海老名市の評判をおしえてください

[入居予定さん]

神奈川県海老名市で新居をかまえようか迷っています。
場所をご存知のかた、実際どうなのかおしえてください。
・地価
・教育面
・治安
などなど

[502: 匿名さん]

>>No.497
やられた事に気がつかなければ幸せです。

[503: 匿名]

>500

望地って遠くないですか？
バス前提らしいですけど、
将来的なこと考えると、
バスはやめたほうが良いと
思います。海老名なら国分南、
大谷北、勝瀬あたりなら地盤
も良いし。


高いけど。。。

[504: 購入検討中さん]

>503

望地は一度歩きましたがまだ歩ける距離でした。（18〜20分位）
ただ、少し坂があるのが気になります。
本当は近くが良いのですが、予算が、、、

[505: 匿名さん]

>504
上今泉と望地ですか、難しい選択ですね。
駅までの往復のみを考えると、望地ですかね？

私は国分南をお薦めします。

[506: 匿名さん]

そのうち海老名ーかしわ台間にも駅ができるだろう。
買うなら今のうち。

[507: 匿名]

>504

そうですね、確かに駅寄りならば
18分ぐらいかな。でも坂凄いですよね。

国分北はどうでしょう？安いですよ。

[508: 匿名]

海老名とかしわ台の間に駅が出来るって話があるんですか！？
いつ頃できるんだろう？
実家が、国分北だからできたら嬉しいです☆

[509: 匿名]

>508

そんな話聞いたことない。
確かに海老名とかしわ台
少し離れてるけど、ない
でしょ。

[510: 匿名]

相鉄にとって何のメリットもないから、あり得ないでしょ。

[511: 匿名]

どっからかしわ台と海老名の間に
駅できるって情報あるの？

そんな話聞いたことない。
まあ50年経てばできるかもね。

[512: 匿名]

http://www.iida-hideshige.com/report/report9.shtml

調べてみたら、ひっかかった。
いつの活動報告か分かりませんが。。。

[513: 匿名]

>512

ソースありがとう。活動している
市議もいるんですね。

>506

ごめんなさい。あり得ることだった
んですね。

[514: 匿名さん]

いやぁさすがにないでしょう。
自分は以前八王子に住んでいたことがあって一つ東京寄りに新駅ができると聞いていたけど全く実現しなかった。
かしわ台よりも遥かに人口が多い住宅街で、それでいて駅間も長かったのに。
結局のところは作っても良いけど自治体がお金だしてね→無理、になるらしい。
そんな駅を作るくらいなら海老名中心部に金をかける方が有意義に思う人が多いでしょう。

[515: 匿名さん]

オレは以前戸塚と保土ヶ谷の間に住んでいて、何もない野っ原にそのうち新駅が出来る
というウワサはあったが、誰も信じていなかった。

ところが新駅予定地周辺で造成がはじまり、それでもまだ何十年後の事かと
全然期待していなかったが、本当に駅が出来た。

その新駅が今の東戸塚だ。オレは完全に出遅れて、その後海老名に引っ越した。

[516: 匿名]

新駅はあり得るけど、
現実はないだろうな。

東戸塚って電光石火に
できたんだよね？一気に
時価上がった。

海老名も徒歩圏は高いけど、
バス便ならば一気に安くなる。

[517: 入居予定さん]

あうん最高。

[518: 匿名]

あうん、いろいろ言われてたけど、
お買い得だったね。

[519: 入居済み住民さん]

買って正解でした

[520: 匿名]

西口マンションの計画。

詳細ご存知なかたいらっしゃい
ますか？

[521: 入居予定さん]

西口の小田急駐車場が閉鎖になりましたね。何になるんでしょうか？

[522: 匿名さん]

あうん。

[523: 検討中の奥さま]

あうん買えばよかった
早く中古ででてこないかな

[524: 匿名さん]

30年くらい待てば良い

[525: 匿名さん]

すぐに出るよ。

[526: 匿名さん]

>518
あっあっうっううん。そっそうだね。

[528: 購入検討中さん]

今の新築戸建を買う人は、30年後とかに建てなおしたりするのかな？

もし新築を購入しても、いずれ建て直すなら、土地が広い
中古を購入して、少しのリフォームで我慢して住んで、建て直そうかと考え中なのですが。。

[529: 周辺住民さん]

その発想いいですね。中古いいですよ。
海老名にも安くて広くて、駅にも近い掘り出し物件がありますよね。
でも概観とか内装が古臭くてとか、前の人の痕跡がとか、見た目が
気になる人は悩むとこですよね。

私も安く買って、気になるところを補修するのがいいって考えてたんですけど、
結局、ま逆の「注文」で新築建ててしまった。

[530: 購入検討中さん]

良い発想と言ってくださってありがとうございます♪
新築の注文住宅、うらやましいです☆

確かに、前の人の生活感は出来るだけ無くしたいですよね。。

リフォーム代もなにげにかかるし。

中古物件探ししてみようかと思います。

[531: 匿名]

評判悪い意見多いですね。

[532: 匿名さん]

>>No.529はイヤ味な新築自慢、中古なんかと行間にチラチラと。

[533: 周辺住民さん]

529です。
中古物件は確かにいいと思います。
そのつもりで実際に営業に新築物件と並行して中古物件を紹介してもらったんですけど、
古い木造の物件で触手が動くものではなかったんですね。

今、思えば、営業には新築、中古両面から照会してもらったんで、
当然、新築物件の方を買わせようとしていたんでしょうかね。

今の家は、由余曲折を経ながら環境・コスト面全てで合格点のいい物件に出会ったからで無理はしましたが、
満足していますよ。いわゆる運と縁を強く感じます。

しかし、今、広告とかでたまに見る海老名の中古物件が割といいので、中古でリフォームはいい選択と思います。

[534: 検討中の奥さま]

確かに古い木造物件だと触手が動かないですよね

[535: 購入検討中さん]

リフォームされてたり、丁寧に家を使われている売主さんに出会えればいいんですけど、なかんかそういった物件って無いですよね。。

[536: 周辺住民さん]

そうですね。やはり、不動産は運と縁かと。

少し調べましたが、築浅物件も結構ありますよ。
周辺の住宅地もはやりのデザイナーが入っているようなかっこのよいものも。
建物は古いですが、土地の広さが40坪超えるような物件もあるんですね。

改めて思いますが、今の住宅の価値って、１０年でただ同然になるので、建物はそこそこでも
土地の立地や広さにこだわってみるのもいいと思いませんか。

[537: 匿名さん]

海老名は、国分寺台とか国分南とか高度成長期に建てられた少し古い戸建が多い。

これからが狙い目でしょ。

[538: 匿名]

久しぶりに西口にいきましたが、
結構工事入って進んできてますね。

東口の住民で3年ぐらい前に買った
んですが、西口狙い目かも。激変
するだろうし。

徒歩圏は高かった。今も高そうで
すね。中古も含めて、家は立地だと
思います。

[539: 購入検討中さん]

徒歩何分まで、許容範囲ですか？

[540: 匿名]

>539
家を出て改札まで、15分までが
圏内ですかね。となると、海老名では
物件が相当少なくなるので20分までを
許容徒歩圏ですかね。

私が17分なので、無理やり徒歩圏と
言ってるだけかも。でも、朝ちょうど
良い距離ですよ。電車の時間の20分
前に出ると、少し前に着くって感じ。

前にもどなたか書いてますが、勝瀬
と国分南を狙ってました。でも土地
高くて、大谷北に妥協したらぐっと
安くなりました。下手な国分南より、
駅まで近いし。ほんの少し高台だし。

狙い目だとおもいます。

[541: 匿名]

海老名は徒歩圏でも坂越えにやられるからね。
自転車圏（バス10分）くらいの平地
つまり中新田方向はこれから手頃な出物があるかも。

[542: 入居済み住民さん]

海老名の徒歩圏はあうんを買って正解でした

[543: 入居予定さん]

あうんは東口にも西口にもいけるから最強

[544: 購入検討中さん]

国分北の徒歩20分以内は、どうなんでしょうか？
国分南は人気があるみたいですが、北と南の違いはなんですか？

ららぽーともできるし、徒歩20分以内は、土地値が上がってきてますか？
土地値があがる前にいい物件に出会いたいです☆

[545: 匿名]

確かにあうん最強かも。
西口、東口ど真ん中。

ちょっとハザードに弱いけど、
そんなん気にしてたらきりないし。

国分北はごみごみしてて、線路
近く、人気ないですよね。
でも割り切ってしまえば、
駅も近いし、これから栄える
西口も近い。良いかも。

[546: 購入検討中さん]

ごみごみした印象なのですね。
線路から少し離れた旧分譲地は、土地も広いし狙ってたのですが、もう少し考えてみます。

[547: 購入検討中さん]

今後西口の開発もありますので、西口は狙い目ですかね。
上郷や三川公園の近くはどうですか？？
徒歩圏は、これからどんどん値上がりしそうですね。

[548: 入居予定さん]

あうんを売るとしたら高値で売れますかね？

[549: 入居済み住民さん]

少し前に上郷徒歩19分を買いました。

ららぽーとができればスーパーの買い出しとかまで西口側で済むので待ち遠しいです。

あうん、高く売れると思いますよ。

徒歩圏はもう物件もほぼないですね。

[550: 匿名]

あうんはあれこれ言われてた
でしょうが、高値で売れるで
しょうね。安かったし、駅も
近いし。

西口は狙い目ですよね。上郷
も良さそうですが、通勤で
小田急の人は連絡通路分時間
かかりますね。

国分北、ごみごみしてるけど、
西口にも近いし、駅まであるけ
るし、良さそう。

やっぱ、徒歩圏はこれから上がる
だろうな。土地がそもそもない
わりに、需要が多い。

[551: 入居予定さん]

あうんは投資には最適でしたね。ららぽーとが出来てから売るのがいいかな。