【住民専用】ナポリタワー

[匿名さん]

住民の皆さん、こちらで情報交換しませんか？
ご近所情報など楽しく話しましょう。

愛知県知多郡南知多町大字片名字浜山
名鉄河和線「河和」駅 バス22分 「師崎中学校」バス停下車 徒歩6分

[221: 入居予定さん [男性 50代]]

通路が公道では規制は出来ないですね。せめて、監視小屋辺りに防犯カメラを設置すれば、もしナポリ内で何かあってもチェックできます。何せ、車での出入りはあそこだけですから。
それと、建物内は防犯カメラが行き届いているようですが、建物外部は殆ど見かけません。
せめて駐車場周辺位はあった方が良いのではと思います。
理想はタワーの周辺の芝生広場を含めた全体を映せると良いのですが、そうなると、監視下での生活になってしまいますね。

ところで、昨日でしたか、東京のタワーマンションで火災が発生しました。
火もとが何だったのか分かりませんが、何かに燃え移ったとか・・・
IHではなかったのでしょうか。そうだとしても個人的に簡易ガスコンロなどを使用していれば危険です。
ナポリはそのような規制は無いようですが、大丈夫でしょうか。
もっとも、あの古い電熱タイプの調理器具では同じように危険でしょうが。

火もとだけは十分に気を付けたいものです。
タワーマンションで一番怖いのは火災ですから・・・

[222: A子]

ナポリタワーと同じくらいの高さのマンションの１５階からの出火のようでした。
やはり台所の火の不始末が原因のようです。

秋の防火訓練に参加した事がありますか？
突然に非常ベルが鳴り、廊下に出たら防火扉が閉まっていたらパニックになりますよ。

先ずは初期消火。
どの壁にホースが格納されているか知っていますか？
非常階段は二箇所ありますが、一度は使ってみるべきです。

もしもの時の為に、次回の訓練には是非出席してください。

[223: 入居予定者 [男性 50代]]

あいにく日程の都合上まだ参加してません。そろそろ参加した方が良さそうですね。
出来ればですが、見取り図のようなものを印刷して各戸に配布して欲しいですね。
常にオーナーだけが泊まるわけではありませんから。
人間は非日常的な出来事に出会うとパニックになりますから、日ごろからの訓練も大切ですが、やはり誰がいつ泊まっていても安全に避難出来るような表示図があれば少しは参考になるのでは？

いずれにしても、全ての人が火の元には十分注意する事が絶対ですね！
特に今の時期は余計に気を付けましょう。

[224: 入居予定者 [男性 50代]]

国土交通省がマンションの管理組合の経費の使途についての指針を新たに定めたようです。
それによるとマンション管理組合の経費を祭りに支出するのは不適切と言う事のようです。
各地のマンションでこの内容に対する争いが絶えないようで、それを受けての指針の見直しのようです。
参加しない人にとっては不適切な支出だと言われるのでしょうが・・・・
ナポリの夏祭りも大変楽しい祭りになりましたがこれが元で取り止めになってしまわないか心配です。
あくまでも指針なので事業の決定は総会で皆さんの賛同が得られれば問題はありませんが・・・
今年もまた盛大に開催されることを期待しています。

[225: 住民さんＡ]

テラハウスの前に流れていたせせらぎを見た人はいますか？
今は両端が花壇になっている、白い石畳。

[226: 入居予定さん [男性 50代]]

それがどうしたと言うのでしょうか？

[227: 匿名さん]

>>226
きっと犬のせい。
でも雨で流れるから気にしない気にしない。

[228: A子]

>225
テラスの前の石畳みをよく見ましたら水が流れていたような形跡がありました。
タワーが出来る二年程前にテラスハウスが完成していたようなので、私は知りませんでした。

２２５さんはどなたから、どのように聞かれたのでしょうか？

[229: 匿名さん]

804号室
1LDK390万は最安値。
地震が発生する度に不安になる海辺のリゾマン。
そろそろ手放す時期かも？

[230: 入居予定さん]

津波が心配なのでしょうか？
それなら心配ないのでは。
あれだけ高台にあって更に建物の高さがあればまず大丈夫でしょう。
ただ、避難場所として南知多町の住民の皆さんが押し寄せた場合には・・・
そちらの方が心配です。
３９０万は激安ですね。
これから益々ナポリは人気が出てくるとは思いますが。
地理的には素晴らしい所ですから。

[231: 匿名さん]

>>230
津波の問題だけではなく、今回の地震の報道を見ていると大変不安な気持ちになります。
これからナポリの人気が出る？
その根拠があれば教えて頂きたいです。

[232: 入居予定者 [男性 50代]]

知多半島一帯が注目されており、これからも更に色々なレクリエーション施設が出来るでしょう。
最近のマスコミの取り上げ回数も大変多くなっています。
我々を含めたりタイヤ組がこれからの余生をゆったりと暮らしたいと考えた時にナポリは最適です。
まず値段がそこそこなのと地理的に名古屋近辺からなら楽に来れます。交通手段も車は勿論電車とバスでも大丈夫です。
気候的にも住みやすく食べ物も美味しいです。
周辺の生活関連施設もそこそこ揃っていてさほど不自由さを感じません。
東海地方のリゾートマンションを探してもこれだけ条件が揃った所は見当たりません。
私自身はバカ高いリゾート会員権を買って中々利用しないよりもナポリを自由に使った方が良いと思ってます。
ナポリは管理体制も良いし住民同士の煩わしさも無いようなので快適に暮らせます。
そういう理由ですが・・・・これはあくまで個人的見解ですからご理解を。
それと併せて今後ナポリの魅力をどんな方法で外部に情報発信するかでしょうが・・・
ただし、これから先も売却を考えてみえないオ－ナ－には人気が出ようが出まいが関係ない話ですが・・・・笑い
いずれにしてもこれからも空港を含めた知多半島は益々魅力を増すことは間違い無いようです。

[233: 匿名さん]

>>232
知多をこよなく愛してみえるようで、チッタナポリ購入者の成功例でしょう。
臆病者の私は、非常食を買い足してこれからの事を思案中です。

[234: マンション住民さん]

>>229

８０４号室、３９８万円でも値段が高くて売れないようで、２９８万円に値下げして売り出されている。

管理値が高いリゾートマンションは、ババ抜き状態になっている。

よそのリゾートマンションでは、マンションの価格が１０万円まで下がっている。

これから先も売却を考えていないオーナーの人には、関係ない話ですが・・・・

[235: 入居予定者 [男性 50代]]

そうですか？中々売れませんか？
業者の姿勢も影響があるのでは？どこでどのように売り出しているのか?
それと同じマンションでも日当たりや眺望や間取りによっても大きく変わりますから・・・
他のリゾートマンションでは幽霊マンションになって管理費も滞納されて管理体制自体が崩壊している所もあるようです。
それを考えるとナポリはまだそこまでは行ってませんから・・・笑い
資産価値の面から考えると人気があって流通も活発な方が良いのでしょうが。
私の場合はナポリを終の棲家と思ってますから・・・
その為の施設整備やサ－ビス環境が充実されればそれに伴って注目されるマンションになるのでは？
欲を言えばやはり管理費はもう少し安くしないと購入者には抵抗があるのでは？
管理費が高いのはリゾートマンションの宿命?なのでしょうが・・・・・

[236: 質問]

住居用としてマンションを探しています。気になったことがあったので質問させていただきました。

ナポリタワーの屋上に携帯電話会社のアンテナ（基地局）が設置されているそうですが現在も設置されているのでしょうか？

部屋から海が見えるのは最高だと思いますが、車が錆びやすいなどの塩害は実際のところどうなのでしょうか？

[237: 入居予定さん]

基地局のアンテナはまだあると思いますが。
住んでる分には何ら問題ありませんが。
塩害ですが、私は全く影響を受けてません。確かに金属類は錆びやすいでしょうが、今のところ何ら被害はありません。
滞在中は窓は開放してますが体のベタツキもありません。
むしろ都会の排気ガスや粉塵や砂ぼこりなどよりはうんとマシかと・・・笑い
車も１０年以上停めておけば分かりませんが。今は塗装もしっかりしてますから・・・
ただ、駐車場所によっては鳥のフンの方が大変です・・・笑い
いずれにしても住みやすいマンションです。早く永住したいですが仕事の関係であとしばらくはダメですが。
ナポリは生活スタイルによって色んな建物を選ぶことも出来ますから魅力あるエリアだと思います。
タワーも勿論住居用としても十分です。管理体制もしっかりしてますからいつも快適に暮らせます。ただ、その分管理費が高めなのは仕方ないですが。
まあどんなマンションでも一長一短ありますから自分の生活スタイルに合ったマンションを選ばれては?
高い買い物ですから後悔されないよう十分に検討されてからでも良いのでは？
ちなみに私はナポリについては大変満足してます。静かで眺望抜群ですから・・・
これも個人の価値観の違いもありますから何とも言えませんが・・・

[238: 匿名]

屋上のアンテナは、電話会社から半年で９５万円程受け取っています。
これは管理組合の収入ネ。

[239: 匿名]

オーナーの中には、中国人や朝鮮人もいらっしゃいます。
いかにも今時感がします。

[240: マンション住民さん]

そうですか？中々国際的で良いですね。
マナーを守っていただけるならどこの国の方でも構いませんが・・・
日本人でもマナーの悪い人は居ますから・・・幸いナポリには居ないよう?なので安心ですが。