パークホームズ田無サウスレジデンス【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレッドです。
色々と有意義に情報交換しましょう♪

☆住民板の利用ルールをご確認の上ご参加下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[321: 契約済み☆]

入居説明会がいよいよ明後日になりました♪♪

持ち物って送られてきた書類だけですよね??

[322: 契約済みさん]

321さん

いよいよですね～♪

持ち物ですが、提携ローンをご利用になるのでしょうか？
もし提携ローンの契約をされるのであれば、他の書類も必要な物がありますよ。

[323: 契約済みさん]

説明会資料…印鑑証明や犬の狂犬病の証明書が必要と今気づきました…。狂犬病の証明書が間に合いません…(>_<)

[324: 契約済みさん]

私も車検証のコピーを忘れました！

実家にあるので明日は無理です、もう仕方ないので開き直って行きまーす！！

[325: 契約済みさん]

本日、契約会に行かれた方にお聞きしたいのですが。
契約会時間はどの位かかるのでしょうか？
個別で行うのではなく全員で説明等受けるのでしょうか？

[326: 契約済みさん]

>325さん
今日出席してきました。
業者ごとにコーナーが分かれており、案内役の職員の方がアテンドして下さいます。
出席者全員が揃ってから、全体説明が15分くらいありました。
契約の進み具合などによってまちまちかと思いますが、所要時間はだいたい3時間くらいみておけば良さそうですよ。

[327: 契約済みさん]

No.326さん
返答ありがとうございます。

[328: 契約済みさん]

317です。
入居説明会でぐったり疲れました。

＞318さん
前かご全部覆えるタイプって、最近良く見かけるあのカラフルなのでしょうか？
そっか、あれでもいいのかも！ありがとうございます！

＞319さん
電動いいですよ！重いので倒れると一人では起こせないのが難点ですが、子どもが大きくなっても坂道もスイスイのぼれます。
まだ子ども乗せの自転車を用意されていなければ、電動タイプをおすすめします。
引越しの時間帯は、子ども達が夜8時には寝てしまうので時間を逆算して＆今住んでいる所から新居への移動時間を考慮して選びました。
11時から13時半の枠でも、搬入が終わってご飯を食べたら、あっという間に夕方になってしまうので。しばらくはお弁当とか外食ですね（涙）
前日の積荷は業者がやってくれるので、男手は必要ないと判断しました。夫は引越し当日のみ休みを取る予定です。

[329: 契約済みさん]

２４日の午前の部で説明会参加してきました。
びっしり３時間かかり疲れてしまいました。ふぃ〜。
でもなんだかまとめて色々と手続きが終わり、疲れながらもホッとしました。
次は内覧会ですね！
楽しみにしながら、今日いただいた資料に目を通しておきたいと思います(^o^)

[330: 契約済み☆]

昨日の説明会は子供が熱を出して私は参加できず、旦那だけで参加しました(ｰｰ;)

大切な保険の話など電話でやりとりするはめになり、大変でした(x_x)


火災保険や災害保険にはまだ入っていませんが、みなさんは昨日のお勧めされたものに入っているのでしょうか???

あぁ、参加したかったぁ(>.<)

[331: 契約済み]

昨日、説明会にいってまいりました。
あーいう雰囲気に慣れないこともあり、本当に疲れました。。

初めてのマンション購入の説明会ということで、説明会では
和気あいあいと住民さんとお話する機会もあるかと思ったのですが、
次から次へとかしこまった人達のいるテーブルに案内され、
そういうものだと初めて知りました^^;
ただ、三井さんのビルって立派だな～。
というのが一番の印象です（笑）

でも来週からは内覧会ですね！
私はこっちの方がとても楽しみです！！

330さん。
いつも写真を掲載していただいている方ですよね？
お子様が熱を出して欠席されて残念だったと思いますが、
ご覧のように、私の感想としては休憩をとるのも少しためらうような
慌しい感じがしたので、ちょっとお子様にはきつかったと思います。

火災保険に関しては独身時代に仕事でかかわりがあった大手何社かに金額を
出してもらっておりますが、基本的にはどこも一緒だと思いますよ？
生命保険、自動車保険など、他にも保険に入られているのなら
重複している部分を省いて支払いを抑えれれば良いかと思いますし、
お借り入れの金融機関によってはご自身で選択することが出来ない
場合もあるかと思いますが、もしそうでなければ、ご自身、ご家族で
必要となるものを選択して入れるようなのが良いかと思います。

[332: 契約済みさん]

はじめまして。

火災保険に関してはマンションなどの集合住宅に住む上では
ある意味義務的なものがあるかと思います。

ローンを組まずに一括で購入された方は火災保険に入るか入らないは
自由かと思いますが、火災によるご自身の家の保障だけでなく、
近隣住民へ損害を与えた場合は保険に入っていないのでゴメンナサイ。
ではすみません。

あと、マンションの場合、戸建に比べて火の広がりが少ない分、費用も
安いかと思いますが、万が一のことがあった場合、
保険会社で建物の評価額を算出し、その分の金額が支払われるだけ
なので、購入した金額（土地代を含む）にはとうてい及ばない金額かと思いますし、
その金額で建物だけでも現状復帰するには難しいと考えたほうが良いかと思います。

３３１さんが記載されているように、どこも大差はないかと思いますが、
火事や地震、風雹被害による建物の損害だけでなく、保険会社さんが特約として
他社と比較する部分としては家具、家電、怪我の治療、怪我や病気による収入減など
様々な保障かと思います。

長くなりましたが、火事など人的災害の起きることのないよう、私も含め、
住民の皆さん一人一人が気をつけて、保険金を使うことも無く、
無駄なお金だったと思えるようなマンションにしたく、記載させていただきました。

[333: 契約済みさん]

来週はもう内覧会ですね。
寸法測ったりチェックは山のようにあるのでしょうけど、単純に部屋が見れるのが楽しみ！
そろそろ暑さ対策を準備しようと思います〜

[334: 契約済みさん]

内覧会、チェックポイント、皆さんはどこに気を付けようと思っていらっしゃいますか？

[335: 契約済み☆]

内覧会どこに気をつけたらいいのか私もわかりません(ｰｰ;)

昨日マンションを見に行ったら、テーブルとイスがセッティングされてました♪

しかし、暑そうですね(ﾟoﾟ;

[336: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
いよいよ内覧会、楽しみです！熱中症対策して行くつもりです。

登記などの費用が概算でしたがちょっと高い気がしました。司法書士さんにお支払いする報酬によるのかな。人にお願いするからしょうがないですかね。

[337: 契約済みさん]

いよいよ内覧会も来週ですね！

私もどこに目を付けて良いか分かりませんが、現在の賃貸マンションで
クローゼットの木枠が壁としっかり取り付けられていないようで、
クロスにヒビが出て、クローゼットの閉まりが悪いので、
そこはチェックしたいと思います。

でも、素人目で見ても分かる物じゃないですよね。。

[338: 契約済みさん]

入居まであと二ヶ月程。
説明会も終わり、今週の内覧会が済めば一段落ということで、
その間、私はこの地に詳しくないもので、インターネットで調べておりますが、
ネットでは限界があるため、この地域に住んでいるかたに教えていただきたいことがあります。

うちは2人の子供がいるのですが、時期的に引越し後に予防接種や検診を控えているため、
お勧めの小児科をご存知でしたら教えてください。
お願いします(m_ _m)

[339: 契約済みさん]

３３８さん
うちは柳沢の安部医院さんにお世話になっています。
小児科も耳鼻科も混んでいますが予約できます。初診の場合は事前に電話で問い合わせされたほうがいいかもしれません。
あと武蔵野北高より手前にある武村医院さんでも予防接種を受けています。ご参考までに。。

[340: 契約済み☆]

うちは北口の安部医院に連れて行ってます♪　

耳鼻科と小児科が一緒なので混んでいますが、とにかく先生が優しいです♡♡