住友林業 契約解除するといくら？

[契約済みさん]

住友林業で新築を契約済みです。延べ床３８．３１で、２８５０万＋提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか？言われた価格を払うしかないのでしょうか？間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか？よろしくお願いいたします。

[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/

[1138: 名無しさん]

レガリスは着工合意後、知りました。
でも選んてなかったと思います。
既に予定していた予算を超えていたし家が全てじゃないので。

[1139: 名無しさん]

住林は庶民の家ww
セレクションでも4000近くいくのにww
負け惜しみなのかバカなのかww
もっともっと笑えるフレーズ出してくれ！

[1140: 名無しさん]

親戚で数億持ってるけどww
もっともっと笑えるの頼む！

[1141: 通りがかりさん]

>>1138
総額いくらだったんですか？
住林は別の親戚が買いましたが、鉄骨に比べ内装は良かったです。無垢床ですね。
でも、住林って目立った特徴ないですよね、屋根も外壁も。
あと緑化の植栽がいい位かな。

[1142: 通りがかりさん]

>>1139
今時4000万なら安い方だと思いますよ。
規格品はどこか削ってますよね？サッシは注文と同じ品質ですか？

[1143: 通りがかりさん]

>>1140
そんなの都内は普通です。

[1144: 名無しさん]

まともな人ですか？
中学生ばかりでww
意匠性は正直お金をかければどこも一緒です。
住友林業は他の大手よりコスパ良いと思います。
子供部屋以外は全てウォールナットの無垢床にしました。
在来木造BFにしたのはC値0.41そして全館空調に拘ったからです。
うちの緑化は最悪でした。なので竣工後、他の外構屋に納得するものにやり直しました。

[1145: 通りがかりさん]

＞意匠性は正直お金をかければどこも一緒です。
それは違いますね。鉄骨も見積もり取れば良かったのに。
設計も内装もそこでしか出来ない、他では出来たのにここでは出来ない、とかメーカーによって違いはあります。

[1146: 通りがかりさん]

住林はC値公表してるんですか？

[1147: 名無しさん]

ほーそうなんですね。
知らなかったです。
設備系は保証の問題ありますが意匠のものはお金を払えばやると思ってました。
うちは使った事ない石、タイル貼りまくりました。
内壁の壁、全面に天然石貼るのは耐震性でやんわり止められたのでやめましたが。

[1148: 名無しさん]

C値は公表してないです。
大阪で0.27のC値を出してる家があったので目標とさせましたが掃き出し窓が多かったので0.41でした。
全館空調エアドリームの能力には大変満足してます。

[1149: 名無しさん]

笑えるもう中学生はバイトかな？
おつかれさまですw

[1150: 通りがかりさん]

内壁に天然石とはこんな感じですか？
https://www.yamaminami.co.jp/case20.html

[1151: 名無しさん]

そんな大判じゃないアドヴァンの石です。最終的には吹き抜けの壁一面のタイル石を貼りました

[1152: 通りがかりさん]

アドヴァンや平田タイルなどは標準、もしくはそんなに差額なく付けられましたか？

[1153: 名無しさん]

何の興味を持って聞いてるのかわかりませんが。
アンチコメントに反応しても恐ろしいほどの程度の低さが良くわかったのでww
失礼します。

[1154: 通りがかりさん]

ちなみに某鉄骨なんかはオーク無垢床でも、住林よりはグレードが下がります。
床材のサンプル貰ってきて、並べてみると質感の違いが分かります。
そもそも提携先から違います。

[1155: 名無しさん]

アドヴァンえらく高かったです。

[1156: 名無しさん]

やっぱりそうなんですね。
ほんとウォールナットの無垢床は大変満足です！

[1157: 通りがかりさん]

そうなんですね、自家自賛クラスの家だとかなり金額が上がりますよね。

[1158: 匿名さん]

親戚で数億って笑う。自分じゃなく親戚笑

[1159: 通りがかりさん]

まー今の時代、同じ位の金額なら鉄骨より木造で正解だと思いますよ。

[1160: 名無しさん]

家造りはエスカレーションラダーです。
建物マックス8000で予定していたのに最終的に億超え。
景気も戻ってきたので後悔してませんが。
車を1台売って住友林業にしましたなんてネットで見かけますが
重要なのは住み始めてからの余力ある充実した生活なので、ご利用は計画的に！です。

[1161: 通りがかりさん]

>>1158
ちなみにその家はダイワで建てました。

[1162: 名無しさん]

おーちゃんとした人達いるんですね

[1163: 通りがかりさん]

もちろん、オールキャッシュです。
住林はダイワより高かったからやめた、と聞きました。

[1164: 名無しさん]

親戚で数億って多分中学生だとおもいますww

[1165: 通りがかりさん]

つーか、親が全部払いました。

[1166: 通りがかりさん]

数億あっても相続税があるから大変ですよ。
恐ろしいほど持っていかれる。

[1167: 通りがかりさん]

そういう人の為に戸建貸家という商品があるのだと思う。
住林はアパート弱いから。

[1168: 匿名さん]

昨日1日で20回も投稿。名無しさんはかなり暇な人の様です（笑）
>>1123 名無しさん 2025/02/19 09:02:41
>>1126 名無しさん 2025/02/19 13:06:07
>>1127 名無しさん 2025/02/19 13:09:14
>>1131 名無しさん 2025/02/19 16:48:36
>>1132 名無しさん 2025/02/19 16:51:33
>>1135 名無しさん 2025/02/19 17:04:02
>>1138 名無しさん 2025/02/19 17:08:02
>>1139 名無しさん 2025/02/19 17:10:47
>>1140 名無しさん 2025/02/19 17:12:10
>>1144 名無しさん 2025/02/19 17:20:45
>>1147 名無しさん 2025/02/19 17:31:21
>>1148 名無しさん 2025/02/19 17:34:15
>>1149 名無しさん 2025/02/19 17:39:12
>>1151 名無しさん 2025/02/19 17:54:34
>>1153 名無しさん 2025/02/19 17:58:21
>>1155 名無しさん 2025/02/19 18:01:06
>>1156 名無しさん 2025/02/19 18:03:00
>>1160 名無しさん 2025/02/19 18:11:15
>>1162 名無しさん 2025/02/19 18:12:16
>>1164 名無しさん 2025/02/19 18:13:13

[1169: 口コミ知りたいさん]

さすが親戚が数億もってるだけあるね

[1170: 戸建て検討中さん]

貧乏人の嫉妬心って凄いね（笑）

[1171: 通りがかりさん]

>>1147
全面に天然石貼ると耐震性に問題があるのかな？
そこ気になるね。

[1172: 通りがかりさん]

>>1135
あと星印って何？
それ営業マンから見せられて、いい気分になりましたか。

[1173: 匿名さん]

嫉妬してるのは自分じゃなくて親戚が数億の人でしょ笑

[1174: 戸建て検討中さん]

わざわざ書き込みを全て引っ張り出すくらいだから（笑）
暇というかご苦労な事です

[1175: 通りがかりさん]

見ず知らずの人を貧乏人呼ばわりするのは良くないね。
ちなみに坪数は何坪なんでしょう。うちは某大手鉄骨、延床60坪です。
オプションモリモリでも有名建築家の家なんかと比べたら、ごく普通の家です。

[1176: 通りがかりさん]

住林の展示場も見たけど普通だよね。
サッシと網戸の造りが気になったかな、レールの滑り具合とかね。

[1177: 匿名さん]

スミリンで出来ることは工務店でできるし、安いんだわ

[1178: 通りがかりさん]

この業界、知れば知るほどそう思うよね。

[1179: 戸建て検討中さん]

だったら、このスレ覗きにこなければ（笑）
ほんと名無しさん的を得てますね

[1180: 匿名さん]

契約解除スレだけどね

[1181: 戸建て検討中さん]

そもそも契約も出来ないでしょ（笑）
ローコストしか

[1182: 匿名さん]

数億持ってる親戚に頼み込めばオッケー

[1183: 戸建て検討中さん]

それは羨ましい（笑）

[1184: 通りがかりさん]

相続権あるから焦らなくても大丈夫です。

[1185: 通りがかりさん]

それにうちはローン無しなので。
親からの援助があったり、大手ハウスメーカーで建てる人はそんなもん。
全く援助なしの人は凄いね。

[1186: 通りがかりさん]

都内住みなんかさ。
親の土地売っただけで億～入るでしょ。売ったら所得税あるけどね。
小規模住宅の特例使って相続税減らす手もある。
そういうのは住林でも勧めてたな。

[1187: 匿名さん]

名無しさんは恥ずかしくなって引っ込んだのかな？
もしハンドル名を変えて投稿続けているようなら狡猾な奴。そんな奴の言う事に信憑性は無いな！！