【住民専用】ナポリタワー

[匿名さん]

住民の皆さん、こちらで情報交換しませんか？
ご近所情報など楽しく話しましょう。

愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅 バス22分 「師崎中学校」バス停下車 徒歩6分

[522: 管理担当]

[NO.521と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[523: 不動産屋さん]

リゾートマンションの購入は慎重に。
このスレでは過剰な評価をする方がおられます。
現実は築30年で未修繕の老朽物件です。

[524: 住民の人に質問したいさん]

やや広めの物件でしたので、お手洗いも２つあり使いやすいのですが、
家族や友人にお泊まりで来てもらうにはもう少し広いとよかったかな。
（２~４人ならご招待できますが）
広い面積の物件も最上層階にあるようですがほとんど売りが出ません。
　
時間によって刻々と変化する海や空の色を見ていると癒されます。

[525: 御近所さん]

癒され方は人それですね。
所有してしまうことのリスクもあるようで。
まだ大規模修繕してないようですね。
築30年ですか。
バブル弾けて販売運営会社は倒産してますね。
知多土地でしたか。

[526: 中古マンション検討中さん]

大規模修繕が未実施なのですね。
不動産情報で、ここは極端に修繕積立金が少額のようです。
通常のマンションは専有面積㎡あたり200円から250円程度ですが、
ここは㎡90円前後。
逆に管理費はリゾートマンションですから高額です。
イベントや祭りの費用も管理費からの出金とは使途異常。
タワーで修繕費用も高額と思いますが、費用が不足する可能性が高いですね。
修繕時期には数百万の一時金の負担があるのでは。

[527: 匿名さん]

本当に永住向きではなくて金持ちのセカンドハウス向きだと思う。
ただ金持ちだともっといい所買いそうな気がするけれど。

[528: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[529: 住民でない人さん]

>>520
窓から見える青いのは、全部海なのか？
スゴイ景色だろうな

[530: 住民さん11]

>>529 住民でない人さん

海ですよ。
スゴイなんて大袈裟ですよ。
これは高層階ではないようです。
良いこともありますが悪い部分の方が多いですよ。
天気は年中晴天ではありませんし。
マンションと敷地内はほぼ年中強風で大変。
数年前に駐車場の車が飛ばされました。
風邪のない日のほうが珍しい。
ベランダの方角によっては窓も開けられません。
サッシの傷みが早い。
景色は聖崎公園から見るのが絶景です。

[531: 住民さん3]

夏には上半身裸のままイレズミの団体が
マンションを出入りします。
法人が保養所に使っておられるようです。

負と思われる現実を隠すのはよろしくありません。
なにも知らずに購入された方の事を考えると気の毒ですね。

[532: 住民さん8]

>>531 住民さん3さん
いやいや。何故なのか出会った事ないので不安にはなりませんよ。
正直、シティでもリゾートでも同じですよ。

[533: 中古マンション検討中さん]

夏には上半身裸で刺青の人たちがマンションに出入りしますよ。
雇用者の職場が休みなど、年中出入りするわけではないでしょうけど。
刺青で出来る仕事ってあるんでしょうかね？

このタワーの管理会社が不祥事で、国交省から処分を受けているのは皆さん知ってますよね。
これです　　

https://www.mansion.mlcgi.com/acc_8_1_5.htm

金銭や財産の着服はいいかげんにしてほしいものです。

[534: 住民さん8]

もしもの感染病の再流行時には確実に役立つマンション。
所詮、人口減少続く国内での建物は ただの箱 でしかない。

[535: 住民さん1]

ちょっと
意味不明

[536: 売物件待ち]

お魚は片名漁港で買うのが1番鮮度が良くて安いですか？
お野菜は近くのJA？
日用品、生活用品はどこまで買いに行かれてますか？

[537: チッタナポリ購入したよ]

>>514 購入希望者さん
G棟は入りますよ。

できれば
G棟の〇〇1～〇〇6号室の方が良いと思います。

[538: 住民さん1]

>>526 中古マンション検討中さん

？？？
大規模修繕してますよ～

一昨年だったか？去年
しましたよ^ ^


南知多町の中では
ここは
オススメかなと思います。

何が良いかと言いますと

一　管理が行き届いている。
芝生やその他の景観を綺麗にしてくれている

二　ゴミ処分がラク。
南知多町の高いゴミ袋など
買う必要もなく
粗大ゴミ以外は
一階のゴミ箱に捨てればOK。
ゴミ袋は何でも良い。

三　目の前に産直市場のようなスーパーがあり
ドラッグストア、ホームセンターも車で５分以内。

四　とにかく景色が綺麗
日間賀島の花火が何回か上がりますが
とても綺麗で楽しみの一つ。
大きい船が近くを通ると迫力あってなぜかテンション上がる！
ビーチもあるし、チッタナポリ内お散歩してると気持ち良い。

五　イベントがある
これおもしろい。

年始に餅つきして、おせち料理までもらえたり
今年は夏にも何かイベントするのか？
その他ちょいちょい　マニアックな人がきて
何かイベントしてる。

七　駐車場が無料！
これは嬉しい。

田舎に住みたいけど

田舎の独特な近所付き合いが苦手な方や
田舎だけど
ちょい便利さもあると良い。
と言う人。
海がとにかく好き！
毎日リゾート気分で過ごしたい笑

と言う人には
良いかなと思いますよ～(^-^)

[539: 住民さん4]

>>520 住民の人に質問したいさん
同じく満足してます^ ^

管理ありがたいですよね^ - ^

[540: 住民さん5]

>>525 御近所さん
大規模修繕してますよ^ ^

現段階で
修繕費がどれほど貯まっているのかも
頼めば
全て見せてもらえますよ。