東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？ その５

[匿名さん]

東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254

東京都内で最上級の分譲マンションはどこにある？
http://media.yucasee.jp/posts/index/1320

実際のところどうでしょうか？
みなさまのご意見をおきかせください

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43542/
その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/95881/
その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/136854/
その４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145771/

[156: 匿名さん]

もちろん英語、中国語できるひと配置してますよ。財閥系デベなら当たり前でしよう。

[157: 匿名さん]

>156
そういう人達ってなんで販売員なんかやってるの？
（デベ本体じゃなくて○○○不動産販売とかの派遣社員でしょ）

金融・証券とかの方面には行かないの？

[158: 匿名さん]

中国・台湾とは現地仲介介して仕事してますから大丈夫ですよ。

[159: 匿名さん]

おまえなぁ、、、

うちの会社の事務派遣の女性だって英語普通に話すぞ。
英語は特殊スキルじゃなくて必須スキル。
客商売なら当たり前でしよう。

[160: 匿名さん]

理系の方が給料高いよ。
理系＋英語でしょ。

[161: 匿名さん]

キャナリーゼって、運河で働く労働者のことですか？

小さい子供がいるなら、豊洲はやめたほうがいいですよ。

[162: 匿名さん]

>161
いまや「キャナリーゼ」はＯＬの憧れだよ。

[163: 匿名さん]

キャナリーゼって、江東区の風俗店で働いてる人？

[164: 匿名さん]

キャナリーゼとは東京都江東区豊洲の高級住宅街に住まう貴婦人。


「シロガ（カ）ネーゼ」は東京都港区白金の住人。
東京都世田谷区の駒沢付近にいれば「コマザワンヌ」
マリーナが多い千葉県新浦安近辺では「マリナーゼ」

その他・・・
イタバジェンヌ → 東京都板橋区
ネリッシュ → 東京都練馬区
アカバネーゼ → 北区赤羽
ヌマベーゼ → 大田区田園調布
ニコタマダム → 世田谷区二子玉川
アダチーゼ → 足立区
ジュヴァーナ → 港区麻布十番

[165: 匿名さん]

ガレキジェンヌ、ウメタテーゼ、とも呼ばれる。

[166: 匿名さん]

豊洲キャナリーゼは富裕層が多いから
銀座でご飯とか、ディズニーランドで遊ぶとか、余裕だと思う。

[167: 匿名さん]

>161
キャナリーゼはおしゃれなベイサイドで快適なアーバンリゾートライフを送っているセレブのことだよ

[168: 匿名さん]

これからはタガログ語でお願いしますね。
笑

[169: 匿名さん]

妬みなんですかねぇ～（笑）

[170: 匿名さん]

なんで高級住宅ランキングで江東区が出てくるの？
それも＠２９０ぽっちでしょ？

[171: 匿名さん]

キャナリーゼ（爆笑）、こんな恥ずかしい単語をリアルで使う人っているの？

[172: 匿名さん]

キャナリーゼとは東京都江東区豊洲の郊外高層団地に住まう見栄っぱりな主婦のことを言う。
出身地は人口5万人以下の田舎が多い。

[173: 匿名さん]

キャナリーゼの半数は城南出身

[174: 匿名さん]

>173
90％は地方出身者（20％が大阪、8％が名古屋）。

そんな気がする。
（だって都内出身者の女性ならダンナを説得してでも埋立地は避けると思う。
　少なくともヨメの親が）

[175: 匿名さん]

これは2008年の事件ですが、昼間からトイレで女性がレイプされるような治安の悪い場所が高級住宅地と言えるわけがないですよ。
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ビルのトイレで20代女性乱暴される

　１４日午前１１時ごろ、東京都江東区豊洲の東京メトロ豊洲駅に近いオフィスビルのトイレで、都内の２０代女性が男に乱暴されたと近くの交番に届けた。警視庁深川署が強姦（ごうかん）事件として男の行方を追っている。
　深川署によると、女性は午前１０時ごろ、ビル地下の身体障害者用トイレ近くで男に声をかけられ、トイレ内に連れ込まれたという。男は３０歳ぐらい。短髪で、黒っぽい服装をしていたという。

[176: 匿名]

準工地域は高級住宅街には、なり得ない。

[177: 匿名さん]

>176さん一人がどう思おうが、世間は>176さんとは考えが違うようだ。

[178: 匿名さん]

＞167
ちがうよ。
キャナリーゼ　=　運「河」沿いにくらす女性の総称。

スレタイとは何の関係もない人々。

[179: 匿名さん]

準工業地域なのは豊洲の強みで、これは、将来、
マンションの土地を売却する際に、売却候補先が
増えるという意味で、有利です。

[180: 匿名さん]

>179ってどういう意味？

企業が工業用地として購入を検討する際に、
莫大な住民立退料やタワマン取壊費用を負担してでも購入するって判断をするんじゃないかってこと？

[181: 匿名さん]

豊洲なんてプチ六本木ヒルズであって、高級住宅街ではないよ。

[182: 匿名さん]

>181
どさくさに紛れて・・・なんてことを書いてるんだｗ

[183: 匿名さん]

なぜ、新興ゴミ埋立地がプチ六本木

[184: 匿名さん]

ブアマンス六本木ヒルズというか港区のコスプレみたいなもんだろ。

[185: 匿名さん]

簡単にいえば、工場用地としても売れるわけだから、買手が多いということ？

[186: 匿名さん]

世界的にも高級住宅地は大抵海沿いか大型河川沿い。山に栄えた都市はみな滅亡。マチュピチュのようにね。

[187: 匿名さん]

もう豊洲の話やめようぜ。どうだっていいよ。労働者の町なんか。

[188: 匿名さん]

>187
住んでいる層は、弁護士、医師、外交官、ファンドマネージャー、貴婦人（キャナリーゼ）、
大使、ディストリビューター、公認会計士、会社経営者、モデル、俳優、議員、などの富裕層ですが

[189: 匿名さん]

それらはタワマンだけだろ。

[190: 匿名さん]

あらあら、麻布や新宿、四谷あたりだって、昔は労働者の町・・・どころか、山賊や追いはぎ、無宿者が住む町だったんだけど。渋谷にいったっちゃ、「谷」だからね。どんな人たちがいたかは想像できるはず。

[191: 匿名さん]

タワーマンションに住むのはエリートサラリーマンの証ですよね

[192: 匿名さん]

エリートサラリーマン≠富裕層

[193: 匿名さん]

富裕層＝豊洲住民＝富裕層＝（以下繰り返し）

[194: 匿名さん]

タワマン最上階に住むのは間違いなく富裕層です。
キリッ

[195: 匿名さん]

>タワマン最上階に住むのは間違いなく富裕層です。

当然だよね。1300万大東京の夜景を掌中に収める。

この夜景を見ずにして「天下人」にはなれない。

[196: 匿名さん]

都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？
東洋の真珠？　被災地？　

江東区豊洲が高級住宅地となる日は来るのでしょうか？（除染後のことですが）

湾岸タワー離れの今、豊洲の地価は暴落してますが、回復は見込めるのでしょうか？

[197: 匿名]

疑問ですが、富裕層って土地買って一戸建てだと思うのですが、なぜマンション？

[198: 匿名さん]

豊洲の基準で考えると、富裕層は年収５００万以上ですから。
子供手当でローンを組んでた人が多いのが特徴。子供手当が無くなるから、キャナリーゼと呼ばれる奥様方も
仕事を探し始めてます。土地柄、除染作業の補助、埋め立て工事のアルバイトが多いようです。

[199: 匿名]

年収500万って富裕層なんだ…･･･

[200: 匿名さん]

＞都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？

こんなとこ↓

今テレビ観てるけど
今度のキーワードは共振現象みたいだね
東京は狭くなっているから湾内で共振現象が起こって津波の高さがかなり増幅するらしい
一方津波対策はほとんどされていないと言っている
ここで津波は大丈夫って言い過ぎたのかもしれないね

[201: 匿名さん]

＞都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？
昼間からＯＬが公衆トイレでレイプされるような危険な街です。
娘が豊洲の会社で働くと言ったら絶対反対します。

[202: 匿名さん]

いや～、赤坂さんには、かないませんよ。
なだたる暴力団の本部があちらこちらにあるじゃありませんか。
とても、住みたいとは思いませんね。

[205: 匿名]

高級住宅地を語るスレに豊洲がしゃしゃり出てくることがおかしなこと。
対象地域外なんだから。
みなさんも相手にしない方がいいですよ。

[206: 匿名さん]

埋め立て地は住宅地ですらない。工業用地。

[207: 匿名さん]

少なくとも豊洲を排除する権限は>205にはないはず

[208: 匿名]

選ばれず、西に下る者たちも多い。豊洲に住まうだけでも幸せなこと。

[209: 匿名さん]

少なくとも、リアル豊洲民は、豊洲を単なる団地と思って住んでますよ。実際価格も団地レベルでしょ？

自分が住んでいるところを「高級住宅地」なんて言っちゃう、傲慢で不遜な住民は居ません。

[210: 匿名さん]

＞都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？

そう。私にとっての豊洲とは、夢から醒めて、厳しい現実を教えてくれる町。

[211: 匿名さん]

＞都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？

人生の厳しさを教えてくれる町

[212: 匿名さん]

私はリアル六本木民ですが、六本木ヒルズレジデンスをただの団地と思って住んでますよ？
実際そんなもんです。

[213: 匿名さん]

>212さんとは気が合いそうです。
どうですか？>212さんも豊洲に引越してきませんか？
いいところですよ。

[214: 住まいに詳しい人]

>>211

豊洲住民の方には申し訳ないけど純粋に少し面白かった。

[215: 匿名さん]

>212

六本木ヒルズレジデンスが、ただの団地とすると、豊洲は犬小屋ですね。

[216: 匿名さん]

犬小屋とか液状化懸念地域とか汚水放流路とか放射性残土集積地とか有機合成廃液濾過地とかスレ違いの話はやめませんか？

[217: 匿名さん]

東京都23区の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　
が、住みたくないならどこがベスト？なっているような気がする。
高級を削ってスレ新たに作った方がよくない？

[218: 匿名さん]

豊洲、湾岸、とうつと伏字表示になるように設定するしかないかも・・・。
しつこいからね、豊洲湾岸民（リアルじゃないかも、単なる暇人の可能性も多いに）。
どんな話題にも分け入ってくる。

たしかにスレタイには何の関係もない方々だ。

[219: 匿名さん]

別に無視して自分が高級駄と思うエリアの話をすればいいだけ。スレ違いとか言ってないでさ。

[220: 匿名さん]

＞住みたくないならどこがベスト？

そういう消去法でしか高級住宅地を決められんのでしょ、東京は。
実際、どこに高級住宅地があるのって感じ。
六甲の麓の方の住宅街とは大違いだしな。

値段が高いというのは、高級の定義ではないから。
高級は値段が高いだろうが、値段が高いのは高級とはかぎらない＾＾

[221: 匿名さん]

東京の邸宅地には、確かにイノシシは出ないなぁ(笑)

[222: 匿名さん]

猿はいたよ。十年くらい前、麻布のアメリカンクラブで捕獲された。

[223: 匿名さん]

誰かがこのスレで言ってたけど、こんな感じじゃね？
東京２３区だけに絞れば、あと南青山、松濤あたりが入るね。


１．田園調布（大田区）
２．芦屋（芦屋市）
３．山手（横浜市中区）
４．麻布（港区）
５．番町（千代田区）
６．南山（名古屋市昭和区）
７．成城（世田谷区）
８．青葉台（目黒区）
９．吉祥寺・井の頭（武蔵野市・三鷹市）
１０．下鴨（京都市左京区）

[224: 匿名さん]

やはり第一種低層がいい。
自分がベスト３を選ぶとしたら、
①田園調布
②松濤
③広尾
だろうな。

[225: 匿名さん]

松濤は重々しすぎるから南平台町から猿楽町あたりがいいな。西郷山公園のある青葉台もなかなか

[226: 匿名さん]

このスレタイはさ、東京で田舎暮らしするならどこがいい？に変えた方がいいんじゃない？

[227: 匿名さん]

ビルだらけのところは高級とは呼ばんだろう・・・
番町とか、麻布の大部分とかさ。
基本は一種低層だと思う。

[228: 匿名]

227に同意です

[229: 匿名さん]

>223
もう、関西人は無理して出てこなくていいから。
カーネルサンダースと道頓堀でタイガース応援してなよ。

[230: 匿名さん]

頼むから俺が住んでいる街を高級住宅街といって。でないと俺の心がもたないよ。

[231: 匿名さん]

言葉いってもらちがあかないから、街並とか、写真のせて。そんな行動力のある人は、ここには少ないかもしれないが。

[232: 住まいに詳しい人]

google　MAPでみれるよ。
写真がほしいのだったら、キャプチャーしてペイントに貼り付けて切り取ればいいだけでしょ。

[233: 匿名さん]

「豊洲は高級住宅地とは言わない」って言う人達はどんだけ立派なところに住んでるの?

[234: 匿名さん]

これからは絶対、渋谷・代官山エリアが一押しだって。

[235: 匿名さん]

いや、ここで都心のマンション群を高級とよべないとか言ってるのは、基本、一年中緑に囲まれてないと落ち着かない農民のDNAを持ってるやつら。

金があってバリバリ働く都会の連中は、都心マンションに住んで、山か海に別荘持ってりゃいい話。

「田園」や「松」なんてつくような場所をよくも高級なんていうよな〜。実際、街並みも田舎くさいし。

[236: 匿名さん]

やっぱり「豊」とか「洲」が着く場所に住みたいよね

[237: 匿名さん]

「有」とか「明」とかでもいいんじゃない？
個人的には「月島」ってロマンチックだけと、島の形が月みたいだからかなあ。

[238: 匿名さん]

実際はこんなだよ。

ヤフー不動産 賃貸アクセスランキング
http://realestate.yahoo.co.jp/rent_rank/kanto01.html

[239: 匿名さん]

「代官」「狸」「麻」「縄」「麹」「猿楽」

[240: 匿名さん]

>>237

月島

明治20年から行われていた埋立てによりできた地域です。東京湾内に月の岬という観月の名所があったことにちなんで、当時の東京市参事会の決議により命名されました。
ちなみに月の岬は港区三田にある高台のことです。

～中央区ホームページより

[241: 匿名さん]

渋谷区のポテンシャルってやっぱ高いよね。

[242: 匿名さん]

236,237さん若い人ですね?
45才以上の人は昔の石川播磨が日新製糖
があった頃を見てるから
考えられないよ。
江東区は貧しい人が住む。ダウンタウンですよ。
デベロッパー会社に踊らされてるだけですね。

[243: 匿名さん]

ダウンタウンじゃなくてスラム

[244: 匿名さん]

あとランキングてその人その人の
身分が関係するからあてにならないと
思う。不老所得が月に500万位ある人と
サラリーマンで月50万の人じゃ価値観が
全く違いますからね。都内にこんなにビルがある
てことは誰かの持ち物で50坪に250坪の貸すとこあれば
月最低でも300万で年収3600万 経費引いて2500万はなんも
しなくて入る。ない人には考えられない
貧乏な人は安いところしか
選択肢ないからね。それが現実。勘違いした高学歴の
貧乏人が多いのも豊洲とか有明

[245: 匿名さん]

は？237ですが、うちは親族が戦前のＩＨＩに勤務していましたよ。技術者でしたけど。労働者の町のイメージは、港湾労働の方でしょ。場所が違います。

[246: 匿名さん]

＞244
まあ、最下層の人にそう言われてもね～。少なくともまだましだからいいと思うよ。まあがんばって日の目を見られるように努力しなよ。人生あきらめないようにね。

[247: 匿名さん]

＞都心に住んでるあなたに質問です。あなたから見て、豊洲とは何ですか？

豊洲とは、都心の防波堤。

[248: 匿名さん]

ざ～んねん。都心が豊洲の防波堤です。水門閉めるのでその分水は隅田川を遡上します。すいません。

[249: 匿名さん]

ん？

津波は内陸から海に向かうのか？




笑

[250: 匿名さん]

埋立地に水が入らない様に、あの辺一体には水門が何カ所にもあって、一カ所のコントロールセンターで閉めることができるようになってる。非常用電源でね。で、それが閉まると津波の水は行き場を失い、隅田川、荒川へ押し寄せる。荒川沿いはかなり高い堤防が設置されてるけど、隅田川はお粗末。湾岸を助けるために、隅田川河口から奥が犠牲になる。だから都心が湾岸の防波堤ってことだろ。

[251: 匿名さん]

電 源 喪 失

[252: 匿名さん]

あらあら、早く充電して....って違うか？

[253: 匿名さん]

豊洲は40F以上が高級住宅地、有明は最上階のみ

[254: 匿名さん]

と豊洲の４０階住人の弁