パークホームズ上大岡グラステラス

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：神奈川県横浜市港南区最戸1-186（地番）
交通：京急本線上大岡駅から歩いて8分、横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡駅から歩いて7分
総戸数：122戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：61.7～77.94m2
入居：2012年12月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：三井住友建設
管理：三井不動産住宅サービス

【スレッドタイトルを修正しました。2011.09.08 管理担当】

[171: 匿名さん]

3,800万円とかあったよ。

[173: 購入検討中さん]

ほとんど決まっているのでいまさら盛り上がる必要なし。

[174: 匿名さん]

田舎の戸建育ちなので天井高と部屋の広さは十分余裕がないと違和感があるのです。
今のマンションはしょうがないのでしょうか。
贅沢を言うと買えなくなってしまいますが、がんばって郊外の戸建を目指すべきか迷います。
街の感じは落ち着いていて良いのですけどね。

[175: 購入検討中さん]

郊外にいってください。

[176: うちは、辞めました]

先日も三井さんから電話が入ってましたが出れなくて、今日また、かかって来ました。
でも、電話がかかるくらいだから、価格を見て、引いた人が多いのかも…。
即、買いとは行かずに、悩んでる人は、多い気がします。

最近、地震も増えてる感じもして、今、現金を出した上に、さらに大きなローンを背負うのが怖くなりました。
消費税ＵＰや住宅減税etc.考えると、支払いも今の家賃より下がるし、今年は買いだと思いますが、経済状況と地震関係を考えると、悩みますね。

資産価値はある程度見込めますが、経済がこのままだと、なかなか厳しいかもです。
上大岡は、住みやすい街だし、出来ればすっと済み続けたい気持ちはあるのですが、今は、地震と経済の波を見てから考えた方がいいかなと思います。

[177: 匿名さん]

都心勤務だと間違いなく帰宅困難者になりますね。

[178: 匿名さん]

ＭＲ見学させてもらいました。。やはり新しいキッチンとか見ると気持ちがいいですね。バス通りと線路が近くて断念です。駅まで平坦なので仕方ないですが。上大岡に住んでいるので、気長にさがします。販売の方は急いで要望書を入れさせたい感じでした。３分の１くらいは要望書を出されています。と説明され、部屋のチェックをした表を見せられましたが、南面の上層階、角部屋は印がついていました。

[179: 匿名さん]

>176

うちは主人が４３になるので金利が安い今のうちに購入しようと思ってます。
まだ３０代だったら、地震とか経済状況が･･･等々悩んでると思います。
ただ、これ以上待っていて万が一、主人が病気になって団信に入れなくなったら、一生賃貸生活。
老後も家賃は払っていけるのか？という不安の方が強いです。

[180: 匿名]

そんなに直床って二重床に比べて上の音が響くんですか？子供がいたら大変ですかね？

[181: 匿名さん]

現在、賃貸で分譲マンションに住んでいます。
二重床も、かなり響きます。
タンスを引きずってるような音とか
子供が床に何か落として遊んでるような音とか。

[182: 匿名]

音を出す人が上階にいればどんな床でも響きます。

[183: 匿名]

音とゆうより、あのフワフワした歩き心地が嫌なんです。

[184: 匿名さん]

＞１８３
なんかね、気持ち悪いんだよね。
フワフワしか知らなかったら、
こんなもんなのか？って思うけど。

[185: 検討中の奥さま]

あおばのスーパーの隣りに保育園らしき新しい建物が建設中ですね。

[189: 匿名]

床暖も付いてないような名ばかりパークホームズだからとちゃう？

[190: 匿名さん]

三井によると、液状化は予測不可能だそうです。

[193: 匿名]

モデルルームが一般公開されましたね、行かれた方いますか？立地がいいだけに集客力はとてもあると思いますが。
感想を教えてください。

[194: 匿名さん]

今は危険地域に入っていません。でも、今回の見直しで確実に入ります。契約時点で入っていないので知りませんと言います。浦安みたいに。

[195: モデルみてきました。]

南向き棟７３平米で１Fは４，８００万～でした。２F～５，３００万～でした。
値段てきにはこんなものなのでしょうね。

[196: モデルみてきました。]

確かにレスのように直床で床暖房なし、ディスポーザーなし、少しきになりました。