【住民専用】ナポリタワー

[匿名さん]

住民の皆さん、こちらで情報交換しませんか？
ご近所情報など楽しく話しましょう。

愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅 バス22分 「師崎中学校」バス停下車 徒歩6分

[561: マンション住民さん]

>>>560 住民さん8
いつも嫌な思いをされているのですね。お気の毒です。

私は559の方同様、あまり気になったことはありません。
月数回しか来ないからかもしれませんが。

あと、地域柄　都市型タワーマンションのようなセキュリティ強化は必要性を感じません。
（道路から入る）施設入口の検問を行うと管理費用がさらに増しますし、セキュリティーカード等で管理するにしても、出入りの際に煩雑です。今ぐらいの緩さで良いかと。

[562: 住民さん1]

駐車場や敷地入口にはチエーンのみでの
ボラードゲートくらいは設置して当然。
費用的にも夏のイベント費用程度で設置可能。
それなりの管理費負担はしています。
セキュリティが気にならないとか？
セキュリティは何か起きる前に整備するもの。
昨今のこと、田舎だからとアッパラパー状態は如何なものでしょうね。
価値も下がりますわね。
イベントに管理費出費も本来は非常識ですがね、
皆が良いのなら好きにどうぞって感じですか。

[563: 検討中]

色んな事件が多い今、みなさん気をつけましょう。
駐車場やマンションの敷地内にオーナー以外の観光客が入ってくるのはとても恐いです。

SNSにもアップされてますし、観光地みたいになって
遊びに来るんでしょう。

静かで品の良い別荘という印象だったんですが、
ちょっと考えものですね。色々参考になりました。

[564: 入居済みさん]

道路からの入り口（監視部屋のあるところ）に、オーナーのみカードで開閉できる、無人ゲートくらいはあったほうが良いかもしれませんね。

[565: 住民さん8]

夢 Ⅲ

[566: 住民さん8]

夢（実現してほしいです）

[567: 住民さん3]

>>564 入居済みさん
都心でなくてもマンションの駐車場出入りはオートシャッターゲートがあたりまえです。
誰でも出入りできるマンション駐車場などあり得ないです。

[568: 住民さん3]

>>566 さん

チッタ(開発販売会社)は倒産してますから残念ですね。

[569: 住民さん8]

>>568 住民さん3さん
確かにチッタ倒産してます。
今の管理会社は下記会社です。

タワー棟→東急コミュニティー
BCDE棟→ライフサポート西洋
FG棟 & H（シーサイド）棟→ユニホー

各管理会社にご協力していただき、タワー棟南側土地購入（A～H棟オーナーにて）し、予約制露天風呂・プールを実現し資産性高めてもらいたいです。
リゾートトラストさんへも近隣土地を開発、エクシブ片名&チッタナポリとして開発してもらいたいです。
ここは間違いなく、まだまだ未来にチャンス残された物件だと思います。
2023年9月にはプール棟がカフェとしてオープン予定ですが、総合的に楽しむ事のできる物件にしてもらいたいものですね。
日間賀島や篠島だけでなく佐久島にも行ける港もチッタナポリ港としてオープンしてもらいたいものです。

オーナー（現在3戸所有）としての意見です。
熱量はあるつもりです。

[570: 住民さん8]

限りない夢

[571: 住民さん4]

築30年リゾートマンションの末路は理解しようね。
カフェができるくらいで繁栄はあるわけもなし。
現実に以前はカフェもありましたが廃業。

夢はネットに晒さずご自分の中で妄想して下さい。

[572: 住民さん1]

>>569 住民さん8さん

その管理会社ですが、管理組合のサポートがお仕事で、
開発などに関わることはハードル高いでしょうね。
扱い業務は宅建業やマンション管理業程度。
>>533に、その管理会社が悪さをして、行政処分を科せられている事、貼ってありますよ。
夢を壊すようで気の毒ですが、営利追求企業が儲かりもしないことに手は出しませんよ。

[573: 住民さん]

>>569 住民さん8さん
ここはチャンスたくさんありますよね。

思うに空き店舗をマンスリーのように貸し出して見たり

キッチンカーを
定期的に入れて
イベントをしたり

何か動く事が大切かなと思います。

外部からの
侵入を拒否する姿勢よりも

インスタでチッタナポリの撮影をしてくれている
若い方々をもっと増やせるようにした方が
南知多町にとっても良い事かと思います。

[574: 住民さん5]

>>556 住民さん1さん

都心のハイグレードマンションと比較するのはどうかと。。。
管理方法も全く違いますし、
そもそも管理費が。。。


名古屋の泉にあるタワマンを過去に所有しておりましたが

一階のエントランスは
クリーニングや配車サービス有り。
常にフロントに常駐している方がいて
エレベーターは三機、ジャズが流れ、
ゴミは各階で出せて、内廊下。
それは
最高でしたね♪

ですが
チッタナポリとは比べません。
なぜなら、築年数も違えば、
こちらはリゾマン

基本のんびりするところ。

全くコンセプトが違うかと思います。

ただ、リゾマンなんて
昨今寂れている時代で
管理もずさんなところが多いですが
こちらは
しっかりしているかと個人的には思います。

古くても、手入れをして頂けるのは
ありがたいなと感謝です。

[575: 住民さん]

>>560 住民さん8さん

こんな田舎まできて

写真撮絵をしてもらえる事は
とても光栄かと思います。

もちろん撮影する側にもマナーを守って頂きたいですがね。

最初から

撮影される方へ

とか

看板？掲示板など立てていただいたり

何か対策をして頂いて

外部の方々にも
チッタナポリを
インスタやその他SNSで盛り上げて頂いた方が良いかと
思います。

個人的意見で賛否両論あるかと思いますが

寂れて資産価値が下がり
こわい汚い、人気もないリゾマンよりは

ガソリン代も高い昨今
都会から
わざわざ写真を取りに来てくれるような
活気ある敷地にいる方が
個人的には嬉しいです。

それを何かに活かせない事が残念ではありますが。

[576: 住民さん8]

どこのマンションでも、管理さえしっかりしていれば建物や敷地の美しさは保たれますね。

[577: 住民さん1]

なにか勘違いされておられる方みえるようで。
リゾマンといえども定住者も多少いる集合住宅なのですが。
不審者も含め不特定多数の見知らぬ部外者を住宅敷地内に自由に出入りさせるですとか？
まずは、最低限のセキュリティー確保してからのお話です。
申し訳ありませんが、集合住宅として非常識な発想や発言はお控え下さい。

[578: 住民さん6]

ここはマンションで商業施設やレジャー施設じゃないから
勝手に侵入して犬の散歩や子ども遊ばせるとか撮影とかやめてと思う
自宅の庭に見知らぬ人が侵入して写真撮ってたら即110番通報案件ですよね
敷地内なら安心して寛ぎたいです
リゾートクラブでも部外者は入れませんから

[579: 住民さん5]

入り口のところにも看板がありますね。
ここは、
居住地ですとしっかり書いてあります。

それでも
ハイキング(リュック背負ったカップル)や釣り客が、路駐ならまだしも、私有地の駐車場に車停めて歩いて海へ行きます。

後は、子ども連れの家族が、しかも何台かで来て、マンションの私有地の駐車場に勝手に停め、広場で遊ばせて、見回りの方を見かけてすぐ撤収して行きます。
オーナーじゃないのは一目瞭然です。
堂々とされるのは、
やめていただきたいです。

[580: 住民さん6]

>>577 住民さん1さん

勘違いはしておりませんよ。

視野を広く持って考えるのは当然の事。

そして
定住者もいる事は承知ですよ。

これだけの素敵な敷地を
そのままにしていても

特にメリットもなく

何もせず
不平不満ばかり言うだけの方が問題かと。

時代はどんどん変わっております。

その時々の最善、
購入者も外部の方も
お互いマナー守れる制度を作ったり
お互いが満足できる事を考えると言うのは
とても大切な事かと思います。

そして
定住者がいようがいよまいが
ここはリゾートマンションです。

ただ解放すると言う事ではなく

例えば

ナポリの入口にゲートを立てて
入場料を頂いたり

入場料まで取るのなら

ナポリ内の敷地や店舗も整えたり。

夜間は
部外者侵入禁止にしたり。

やり方は無限大にあると思います。

チッタナポリ単体で考えるのではなく
南知多町、愛知県での有名なスポットになる事の方が
今後の事を考えると良いかと思います。
こちらはあくまでも個人的な意見です。

今のままでも
外部から撮影に
こられる方はいらっしゃいますからね。

まぁ
入場料など取ろうもんなら
誰もこなくなる
と言う事も考えられますがね。。