パークホームズ田無サウスレジデンス【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と有意義に情報交換しましょう♪

☆住民板の利用ルールをご確認の上ご参加下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[251: 契約済み☆]

249さん250さん

ありがとうございますm(_ _)m
説明会の時に色々聞けそうですね♪

もう今月なんですねぇ♪
楽しみ☆


また写メ撮ったので載せておきますね☆

[252: 契約済み☆]

249さん250さん

ありがとうございますm(_ _)m
説明会の時に色々聞けそうですね♪

もう今月なんですねぇ♪
楽しみ☆


また写メ撮ったので載せておきますね☆

[253: 契約済み☆]

ごめんなさい(x_x)

重複して投稿してしまいました｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡


エントランス棟の壁です♪

[254: 契約済み☆]

エントランス棟のところのマンションの名札??です♪

[255: 契約済み☆]

サブエントランスのドアです♪

[256: 契約済みさん]

お写真ありがとうございます。
川ぞいの鉄柵がきれいになったのでしょうか？

[257: 契約済みさん]

256さん

先日通りかかったら、柵は緑色でキレイに塗られていました。

橋の欄干も塗られていて（水色）草が刈られた土手もスッキリして、かなり良くなりましたよ♪

だんだん楽しみになってきましたね。

[258: 契約済み]

柵きれいになったって本当ですか？！それは楽しみです。嬉しいですね。やってくれたのは三井さん？それとも西東京市？どちらにしても良かったです。

[259: 契約済みさん]

みなさんは、引っ越し業者をもう決めていますか？
見積もりに今後来てもらう予定ですが、どこの業者がいいのかわからず、悩んでおります。

[260: 契約済みさん]

橋や柵がきれいになって良かった。嬉しいです。

[261: 契約済みさん]

もう見積り取りはじめてるんですね。。。未だです…。抽選結果の引っ越し日程が決まってからでは遅いですかね？

[262: 契約済み]

うちも何社か引越しの見積もりを概算でもらいましたが、
確かに引越しの日程も決まってないので、正式には8月に入ってから
お願いしようと思ってます。

ところで、抽選会に行かれた方はいらっしゃいますか？
多くの方が参加されたのでしょうか。
駐車場など、どれ程の申し込みがあったのか教えて欲しいです。
もしハズれたら近くを探そうと思っているのですが、
申し込み者多数なら一斉に近くの駐車場も埋まってしまうのでは。。。
と心配になったもので。。

[263: 契約済みさん]

近くを通りました。本当にきれいになりましたね。正直、変わり様に驚いています。植栽や歩道も最終の詰めに入っているようですが、丁寧に仕事してくださっている様子がわかりました。写真を撮る余裕はありませんでした…（汗）

[264: 契約済みさん]

うれしい！！
植栽や柵の塗装などで雰囲気も変わるのですね。
残りは３戸ですね。
入居までに完売してほしいです。

[265: 契約済みさん]

かなり綺麗ですよ！
南側のタイルがないのは残念ですが...

[266: 契約済みさん]

北側見たいなあ…。まだ売れ残ってるようですね。。。マンション内にモデルルームができることがないように願ってます・・。

[267: 契約済み☆]

抽選会の結果は郵送ですよね???

いつ頃になるのでしょうかね??

早く知りたいですよね！
ダメだった場合探さなくてはいけないですものね(ｰｰ;)

[268: 契約済みさん]

267さん

お車をお持ちの方は気になりますよね。
早く来るといいですね。

うちは駐輪場だけですので割り当てられるのは確実なので少し気が楽です。
ただ、私は腰痛持ちなので下段が当たるといいな～と思っています。

[269: 匿名]

昨日見に行きましたが、橋はボロいままでしたよ…(^o^;)

[270: 契約済みさん]

残り戸数が4戸に増えていました。
キャンセルが増えてしまったのでしょうか？も

[271: 契約済み]

今頃そんなにキャンセルになるのは、なぜ？銀行から一度融資承諾得られてるはずですよね素人発言すみません…自分が今から融資断られる要素本当にないか心配になって来ます。

[272: 契約済みさん]

残代金が用意できないとかなんでしょうか。
かわいそうですね・・・。

[273: 契約済みさん]

今、書類が届きました。
とりあえず、駐車場やトランクルームが決定し安心しました。

[274: 契約済みさん]

2日前は残2戸になっていたのに、2戸もキャンセルがあったのですね（ーー；）

[275: 契約済み]

本日、抽選結果がとどきましたね。
以前こちらでトランクルームがどこでも良いから
当たりますように。
と記載された方もいましたが、どうだったでしょうか？

なんだかこちらに記載されている方もそうでない方も
同じ契約者なのですが、記載されている方を応援してしまいます。

仕方が無いことですが、抽選って当たりハズレがあり、なんか嫌な感じですよね〜。

[276: 契約済み☆]

我が家にも書類が届きました!!!

駐車場も駐輪場も決まり安心しています♪

もうそろそろ入居説明会が始まりますね☆

楽しみです♡

[277: 契約者]

そういえば、今月中にはモデルルームも取り壊し、8月には内覧会ですが、
どなたかモデルルームの写真とか撮られた方はおりますか？

内覧会の前にモデルルームを取り壊すのはよくあるみたいで、
内覧会時にモデルルームと仕様などが変わっていたときに
確認できなくするみたいです。
特にトイレや風呂場などの水周りに繋がる配管部分の処理や
下り天井や断熱材によって出来た壁のでっぱりなどが要注意との
ことです。
内覧会では心を鬼にしてしっかりとチェックをしたいと思っております。
（別に喧嘩しにいくわけではありませんので、誤解なきように。。。）

[278: 匿名]

買い替えがダメになったのでしょう

[279: 契約済みさん]

壊すのはそんな理由じゃないじゃないですか？
建物できてるのに、わざわざ外に呼ぶんじゃなくて、建物内にモデルルームを
作って見せる。よって高い地代、遠いモデルは壊す。それだけだと思いますが・・。

写真撮るって・・・全部写真撮るんですか（笑）？　色、仕様なんかはパンフレット、
ホームページの写真で確認できるし！
モデルルームと自分が買ったタイプが違うなら、もっと意味無しですね。

[280: 契約済みさん]

モデルルームの写真は撮ってないですね…
一応、内覧会には、業者を依頼しました。

下り天井もきちんと何センチとかパンフレットに書いてあるだろうし、設計が変わった場合に随時訂正のお知らせが届いていますので、そこまで違わないのでは。

[281: 契約済みさん]

＞275さん

トランクルーム当たりますように、と書きこんだ者です（笑）
無事に当たりました！ありがとうございます！


トランクルームは当たったものの、駐輪場がまさかの二段式で凹みます…。駐輪出来ればいいんですけど、スポークが折れそうだなーと。電動前後子ども乗せタイプで大きいので、ちょっと心配です。
駐車場を希望されてた方はどうだったんでしょう？駐輪場でこんなに凹むんだから、駐車場は立ち直れなさそうですね…。
我が家は私がこの三日間高熱で寝込んでいました。皆さんも体調などお気をつけ下さい。

[282: 契約済みさん]

引越し日程相談の電話が今日来て、まさかの希望した全日程アウトでし笑笑( ；´Д｀)
最短で、9月30日の案内と言われたのですが、皆さんもそんな感じですかね…？

[283: 契約済みさん]

282さんは土日祝を希望されたのですか？
うちにはまだ連絡も手紙も届いておりません。
早く引っ越し日が決まって欲しいものです。

[284: 契約済みさん]

283さん
土日もありますが、月曜日と金曜日も希望しました！
担当者からは抽選番号が後ろのほうなのでとだけ言われましたが・・・。
おそらく近日中に連絡があると思いますよ☆

[285: 契約済みさん]

284さん
ありがとうございます。引っ越し日も抽選ということを忘れていました。
三井からの連絡を待ちます。

[286: 契約済み]

281さん。
275です。

トランクルームおめでとうございます！
うちは当初トランクルームを希望しようと思ったのですが、
今のところ子供も小さいし、何か置くほどの物も無いので
やめました。
何年かして空きが出るようなら考えたいです。

駐輪場が2段式というのは2段目ということでしょうか？
屋内駐輪場でも1段目は90近い数が有ったかとおもいますが。。。

実は我が家も家族3人とも夏風邪に見舞われましたToT
寝込む程ではなかったのですが、今流行ってるみたいですね。
皆さん気をつけましょう。

[287: 契約済みさん]

うちもまだ引っ越しについては連絡ありません。土日以外、平日も希望出しました。その方が、引っ越し料金は安いかなあなんて…。仕事は夏休みを少し充てて休むつもりです。
内覧会、業者さん依頼する場合いくらかかるのでしょうか…？あまり厳密に考えていなかったのですが…。

[288: 契約済み]

えっ内覧会に業者!?本格的ですね！楽しみ〜♪なんて思ってたら甘いんですね…

[289: 契約済みさん]

内覧会の業者は4万2千円＋報告書希望の方は5千円の4万7千円でした。
あらかじめ、ビスどめを外してもらっておく箇所など指定があり三井に伝えてあります。やはり、素人目ではわからない所まで確認して頂けるのではないかと思います。

[290: 契約済み☆]

やっぱり業者さん頼む方多いのですかね???

迷ってます(ｰｰ;)


昨日、現地にいったらマンションの入口の所の家の方とお会いしました☆　　　

工事などうるさくてスミマセンとお声がけしました。
引っ越しのときなども迷惑おかけするかもしれませんとお話ししたら、大丈夫よと気軽に話して下さいました♪

[291: 契約済みさん]

近所の方とは仲良くしたいですよね！
長い付き合いになりますし

ところで、皆さんは保険とかはいかがされましたか？
火災保険の案内や、三大疾病等の案内が来てるとは思うのですが…(ﾟoﾟ;;

[292: 契約者]

ほんとです！
マンション内、ご近所様とは仲良く住みやすい町にしたいですね。
マンションの仕様や立地なんかよりもそれが一番の魅力に思います。

火災保険に関しては銀行の指定するところでお願いすることに
しております。（うちは提携銀行ローンではないので）
うちはフラット３５ではないので、団体信用保険は銀行ローンに
組まれておりますし、三大疾病などはすでに生命保険に入っており、
一応備えてはいるかな～。ってところです。

あと、こうしてネットを利用されている皆さんにお聞きしたいのですが。
インターネットの加入（3社）あるかと思うのですが、
皆さんはどうされます？
今、私の住まいはNTTのフレッツ光（マンション・ミニ）タイプで契約して
おりますが、引っ越したら純粋に3社ある中で一番安い会社（名前をど忘れしましたが）
で良いのでは？
と思いました。
それでメリット・デメリットはありますでしょうか？
特に家ではインターネットくらいしかしないもので。
それか、また家電などを買う際に新居でフレッツ光に加入して、
数万円の値引きをするのも可能なのか？
色々と考えております。

[293: 契約済みさん]

292さん

「マンション内、ご近所様とは仲良く住みやすい町にしたいですね。
　マンションの仕様や立地なんかよりもそれが一番の魅力に思います。」

まさにその通りですね。
挨拶をはじめ、気持ち良く暮らせるようにしたいですね。

フレッツについてですが、加入時に新規でないと特典が受けられない場合がほとんどです。
例えばご主人名義を解約して奥様名義で契約だと分かりにくいのでセーフかも知れませんが、あまりお勧めできません。
他社へ変更するのならば特典の利用は可能です。

[294: 契約済みさん]

夏休みをあてて引っ越しを考えているため、希望提出上早く引っ越し日を決めて欲しく、本日引っ越しのコールセンターに連絡したら、「三井から23か24日までに間に合えばいいと指示されているためまだ決まっていない。決まる日程のめどもたっていない」と言われました。
それも、感じが悪く…。
センターも日程を決めるのは大変でしょうが、こちらも予定を立てなくてはならないので、もう少し配慮があってもいいのではと思ってしまいました。

[295: 契約済みさん]

292さん＞
ご回答ありがとうございます。
我が家は生命保険等に加入していないので、三大疾病のみどうしようか考えております。

しばらくしたら、他の金融機関に借換えで組もうと思っているので（初めは提携ローンを利用します）、正直あまり
必要ないかなと思ってもいます・・・。

インターネットは、現在フレッツ光を利用してますが、去年某電気店で契約して、2年契約を条件に
テレビを5万引きで購入したので、とりあえずはフレッツ光のままでいこうと思います（ーー＋）

マンションにたくさんの契約者がいれば、契約料も安くなるので、同じプロバイダーで皆で契約するといいんですけどね
本当は笑笑

[296: 契約済みさん]

２９４さん
うちも予定を組みたくて引越しセンターに電話したところ同じような答えでしたが夕方折り返し電話があり日程が決まったと聞きました。我が家は全体でもかなり後ろの抽選番号で引越しも十月ですので他の方は決まられているかも？
抽選番号が早い方から電話してこの日でいいか調整をしているとのことでした。
日程が早くわかるといいですね。

[297: 契約済みさん]

あらら、まだ全然音沙汰ありません。抽選番号最後だったのかな？

[298: 契約済みさん]

296さん
折り返しも今の所ありません。
辛抱強く連絡を待ちます！
ありがとうございました。

[299: 契約済みさん]

うちもまだ引越しの連絡が来ません。
休みの申請とかもあるし気になります。

296さんは抽選番号が後ろでも10月なら他の方と希望が重ならなかったので早く決まったのでしょうか？

うちは９月の平日午後を希望していたので、調整が難しいのかな？

[300: 契約済み]

うちも引越しの日程の連絡がきません。。。
20日の午後から引越しが始まるとして、うちは平日、休日の
午前、午後を問わず希望しているので、一日8件の引越しなら
抽選結果が一番最後でも10月3日を超えることは無いと
考えているのですが。。
送り返した引越し希望日の用紙も、もう少し日程欄を記載できれば
日にちの確定がスムーズにできたのでは？
と思いました。

あと、同じ希望日の用紙に、引越し業者のお見積もりを希望した方はいらっしゃいますか？
どこの業者とは言いませんが、電話がかかってきて、まだ引越し日程が決まって無いと伝えたら、
無愛想に決まってから連絡ください。
って言われました。
見積もりをお願いしているだけで、実際に引越しをお願いしているわけでは
無いのに、なんて偉そうなんだ！
と、ここだけはやめようと思いました。

[301: 契約済みさん]

No.300さん
うちは、サカイとアートを記載しました。
サカイからはすぐに連絡がありましたが、感じはよかったです！アートは連絡がありません。
対応が良くなかった引っ越し業者さんもあのリストにあると思うと気になりますし、心配になります。

[302: 契約済み]

301さんへ。
300です。

駐車場や駐輪場などの抽選は三井さんが管理し、
引越しに関しては別会社に委託してるので、対応が違うのでしょう。

引越しなので、営業マン？の対応の悪さよりも家具や家をキズつけたり
しないことが重要でしょうが、営業のイメージって重要ですよね。

ちなみに、リストに有った業者で、たまたま5月頃にインターネットで概算見積もりを
出してもらった金額と今回の正式見積もりで約3倍近い金額の差があったので、
ネット経由で以前見積もりをもらった話しをしたら、気まずそうに、当時の
見積もりは概算ですので。。
と言われたので、概算からプラスされた要因を尋ねた結果、
半額以上まで下げてきました。
友達にも引越しは値切れるところまで値切った方が良いと言われましたが、
本当にそう思いました。

[303: 契約済みさん]

２９９さんへ、
２９６です。

うちは希望は９月でしたが全てNGで、希望外の１０月になりました。

[304: 契約済みさん]

No.300さん
引っ越し業者は当日の働き方が大切ですが、やはり営業の方の印象は大切ですよね！
ネットと経由と実際の見積もりで3倍も違うなんてあり得ませんね。
引っ越し代金は出来る限り抑えたいので、頑張って値切ります！！

[305: 契約済みさん]

303さん
299です

そうなんですか…では現在連絡が来ない我家の引越しは10月確定？それとも9月ではあるけど確定していない？
現在賃貸なので、出来れば月をまたぎたくなかったんです。
10月だと休みも取りにくいし、余計な家賃もかかるしでちょっと残念です。

300さんがおっしゃる通り、もう少し日程欄が多い方が良かったのではないかと思います。

[306: 契約済みさん]

とにかく、引っ越し日の確定は早くしてほしいですね…。会社休みを取得したり、現賃貸マンションの契約解除の申請も早くしなければならないので…。
現地通りましたが、橋のところの柵ははげたままでしたね(>_<)　

[307: 契約者さん]

毎日暑い日が続きますね～＞＜
この暑さでの内覧会はかなり汗だくになるかと思いますが、
内覧会では飲食、喫煙は禁止と書かれておりましたが、
ペットボトルなどで、水分補給もダメなのでしょうか？
部屋の外で飲む分には良いのでしょうかね？
そこは今度の説明会で三井さんに聞くこととし、
この地に詳しい方にお聞きしたいのですが。

夏になると各地でお祭りや花火大会などが行われて
おりますが、この周辺でお祭りや花火大会などは
あるのでしょうか？
ご存知の方がいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[308: 契約済みさん]

307さん

私はペットボトルは持って行く予定です。
８月の暑い日にエアコン無で数時間…考えただけで目まいがします (><;)

でも一応、三井に確認した方がいいのでしょうか？

工事用の扇風機とか回してくれると助かりますよね。

[309: 契約済みさん]

引っ越しの連絡、来ないですね(>_<)どうなったんだろう？？？２３-２４の説明会までには来ると書いてありますよね？？
久しぶりに写真を撮ってこれたので・・。

[310: 契約者]

126で記載した者です。

引越しの連絡こないですね～。。
三井さんの頑張り？で、9月20日という入居日が決定した時には
9月中の引越しは安泰と思ったのですが。。

いくら抽選の順位とはいえ、時間枠（平日、休日など）指定すらしていない方に
月をまたぐ結果にさせるというのは、どう考えても段取りが悪すぎだと思います。
特に低層住宅で110世帯であれば１０日もあれば十分な引越し期間だと思います。
私もそうですが、賃貸で住まわれている方々の不満が良く分かります。

１Fの住居の方はエレベータの使用もないので、2F～5Fの方と同じにせず、
1Fの住居の方で引越し枠の抽選を行い、2F～5Fで別に引越し枠の抽選を行えば、
一日8件の引越しも(2F～5Fの2件＋1Fの1～2件)×4（時間枠）
でおおよそ一日12～16件の引越しが可能かと思います。

特にこの物件は駅前のタワーマンションなどのように、引越しの車を置く
スペースが無いわけではなく、川沿いの道に2トントラック3台～4台くらいは
綺麗に収まると思うのですが。。

こちらの有名なレスは多くの販売業者がチェックなさっているハズですから、
三井さんも当然見られているかと思い、このようなことが起きない様に
以前に参考程度に記載したつもりですが、三井さんの考えを聞きたいです。

[311: 契約済みさん]

No.310さん
わたしは新築マンションの引っ越し経験者です。
1階はエレベーターを使わないから別に考えてと思うでしょうが、実際は入口の所や廊下と搬入経路でぶつかるものです。
実際に1階だから、いつでもいいでしょ。と家具の搬入を決められた日にちにせずに、わたしのマンションではトラブルがありました。
このように、大手の会社になればなるほど、トラブルが起きないように慎重になるのではないでしょうか。

それにしても、引っ越し日時は早く教えて頂きたいものですね。

[312: 契約済み]

私も311さん同様１階も他の階も同様だと思います、エントランスの入り口も狭く感じますし引っ越しが集中すると大変です。
引っ越し当日からトラブルになり嫌な気持ちでのスタートは避けたいです・・・
三井さんがこの掲示板をチェックしているのならば、こんなにも早く引っ越しの日にちを知りたいという意見があるのだから動いてほしいです

[313: 契約済み☆]

引っ越しの日にちの手紙がきました☆

第一希望日の9月だったのでびっくりしました(ﾟoﾟ;

平日だったからでしょうか♪

でも、うちは引っ越し距離が1キロもないので引っ越し業者さんを頼まない予定です。

もし、こちらの書き込みで困っている方がいるなら一緒に引っ越ししてもいいのではと思ってしまいます^_^;

[314: 契約済みさん]

うちも引越しのお知らせが来ました！

９月２０日、引き渡し当日の引っ越し・・・。


先日、フローリングコーティングを外部の業者に依頼することに決まったので

この日になるとは・・・とほほ。これじゃ施工できませんよね。

今から変更を希望すればきっと１０月になっちゃうんでしょうね～


引き渡し日ってどういうスケジュールか、ご存じの方いらっしゃいますか？？

[315: 契約済みさん]

３１４さん＞
確か引渡し日の引越しは午後からだったと思いますよ～。

我が家は日曜日しか無理なので、10月引越し覚悟で考えているのと、
冷蔵庫、洗濯機、エアコン取り付けなどを考えると、10月の方が良いので、
おそらく同じような方も多く、9月中の希望にかなったご家庭も多いのでしょうね。

[316: 契約済みさん]

313番さん、9月中の引っ越し羨ましいです！
できるならば、ご一緒させて頂きたい(>_<)
うちはまだ手紙が届いていません…
夏休みが9月までしかとれないため、9月に決まって欲しいです！！

[317: 契約済みさん]

ここの書き込みを見て、今、マンションの集合ポストまで走ってきました（笑）
うちも引越し日の通知が届いていました。
希望時間を午前中の11時～のみにしたので、欄外にまで引越し希望日をびっしり書いておきました。
で、結局平日のど真ん中でした（笑）
仕事のある夫は嫌がりそうです。
でもどちらにせよ、9月中に引越し完了出来そうなのでほっとしています。

引渡日当日の方もいらっしゃるんですね。ハードですね……。
引越しが終わったら入居者第一号として感想など書き込んで下さい！引越し作業にやる気が出るので（笑）

5年前に2DKから3LDK（今住んでいるマンション）への引越しでサカイにお願いしました（ちなみに徒歩3分の距離）
家財の量は普通だと思いますが、クローゼットが古い家の玄関から出せず窓から人力で！吊下げてもらうトラブルがあり、搬出だけで2時間以上掛かりました。
搬入はさすがプロ！1時間程度で終わりました。
ちなみに2トン車1台では収まらず2台使用しましたよ（2台目はスカスカでしたけど）
今回も2トン車2台かなーと思っています。
5年前より家族が増えて子どもの細かい物が多いけど、引越しまで少しずつ処分してスッキリ引越ししようと思います！

ちなみにアートから連絡が来ない、とおっしゃっていた方がいらっしゃいましたが、アートから封書で見積もり日のお知らせが届いていました。詳細な時間については見積もり日の前日に連絡するようです。

来週はいよいよ入居説明会ですね。
うちは夫婦と0歳を連れていく予定です。
出入り口付近に座って騒ぎだしたら、外へ出る作戦です^^

＞286さん
遅くなってしまいましたが……。281です。
自転車置き場で私が希望していたのは、一段式の所だったのです。
30か所位あったので、絶対当たる！と思っていたのですが、くじ運がなくてだめでした…orz
今回割り当てられたのは、二段式（ラックで上と下に自転車を置ける）の上段と下段でした。
メインで使っている電動の自転車は下段にしか置けないので、前部分に風よけを着けられなくなってしまい困りましたー。
うーん。入居してから考えよう……（笑）

[318: 契約済み☆]

317さん

うちも前カゴタイプの電動自転車です♪
うちは全部覆える風除け兼雨除けをつけています☆

どこにもあたらないし、前カゴのシートも全く汚れないのでいいですよ(^_^)v

316さん

もし、ダメだったら投稿してください☆
25日の11時～なので♪

[319: 契約済み]

317さん。
286です！

うちも説明会には0歳児の息子を連れて行きます！
ぐずったら三越あたりで久しぶりのデパートを楽しもうと
考えています。

自転車置き場に関しては私たちも３０庫ほどある一段式を希望しましたが、
2段式の下段でした。
あまり自転車置き場の機械？に詳しくもないので、どれが便利とか分からず、
屋内の一段目なら文句は無かったのですが・・・
電動式自転車良いですね！子供が歩けるようになったら欲しいのですが、
まだ高いですよね？

あと、引越しを午前中に希望されておりますが、午前中の引越しの場合は
前日に積荷をされるのですよね？
そうなると主人が2日間も休まないといけないので、逆にうちは午後のみ
希望を出しました。
午前中に希望をされた理由は早く引越しを済ませて、午後から新居で整理など
を行うためでしょうか？

いずれにしろ、皆さん今日あたりに続々と連絡が来ているようですが、
うちには未だ来てませんToT；

[320: 契約済みさん]

318さん
ありがとうございます！
夕方、引っ越し日の手紙が届いていて26日になりました。
ホッとしています(^-^)/

みなさんと会えるのを楽しみにしています☆

[321: 契約済み☆]

入居説明会がいよいよ明後日になりました♪♪

持ち物って送られてきた書類だけですよね??

[322: 契約済みさん]

321さん

いよいよですね～♪

持ち物ですが、提携ローンをご利用になるのでしょうか？
もし提携ローンの契約をされるのであれば、他の書類も必要な物がありますよ。

[323: 契約済みさん]

説明会資料…印鑑証明や犬の狂犬病の証明書が必要と今気づきました…。狂犬病の証明書が間に合いません…(>_<)

[324: 契約済みさん]

私も車検証のコピーを忘れました！

実家にあるので明日は無理です、もう仕方ないので開き直って行きまーす！！

[325: 契約済みさん]

本日、契約会に行かれた方にお聞きしたいのですが。
契約会時間はどの位かかるのでしょうか？
個別で行うのではなく全員で説明等受けるのでしょうか？

[326: 契約済みさん]

>325さん
今日出席してきました。
業者ごとにコーナーが分かれており、案内役の職員の方がアテンドして下さいます。
出席者全員が揃ってから、全体説明が15分くらいありました。
契約の進み具合などによってまちまちかと思いますが、所要時間はだいたい3時間くらいみておけば良さそうですよ。

[327: 契約済みさん]

No.326さん
返答ありがとうございます。

[328: 契約済みさん]

317です。
入居説明会でぐったり疲れました。

＞318さん
前かご全部覆えるタイプって、最近良く見かけるあのカラフルなのでしょうか？
そっか、あれでもいいのかも！ありがとうございます！

＞319さん
電動いいですよ！重いので倒れると一人では起こせないのが難点ですが、子どもが大きくなっても坂道もスイスイのぼれます。
まだ子ども乗せの自転車を用意されていなければ、電動タイプをおすすめします。
引越しの時間帯は、子ども達が夜8時には寝てしまうので時間を逆算して＆今住んでいる所から新居への移動時間を考慮して選びました。
11時から13時半の枠でも、搬入が終わってご飯を食べたら、あっという間に夕方になってしまうので。しばらくはお弁当とか外食ですね（涙）
前日の積荷は業者がやってくれるので、男手は必要ないと判断しました。夫は引越し当日のみ休みを取る予定です。

[329: 契約済みさん]

２４日の午前の部で説明会参加してきました。
びっしり３時間かかり疲れてしまいました。ふぃ〜。
でもなんだかまとめて色々と手続きが終わり、疲れながらもホッとしました。
次は内覧会ですね！
楽しみにしながら、今日いただいた資料に目を通しておきたいと思います(^o^)

[330: 契約済み☆]

昨日の説明会は子供が熱を出して私は参加できず、旦那だけで参加しました(ｰｰ;)

大切な保険の話など電話でやりとりするはめになり、大変でした(x_x)


火災保険や災害保険にはまだ入っていませんが、みなさんは昨日のお勧めされたものに入っているのでしょうか???

あぁ、参加したかったぁ(>.<)

[331: 契約済み]

昨日、説明会にいってまいりました。
あーいう雰囲気に慣れないこともあり、本当に疲れました。。

初めてのマンション購入の説明会ということで、説明会では
和気あいあいと住民さんとお話する機会もあるかと思ったのですが、
次から次へとかしこまった人達のいるテーブルに案内され、
そういうものだと初めて知りました^^;
ただ、三井さんのビルって立派だな～。
というのが一番の印象です（笑）

でも来週からは内覧会ですね！
私はこっちの方がとても楽しみです！！

330さん。
いつも写真を掲載していただいている方ですよね？
お子様が熱を出して欠席されて残念だったと思いますが、
ご覧のように、私の感想としては休憩をとるのも少しためらうような
慌しい感じがしたので、ちょっとお子様にはきつかったと思います。

火災保険に関しては独身時代に仕事でかかわりがあった大手何社かに金額を
出してもらっておりますが、基本的にはどこも一緒だと思いますよ？
生命保険、自動車保険など、他にも保険に入られているのなら
重複している部分を省いて支払いを抑えれれば良いかと思いますし、
お借り入れの金融機関によってはご自身で選択することが出来ない
場合もあるかと思いますが、もしそうでなければ、ご自身、ご家族で
必要となるものを選択して入れるようなのが良いかと思います。

[332: 契約済みさん]

はじめまして。

火災保険に関してはマンションなどの集合住宅に住む上では
ある意味義務的なものがあるかと思います。

ローンを組まずに一括で購入された方は火災保険に入るか入らないは
自由かと思いますが、火災によるご自身の家の保障だけでなく、
近隣住民へ損害を与えた場合は保険に入っていないのでゴメンナサイ。
ではすみません。

あと、マンションの場合、戸建に比べて火の広がりが少ない分、費用も
安いかと思いますが、万が一のことがあった場合、
保険会社で建物の評価額を算出し、その分の金額が支払われるだけ
なので、購入した金額（土地代を含む）にはとうてい及ばない金額かと思いますし、
その金額で建物だけでも現状復帰するには難しいと考えたほうが良いかと思います。

３３１さんが記載されているように、どこも大差はないかと思いますが、
火事や地震、風雹被害による建物の損害だけでなく、保険会社さんが特約として
他社と比較する部分としては家具、家電、怪我の治療、怪我や病気による収入減など
様々な保障かと思います。

長くなりましたが、火事など人的災害の起きることのないよう、私も含め、
住民の皆さん一人一人が気をつけて、保険金を使うことも無く、
無駄なお金だったと思えるようなマンションにしたく、記載させていただきました。

[333: 契約済みさん]

来週はもう内覧会ですね。
寸法測ったりチェックは山のようにあるのでしょうけど、単純に部屋が見れるのが楽しみ！
そろそろ暑さ対策を準備しようと思います〜

[334: 契約済みさん]

内覧会、チェックポイント、皆さんはどこに気を付けようと思っていらっしゃいますか？

[335: 契約済み☆]

内覧会どこに気をつけたらいいのか私もわかりません(ｰｰ;)

昨日マンションを見に行ったら、テーブルとイスがセッティングされてました♪

しかし、暑そうですね(ﾟoﾟ;

[336: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
いよいよ内覧会、楽しみです！熱中症対策して行くつもりです。

登記などの費用が概算でしたがちょっと高い気がしました。司法書士さんにお支払いする報酬によるのかな。人にお願いするからしょうがないですかね。

[337: 契約済みさん]

いよいよ内覧会も来週ですね！

私もどこに目を付けて良いか分かりませんが、現在の賃貸マンションで
クローゼットの木枠が壁としっかり取り付けられていないようで、
クロスにヒビが出て、クローゼットの閉まりが悪いので、
そこはチェックしたいと思います。

でも、素人目で見ても分かる物じゃないですよね。。

[338: 契約済みさん]

入居まであと二ヶ月程。
説明会も終わり、今週の内覧会が済めば一段落ということで、
その間、私はこの地に詳しくないもので、インターネットで調べておりますが、
ネットでは限界があるため、この地域に住んでいるかたに教えていただきたいことがあります。

うちは2人の子供がいるのですが、時期的に引越し後に予防接種や検診を控えているため、
お勧めの小児科をご存知でしたら教えてください。
お願いします(m_ _m)

[339: 契約済みさん]

３３８さん
うちは柳沢の安部医院さんにお世話になっています。
小児科も耳鼻科も混んでいますが予約できます。初診の場合は事前に電話で問い合わせされたほうがいいかもしれません。
あと武蔵野北高より手前にある武村医院さんでも予防接種を受けています。ご参考までに。。

[340: 契約済み☆]

うちは北口の安部医院に連れて行ってます♪　

耳鼻科と小児科が一緒なので混んでいますが、とにかく先生が優しいです♡♡

[341: 契約済みさん]

本日内覧会行ってまいります！
どんな感じに出来上がってるかとても楽しみです

[342: 契約済み☆]

私も今日の14時からの内覧会です♪

一応、インターネットからチェックリストを印刷してきましたが、できるかなぁ^_^;

でも、楽しみですね♡♡

[343: 契約済みさん]

341さん、342さん

私は８月の第２週なのでまだまだです。
お忙しいとは思いますが、出来ましたら様子や指摘事項に対する対応等を書込んでいただけると助かります。
よろしくお願いします。

[344: 契約済みさん]

339さん。340さん。
返信ありがとうございました。
338です。

田無までいかなくても柳沢にお勧めする小児科があって良かったです。

あと私も内覧会がまだなので、内覧会を終えた方に様子などを
教えていただけると大変ありがたいです。

[345: 契約済みさん]

いよいよなんですね、私も内覧会は先なので、是非教えてください。
342さん＞チェックリストはどこからプリントアウトされたか、よろしければ教えていただけませんか・・・？

[346: 契約済みさん]

内覧会行かれた方、何時間くらいかかりましたか？教えてください！

[347: 契約済みさん]

内覧会で放射線量をはかった方はいらっしゃいますか？

子どもがまだ小さいので気になっています

[348: 契約済みさん]

昨日内覧会にいってきました！
大体、2時間30分ぐらいだったような気がします！
私たちの場合は、特に指摘事項はなかったので内覧会終了後にインテリアの相談をして終了です。
不動産会社、施工業者の方などがいらっしゃいましたが、
皆さん対応は良かったかなと個人的に思ってます。

綺麗に仕上がってましたので、早く引っ越したいです！
ちなみに、売れ残りは後2〜3戸らしいですよ…。

[349: 契約済み☆]

342です♪


チェックリストは持っていきましたが、あまり使用しませんでした^_^;

でも目を通しておくとどこをみなくてはいけないかわかったのでよかったです☆

「住宅取得コンサルティングのアネスト」というところの「マンション内覧会セルフチェックシート」というのが写真付きで載っていたので見やすかったです♪

時間は2時間半くらいでした☆
エントランス棟とキッズルームがクーラーがきいていたのでそこまで暑く感じず、冷たいカイロや飲み物なども頂けたのでよかったです♪


段取りは、お部屋のチェックを売り主と施工会社と契約者でみた後、駐車場・駐輪場・ロッカールーム・メールボックス・ゴミ捨て場の案内や使用方法を説明されて、キッズルームで契約確認をして終わりという感じでした！

お部屋は我が家は気になるところはありませんでした。

キレイに仕上げて頂いていてよかったです(^_^)v

動かせる所は全部動かさせてもらえますし、水もお湯も電気も通っていましたよ!

[350: 契約済みさん]

キャンセル部屋ももすぐに他に希望者がいるみたいで、実質あと１～２戸
らしいです。
実物見たら欲しくなりますね～。
紹介したら紹介料とかもらえるんですかね？