パークホームズ田無サウスレジデンス【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と有意義に情報交換しましょう♪

☆住民板の利用ルールをご確認の上ご参加下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[201: 契約済みさん]

ありがとうございます。
書類が届き次第日にちを確認してみます。
仕事の関係上、日にちが決められてしまっていると厳しいです(ｰｰ;)

[202: 契約済み]

説明会や内覧会の書類が届いてる方もいるんですね！

来週は抽選会。
そして説明会や内覧会などイベントが盛りだくさんで
入居も近づいてきて楽しみです。

ただ抽選会は参加しないまでも、説明会や内覧会などは主人が
立ち会わないと不安だし、平日に何度も仕事を休まないと
いけないので、ちょっと心配です。

[203: 契約済みさん]

着々と進んでいき、うれしいですよね。今頃、マンションも植栽や道路が完成したころでしょうか。
内覧会が平日なのはちょっときついですが…楽しみです。

内覧会で確認する点について、
皆さんは考えてますか？？

[204: 契約済みさん]

我が家は、新居に舞い上がりきちんとチェックができそうに無いため、内覧会の業者を頼む予定でいます。

[205: 契約済みさん]

＞197さん

返事が遅くてすみません。
正確な金額は覚えていないのですが、初期費用は高くても2万円位（確か最初の2年分のフィルター付）だったような気がします。
（なんせオーダー家具がうん十万…のダメージを受けたヨレヨレの状態だったので記憶が曖昧でして…）
詳しい金額は、見積りを取り寄せ中ですので、分かり次第またご報告しますね。

換気扇フィルターは、2～3ヶ月に1回フィルターを取り替えて、枠をササッと洗うだけなので楽ですよ、との事でした。
我が家は共働きで子どももまだ手がかかるので、掃除をする時間がないと判断され（笑）オススメされましたが、掃除をする余裕のある方はこちらのフィルターじゃなくてもいいのかもしれません。
ただ入居後に押し売りのようにやってくるフィルター業者で買う位なら、三井デザインテックで購入して取り付けてもらった方が信頼出来ると思いました。


＞198さん

うちも入居説明会が24日です☆
内覧会は31日でした。
わくわくしてきました♪

[206: 契約済み☆]

205さん

うちもできたら内覧会を31日に変更してもらいたいので、もしかしたらどちらも一緒になるかもしれませんね♪

楽しみです♡

今日も何枚か写真撮ってきちゃいました☆

[207: 契約済み☆]

石碑です♪(笑)

[208: 契約済み☆]

エントランス棟の入口です♪

[209: 契約済み☆]

バイク置き場です♪

[210: 契約済み☆]

屋内駐輪場です♪

[211: 契約済み☆]

地下式の駐車場です♪

[212: 契約済みさん]

私は昨日は帰宅が遅かったので、不在票とご対面 (^^;)
今日、郵便局へ受取に行きます。
説明会等の日がいつになるのか気になります。

たくさん写真を載せてくださった方、ありがとうございました。

207の石碑♪
間近で見るとステキですね～(^v^)♪

[213: 契約済みさん]

みなさんが載せて下さる写真に刺激されて、今日見に行ってきました♪

シンプルで、小ざっぱりした（？）マンションに惚れ惚れしました！

（私は豪華な外観とか苦手なので・・・）

何年たっても古さを感じさせないデザインな気がします！


で、みなさん、提携ローンですか？？

入居手続き会を前に、・・・迷ってます・・・。

やっぱり提携が有利でしょうか？？

[214: 契約済みさん]

205様、お返事ありがとうございます。
参考になります。

[215: 契約済みさん]

換気扇フィルターは28000円のものを頼んでいます。
たしか、18000円のものと2種類あったと思います。
違いを忘れてしまいましたが、オススメと言われ高い価格のものにしてしまいました。

[216: 契約済みさん]

追記です。
換気扇フィルター違いはステンレス枠とスチール枠の違いみたいでした。
ステンレス枠が値段が高いものです。

[217: 契約済みさん]

213さん＞提携ローン以外についての十分な知識がないので、提携ローンにしてしまう予定です…。213さんは、他に何かお考えですか？

[218: 契約済みさん]

２１７さん

レスありがとうございます！
提携ローンを利用されるのですね。

うちは主人が転職したばかりで、提携ローンは「りそな」しか選べなかったんです・・・。
それで審査（変動・３５年）通ったんですが、
営業の人が勝手に組んだプランが気に入らなくて＾＾；

その後、自分で調べて新生銀行にしようと申し込みましたが
審査が通って三井にもローン変更を伝えた後で、
新生銀行に大きなデメリットがあることに気付いてしまって。

結局、新生をキャンセルして、元のりそなに戻そうかと悩んでいます。
（明日、三井に電話してりそな銀行に戻せるか聞きます）

もっとじっくり勉強して色々検討したいのですが、
入居手続き会までにとなると、もう時間がないですよね・・・。

[219: 契約済みさん]

218さん

ローンの変更をお伝えしたのはいつ頃でしょうか？
もし三井さんが早く動いてくださって りそなのローンを完全にキャンセルされていたら、「戻す」ことは出来ず最初から審査のやり直しになります。
もしまだキャンセルの手続きをされていなければ大丈夫なんですけど…。

ローンのことは本当に気がかりですね。
うちも収入が少ないので選択肢が１つしか無くて、本審査でダメだったら提携ローン以外で探さないといけません。

218さん、良い方向へ行くといいですね。

[220: 契約済みさん]

218さん＞217です。そうだったんですか…。転職したばかりだと違うのですね。
私の場合は去年マンションを契約する前から転職を考えていたのですが、周囲に、ローンを組んでからにしろと言われ、ローンを組むまで転職したいのをじっと我慢して待っていたりします。。。
銀行のローン、なかなか勉強している時間がないですよね・・。
ローンのプランも、これでいいのか。
消費税も上がるし、給料は下がるばかりですし…。