【住民専用】ナポリタワー

[匿名さん]

住民の皆さん、こちらで情報交換しませんか？
ご近所情報など楽しく話しましょう。

愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅 バス22分 「師崎中学校」バス停下車 徒歩6分

[281: 匿名]

コパンの５００円ランチは日替わりメニューです。
コーヒーも付いてかなりのお値打ち感があります。
あれでは採算に合わないのでは、とも思いますが
やはり今月いっぱいで終わりになるような事も聞きました。

一階の店舗は飲食店ではなく、サロンのような店にするとも聞きました。
買った人の職業を考えるとそんなところかな、などと噂しています。
確信はないです（笑）

[282: 匿名さん]

１階の店舗、2000万が190万なら私も買いたかったな。
騒々しいのはご免だけど、再び賑やかになってもらえたら。

[283: 匿名]

競売物件を買うと、それまで滞納していた管理費等もまとめて払うそうですよ。

[284: 匿名さん]

一時は2000万で買う事も考えましたが
毎月の管理費の事を考えて止めて正解でした！
サロンは色々な意味で楽しみです

[285: 鉄人28号]

>>281 匿名さん

あなたは、購入された方を御存知なのですか？職業を知ってらっしゃるぐらいだから…
購入された方に確認をとって頂き、確かな事を投稿して下さい。
レストランは、楽しみにしてるので　確かな情報をお願いします。

[286: 匿名]

元マーレを購入したのは、〇階の人と二人の方から聞きましたので間違いないと思います。
先日掃除をしていたので確定（笑）
本人に確認をとるほど親しくありません。
確かな情報でなくてはここにUPしてはいけませんか？

[287: 入居予定さん]

今の時代、サロンってどんな？
イメージが湧きません。

簡単な軽食とお茶が出来る程度で良いのですが・・・
それでは採算が合わないでしょうから、お酒を提供して
高い料金設定をするんでしょうね。

オーナーはリッチな人が多いでしょうが、オーナーだけ
の利用ではとても無理でしょう。
如何に地元の人たちに来てもらうかでしょうね。

その点、コパンは結構地元の人たちで賑わってますね。
まあ、私が心配する事ではありませんが・・

折角なら利用し易い店になって欲しいです。

[288: 住民でない人さん]

サロンって言ったら、女の人が性的なサービスをする店だな。
　

[289: 匿名]

情報錯綜中（笑）
元マーレの店内を見ましたか？
南側と中央のテーブルは撤去されていました。
軽食やお茶したいならコパンに行けばよし。
コーヒーは結構いけますよ。
買った人は女性のようですから、お仲間がつどうサロンではないでしょうか。

[290: 入居予定さん]

じゃあ、エステサロンですか？？
海辺でのエステ・・・
雰囲気としては最高ですね。

と、勝手に想像してますが・・・
開いてみたら？
デイサービスだったりして・・・・

それならそれで構いませんが。
いずれはお世話になりますから。

[291: 匿名]

＞じゃあ、エステサロンですか？？

２９０さんは結構情報通のようですね（笑）

＞開いてみたら？ デイサービスだったりして・・・

１０年もたたずして需要はあるでしょうね。

清掃業務をしているマツモト○○が、「部屋の売却予定があれば連絡を」と、ポスティングしていましたね。
民泊用の部屋でも探しているのかしら。

[292: 入居予定さん]

情報なんて何もありませんよ。
まだ時々行く程度ですから・・・

売却ですか？
以前は売却を考えてましたが、最近になって
ナポリの良さが分かってきました。

自宅から近いし、周辺に店もあるし、病院も
少し走ればありますから・・・

何と言ってもロケーションが最高ですから。

終の棲家に・・・
なら？介護関連も必要ですが。

あの場所では違うでしょうね。

[293: 住民でない人さん]

たまに友人に誘われてお邪魔しています
購入を考えてたのですが
管理会社か2つあるという事で
やめました

資産管理をそのような形で出来るのでしょうか？
保守管理等も数がそろわないと安くなりませんし
管理会社をある程度儲けさせないと
まともな資産管理はできません

管理会社を割るなんて
普通に考えたらありえません

私は生きたお金を使いたいです

正直がっかりです

普通に考えてこれからも
資産価値は急速に下がると思います

[294: 匿名さん]

ブーブーぶーたれてる奴は住まんでよし

[295: 住民でない人さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[296: 入居予定さん]

そういう人はマンションタイプにすれば？
少なくとも、今のタワー管理体制はしっかりしてますから。

部外者がとやかく言う事では無いですよ。
オーナーからは何の不満も出てませんから

ご心配無用。
せいぜい生きたお金？を大切に持ち続けて下さい。

[297: 匿名]

>293
>管理会社か2つあるという事で やめました

チッタナポリにはA棟からG棟まであります。
A棟だけが別の管理会社に変わった経緯があるのです。

今回の理事達はガッチリと仲間内で固めています。
アンチその他を排除してマスマス勢力を強めています。

エレベータで会ったご婦人から「最近、棟内の雰囲気がものすごく悪くなった」と漏らしていました。

[298: 住民でない人さん]

今回の理事達はガッチリと仲間内で固めています。
アンチその他を排除してマスマス勢力を強めています。
エレベータで会ったご婦人から「最近、棟内の雰囲気がものすごく悪くなった」と漏らしていました。


そんなマンションは嫌だ。

[299: 入居済みさん]

二月の管理便りに「元旦のナポリタワー」と題名がついて上空から撮ったと思われる写真が掲載されていました。

恒例の正月行事は、スタッフ不足とかの理由で中止となりましたが、全日空の富士山初日の出フライトに〇〇〇が出かけていたのが、バレバレです。

組合の経費等はカードで払い、ポイントが沢山貯まったことでしょう。

2席が2名で88,000円からとなっていましたが、十分賄えたことでしょう。

[300: 入居予定さん]

何やら穏やかではなさそうですね？
マンション内の雰囲気が悪くなった？

週末などにはよく行きますが全く感じませんが。
大体普段から殆ど人に会いませんから雰囲気も何も

関係ありません。
のんびり過ごせる良いマンションですよ。

管理も行き届いてますよ。
以前の管理会社はひどいものでしたが。

[301: 入居済みさん]

>週末などにはよく行きますが全く感じませんが。
>大体普段から殆ど人に会いませんから雰囲気も何も 関係ありません。
>のんびり過ごせる良いマンションですよ。

３００さんは、他の部屋の人との交流はないようですね。
なにも耳に入れずここで楽しく過ごせればそれで良いでしょう。

＞管理も行き届いてますよ。

いつの間にか清掃業務はダスキンから松本に代わっていました。
知っていましたか？

>以前の管理会社はひどいものでしたが。

棟内の雰囲気も何も関係ないと言う割には、以前の管理会社については詳しいようですね。
週末に訪れるくらいなら、内情は判らないと思うのですがw

[302: 入居予定さん]

そりゃあ分かりますよ。
周辺の環境整備などは随分良くなりましたから。

清掃業者もどこであろうと質が落ちなければ
良いでしょう。

私は他の部屋の方との交流はありません。
煩わしい人間関係をしばしの間だけでも避ける
ためにわざわざ生活感の無いリゾートマンション
を選んだのですから。

それが最近は、正月の行事やコンサート、ナポリ
祭りなどと計画されてますが、それを役員がしな
かったからと言ってここで非難するのはやめましょう。

折角のリゾートマンションですから、まったりした気分
で暮らしたいものです。

[303: 匿名さん]

固定資産税が高いな～
やっぱり敷地の保有面積が広いからな～

[304: 住民板ユーザーさん5]

>>296 入居予定さん
部外者って
購入希望者は誰でも部外者ですよ

そして私も購入希望者でした

ネットを見れば少なからず
この掲示板に辿りつくでしょう

ゴーストタウンにでもしたいのでしょうか？
いつか管理会社が採算取れなくて逃げていきますよ

決して安い買い物ではないはずです
ご近所の状況や管理状況を下調べするのは
当たり前のことです

たぶん管理者側の方なんでしょうね

いろいろ聞きましたが
オーナーからも良くない意見が出てますよ

不動産屋からもそのような運営が
気にならないなら良いと思いますと言われました

大丈夫なんですか？

[305: 入居予定さん]

大丈夫です。
私はマンションを購入して素晴らしい眺望を眺めて
有意義に利用すればそれで価値は十分ですから。

いずれ売却して差額を埋めようなんて気持ちはあり
ませんから。

固定資産税が高いのは部屋の評価額が高いからです。
言い換えればまだまだ資産価値はそれなりにあると

言うことです。

部外者と言ったのは失礼だったかも？
ただ、このサイトは住民専用となっていたものですから。

私はどちら派でもありませんが、以前の管理会社は管理組合
のお金を横領するような会社でしたから・・・・

それに比べれば現在の会社はよろしいのでは？

[306: 匿名さん]

横領事件があったにもかかわらず、チッタナポリ内の他の建物は、相変わらずその管理会社に
管理をまかせているのです？　
それは、部外者氏でなくても心配します。
　

[307: 入居予定さん]

いいえ。前の管理会社は破産しました。
今は、その会社が所有している？いた？

部屋の管理費の滞納等で裁判をしてい
るようです。

従って現在の管理会社はいずれも問題は
ないと思います。

[308: 匿名さん]

管理会社の人はちゃんと仕事をしましょう

[309: 検討者]

住居用としての購入を検討していますが、ナポリタワーの見学はしたことがありません。

眺望もよく、静かに暮らせるのが理想です。

ナポリタワーでの上下両隣の騒音はどのような感じでしょうか？

他の方の部屋からの話し声や足音、扉を閉める音、目覚まし時計の音、水を流す音などの生活音が気になります。

リゾート用として購入されている方が大半のようですが、住居用としての入居率も知りたいです。

鉄筋コンクリート造りのマンションでは上下両隣の騒音が気になり苦痛にさえ感じることが多々あります。

なるべく音を出さないように注意しながらの生活は窮屈すぎるので引越しを検討しています。

毎日の生活を過ごす室内では伸び伸びと楽しく過ごしたいので質問させていただきました。

[310: ガッチャマン]

多分大丈夫でしょう。
理由は、上下左右友、人が住んでいないから。

[311: 入居済みさん]

>309

定住者は一割程だと思います。
子育て世代は居ませんから、平日は静かです。
連休・お盆休み等は若者や子供も来ますからうるさいカモ。

夏祭りは太鼓に花火。アルコールも入って芝生広場は大騒ぎ。ウルサイなどと言わず騒ぎの中に入って下さい。
今年は春のロビーコンサートも開催されるようです。
秋とクリスマスコンサートも楽しめます。

ライフサポートに頼んで棟内を見学してください。

[312: 入居予定さん]

騒音に関しては全く問題ありません。
時々、玄関ドアの開け閉めの音が聞こえる

程度です。リゾートなのでとにかく住人が
少ないので静か過ぎる位です。

買い物にも便利なので定住も十分だと思います。
コメリンの隣りに何か建設していますが、何が

出来るんでしょうか？
どなたか分かりませんか？

[313: ガッチャマン]

横領事件の詳細が知りたいな。
おしえてください。

[314: 入居済みさん]

パチンコ屋の跡地の事ですね。
ドラッグストアと聞きました。

[315: 入居予定さん]

ドラッグストアですか？
河和まで行かないと無いので便利に

なります。
ありがとうございました。

[316: 住民板ユーザーさん1]

お掃除といえば、ＦＧ棟は管理会社がやるようになったらしいですね。
それも、随分と高い金額になったらしいですよ。

[317: 入居予定さん]

そうなんですか。
他の棟は廊下部分が外部に面していて

下がコンクリートなので安くなりそうですが。
タワーの廊下は全てカーペットなので掃除も大変そ

うですが、丁寧に掃除してくれてます。
どれ程の金額が適当なのかは分かりませんが

オーナーが気持ちよければそれで良いのでは。

[318: 住民板ユーザーさん]

そうなんですよね。気持ちよければ、それで良いんですよね。

ダス〇〇が松本〇〇になろうと、
おそ〇〇本舗がプラ〇〇になろうと同じことですもんね。

結局は、会社が変わっただけで前の体制に戻っただけですよね。

[319: 入居予定さん]

そうなんですか。
何だかよく分かりませんが・・・

適正に管理されていれば会社はどこでも
構いませんよ。

手抜きがあればすぐに分かりますから
会社もそんな事はできないでしょう。

[320: No.309]

No.309です。

No.310のガッチャマンさん、No.312の入居予定さん、No.311の入居済みさん、お返事ありがとうございます。

上下左右に誰も住んでいないのは静かに過ごせそうで魅力ですね。

イベント時の花火は楽しそうですね。当日の上下左右の部屋がどれくらい騒がしくなるか気になります。

ドアの開け閉め程度の音なら問題なさそうですね。リゾート地でありながら買い物が便利なのは魅力ですね。

[321: 入居予定さん]

どういたしまして。
上下左右人がみえても、一般のマンション

と違って静かですよ。生活感が無いので。
私はナポリは大満足していますが、個人

の感覚はそれぞれですから、よく検討され
ては？

私は部屋の値段よりも眺望にもの凄い価値
があると思っています。

これも部屋の向きや個人の感覚で変わる
事ですが。

[322: てる]

そろそろ底値かも。
スノーリゾートの山奥とは違って
ここは百万円を下回ることはないと思う。

[323: てる]

チッタナポリについて少し調べただけで
敷地内を貫く公道に暴走族が集結している
写真がウジャウジャ出てきて焦った。

[324: 匿名さん]

暴走族より怖いのは火事

[325: 入居予定さん]

暴走族というよりは金持ち息子達の
車自慢です。
完成当初はヒルトップ棟で車に関係した催しも
あったようなので、その名残りでは。

火事は怖いですが、あの建物は大丈夫
でしょう。
防火施設がしっかりしてますから。

ただ、どっちに逃げれば良いのかだけは
頭に入れとかないといけませんが。

[326: A子]

防火扉が閉まっていたら、どのように通り抜けるか知っていますか？
知らなかったら秋の防火訓練にぜひ出席してください。　

各階にボヤ程度の火なら消せるくらいのホースが収納されています。
どこにあるか知らないなら訓練に参加してください。

[327: とおりすがり]

そこに住んでる人にとってはよい眺望もそんなに価値はない。たまにしか行かないから価値がある。そうなると年２回か３回になる。

[328: 住民板ユーザーさん8]

今年の夏祭りの日にちを確認しようと検索したら
こんな奇妙な場所がすぐに見つかって
悲しくなりました。憤りも嫌悪も感じています。
誰かれ構わず閲覧して頂く内容ですか？

[329: 匿名さん]

こんな奇妙な場所が見つかったら、悲しくなりますよね。憤りも嫌悪も感じますよね。
私も同じ気持ちです。

[330: A子]

>225
>テラハウスの前に流れていたせせらぎを見た人はいますか？
>今は両端が花壇になっている、白い石畳。

ずいぶん古いレスにお答えします。
パーゴラの前にあるアレの事ですね（笑）
私は写真でしか見たことはありません。

両端の花壇の部分は噴水になっていたようです。
そして白い石畳にはせせらぎ。
復活してほしいです。

[331: 住民板ユーザーさん7]

この掲示板の品位のなさ、悪意のある書き込み、ナポリの資産価値を自ら　下げているということに気づいてないようですね。不快以外のなにものでもない。
298の理事たちを罵倒するような書き込み
299、281 286 288 289 290 この書き込みは、同じ人の書き込み？
文体、構成、文章表現が全て同じですよね。
人としての品格のなさを感じずにはいられません。

[332: 匿名]

３３１が品格ない。
おまけに金もない。
毛もないだろ（笑）

[333: 匿名さん]

学歴もなく、身長もない。
女もなく、車もなく、服もない。
　

[334: A子]

３３１さんは、２９８の理事達を罵倒するような書き込みや
２９９の理事が備品をカード払いにして、ポイントを貯めていることを暴露されて、
「品位がない」「品格がない」と怒っているみたいですね。

人の噂も７５日と言いますが、５ヵ月も前の事を蒸し返してどうしたいの？
あの事を思い出させたいの？

[335: 住民板ユーザーさん8]

334：Aさんへ
えっ？思い込みも甚だしい。事実無根。噂にもなってないし。一人相撲ですよ。334さんこそこんな掲示板に投稿する前に直接本人に言えば？
嘘の事だから直接言えないのか　元々、ひねくれた方なのかな…?
331のユーザー7さんに同感です。
334さ～ん!332、333同じ人?
１人三役いや？１人五役?
ふざけてるの？
いったいどうしたいのかな?
Aさんこれ以上エスカレートすると…どうかなっちゃうよ～

[336: A子]

>334さんこそこんな掲示板に投稿する前に直接本人に言えば？

すでに本人はたしなめられているかもしれませんよ。
それを「直接本人に言えば」と書き込むところを見ると、まだなんですね。
どうしてそれを、 住民板ユーザーさん8が知ることができるの？
もしかして貴方がその理事？
　
>334さ～ん!332、333同じ人?
１人三役いや？１人五役?

住民板ユーザーさん7と住民板ユーザーさん8は書いた内容からして、同一人物？

[337: 住民板ユーザーさん8]

>>336 A子さん

>>336 A子さん
理事さんたちの名誉のために言っておきます。理事では、ありません！
日頃の理事さんたちの活動に敬意を持っている者の一人です。
理事さんたちは、聡明で賢い方たちなのでこんな、掲示板の存在に一喜一憂される方たちではないと思いますよ。
只、老婆心ながらこの書き込みをした方の悪意のある心をゆさぶってみたくなっただけの事。当事者でなければ私の書き込みに対して過剰に反応しないものね。
理事たちが立て替えた費用をカード決済することに対して責められる事かなぁ～？
立て替える金額も多いだろうから…
そんな事に目くじらたてられたら誰も理事を引き受けてくれませんよ。
なにか疑問に思ったり不誠実な事を理事たちがしていると感じているなら理事に直接、意見したらいかがですか？

[338: 入居済みさん]

>理事たちが立て替えた費用をカード決済することに対して責められる事かなぁ～？
立て替える金額も多いだろうから…

問題は、貯まったポイントがどのように使われているか、ではないでしょうか。
理事が私的に使っている事がなければ、報告書の明細に一行でもそのことが書かれているでしょうか。

[339: 住民板ユーザーさん8]

>>338 入居済みさん
298の書き込みをもう一度よ見直してみて。
そこに書かれている内容は、338さんが訴えてある問題定義では、ないでしょう。
　理事たちがお正月のイベントを行わなかっ
　た不満

　イベントを行わなかったのにもかかわらず
　出かけて飛行機の中から撮ったご来光の写
　真を管理だよりにのせた事。

　その飛行機の費用をカード決済してポイン
　トをためた。しかも、管理する経費もカー
　　ドで支払ってさぞやポイントもたまった
　　ことだろうと。

これらの皮肉った書き方に書き手の誠意をみじんも感じられない。問題提起されて理事のポイントをためる不正について議論しましょうと…だいの大人が感じますか？
338さん、ひょっとして298を投稿した本人ですか？
こんな馬鹿丸出しの投稿を相手する私もﾊﾞｶだけど　これ以上　野ざらしにさせてるとあなた、エスカレートするでしょう？

あなたの言ってる事は、議論するにあたいしませんよ。
それだし　よく考えてみたら　なぜ　理事がカードで支払ってる　お正月のイベントが手伝う人がいなくて中止になった。飛行機の中からご来光の写真を撮った。これらの事をまるで見てきたかのように知ってるの?
かなり　理事たちに近いところにいる人?

これらの事は、ここで議論するような事ではないし、ちゃんとした方なら正規の手順をふんで理事の方たちに問題提起されるでしょうしね。

[340: 入居済みさん]

住民板ユーザーさん8は、３２８件目で夏祭りの日にちの確認のためにこのサイトを訪れた、と書いていますよ。
オーナーの自宅に届く管理便りで確認できるのに、登場の仕方がわざとらしい（笑）

>問題提起されて理事のポイントをためる不正について議論しましょうと…だいの大人が感じますか？

私もイオンやアピタのポイントを貯めています。
貯めることが不正とは思いませんが、このポイントをどのように使っているか興味はあります。
皆様も同じだと思います。

昨年など管理室の横に某さん宛ての宅配便が、頻繁に届いているのを見かけました。
こりゃあポイントも貯まるわ（笑）

[341: 住民板ユーザーさん8]

>>340 入居済みさん
328のユーザーさん8は、339件めの私とはまったくの別人ですよ。同じユーザーを使ってる(笑)

入居住みさん、あなたは、真摯に向き合って議論するには値しない人!

[342: A子]

「こんな馬鹿丸出しの投稿を相手する私もﾊﾞｶだけど　これ以上　野ざらしにさせてるとあなた、エスカレートするでしょう？ 」

自分が騒ぎを起こしている事がわからないの？
ワザワザ古い投稿を持ち出して、品格がない掲示板だと勝手に喚いている。

「藪をつついて蛇を出す」ってこのことですよ。

[343: 入居済みさん]

皆うすうす感じていたってことですな

[344: 匿名さん]

このマンションは、闇が深い。
　

[345: 中古マンション検討中さん]

住民のストレスが爆発して
そのうち事件が起こりそうな雰囲気やね。
買う計画はひとまず中止かな？

[346: 入居予定さん]

最近一部の住民が訳の分からないやり取り展開しているけど
そんな個人的なやり取りは外でやってもらいたいです。
気持ち良く暮らす為に買ったリゾートマンションですから、
役員がどうのこうのとこんな所で批判するなら、役員になって

しかるべき形で正々堂々と戦うべきでは？
少なくとも私は何の不利益も被っておりません。
こういう場でそんなつまらない事を書かれてマンションの
イメージダウンに繋がる事が残念です。

いい加減、井戸端会議は止めにしてもっと明るい話題を語り合う
場所にしませんか？

[347: マンション住民さん]

これだけ詳細な理由まで出ているのに
訳がわからないというのはないでしょう。
わかりたくないのはごく一部の限られた人だけではないでしょうか？

[348: 偽弁護士]

個人のカードで組合の備品を買ってはいけません。
仮にその場合は、ポイントは組合に帰属します。

李下に冠を正さず。

[349: 中古マンション検討中さん]

タワーマンションの方を買いたいと思っていますが、初めてのことでよく分かりません。将来続く、管理費のことを考えると、なるべく格安で購入したいと考えています。また、年間を通して、賃貸していただける方はいないでしょうか？

[350: A子]

＞３４９さん

以前は海風が上層階を６万～１０万円程で（一泊）貸し出していましたが、理事会で問題になっていました。
幸いにも放漫経営で海風は破綻してしまったので、売り出し中かな？

http://4travel.jp/travelogue/10169273

賃貸はダメだと思いますよ。

「下層階でものすごく安く売りに出ているけどすぐに買い手がついた」と聞いたことがあります。
お値打ちな部屋を探してください。

[351: 中古マンション検討中さん]

失礼な事承知ですみません。以前に1Dkで298万円で出していた物件がありましたが、それでしたら即決したいと思います。どなたかいらっしゃいませんか？

[352: 不動産会社]

>>351さん

貴方が、このマンションのオーナーで、
そんな事を掲示板に書かれたら、売ろうと思ってても止めますよね。

ここのオーナーは、お金に余裕のある人ばかりです。
プライドが高く、足元を見てる事をすると拒否されます。

本当に欲しいなら、絶えず動向をウオッチしてください。
「買ってやる、」を出したらアウトです。

[353: 入居予定さん]

そうですよ。皆さん、余裕があるからリゾートマンションを所有してるんですから。
351さんが購入を検討中と言う事なので、余計なお世話だとは思いますが、私の経験から
言うと出来れば居住中の物件を見る方が良いかも？
空き部屋はどれも広く見えて素晴らしいですが、実際に家具など置くと全く変わりますから。

それとオ－ナ－さんから色んな話が聞けます。値引きは勿論、場合によっては家電家具を
サ－ビスという事もあるかも？皆さん余裕があるので。

私は高層階を購入しましたが時々何かの原因でエレベーターがストップしたら孤立住宅に
なるのでは？と思う事があります。そこそこにしておけば良かったと少々後悔？です。
352さんの言われるように絶えず情報をキャッチされる事が大事でしょうね。
最近は大手の一流の不動産会社でも扱っているようですから良く検討されたら良いでしょう。

快適でとても過ごしやすいマンションですよ｡

[354: マンション住民さん]

少し調べてみてください。
その価格までとはいかなくても近い金額で購入できると思います。

[355: 匿名さん]

有るんじゃないかな。
気長に探せば。
売りたくても、買い手がいないオーナーも居るんだし。
　

[356: 匿名さん]

>>344
このマンションは、闇が深い。

[357: 匿名]

臨時総会の案内状が届きました。
敷地内にパーゴラを新設するようです。
場所は、南東の階段の付近らしい。

八月の篠島の花火大会の日に、外部の人がテラスハウスの前にブルーシート敷き
飲食物まで持ち込み、花火見物をしていました。
あそこが私有地だということを知らないのかしらね。

道路から見える場所だと、通りすがりの人に利用されそう。

[358: 入居済みさん]

パーゴラ付近にオープンカフェが出来ると嬉しいです。

元マーレを購入した方は、カーテンをしたままで、空き店舗にしておくつもりでしょうか。
それとも値上がりを期待して転売する予定でしょうか。

あそこで喫茶店を営業していただけると嬉しいのですが。

買ったのは現理事と聞いています。

あの一等地が空き店舗だと寂れた感じがします。

[359: 匿名]

チッタナポリの部屋を、1泊1人5472円で貸しますというのを見つけました。
15階のワンルームで、貸主は料理研究家の美佐代さんという方みたいです。
無許可のようなので怪しげですね。

[360: 匿名]

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[361: 匿名]

上記のHPアドレスも掲載しておきます

https://www.airbnb.jp/rooms/15544313

https://www.airbnb.jp/?logo=1

https://www.airbnb.jp/host/homes

[362: 匿名]

民泊でしたか。
双方不安はなさそうだけど、貸す側にとってはあまり収入は得られそうにないですね。
せめてマンスリーじゃないと。

[363: A子]

昨日のニュースでエアビー社が独禁法違反で家宅捜査を受けたと出ていました。　

http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/171117/cpb1711171201001-n1.htm

上の投稿はエアビー社の宣伝投稿か？

[364: 匿名]

民泊だけではなく、ジモティーという所でも募集していますよ。
21階のさとまんさんが。
2LDKのうちのひと部屋を月8万で貸しますって。
煙草を吸わない女性限定で、2LDK全部ではなくシェアハウスでっていうのが怪しいですね。
男性が女性限定で部屋をシェアしましょうって⁉︎
借りる人はいないですよね。

[365: 匿名]

ジモティーの募集見ました。

家賃８万円も払って、週末はオーナーと同じ屋根の下で暮らす女性はいないでしょうよ。

[366: 匿名]

定住している方は、台風で知多半島全域に避難勧告が出た場合にどうされているのですか？

[367: マンション住民さん]

ナポリ以上に安全な場所はないですよ。
むしろ、周辺から避難者が押し寄せてくる事の方が心配です。

[368: 匿名]

南知多町にはもっと高台があるのでそれはないでしょう。
当分の間は、天気予報を見て出かけます。

[369: 模索中]

大規模修繕の費用、建替え費用など莫大な金額がかかりそうですが
やはり、経済的に余裕のあるお金持ち以外は手を出さないほうがいい物件ですか？

[370: 匿名]

最初からそういう事を考える人は止めた方がいいと思います。
お隣さんの問題などもやはり有りますし。
売買が激しいので、次はどんなお隣さんが住むのかという不安も有ります。
少しリゾートを楽しみたいのなら、色々なホテルを利用できる東急ハーベストやエクシブなんかを調べてみるといいと思います。

[371: マンション住民さん]

エクシブなどの会員権もどうでしょうか？
年会費払って固定資産税払って、利用したいときに利用出来ず
おまけに部屋の使用料払ってチェックイン、チェックアウトの
制限に縛られ・・・結局私はナポリにしました。

お隣さんとの問題？全くないですよ。
快適なマンションで私はとても気に入ってます。
大規模修繕は終わっていますし、建て替えまでの事を考えたら

ナポリに限らず、どんな中古マンションも買えませんよ。

[372: 匿名]

いま会員権は値上がりしているようです。
景気が良くなっても、中古マンションが値上がる事はないです。
残念！

[373: 入居予定さん]

投資目的なら他の方法でも選んだ方が良いですよ。
会員権にしろマンションにしろ、如何に自分が楽しめるか
ではないでしょうか。

自分が楽しんでそれで価格が下がってもそれは当然の事と
割り切っています。
ナポリでの生活を大いに楽しみたいと思っています。

[374: 内覧前さん]

管理規約で、民泊禁止の規約がありますか。

[375: 匿名]

まもなく築24年…
管理費下げないと（汗）

[376: 匿名]

名古屋駅前にあるブリリアタワー名古屋グランスィートの管理費は2万円（管理会社 三菱地所コミュニティ）で
名古屋市千種区にあるグランドメゾン池下ザ・タワーの管理費は2万6千円（積村ビル管理）
共に100平米超えの億ションという資産価値のあるマンションなので、チッタナポリの管理費がいかに適当かが分かる
滞納分を全世帯で割り振っているのだから、今後下がる事はないのだろう

[377: マンション住民さん]

管理費が高いか安いか・・・それは管理の状態にもよるでしょう。
ナポリの場合、タワーの供用部分は年中空調が効いて、照明も２４時間明るすぎる
位です。

エレベーターは３機が稼働し、清掃も定期的にしっかり行われています。

更には、広大な芝生広場から植木の管理まで考えたらむしろ適正な管理費では？
単純に他のマンションと比較するよりも、実際に住んでみて快適かどうかで判断
すべきではないでしょうか。
個人的には、私は十分に満足しています。

[378: A子]

>滞納分を全世帯で割り振っているのだから、今後下がる事はないのだろう

他人の滞納分を払うバカは居ないでしょ。
弁護士に頼んで「未払いになっている管理費等は、部屋を売却してその費用に充てる」と連絡してもらえば解決します。
、

[379: 匿名]

知り合いの話によるとリゾマンの管理費ほどやり易いものはないらしい。
ECOとは無縁の世界だからか？

[380: 契約済みさん]

>374
>管理規約で、民泊禁止の規約がありますか。

次回の通常総会で「住宅宿泊事業（いわゆる民泊）の禁止に関する件が議案で審議されるようです。