東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その５

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/

[681: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[682: 匿名さん]

戸建て業界ってマンション専門掲示板にやってきてまで主張せねばならないぐらいに追い詰められてるんですね（笑）
こりゃ大変だぁ。

[685: 匿名さん]

気になりますよ。ライバルですから。

[686: 匿名さん]

このスレは２３区（実際には千代田区、港区、渋谷区の一部だけかな）の高級住宅街を語るスレですから、マンションも含まれます。やはり番町で決まりかな。。

http://allabout.co.jp/gm/gc/26444/

[687: 匿名さん]

>686
番町の知人が豊洲の我が家に来て言ってました。
「本当にすばらしい立地だね。こっち（番町）は山の中。タヌキが出てきそう。
　それに対して、こちら（豊洲）ではおしゃれなベイエリアで快適なアーバンリゾートライフが送れそうだね。本当に羨ましい。」

[688: 匿名さん]

番町住人も羨むベイエリアの快適な生活。安心安全な街。

[689: 匿名]

くるくるおんなじ話のループ
豊洲と番町と市ヶ谷の住人のコンプレックスだけよくわかった

[690: 匿名]

みんな羽田ハブ化によって京急沿線が、、とくに京急蒲田の資産価値が上昇してるのを目の当たりにして嫉妬してんのが、とにかく目立ってますよね！

[691: 匿名さん]

>690
「蒲田クン」の正体は豊洲ポジ

[693: 匿名さん]

マンションは償却されてゼロになる。
まともな土地はゼロにならない。

[695: 匿名]

どう考えたって、番町と豊洲なら番町が良いでしょう！番町の方がど真ん中で立地も最高だし、都心の真ん中で住宅地だもん。
豊洲は端地域でただの液状化地域の僻地。
新宿も渋谷も池袋も表参道も東京ドームへも遠い。
田舎の象徴ららぽーとで満足してなさい。

[698: 匿名さん]

番町、元麻布、南青山あたりで決着。　豊洲は、番町あたりに住む人が倉庫として借りてるエリアですよね。

[699: 匿名さん]

広尾も入れて！

[700: 匿名さん]

＞番町、元麻布、南青山

は？
まじですか？
値段の高さ=高級ではないね。
どれも街並みからして、およそ高級住宅地とは言えんだろ。
元麻布、南青山なんて郊外に持ってったら、単なる密集戸建地帯ですよ（笑

[701: 匿名]

で、あなたが考える高級住宅街はどこ？

[702: 匿名さん]

蒲田ですよあなた

[705: 匿名さん]

ミニ戸が多いとこなんて、その時点で論外だろ。
道路・敷地の空間にゆとりがないところは、どう転んでも見た目的に高級とは言わないわな。
プラス緑かね。
ゆとりさえあれば、ビルやマンションが多くても高級というのはありだろ。
NYアッパーイーストみたにさ。

[707: 匿名さん]

高級かどうかは別にして、そういう考え方は当然あるんじゃないの？

[709: 匿名さん]

チバリーヒルズや奥多摩まで行かなくとも田園調布や浜田山で良いのではないかな。

[710: 匿名さん]

>698とほぼ同意かな番町の一か二、元、南麻布、広尾と南北青山と神宮前で間違いないと思います
市谷の新宿エリアは砂土原と若宮、払方町以外は論外じゃないでしょうか？

ただ豊洲は別格ですよね！住民の皆さんはCPを常に気にしていて感覚にも優れていそうなのでハワイよりグアム、グアムよりHISのサイパンツアーを旅行でも選びそうですよね☆

[712: 匿名さん]

スレのタイトルを見ていたら高級住宅街の住む場所ベストであって高級住宅街の場所を決めるとか自慢するスレでは無いのですね。
いわゆる高級住宅街で住みやすいのであれば広尾か白金台だと思います。町目や番地でそれぞれ違うとは思いますがどうでしょう？

[716: 匿名さん]

住みたい街なんとかで
買いを煽るのが郊外の常とう手段だけど、
3か月に1回くらい
どこかの業者がもっともらしく毎回出しますね(笑)

[717: 匿名さん]

関係ないのに人気スレに貼り付けたりする業者がいるね(笑)

[718: 匿名さん]

>714さん
大人ならちょっと考えればわかることだけど右○団体が日本人発想じゃないの分かるよね？

右○団体が騒音を撒き散らす本当の理由
http://www.geocities.jp/uyoku33/

[719: 匿名さん]

郊外に象徴的な街をでっちあげて、
郊外の人気が下がって行くのを食い止める。
郊外は業者の飯のタネ（余剰な土地）がいっぱいあるから、
業者の総意として、定期的に住みたい街ランキングを出しているんだよ。

ここ10年間はあまり効果も無いようだが。

[720: 匿名さん]

高級住宅地も庶民が憧れなくなったら終わりの気がする。

[721: 匿名さん]

団地住まいで高級とか恥ずかしいからやめて。

[724: 匿名さん]

山梨セシウム汚染されてるからダメだよ

[725: 匿名]

先進国で中くらいがいいか後進国で金持ちがいいか。

後進国って『金の使い途がない』んだよね。８時にもなれば街が死んじゃうし。峠を攻める程度しか娯楽がない。

[727: 匿名さん]

奥多摩って２３区？　ジャングルでしょ？

[728: 匿名さん]

>718
>714は子供では？

[729: 匿名さん]

やはり、豊洲で決まりでしょう？　六本木や番町、元麻布に住んでた人が、どんどん豊洲に引っ越して来てます。

[730: 匿名]

家族が増えて住み続けられなくなったからとかでしょ。
擬装ポジならともかく本気で書いてるなら良識を疑われるのがオチ。