間取りなんでも相談

[匿名さん]

間取り相談スレッドの乱立を防ぐ目的で作成しました。
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、

・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。

[463: 入居済み住民さん]

３９９は、西日についてやはり分かってないね。
憧れで是非実現したいって言ってるが、LOW-Eだけで対策できないよ。
結局、夏場の日中〜夕方の日差しが強くて耐えられないために、「たてす」や「すだれ」を立てかけている家が何て多いことか。
ご近所さんを見てごらん。

わざわざ、西日が当たる方向に開口の大きい窓を設ける必要は無いと思いますがね。
甘く見すぎてるよ。
眩しいんですよ、西日は。しかも、夏は暑い。結局、眺望を閉ざすことになりますよ。

[464: マンコミュファンさん]

426・427を改造してみました。
まず1F。
トイレを小さくし、その分階段をコンパクトにしてみました。
和室とリビングは引き込み戸で（ただし南引き込み側は壁として重要）。
階段下収納をリビング側へ開口ならば、426のようなリビング〜DK間南側の半間の壁は要らないと思います。
キッチン側へ開口なら必要です。
さらに家事室南へ繰り抜き、掃除機などのちょっとしたものを置けるようにしました。

[465: マンコミュファンさん]

2Fです。
階段登り口側を壁でなくして、東側からの光が入るようにしてみました。
間接光ですが、ないよりマシかと。
天窓に抵抗があるなら456さんのようなハイサイドライトでもよろしいですが、何らかの採光対策は欲しいですね。
北東のスペースは納戸的に使えると思います。

2Fにくつろぎの場が必要ならば、419さんのおっしゃるように個室は寝るだけと割り切って、南側にバルコニー隣接のフリースペースを持ってくる手はありますが、そういうのはダメですか？

[466: 匿名はん]

１階も変えてみました。
西側どうするか迷って空白のままで。
車はどうとでも停めれます。

[467: 399]

皆さん度々ありがとうございます。こんなにたくさん図も含めて書いて頂き恐縮です。

西側DKについては、外構で何らかの目隠しを考えていますので外からの目は
それほど気にはしていません。

>454さん
ご提案頂いた間取りだと、坪数的ににかなり大きくなってしまわないでしょうか？
ちなみに予算的に42〜3坪を予定しています。
土地の寸法は、北側が約17M、東側が約14Mです。

>匿名はんさん
ハイサイドライトは思いつきませんでした。参考にさせて頂きます。
間取りも大変参考になります。2Fはさらに書斎が欲しいところなのですが、北側廊下にすると
廊下スペースが比較的大きくなってしまうところが悩み所です。。。

>マンコミュファンさん　
和室とリビングは引き込み戸は採用させて頂きます。
また階段下収納が有効に利用できるのは助かります。
2Fについては、すみませんがご提案いただいたようなフリースペースは考えていません。
ちょっとホールのスペースがもったいないように思えます。
あと階段についてですが、この間取りは尺でしょうか？
尺だとすると3.5×910とれば勾配的にはきつくないと思ってよいでしょうか？


それからみなさんに工法？について一点確認させて下さい。
1Fと2Fの壁の位置というのは、あまり気にしなくても良いものでしょうか？
もちろんできるだけ合っていた方が強いのだと思いますが、皆さんの提案して頂く中で、
ほとんど合っていないものもあるので（自分が考えていたのもそうです）、それでも
大丈夫なのかなと思って質問させて頂いています。
あまり気にしなくて良いというのであれば、随分自由度は広がるのですが・・・

前も言ったかも知れませんが、工法は在来で、外の壁にはパネル（ダイライト12ミリ）を全面に
張り、家の中の壁（仕切り壁とか）には筋交いを入れます。天井高は1Fは2.6M、2Fは2.4Mです。

[468: 399]

皆さん度々ありがとうございます。こんなにたくさん図も含めて書いて頂き恐縮です。

西側DKについては、外構で何らかの目隠しを考えていますので外からの目は
それほど気にはしていません。

>454さん
ご提案頂いた間取りだと、坪数的ににかなり大きくなってしまわないでしょうか？
ちなみに予算的に42〜3坪を予定しています。
土地の寸法は、北側が約17M、東側が約14Mです。

>匿名はんさん
ハイサイドライトは思いつきませんでした。参考にさせて頂きます。
間取りも大変参考になります。2Fはさらに書斎が欲しいところなのですが、北側廊下にすると
廊下スペースが比較的大きくなってしまうところが悩み所です。。。

>マンコミュファンさん　
和室とリビングは引き込み戸は採用させて頂きます。
また階段下収納が有効に利用できるのは助かります。
2Fについては、すみませんがご提案いただいたようなフリースペースは考えていません。
ちょっとホールのスペースがもったいないように思えます。
あと階段についてですが、この間取りは尺でしょうか？
尺だとすると3.5×910とれば勾配的にはきつくないと思ってよいでしょうか？

それからみなさんに工法？について一点確認させて下さい。
1Fと2Fの壁の位置というのは、あまり気にしなくても良いものでしょうか？
もちろんできるだけ合っていた方が強いのだと思いますが、皆さんの提案して頂く中で、
ほとんど合っていないものもあるので（自分が考えていたのもそうです）、それでも
大丈夫なのかなと思って質問させて頂いています。
あまり気にしなくて良いというのであれば、随分自由度は広がるのですが・・・

前も言ったかも知れませんが、工法は在来で、外の壁にはパネル（ダイライト12ミリ）を全面に
張り、家の中の壁（仕切り壁とか）には筋交いを入れます。天井高は1Fは2.6M、2Fは2.4Mです。

[469: 454]

>467さん、
454,455は尺寸ですが、約42坪です。
土地の寸法は東側も提示されないと、解りにくいかと思います。

1Fと2Fの壁は、ある程度意識する必要が有ります。
在来工法ということなら、454も構造的にペケですし、399の案は実現不可能になります。
426さんの案も、見直しが必要かもしれません。

[470: 匿名はん]

>467
>2Fはさらに書斎が欲しいところなのですが、北側廊下にすると
>廊下スペースが比較的大きくなってしまうところが悩み所です。。。
466,450の北側のスペースは廊下ではなく
小物限定のＷＩＣと　書斎＋子供の学習スペースを兼ねた
室内的要素の部屋だと思ってください。
純粋な廊下としては、階段昇ったところと右側の計２帖分だけです。（466では）

どうしても、子供が入れない区画された独立した書斎が欲しいとなれば
寝室＋ＷＩＣの１６帖の中でのやりくりでいけるとは思います。
ＷＩＣはどうしても中間の通路部分が無駄になりますので
壁面のクローゼットにした方が同じ収納力を確保した上で
書斎などのやりくりもできると思います。

[471: 初参戦]

>1Fと2Fの壁の位置というのは、あまり気にしなくても良いものでしょうか？
家に耐震性をどこまで持たせたいかという部分でも融通性が変わります。
在来工法だと、筋かいやパネル（構造用合板、ダイライト、モイスなど）で壁面の強度を出すことに加えて、通し柱を入れることによっても強度を確保します。通し柱を入れるためには、１階と２階の柱の位置がそろっていないと入れられません。あとは家に力がかかったときのバランスで、耐力壁のラインが同じ方がねじれ等への対応力が上がると思います。
うちは耐震等級３相当を確保したかったので、その辺を意識してまずは自分で間取りを作り上げ、そこにニッチや収納などのアイデアをＨＭに入れてもらいました。結局、部屋の位置などの間取りのアウトラインはまったく変わりませんでしたね。まぁそこにいくまでにせっけい倶楽部で何十パターンも作りましたけど。（苦笑）

[472: 平屋男]

399さんへ

>2Fはさらに書斎が欲しいところなのですが

寝室の一部（図面上のWICの下の部分）を書斎として使用するのでは駄目なんでしょうか？

[473: 399]

すみません、詳しくお伝えしていなかったのですが、深夜までPCで作業することが多いです。
すぐに眠れる上、こもりっきりにならないように寝室内にあるのが理想ですが、妻が先に寝ている
ことが多く、キーボードの音がうるさいと言われるので扉のある独立型の書斎を希望しています。

[474: マンコミュファンさん]

廊下を明るくすることを主眼に組み替えてみました。
466さんのアイデア取り入れてます。
自分だったら466さんのように、客間としても使う前提の下で和室を西に持っていって、玄関とのつながりを重視すると思います。
が、399さんはDKが西にあることが重要のようですので。

[475: マンコミュファンさん]

2Fです。
それにしても466さんはお上手ですねえ。
自分が今度家建てるときにお願いしたいくらいです（笑）

[476: マンコミュファンさん]

「書斎は階段上がり端のスタディコーナーで十分、だけどWICには窓が欲しい」ときの2Fバージョン。

[477: 買いたいけど買えない人]

土地もお金もないけど将来こんな家に住みたい、という白昼夢プランはこのスレの主旨にそぐいませんでしょうか？

[478: 匿名さん]

>>477
そういうのいくつかあったけど
リアリティのないつまらないのばかりだった。
敷地形状、接道、方角、用途地域、建蔽率容積率、近隣状況、その他諸々
リアリティのある設定をきちんと考えて
本気で建てる人並みに真剣に考える覚悟があるなら
いいんじゃないかな。
いい間取りができれば後々役には立つ

[479: トンカチ]

476の間取りについてレスします。

WICの窓はそこにつけちゃだめでしょ（笑）
WICの、両脇は棚やタンスを置くことになるので、窓をつけるとかえって不便になります。

窓を付けるんだったら図面の上側です。

それから、書斎を別に設けるのであれば、寝室は広すぎだと思います。
形状もいびつなので、使いにくいのでは？
WICとバルコニーの間の空間は、通路としてしか機能しない気がします。

間取りを作るときは家具の配置を考慮しないとだめですよ。

[480: 匿名さん]

寝室がいびつなのは本人の希望だったと思いますよ

[481: マンコミュファンさん]

＞WICの窓はそこにつけちゃだめでしょ（笑）
わかってるんですが、一応耐震性重視ということで1階の窓の位置と合わせているのです。
北側の中央に窓があると東西の壁が使えて便利なのですが、そうすると北側角に壁が入らなくなる・・・そういうことです。

え〜とそれから書斎と寝室の形については480さんのおっしゃるとおりで、399さんの希望なのでいかんともしがたいのです。

[482: 匿名はん]

>479
寝室が広くていびつなのは
一部をテレビ置いたりセカンドリビング的に使いたいからのようですな。

>481
ＷＩＣ北側は筋違い入れてそれを避けた位置で小窓つければたぶん無問題。
（構造用合板などのパネル系を使う場合はダメですが）

右下の子供部屋の入口ドアは素直に半間南にずらした位置にした方がいいです。
で、ＷＩＣ（476の場合寝室）に右の廊下からも入れるようにしておくと
掃除なんかのときぐるっと階段側迂回せずにすんで便利です。

474の場合テレビを階段脇に置くのは厳しそうです。
玄関ホールからのドアはＤ側につけて
今ドアあるところにテレビを置く配置でもありかなと。

２Ｆの壁柱と合わせる為に仕方なくなんでしょうが
リビングとの間が一間しか開かないというのがちょっと残念。最低1.5間開けたいところ。
トイレを半間北にずらして元の位置に、トイレがあったところを押入れに、
押入れx2あったところを部屋にとりこんで８帖にするという手があります。