契約者専用スレッドです。
色々と有意義に情報交換しましょう♪
☆住民板の利用ルールをご確認の上ご参加下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
[スレ作成日時]2011-09-06 13:39:14
パークホームズ田無サウスレジデンス【契約者専用】
No.101 |
by 契約済み 2012-06-10 15:08:11
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削除依頼
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No.114 |
写真たくさん有難うございます!!
だんだんできていう過程を見られると、楽しいですね。 なかなか全体としては素敵じゃないですか?! 南側惜しいですね・・・。ムラ塗りまであるとは・・(> <) 1階の芝生のお庭もなかなか広そうですし、エントランス西側の壁面は素敵なタイル…。 マンション前の道路、舗装してくれるという話でしたが、舗装されていますか? 植栽も楽しみです。 |
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No.115 |
>113さん
不快だなんてとんでもないですよ。契約してから入居されるまで時間があるので、ご自分で楽しみを探して行動されていらっしゃる113さんに共感します。 私は違うマンションの契約者ですが、日に日に完成に近づいているマンション現場に足を運ぶのが楽しくてちょくちょく写真を撮っています。こちらのマンションはシンプルですが存在感があっていい感じですね! |
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No.116 |
沢山の写真ありがとうございます。
全体像がなんとなくわかってきました。 ベランダのムラ塗り気になりますが、この写真を見て入居がますます楽しみになりました! 皆さんで住み良いマンションにしていきたいですね! |
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No.117 |
たくさんの投稿ありがとうございました!!
以前訪問した時より完成に近づいていてうれしく思います! 色々批判的な投稿も他のサイト等では見受けられますが、 そこに住む人たちで楽しく快適に過ごしていければ良いですよね☆ これからもたくさんの情報を共有していきましょう^^ 内覧会などで中を見れるのを今からすごい楽しみにしています! |
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No.118 |
私もわくわくしながら拝見しました。
お天気のおかげもあって、明るい雰囲気ですね。 しかも、隣接の施設にお願いしてまでの撮影…ありがとうございます。 入居前で完成前という貴重な期間、不安材料を見つけてやみくもに心配するより、完成を楽しみに待ちたいと思います。 今後も皆さんで情報を共有しあえるといいですね! |
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No.119 |
写真ありがとうございます。
私もとても楽しみになってきました。 心地よい住まいにしていきたいですね♪ いろいろな手続きが始まり、今家具やカーテン選びに苦労しながらも楽しんでいます。 皆さんは、三井さんの家具フェア行かれましたか? 高いけれど、素敵なものは素敵ですね…。 何にお金をかけるか悩んでいます。 |
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No.120 |
お写真ありがとうございます。
あんなに沢山・・・感動です。 なかなか現地に行けないのでありがたいです。 家具フェアーに私も行きました。 気に入ったソファーが見つかったのですが 予算オーバーしちゃってます。 |
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No.121 | ||
No.122 |
協定道路だけきれいにする、なんてことじゃないですよね(> <)
ガタガタ道、ちょっと心配です。 駐車場、申込者多いのでしょうかね…? |
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No.123 |
だいぶ出来上がってきてますね。
写真沢山ありがとうございます!完成が楽しみです♫ |
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No.124 |
写真の掲載ありがとうございます。
ところで、エントランスの写真からではわからないのですが、 エントランスの入り口のドアは片開きの自動ドアのように見えますが、 片開き?それとも、両開き? 片開きだとしたら、住民の方とすれ違う時によけたり、 両手に荷物を持ってたら通行に気を使う必要もありそうで、 なんとなくサブエントランスのように開放感がないのではと思いまして。。。 実際、どんな感じなのでしょうか。 |
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No.125 | ||
No.126 |
124です。
125さん有難うございます。 やっぱりそうですか・・・ 契約する時はエントランスまでは気にもしていませんでした。 さすがにエレベータの横幅よりは広いのだろうけど、 ベットやソファーなど大きな荷物がエレベータに乗れず、 やむおえず階段でってことはあるけど、エントランスに入らないので 搬送できません。。ってなったらウケる。。。><; それでも、引越しの際にはエントランスで足止めされる可能性も あるのでは? 所詮素人の心配で、経験のある三井さんは問題ないと承知の上で 設計されているのでしょうが、入居が9月20日とのことで、110世帯の 引越しを何日かけて行う計画なのでしょうかね。 |
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No.127 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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No.128 |
127さん。
1日8件までと決め、一件あたり最大2時間半を要するとなった場合、 引越しだけで20時間に及びます。 まさか深夜までやる引越し業者も無いと思うのですが、そういう話になって いるのでしょうか? 私のところにはまだ引越し等の正式な話はきておりませんが、 当初聞いた話では引越しは3日間の中で抽選にする。でした。 もし勘違いでしたらすみません。 ただ、あまり長い引越し期間になった場合、賃貸などで住まれている方には 月をまたぐかで無駄なお金が発生してしまいます。 2つのブロックに分けるのは、エレベータの数の問題だと思います。 おそらく、1F,2Fの方は引越しによるエレベータの使用はしない、 出来ないことになると思うので、1F,2Fの方は時間を気にせず、一斉に 引越しが可能かと思います。 3F~5Fの方は時間毎にエレベータを使用し、序所に埋めていく。 方法をとるのだと思っております。 そこで、先ほどの話に戻り、エントランスで足踏みしてたら無駄に時間が ロスしてしまい、計画通りに行かないのでは?と思いました。 |
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No.129 |
128さん
引っ越しの書類には各部屋が2ブロックにわけられていて、朝8時30分~16時30分までの時間で引っ越しになっていますよ☆ 1日に最大8件までの引っ越ししかできないみたいらしいです。 引っ越しの日と時間も抽選になるみたいですよ(・_・;) |
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No.130 |
No.129さんの説明の通りです。
希望の日にちを書いた用紙を今日送りました。あとは、抽選を行って希望が通るかですね! No.128さんは契約が遅かったのですか?説明が書いてある書類一式届くはずなので、確認して頂ければ引っ越し方法がわかりますよ! |
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No.131 |
とりあえず、引き渡しの週と翌週の週末を抽選で申し込みましたが、
おそらく皆さんもその辺に集中しますよね^^; 後は、駐輪場などの抽選が当たるかどうかですね・・・。 抽選会には皆さん参加されるのでしょうかね??^^ |
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No.132 |
抽選会参加しても不参加でも結果は変わらないですよね(-。-;
仕事があるので我が家は欠席して後日の結果を待ちます。 |
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No.133 |
皆さん。
ありがとうございます。 引越しに関する書類など既に着ている方もいるのですね。 今週中には届くのかな? 届かなければ三井に連絡してみることにします。 それと、ファミリー向けのマンションなのでワゴン車をお持ちの方も いるかと思いますが、高さの問題で入る入らないなどの詳細を 聞かれた方はいらっしゃいますでしょうか? |
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No.134 |
機械式は1階と4階は高さ2m100で真ん中の階は1m55でした。
あとは機械式でも地上と地下のタイプはやはり地下は1m55と制限があったと思います。 |
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No.135 |
ワゴンタイプの車は、駐車場は45台ありますが、22台しかとめられませんでしたよ(x_x)
今時、制限のあまりない立体駐車場もあるなか厳しいですよね(≧Д≦) |
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No.136 |
みなさん、ワゴンタイプの駐車場をご希望ですか?
うちは、将来的にはワゴンを考えてるのですが、今はセダンなので、ワゴン希望の方が多いなら、高さが低い場所を希望で出そうと思います。 |
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No.137 |
駐車場等の希望をさっきポストに投函してきました。
うちは車なし、ただ自転車が電動の前後子ども乗せタイプで、自転車置場が選べず悩みました。 本当は屋外一段式があれば、毎朝楽なんですが…。 自転車置場の抽選はあまり興味なしでしょうか? トランクルームもどこでもいいから当たりますように…。 引越日、やはり週末が人気ですよね。 うちは西東京市外からの引越しの為、子どもの転園の関係でどうしても9月中に引越したくて、平日希望です。 とはいえ9月は期末だし…と、まだ引越日の希望は出せず、ギリギリまで考える予定です。 引越後に新しい家具を買おう!とワクワクしていたのですが、家具の搬入も集中日は連絡して…とあったので、なかなか厳しそうだねと家族で話しています。 とは言え、抽選会も近付いてきて、とても楽しみになってきました! 少し先ですが、皆さん、入居説明会はご家族揃って参加されますか? うちは乳児を連れて行くかどうか迷い中です…。 |
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No.138 |
137さん
私も前かごが子供乗せの電動自転車です。 私は屋内にしましたよ☆ 雨などの時に楽かなぁと思って( ´艸`) サブエントランスからは屋内の方が近いので♡ 抽選会には参加しないですが、入居説明会には参加したいです! うちも乳児がいるので迷ってます(^_^; |
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No.139 |
ところで、トランクルームを借りたい方は多いのでしょうか?
月額500円ということで、私も期待し、倍率もかなりのものかと思ったのですが、 送られてきたトランクルームの寸法を見てガッカリしました。。 0.7~1畳くらいの広さを期待していたのですが、0.3畳ほどしか無いですよね? 男性用のゴルフバック2つ入るか微妙な広さです。 トランクルームというより、ロッカーをイメージした方がよいでしょうね。 これなら全世帯数を用意してもよいと思うのですが、 逆に全世帯数を用意したら月額料金を徴収するのが難しくなり、 少しでも管理費を集めたいんでしょうかね。 なんか三井グループはセコイというか、考えることは中途半端な物ばかりだな~。 ってガッカリしております。 間取りも狭く、本当に必要な人に月額利用料を上げてでも もう少し大きいトランクルームにして欲しかったです。 |
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No.140 |
138さん
私も迷って結局屋内にしました。 というか、屋内の一段式以外は選べず…。確かに雨の日は便利ですよね。 サブエントランスが部屋から遠いので悩んでいたけど、自転車もサビにくいし、利点の方が多いですよね。 入居説明会、全部で三時間半はかかるようなので、夫と一緒に行って途中で子どもがぐずりだしたら、私と子どもだけどこかのベビー休憩室でもウロウロしようかなーと思っています(*´∇`) |
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No.141 |
説明会は家族の一人だけ参加します。
3時間くらいかかるのですね…。 平日なので、仕事休まないといけないですし、なかなか厳しいです。 |
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No.142 |
三時間は予想外でした…笑
会社も一日ではなく、出来れば半休で済ませたいと思っていたのですが、厳しそうですね(・・;) 入居手続会の案内が早くきてくれると良いんですけど(^◇^;) |
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No.143 |
3時間半とは(+。+)アチャー。
説明会だけはでておきたいなぁって旦那とは話していましたが…。 でもそれくらいかかりますよねぇ。 今朝マンション前を通ったら道路を工事してるような感じがありましたよ(^^)/ 外観の工事はあと1月もしたら終わりそうですよね☆ 内覧会っていつでしたっけ?? |
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No.144 |
入居説明会がまだなので、トランクルームや駐車場などの規約が
どのようになっているのかわかりませんが、入居後、使用料金や 再抽選の見直しも検討するのでしょうかね? 駐車場は必ずしも車を所有している人ばかりではなく、管理にも コストがかかるので、妥当な数に思えますが。 確かにトランクルームは広さよりも、月500円という値段なので、 何も入れる予定がなくても借り続ける人はいるでしょうね。 そういう意味でもう少し数は欲しかった。。 初めのうちは良いけど、そのうち管理組合に不満を言う人も 出てくるかと思います。 今更増やすこともしないだろうし、そういった入居後のトラブルが 起きることが無いように、入居前にしっかりと三井さんには くらしやすいマンション作りを頑張って戴きたいものです。 |
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No.145 |
引越しの案内の書類が届きました。
で、引越し抽選に関しては理解できたのですが^^; 新たに購入する家電製品や家具などは引越しの日と 同じ日に送ってもらうようにしなくてはいけないのでしょうか? あと、皆さんはエアコンの取り付けはどうします? まだ9月末でも暑いだろうし、入居と同時に取り付けたいと 思うのですが、日にちは指定出来ても、具体的な時間指定で お願いするのは状況によっては難しいだろうし。。 そういうのは勝手に頼んで良いのでしょうかね? |
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No.146 |
家具や家電の搬送については引っ越し専用窓口のフリーダイアルに連絡とり相談しょうと思います。
万が一、勝手に行い他の方の迷惑やトラブルになった際、気分の悪いスタートはいやなので、指示に従って行おうと思ってます。 |
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No.147 |
搬入に制限があり困るのは、仕事でそんなに休めないことですよね。
何度も平日休むことはできませんから・・・ |
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No.148 |
夜間ライトがつきましたよo(^o^)o
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No.149 | ||
No.150 |
綺麗ですね。
太陽光発電ですかね⁈ |
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No.151 |
すごく目立ちますね!皆入居したら、あんな風になるんですね~。
有難うございます♪ |
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No.152 |
夜の写真有難うございます。
ほんと。凄く目立ちますね!! ところで、149さんはお近くにお住みのようですが、 夜21時~23時くらいの柳沢駅からマンションまでの 歩道の明るさや人通りなどはどうなんでしょうか? それ程治安は悪く無いと聞いておりますが、仕事帰りに 女性一人で歩いていたとして、それほど恐怖心は無いですか? こうやってマンションの明かりが見えるとホットします。 |
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No.153 |
152さん
149です。 駅からマンションまでは本当に6分で着いてしまいますよ(^^)/ 団地と団地の間の広い道を通れば夜道でも全然怖くないし、交番があるのでなんか安心です♡ 街道からは30秒くらいしか歩かないので子供が大きくなって遅くなっても安心できますね(・ω・) |
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No.154 |
153さん。ありがとうございます。
西東京市外の者で、週末にMRに行った帰りなどは旦那と子供と 周りを散策したことはあるのですが、夜は未だ歩いたことがなくて。。 でも、安心しました!! ところで、この地区は夕方の17時頃になると鐘の音や 「夕焼け小焼け」などの音楽はなります? 私も幼少の頃は東京に住んでいて、その鐘の音で帰宅した ことを思い出したので。 |
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No.155 | ||
No.156 | ||
No.157 |
いつも写真を載せてくださるのは156さんでしょうか。
感謝です。 ありがとうざいます。 |
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No.158 |
156さん、本当にいつもありがとうございます。
なかなか見に行けないので、UPしていただいた写真を保存させていただきながら 入居を楽しみに待つ毎日です。 お手数でなければ、引き続きお願いいたします! いい感じの仕上がりになってきましたね。 |
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No.159 |
すみません、皆さんは、買い物などはどのようにされますか?我が家は仕事帰りが遅いので、田無まで行っている余裕がなく、悩んでいます。
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No.160 |
155さん
「夕焼け小焼け」鳴りますよ♪ たいていの所と同じで、時期によって鳴る時刻は違います。 今の時期は17:30に鳴っています。 159さん 西武新宿線をご利用でしたら、上石神井の西友が強い味方です。 駅と直結しているので、急行から各停へ乗り換えるついでの感覚で立ち寄れます。 しかも24時間営業! ただ、店舗は2階建てなのに店内にエスカレーターやエレベーターが見当たらないのが残念です。 足を捻挫した時の買い物は地獄でした。 いつも写真を載せてくださっている方、ありがとうございます。 本当に楽しみです。 |
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No.161 |
160です。
「夕焼け小焼け」の話に155さんと書いてしまいましたが、154さんの間違いでした。 すみませんでした。 |
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No.162 |
159です。160さん、ありがとうございます!
それは、心強い情報です。東伏見でコープに寄るより便利ですか? 遅ればせながら、写真を掲載してくださってありがとうございます。 とても楽しみにしています。 |
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No.163 | ||
No.164 | ||
No.165 | ||
No.166 | ||
No.167 | ||
No.168 |
167さんありがとうございます。
コラボ楽しいですわ☆ |
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No.169 |
写真ありがとうございます。
何故、電柱柱移動させるんでしょうか?!不思議。。。 だんだん入居に向けて、気持ちが盛り上がってきました。 (無理のない範囲で構いませんので) またお願いします! |
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No.170 |
154です。
160さん、ありがとうございます。 自分で「夕焼け小焼け」と書いておきながら、旦那にそれって 「赤とんぼ」の間違いじゃない?って突っ込まれました(汗) 確かに自分が子供の頃に聞いたのは「赤とんぼ」だったのですが、 調べてみたら偶然にも西東京市の自治体では「夕焼小焼」 と書かれていたので驚きました。 どちらも良い童謡ですね。 あと3ヶ月で入居ですね! カキコミでは皆様のことがわかりませんが、皆さんと一緒に 温かい、住みやすいマンションにしていきたいと願います。 |
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No.171 |
162さん
東伏見のコープの方が買い物はし易い気がします。好みもあるとは思いますが…。 上石神井の西友は改札を出て左を向けばもう入口なので、例えば大雨の日は西友とか臨機応変に利用しても良いのでは?と思います。 170さん 赤とんぼの地域もあるのですね。 どちらもいい曲ですよね。日本人で良かったって思います。(大袈裟?) おっしゃる通りですね。 気持ち良く暮らせる雰囲気になるといいですね。 そうなるようにしましょうね。 |
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No.172 |
162です。ありがとうございます。改札出てすぐの西友はやっぱり便利ですね。気分的に楽です。しかも24時間。
我が家は犬ともどもよろしくお願いします。犬が一緒のご家庭はいらっしゃるでしょうか? |
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No.173 |
今日は台風で雨風がすごいけど、マンション近くの川や駐車場は大丈夫でしょうか?
機械式の地下の駐車場は激しい雨の時に浸水の恐れがあると聞きましたが、 どの程度かも分からず、また立地にも影響するみたいですが、 状況の分かる方、教えてください。 |
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No.174 |
『東京都水防災総合情報システム』というのが有ります。
http://www.kasen-suibo.metro.tokyo.jp/im/uryosuii/tsim0103g_441311.htm... 500m程上流の南町の水位観測所のデータが見れます。 昨日は最大で175cmでした。 雷雨時などは、会社からチェックしています。 チェックしてもどうにもならないのですが・・・。 ちなみに過去の水害に関するデータも上記より検索出来ます。 |
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No.175 | ||
No.176 | ||
No.177 | ||
No.178 | ||
No.179 | ||
No.180 | ||
No.181 | ||
No.182 |
172 さん
我が家もワンコと一緒です!! チワワですが引っ越したらもう一匹増やす予定です! わんちゃん友達出来るの楽しみにしています!! |
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No.183 | ||
No.184 | ||
No.185 |
184さん
我家も「石碑」って呼んでました(笑) 最初はのっぺらぼうでしたが、マンション名がはいったんですね♪ ステキです。 いつも写真ありがとうございます。 |
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No.186 | ||
No.187 |
皆さん、こんばんは。
オプション会などに行かれた方もいらっしゃるかと思いますが、 フローリングのコーティングをお願いする方はいらっしゃいますでしょうか? 私もオプション会でそういった物の存在を初めて知り、話を聞いていると、 良いな~と思ったのですが、何しろ高いですよね? 他の業者さんにもお見積をお願いしてみたら、オプション会よりは 安かったのですが、色々調べると業者さんによって一長一短のようで悩んでます。 多少高くても同じ三井さん(三井デザインテックさん)にお願いした方が 安全でしょうか? それとも、コーティングに費用をかけるのは勿体無いでしょうか? オプション会での話しだと、小さなお子さんの居るご家庭は簡単にフローリングにキズがつきますよ! と言われたので、悩んでいます。 ただ、今住んでいる賃貸のフローリングでもそれ程目立ったキズもついていなく、 古いから逆に目立たなくなっているだけ?なのか、もともと借りる前からそういったコーティングが されていたからキズが付いていない?のか不明ですが。 最近の床暖房などのあるフローリングは比較的キズが付き易かったりするのでしょうか? それとも一般的にフローリングに何かしらのコーティングをするのは当たり前なのでしょうか? 契約された皆さんはどうされているのかな?と思い記載させて戴きました。 |
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No.188 |
なんか今日、三井さんから主人の携帯に5回も着信あったみたいなんですが仕事で当然出られず...なにか電話きた方いますか?
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No.189 |
187さん>
フローリングのコーティングって、そんなに高いのですか?参考までに是非きかせてください・・・。 考えてなかったのですが、傷つきますかね・・・? |
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No.190 |
189さんへ。
187です。 高いと言っても、価値観の問題なので、人それぞれかと思いますが、 オプション会では3LDK+廊下でおよそ30万くらいでした。 他にネットで調べた業者さんでは同じ間取りで20万を切るくらいでした。 値引きなども含めてですが。 ただ、業者さんが違うとコーティングの材料や手法も 異なるので、比べることが難しいです。 また、コーティングはキズが付きにくいだけで、付かないわけでは 無いのと、コーティングにキズが付いても簡単に直せないので 意味が有るのかな?と思ったりもします。 |
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No.191 |
フロアコーティング、我が家も子どもがまだ小さいので検討しました。
三井デザインテックの担当の方に「ぶっちゃけどうですか(笑)」と聞いてみたところ、「フローリングがいいものを使っているのでそんなに必要ないかな?」との事でした。無垢材のフローリングだと簡単に傷やシミが付くけど、このフローリングは大丈夫、との事でした。 とにかく高い‼のと、コーティングした後の床の色がテカテカしているのが好みではないので検討から外しました。 引渡し後に自分達でフローリングワックスしよう!と夫は言っています…が、私は絶対やらないだろうなと疑ってますけど。 逆に最初にやっておいた方がいいものは?と質問したら、換気扇フィルターをオススメされました。 他に我が家で検討しているのは、リビングのカーテン、ダイニングセット、ダイニングの照明の取付け金具(場所を移動させる為のもの)です。 リビングの子ども達の机、洋室の本棚、とそれぞれオーダー家具の見積もりをお願いしたら、フロアコーティングもびっくりの金額だったので泣く泣く諦めました…(T_T) カーテンも高いですよね…。 リビングのカーテン、レースとドレープで10万位上でした。今はカーテンアイやカーテンDO、大塚家具など他で購入しようかと悩み中です。でもサイズピッタリで美しいのは三井デザインテックさんなんだろうなー、と。 皆さんはカーテン、どうされますか? |
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No.192 |
191です。
カーテンの下り、「10万位上」→「10万以上」です。 すみません。 |
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No.193 |
187です。
191さん。有難うございます!! 担当の方によっても色々と言い方も違うんですね! 商売だから仕方ないか。。と思いながら、こういうレスがとても参考になります。 フローリングも良し悪しで色々と違ってくるんですね! 参考になりました。 換気扇フィルター?これも初耳です。 皆さん、色々なオプションや家具などを頼まれているのですね。 うらやましい・・・^^; カーテンは我が家も同じくらいでした。 カーテンは汚れたらいつでも買い替えられるし、初めは色々とお金がかかるから、 先ずは安くてそこそこ良いのを他店で探そう!! と主人に言いくるめられております(笑) ちなみに、見に行ったのは大塚家具、ニトリ、カーテン王国などですが、 全てオーダーカーテンで、そんなに悪い印象はありませんでした。 |
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No.194 |
三井デザインテックで、カーテン、照明一式、玄関鏡、廊下+LDKのフロアーマニキュア、壁のエコカラットを依頼しています。
他の業者を探すのが面倒だったこと、鍵渡し後3日で出来ることで依頼しましたが、値段は高いですね(^^;; カーテンや照明は割引が入りよかったと思ってます。 |
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No.195 |
本当に悩みますよね。うちは、この際!とソファやベッドも考えています。カーテンは沢山ありすぎどうしたらいいか…。玄関エコカラットも考えていて、あっという間に100万円に近づいて行き…。割引率は三井がやいですか?ソファやベッド、一度大塚家具も行ってみようと思います。
フロアはラグ敷いたりしようかな。 |
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No.196 |
カーテンはケユカがオススメですよ!
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No.197 |
換気扇フィルターはデザインテックさんに頼むのでしょうか?
ちなみにおいくら位なのでしょうか? 教えていただけるとありがたいです。 |
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No.198 |
今日、書類が届きましたね☆
入居説明会が7月24日で、内覧会が7月30日になりました♪ ご一緒の方がいましたら、よろしくお願いします(o^^o) うちはオプションや、インテリアなど何も申し込んでいないので色々な意見が聞けて楽しいです♡ |
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No.199 |
内覧会の日にちは勝手に決められてしまうんですか??
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No.200 |
199さん
たぶん決められてしまってますね。 でも、連絡すれば変えていただけるかもですよ! 日程は7月30日31日8月2日3日6日7日の10時か14時の中らしいです♪ |