しの日程の連絡がきません。。。
20日の午後から引越しが始まるとして、うちは平日、休日の
午前、午後を問わず希望しているので、一日8件の引越しなら
抽選結果が一番最後でも10月3日を超えることは無いと
考えているのですが。。
送り返した引越し希望日の用紙も、もう少し日程欄を記載できれば
日にちの確定がスムーズにできたのでは？
と思いました。

あと、同じ希望日の用紙に、引越し業者のお見積もりを希望した方はいらっしゃいますか？
どこの業者とは言いませんが、電話がかかってきて、まだ引越し日程が決まって無いと伝えたら、
無愛想に決まってから連絡ください。
って言われました。
見積もりをお願いしているだけで、実際に引越しをお願いしているわけでは
無いのに、なんて偉そうなんだ！
と、ここだけはやめようと思いました。

[301: 契約済みさん]

No.300さん
うちは、サカイとアートを記載しました。
サカイからはすぐに連絡がありましたが、感じはよかったです！アートは連絡がありません。
対応が良くなかった引っ越し業者さんもあのリストにあると思うと気になりますし、心配になります。

[302: 契約済み]

301さんへ。
300です。

駐車場や駐輪場などの抽選は三井さんが管理し、
引越しに関しては別会社に委託してるので、対応が違うのでしょう。

引越しなので、営業マン？の対応の悪さよりも家具や家をキズつけたり
しないことが重要でしょうが、営業のイメージって重要ですよね。

ちなみに、リストに有った業者で、たまたま5月頃にインターネットで概算見積もりを
出してもらった金額と今回の正式見積もりで約3倍近い金額の差があったので、
ネット経由で以前見積もりをもらった話しをしたら、気まずそうに、当時の
見積もりは概算ですので。。
と言われたので、概算からプラスされた要因を尋ねた結果、
半額以上まで下げてきました。
友達にも引越しは値切れるところまで値切った方が良いと言われましたが、
本当にそう思いました。

[303: 契約済みさん]

２９９さんへ、
２９６です。

うちは希望は９月でしたが全てNGで、希望外の１０月になりました。

[304: 契約済みさん]

No.300さん
引っ越し業者は当日の働き方が大切ですが、やはり営業の方の印象は大切ですよね！
ネットと経由と実際の見積もりで3倍も違うなんてあり得ませんね。
引っ越し代金は出来る限り抑えたいので、頑張って値切ります！！

[305: 契約済みさん]

303さん
299です

そうなんですか…では現在連絡が来ない我家の引越しは10月確定？それとも9月ではあるけど確定していない？
現在賃貸なので、出来れば月をまたぎたくなかったんです。
10月だと休みも取りにくいし、余計な家賃もかかるしでちょっと残念です。

300さんがおっしゃる通り、もう少し日程欄が多い方が良かったのではないかと思います。

[306: 契約済みさん]

とにかく、引っ越し日の確定は早くしてほしいですね…。会社休みを取得したり、現賃貸マンションの契約解除の申請も早くしなければならないので…。
現地通りましたが、橋のところの柵ははげたままでしたね(>_<)　

[307: 契約者さん]

毎日暑い日が続きますね～＞＜
この暑さでの内覧会はかなり汗だくになるかと思いますが、
内覧会では飲食、喫煙は禁止と書かれておりましたが、
ペットボトルなどで、水分補給もダメなのでしょうか？
部屋の外で飲む分には良いのでしょうかね？
そこは今度の説明会で三井さんに聞くこととし、
この地に詳しい方にお聞きしたいのですが。

夏になると各地でお祭りや花火大会などが行われて
おりますが、この周辺でお祭りや花火大会などは
あるのでしょうか？
ご存知の方がいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[308: 契約済みさん]

307さん

私はペットボトルは持って行く予定です。
８月の暑い日にエアコン無で数時間…考えただけで目まいがします (><;)

でも一応、三井に確認した方がいいのでしょうか？

工事用の扇風機とか回してくれると助かりますよね。

[309: 契約済みさん]

引っ越しの連絡、来ないですね(>_<)どうなったんだろう？？？２３-２４の説明会までには来ると書いてありますよね？？
久しぶりに写真を撮ってこれたので・・。

[310: 契約者]

126で記載した者です。

引越しの連絡こないですね～。。
三井さんの頑張り？で、9月20日という入居日が決定した時には
9月中の引越しは安泰と思ったのですが。。

いくら抽選の順位とはいえ、時間枠（平日、休日など）指定すらしていない方に
月をまたぐ結果にさせるというのは、どう考えても段取りが悪すぎだと思います。
特に低層住宅で110世帯であれば１０日もあれば十分な引越し期間だと思います。
私もそうですが、賃貸で住まわれている方々の不満が良く分かります。

１Fの住居の方はエレベータの使用もないので、2F～5Fの方と同じにせず、
1Fの住居の方で引越し枠の抽選を行い、2F～5Fで別に引越し枠の抽選を行えば、
一日8件の引越しも(2F～5Fの2件＋1Fの1～2件)×4（時間枠）
でおおよそ一日12～16件の引越しが可能かと思います。

特にこの物件は駅前のタワーマンションなどのように、引越しの車を置く
スペースが無いわけではなく、川沿いの道に2トントラック3台～4台くらいは
綺麗に収まると思うのですが。。

こちらの有名なレスは多くの販売業者がチェックなさっているハズですから、
三井さんも当然見られているかと思い、このようなことが起きない様に
以前に参考程度に記載したつもりですが、三井さんの考えを聞きたいです。