住友林業で新築を契約済みです。延べ床３８．３１で、２８５０万＋提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか？言われた価格を払うしかないのでしょうか？間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか？よろしくお願いいたします。
[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/
[スレ作成日時]2011-09-05 22:12:04
＼専門家に相談できる／
住友林業 契約解除するといくら？
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641:
通りがかりさん
[2024-06-21 10:55:19]
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642:
通りがっかりさん
[2024-06-21 10:58:28]
SNS普及前から、キャンセル客がネガ情報を拡散させない様に、細心の注意で自制心を効かせ自己改革を継続する
想像力を働かせ、もしかしたら、キャンセル客が僅差の2番目候補として、自社名を挙げてくれるかも知れないと、前向きに考えれば、捨て台詞などは決して吐かないであろう |
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643:
匿名さん
[2024-06-21 11:02:32]
研究者とかもそうだよね。成果に応じてプラスアルファがあるから頑張る。
中には研究を改ざんする輩もいるけど、じゃあ報酬出さない方が良いんですかって話ね。 |
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644:
マンション検討中さん
[2024-06-21 11:08:41]
過去の高度経済成長時代や、今後も成長性が見込まれる分野では、統制が効いた出来高報酬制度も有効でしょうね
尚、CS向上の取組みは、リーマンショック直後から急速に高まって、定着しています 民間企業のみならず一部の行政でも、ミステリーショッパーやダイレクトアンケート調査で、接客の質の改善や生産性の向上が図られております |
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645:
匿名さん
[2024-06-21 11:15:33]
歩合制が悪いって発想は笑った
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646:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 11:18:56]
確か、ノーベル賞を受賞した社員研究者は、訴訟を経て相応の成功報酬を獲得したと記憶している
報酬制度の内容、合理的な制度設計・公正な運用・公平な評価手法等も重要で、報酬制度があれば、言い換えれば、飴をぶら下げれば良いなんて簡単な話ではない |
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647:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 11:23:03]
太陽光発電や健康器具や得体の知れない食品に、高配当を謳うM商法も、どれも歩合制によって、被害者を量産しましたね
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648:
匿名さん
[2024-06-21 12:44:07]
歩合制のデメリットにしか目を向けられないようじゃ、しょうがないな
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649:
eマンションさん
[2024-06-21 14:05:59]
どんな制度や道具も功罪両面があるんだね
現象にも明暗、表と裏があるよね 一連の投稿を、偏見的に捉えると「しか」と映る |
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650:
匿名さん
[2024-06-21 14:11:06]
皆さん分かってないね。消費者側は歩合制にメリットなんて感じられない。そういう話でしょ！
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651:
匿名さん
[2024-06-21 14:23:17]
メリット感じられないのは想像力が欠如してるからでは？
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652:
匿名さん
[2024-06-21 14:27:05]
歩合が無くなったらあらゆる業種が終わる。家を建てようと思ってハウスメーカーを訪ねてみても、営業は不勉強で知識ないし設計もやる気なし、金がある客にのみ適当に応じて、基本は客を取りたがらずトラブル続出だろうな。
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653:
口コミ知りたいさん
[2024-06-21 14:50:41]
歩合制などに頼って低品質のゴミ商品を普及させて来た結果、低所得世帯ばかりのお安い国に堕落したね
そんなガラパゴス会社は潰れ淘汰されて、資金力と実績と技術力に秀でた優良企業だけが生き残る 経済全体も活性化し社員も消費者も満足度が高まる |
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654:
匿名さん
[2024-06-21 15:03:20]
どんな妄想？
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655:
匿名さん
[2024-06-21 16:51:50]
>>652 匿名さん
どの業界にも志のある者は少なからずいると思うぞ。君とは違ってな！笑 |
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656:
マンコミュファンさん
[2024-06-21 17:09:11]
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657:
匿名さん
[2024-06-21 17:31:32]
タクシーの運転手が、歩合無しでちゃんと働くかな？？
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658:
デベにお勤めさん
[2024-06-21 18:01:57]
働き蟻の理論・組織内の標準分布等、諸説あります
生産性向上の為、大手は車輌をGPS管理しています 一定時間、路駐や高架下など日陰に留まっていると自動アラート発信され、巡回走行を促される 怠け時間の長短は勤務評価にも反映される |
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659:
デベにお勤めさん
[2024-06-21 18:03:15]
流し巡回ルートも、昔は運転手の勘だのみで、アタリハズレが大きかった
（実際、アタッタと思った時でさえも、単なる偶然なのでしたが） 現在は、人流データと他社の車輌走行も捉えて、待機客が多いルートが提示される 更には、TAXI GO アプリとの連動も地方の田舎町にも普及しています |
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660:
職人
[2024-06-21 18:14:03]
一般営業も副店長クラスも、成約率や解約率をしっかりデータ化し検証されるべき
順当に打ち合せしていた筈なのに解約となるのは、企業側に多くの原因があるだろう 商談ルームは、施主の了解を得た上で映像記録し、営業の説明や態度に誤りや問題行動が無かったか ソフト開発し、そのビッグデータをＡＩ解析すると良い 解約率が不自然に突出している支店や人物が炙り出される 成約後、引渡し後のアンケート調査の結果とも、符丁するであろう |
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不正を行う企業に共通の特徴・特性がある
即ち
コンプラ欠如・顧客蔑視・品質軽視・売上至上主義・期限最優先・自己中心性・暴走集団陶酔の心理
既に、個々と組織の自浄能力は、ほぼゼロと推察
利口な営業は解約されたら反省し、接客方法や身なり等を改め、プレゼン内容や手順を検証し、全体知化して改善します