間取りなんでも相談

[匿名さん]

間取り相談スレッドの乱立を防ぐ目的で作成しました。
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、

・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。

[944: 匿名さん]

階段が真中は、
家相上も風水上も、
三大禁忌です。
できればやめた方がいいよ。

[945: 匿名さん]

化学物質過敏症、2階トイレ、家相・風水はe戸建ての三大禁忌です。
これらを話題にするのは、できればやめた方がいいよ。

[947: 匿名さん]

考えてみました。廊下は広いのがお好きなようなので、合わせましたが、やや無駄な感じ。
でも、お風呂を含め全ての居室を広くしました。そして全居室を南向きに！！
居住性は格段に良くなったと思います。
更に更に、子供室は完全続きにして、子供達が独立したら壁を取り外して広く使えるように配慮しました。

[948: 匿名さん]

2fです。
ベランダも続きで広く大きく快適です。ついでにベランダは玄関の雨よけも兼ねていて、十分な雨よけスペースを確保したので、これも重宝します。

[949: 匿名さん]

>>947さん

１階の廊下が無駄です。
玄関の位置に問題があるかと。
あとキッチンの位置が最悪です。
キッチンを見えない位置にしたいのは、
洗っていない食器類を見られたくないからでは？
そのように汚くするのであれば、
空気の篭るような行き止まりの配置はよろしくありません。
それに来客時はキッチンは綺麗にするでしょ。
見えない位置にする必要性はないと思います。

[950: 匿名さん]

和室は北、キッチン北東、玄関は南東張り出し、ダイニングは東、リビングは中央から南と南西、階段は南西か西、廊下はなし。
一日の始まりである朝食を北東でとるのはあまりです。朝日の上がる東が良いでしょう。

[951: ウニ]

はじめまして。

・敷地約８５，８㎡（北約8.5メートル、東西約11ｍ、南約7メートルの台形）
・６０/２００
・２種中高層
・西側に私道６ｍ、接道接面１１ｍ
・北下がりの坂道、北側は隣家のガレージ、南側は隣家の庭＆その向こう側に大きな隣家がそびえたっている
・東側に１１㎡法面あり、法面の下は、隣家のガレージ

希望は
　２階建て、４ＬＤＫ、寝室１０畳、子供部屋は狭くてよい、リビング階段、ウォークインクローゼット、
　対面キッチン、和室（またはスタディルーム）、ガレージ１台（できれば来客用にもう１台？）、大開口の窓、
　納戸、できればシューズインクローゼット、収納付きのLDK１４畳以上（和室？とくっつけて広く見せたい）

こんな家は、この土地ではやっぱり厳しいですよね？HMのプランはイマイチでした（西側にリビングがあったり
廊下が広かったりで）。

[952: 匿名さん]

>950
和室が寝室主体ってことだし、それもありですな。
…と思ったけど、キッチンと浴室脱衣などのつながりはどうなりますかな？
朝日の昇る東が良いと言いつつ一番良い南東を玄関でつぶすのはどうだろう。
東隣地の環境にもよるけど
採光自体は東中央より北東で二面採光の方がむしろよかったりするかもしれない。

[953: 匿名さん]

>キッチンと浴室脱衣などのつながりはどうなりますかな

リビング通過でＯＫです。

[954: 匿名さん]

＞リビング通過でＯＫです。
家事動線は改悪ということですな

[955: 匿名さん]

廊下はなければない方がいいに決まってます。
何のための廊下？
通過するためでしょ？
わざわざ壁で仕切って廊下にする必要がどこにあるの？
せっかくの建て坪がもったいないよ。

[956: 匿名さん]

>>947さん

その間取りは子供が外から帰ってきたら、
家族に合わずに2階の子ども部屋へスルーします。
これが続くと引きこもりの原因になります。
しかも2階にトイレがあれば、
さらに拍車がかかります。
子供のいる方はその辺を重点的に考えて、
間取りを計画してください。
　　　　　　　　　　　　　－以上－

[957: 匿名さん]

>>955
廊下がない家ってリビングから直でトイレのドアとか
洗面所のドアとかになりますよね。
個人的には、そういうのは絶対避けたいですね。

[958: 匿名さん]

廊下はただ通過のためだけではなくて
前室的な役割ももっています。
音や臭い、湿気などの行き来を干渉してくれたりもするので
全く無駄ともいえません。

[959: 匿名さん]

トイレにリビングから直に入る？
そんな間取りに誰がする？
トイレのにおいがリビングに流入するよ。
まず、洗面や洗濯機の部屋に入り、
そこからバスルームとトイレルームに入れるようにします。
そんなの常識でしょ。

[960: 匿名さん]

洗面所が直も嫌なんだけど…

[961: 匿名さん]

960に同じく。
洗面脱衣所からトイレなんてのも絶対ダメ。
あんなの狭小住宅で苦肉の策として仕方なくやるもんだよ。

[962: 匿名さん]

ここで提案された二つの修正案のミックスが良さげ。

[963: 匿名さん]

んで、廊下を挟んでトイレのドアがいいんだ。
そんなの昭和の家だろ。

[964: 匿名さん]

>>963
想像力が貧相すぎる
なぜに昭和？
もっと現代のプランの実例を見た方がいいよ
いくらでもあるだろが

[965: 匿名さん]

敷地に余裕のない家とか、格好だけのデザイナーズハウスとか…

[966: 匿名さん]

空間の作り方の理想は、壁・間仕切りを上手に使い、広がりと囲まれ感を両立させる事。
何も仕切りの無いガラーンとした大空間なんて愚の骨頂。
例えばリビングとダイニングは、スリット壁などを用いお洒落に仕切りましょう。

[967: 匿名さん]

>>966さんは無駄が好きみたいだから、
2階にトイレがあるんでしょうね。
無理して使っているトイレが。

[968: 匿名さん]

>>966

囲まれ感ってなんすか？
回りに壁を作って集中し易い勉強部屋でも作るのですか？
リビングはのんびり寛ぐとこです。
開放感のない家はそれこそ昭和の家だよ。

[969: 匿名さん]

口であれこれ言っても話にならん
言うだけならガキでもできる
どっちも図で示そうぜ

[970: 匿名さん]

なんだかんだ言って、真剣に自前のプラン図を出す人と、それの改案図を出す人
それしかまともな人は居ないよ。
図も出さずにゴチャゴチャ言ってるだけのレスは無意味、スルーするよろし。

[971: 匿名さん]

和室以外にあと２つ程度部屋があるのなら廊下がないとおかしくなるけど、その図だと和室しかないから廊下は必要ないでしょう。

[972: 匿名さん]

>>971
だから廊下なしでバッチリおさまってる図案を出そうぜ
口で言うのは簡単だけど要望全て入れてうまくおさめるのって難しいぞ

[973: 契約済みさん]

>>970
>なんだかんだ言って、真剣に自前のプラン図を出す人と、それの改案図を出す人
>それしかまともな人は居ないよ。

図面なしでもきちんとアドバイスしている人はいると思うけど・・・
口は出したくても、いちいち図面作るほどの暇はないって人も多いはず。

>>972
>口で言うのは簡単だけど要望全て入れてうまくおさめるのって難しいぞ
その通り。
だから自分も何回か図面作ろうと思ったけど、途中で挫折した。

図面出さなくても、まともな意見ならいいと思いますが・・・

[974: 匿名はん]

考えてみました。
使用頻度の高いダイニングを南東にして、寝室用途の和室は北側にしました。
作図の都合上階段幅半間で描いちゃいましたが
３～５寸ほど幅広げちゃってください。
その分リビングが６～１０寸南北方向圧縮されるか
建屋全体として伸ばすかになります。
和室からリビング経由せず直接脱衣所に行けるようにもできそうですが
廊下の話が出てたのでとりあえず廊下が最小になるようにしてみました。
玄関からトイレドア見えてもいいなら
和室左下にトイレを横置きドア右にして
現トイレ位置でちょっとした土間収納作れそうですね。

[977: 匿名はん]

結局2階のトイレはスペースのない所に設置するしかないから、
適当になりがちです。
しかし、2階に住んでみて初めて音やニオイのすごさに気づくのです。
悪いことは言わない、
2階にトイレを付けることだけはやめなさい。
頻尿や頻便の方は1階に2つ付けなさい。
まず、９９％の人は一階に一つで十分ですがね。

[978: 匿名さん]

二階にトイレは当然としても、キッチン真上ってのは微妙かも…

[979: 匿名さん]

１階トイレが孤立し過ぎですね。

[980: 匿名さん]

>>951
絵なしだとわかりづらい。
差支えなかったらHMプランをUPしてみて。
そうするとレスつくと思うよ。

[981: 匿名さん]

>>974さんの間取りって、良さげなんだけど、よくポカが有る。ま、ご愛敬(^^)
窓の無い階段は、昼間でも暗くて危ないですよ。

後は好みだけど寝室を東側にするだろうな。
ところで、南東のダイニングを地味に削ったのは？？

[982: 943]

>>981さん
いや、974の階段は暗くないよ。
2階フリースペースからの壁が素通しだから、光がこぼれる。
あいかわらず上手だな～って感心してたところ。

[983: 947]

間取りを書いてみたのに、906さんからノーレスなので、>>951さんの件、
敷地面積に対して欲張り過ぎとないような(笑

ムリを承知で、要求をただぶち込んでみました。建坪率のことと駐車スペースのことがあるので、面積的には要求内容は限界に近いですね。

どなたか上手な方がもっときれいな間取り作ってあげて下さいな。

[984: 947]

２Ｆです。

[985: 匿名さん]

トイレが孤立し過ぎです。

[986: ウニ]

９５１です

９４７さん、ご親切にありがとうございます！

面積が狭いから全部の希望が叶うと思ってないんですけど、結構叶っているようなプランですね！
しいて言うなら、ネタではなく、２Fにもトイレが欲しいかな・・・。

でもでも、収納がいっぱいあるなんて、この狭さでも実現できるかも、と希望が少し湧いてきました。

HMのプランも載せたいのですが、パソコンに疎くて載せ方がわからないんです、、、すみません。

[987: 匿名さん]

収納はとても大事です！

[988: 匿名さん]

ここで間取り図を考えてあげてる人の図面て
１階２階の壁芯が一つもあってないのがよくありますけど
それでは耐震性悪すぎますよ

それから間取りの概念についてですが、４．５畳以下は部屋の一つとしてはカウントされません（５ＬＤＫの５部分には加えられないということ、４ＬＤＫ＋Ｓになる）
それはＳ（サービスルーム）や他の部屋に含まれるサービスコーナーとなります
中古で売却する場合など、はっきりそうなるので
家を建てる際もそう認識しておくこと

[989: 匿名さん]

トイレも玄関に孤立させすぎです。

[990: 匿名さん]

>>989
好んでトイレを玄関に置く人は、住む人も間取り考えている人もあまりいないでしょう。
限られた条件の中で希望の優先順位を考えていった結果そうなってしまったというのが多いんじゃないでしょうか。
何を優先させるかは住む人が決めればいいので
トイレを奥にしたいというレスポンスがあればそれなりに修正するだけの話であって、間取り考えてる人もそのつもりだとは思いますが
レスが無いのでそのままになっている、というケースがここの場合多いように感じます。

[991: 匿名さん]

>>988
>壁芯が一つもあってないのがよくありますけど
983、984のケースが典型的だとは思いますが
とりあえずボリュームを見るだけのものとしてアップしてくれたものでしょう。
>ムリを承知で、要求をただぶち込んでみました。
とも書かれています。
ネット上の文章のやり取りだけでは非常に分かりにくく（プロはそれでも分かるでしょうが建主含む素人には分かりにくい）
947氏のように図でアップしてくれる方はとてもありがたいです。例え改善が大前提のタタキ台であっても。
文句だけ言って具体的な改善策の一つもあげれない人より万倍助けになってます。

[992: 匿名さん]

>>984さん

素晴らしい。
無駄な2階のトイレが無い事がまず良いですね。
しかし1階が全然なってない。
玄関から入ってすぐ階段だと、
リビングの家族に顔を合わさず、
2階の子供部屋へ行ってしまい、
引きこもりの原因になってしまいます。
必ず家族と顔を合わせてから2階に上がるように、
階段の位置を工夫してください。

[993: 943]

>>992
言っても無駄だろうが、レスは思い込みを廃して返そうな。
983はリビング階段だよ。