住友林業 契約解除するといくら？

[契約済みさん]

住友林業で新築を契約済みです。延べ床３８．３１で、２８５０万＋提案工事です。これでも予算オーバーで、なおかつ提案工事も希望がかなっていないことが多い状態なので、契約解除を考えています。契約解除すると、いくら払うのでしょうか？言われた価格を払うしかないのでしょうか？間取りの打ち合わせや、地盤調査、役所調査もしていただいているので、経費もかかっています。払うべきお金は払わなければならないのですが、いくらくらいかわかる方いますか？よろしくお願いいたします。

[住宅コラム]ホームインスペクターによる住友林業の評価
https://www.kodate-ru.com/column5_6/

[526: マンション検討中さん]

え？？住友林業って見積もりとるのに5万円もとるの？？

[527: 匿名さん]

HMでお金をとるのは住友林業だけのようですよ。

[528: 通りがかりさん]

建築条件とかでなければマジで何で選ぶん？

[529: 職人さん]

住友林業選ぶやつはほかを選ばずにイメージだけで決めてしまったんだろうな

[530: 匿名さん]

それはあると思う
そのための5万
5万欲しさに数千万

[531: 評判気になるさん]

サンクコストってやつだな

[532: 匿名さん]

解約をもう少し簡単にできるようにしてほしいよね

[533: 検討板ユーザーさん]

5万返ってくる？

[534: 販売関係者さん]

返ってこないかと

[535: 匿名さん]

>>533　検討板ユーザーさん
敷地調査費という名目で5万円を申し受けているそうですから、敷地調査を実施する前にお断りしたならば5万円は返ってくるでしょう。

[536: マンション掲示板さん]

どのタイミングまでなら返ってくるかな

[537: 匿名さん]

最後までの引き渡しまで交渉の余地はある

[538: 匿名さん]

なんか全てが嫌になってきた
営業と設計が嫌いすぎる

[539: 匿名さん]

嘘ばっかり

[540: マンコミュファンさん]

どんな嘘つかれたの？

[541: 匿名さん]

住友林業で建てたい、検討したいと思ってるなら5万くらい、くれてやるで良いのでは。そこがもったいない、酷いというなら外せば良いわけだし。
会社の姿勢として社員を動かすなら5万取りますなんだからそれはやむない。許容できる人が検討できる人。更にその中の一部が住友林業の施主になれる人

[542: 口コミ知りたいさん]

住友林業の良さがわからない

[543: 匿名さん]

>>541 匿名さん
>会社の姿勢として社員を動かすなら5万取りますなんだからそれはやむない。
うちで建てたいのならまず５万円寄進しなさいとでも言っているように感じる住友林業のやり方を、やむを得ない事だとは思いません。前払い金を求めるならば、それが何の対価で見積もりはいくらなのかを住友林業が問われるのは当然の事だと思います。

[544: 通りがかりさん]

敷地調査や設計提案のための費用で、冷やかしの相手はしたくありませんってことだろ？普通に考えりゃ分かるけど。
5万で駄々こねるなら住友林業にこだわらずに、積水とか三井とか行けば良いのでは？

[545: 通りがかりさん]

>>543 匿名さん

社員が対応するというのは、固定費がかかると言う事（その人の給料諸々）。他のメーカーが取らないから住林が取るのがおかしいという発想そのものに誤りがあるよね。
住林の売り方はこうだと言う事。
結局そこで5万渋る人は住林で建ててもWin-Winになれないと考えてると思うメーカー側も。