海老名市の評判をおしえてください

[入居予定さん]

神奈川県海老名市で新居をかまえようか迷っています。
場所をご存知のかた、実際どうなのかおしえてください。
・地価
・教育面
・治安
などなど

[451: 匿名さん]

本当にハザードマップのど真ん中なんですね。
今回の集中豪雨でも、床下浸水した様です。
海老名市は、雨水のハザードマップも追加作成するらしい。
さあ。どの様なマップになることやら。

http://www.townnews.co.jp/0402/2013/04/12/184016.html

[452: 匿名さん]

あの程度でも冠水するのかぁ。
なぜあんなに分かりやすい危険な土地に家を買うんだろう。

[453: 匿名さん]

駅からは近いからねー。


東口の田んぼは好きなんだけど、
歩道や道路に土のはみ出しが
凄くどうにかなんないですかね。

[454: 購入検討中さん]

あうんが床下浸水したとは書いてないですけど。みんな、あうん嫌いですね。

[455: 匿名さん]

さすがに今の段階で浸水したら違約金を払ってでもキャンセルするでしょｗ

[456: 匿名さん]

あうんはもう人住んでるの？

[457: 匿名さん]

あうん買えなかった人は残念ですね。
この前の大雨でも浸水しないので今後も安心だし3.11の震災でも周囲は何とも無かったです。
渋滞に関しては圏央道が繋がれば解消することでしょう。
そこまで気がついていればお買い得に土地を買えた勝ち組になれたんでしょうけどね。

[458: 匿名さん]

>>456
一部は住んでますよ。
出入口は三ヵ所あるけど、正直いうとどこも渋滞しています。
浸水はしなかったのは幸いですが、正直いうと水はけは悪かったです。
ここに住むってことは、ある程度は仕方ないかも。

[459: 匿名さん]

>457

大雨なんともなくてよかったですね。
心配だったでしょう。

川沿いの低地に家を建てるというのは、崖下や沼地でもそうですが、
水害のリスクは仕方ないですよね。
大雨のシーズンになると、毎年どこかで水害が起きていますが、
そういう場所に住むということは覚悟が必要ですよね？

あのレベルの雨で心配していたら、相模川が増水して氾濫するような場合どうなるのでしょう。
私は、多少駅まで時間がかかりますが、高台を選びましたので不安感はありませんでした。

これからも、台風のときは毎度心配ですね。
高台ならはずせる火災保険の水害の条件はしっかりと付保しておかないといけませんね。

[460: 匿名さん]

>452
同感です。
何も知らないからじゃない？

[461: 匿名さん]

淡路島地震でも、液状化が発生しましたね。
液状化リスクって避けたいですよね。
http://jisin.jp/smart/serial/%e3%82%a8%e3%83%b3%e3%82%bf%e3%83%a1/%e3%...

[462: 匿名さん]

海老名市の液状化想定どうぞ
http://www2.wagamachi-guide.com/pref-kanagawa/map/map.asp?dtp=18&adl=%...

[463: 匿名さん]

不動産の購入検討中の方は、液状化想定マップに該当しない
不動産のご購入をお勧め致します。
大切な住まいですから、よく調査してください。
不動産屋のカモになるのだけは、避けたいですよね。
悪い情報を全く提供しない輩もいますから、注意が必要です。

[464: 周辺住民さん]

『後悔先に立たず』だけは避けるべきですね!!

[465: 匿名さん]

海老名を中心とした神奈川県の震度想定マップはこちら（マップに色が付くまでしばらく時間かかります。）

http://www2.wagamachi-guide.com/pref-kanagawa/map/map.asp?dtp=13&mpx=1...

地震が恐けりゃ日本中どこにも住めないなんて強がりを言っているアナタ、
これを見て、まだ住んではイケナイところがわかりませんか。

[466: 匿名さん]

>457

あうんの人として参考までにきかせてください、

1,耐震とか免震装置とか建物補強や地盤補強としては、どのような対策をとっています?

2.空気清浄機とか防塵フィルター付き２４時間換気装置とかは導入しましたか?

3.あと、丸正、朝日は生コン工場跡地って、長期でみて人体への影響(特にお子さん)なんて言ってました?

[467: 匿名さん]

>457
４５７の人の発言は、
よく読めば、「～なれたんでしょうけどね。」
だから、あうん悩んで買わなかった人で少し後悔している人たちですかね？

[468: 周辺住民さん]

>457
あうんで悩んで思い止まった方々は勝ち組ですよ。

残念ですが貴方は＊＊＊です。(自覚されていないようですが)

[469: 周辺住民さん]

まけぐみ

[470: 入居予定さん]

ららぽーとが楽しみすぎる。

[471: 匿名]

工事始まってます？

[472: 入居予定さん]

海老名の近くで、オススメの外構工事の業者さんってありますか？価格が安くて、信頼できる業者さんがいいです。

[473: 匿名さん]

>471

本格的に始まってるようです。
このかたのページ詳細ですばらし
いです。

http://s.ameblo.jp/lalapo-ebina/

[474: 匿名さん]

ここ数年で、JR側は一変しますね。

[475: 匿名さん]

大橋の上の圏央道を車が普通に走っているのを毎日みかけます。

今予定されている開発イベントもいずれそうなるのですね。本当に楽しみです。

2015年3月末には、西口商業地区オープンでしたっけ?
今年度中には、圏央道が中央高速まで開通できる見込
2015年3月末には、JR相互乗り入れ(東急は2019年3月)完成予定
2020年度末を目指して、あの新東名が少しずつ海老名に近づいてくる。
それに、海老名ＩＣ付近にアウトレットが出来たら、海老名的にはわくわくイベント満載です。

[476: 匿名さん]

国分南の建て売りが3棟と5棟出ましたね。

[477: 匿名さん]

国分南みました。以外に駅まで
遠くて。でも値段もまあ安いかなと
思いました。

相鉄の直通延期らしいですね。
残念です。

[478: 匿名さん]

うむ、素敵なマイホーム！

国分南1丁目物件、隣はデリピザ。

国分南2丁目物件、駅から山越えのクロスカントリー。

[479: 匿名さん]

国分南4丁目出たけど、建て売りなんだね。

[480: 匿名さん]

ここで、国分南最強論をみなさん唱えるから、ついに山が動きはじめたか?

しかし、建て売りでも、山越えでも少し安くないですか？２丁目なんか望地より近いのに・・・？

[481: 匿名さん]

私もそう思いました。

なんか若干安めな感じがします。
多分すぐに決まるんじゃないかな。

[482: 匿名さん]

どなたか西口のマンションの
情報持っているかたいらっしゃい
ませんか？

ららぽーとにあわせて発売してくる
と思うんだけど、そろそろ情報でても
良いと思うですよね。

[483: 匿名さん]

西口の工事現場みました。

結構、重機ありますね。
遅れずにいくと良いの
ですが。

小田急複々線、相鉄直通とも
に大幅な遅れですからね。

[484: 匿名]

西口のマンションや戸建の
情報って出てこないですねー。

まだ1年ぐらいあとの発表なのかな。

[485: 匿名]

相模線の本数が1時間に3～4本しか運行していないのでそれが不便ですねでも小田急と相鉄があるからいいや

[486: 匿名]

厚木飛行場(米軍基地)の飛行機の騒音がちょっとうるさいでもなれれば平気(海老名市民)

[487: ＯＬさんが好きな野獣]

僕は海老名市の杉久保出身です。現在県外民。海老名南部は田んぼが多くて、地方の農村と変わらない風景みたいだけど、工場がたくさんありますね。でもそれは低地だけ。丘の上は一面住宅街で、丘の端からの富士山の眺めは最高に良い。海老名駅東口や西口が再開発されるらしいですね。高速道路も新しくできて、それに合わせてアウトレットもできたら海老名駅周辺だけじゃなくて南部も発展するのかな？　地元が都市化するのは素直にうれしいけど、海老名駅前に二つも大きなショッピングモールができちゃって大丈夫か不安。どうなのだろう。それだけ人口が増えるってことなのか。
大学卒業したらまた海老名に住みたいな。ど田舎というわけじゃなくて、変に発展しすぎずのんびりした海老名の街が大好きです。　ロマンスカーを海老名に停めろとか運動あるけど、ロマンスカーは停車駅を今までどおりにしてその高級感を保っているほうが好きだな。白いロマンスカーは本当に優雅で内装も凝っていて、日本一美しい特急だと思っています。　相模線複線化も、のろま顔の相模線には単線が合ってますね。相模線利用者は複線のほうが便利でしょうが。　某国立T大学に入学して未だ2ヶ月しか経ってないのに、早くもホームタウンシックに罹ってしまいました。他県出身の友人達には毎日のように神奈川のことをしゃべっていて、半ば引かれるほど重症であります。夏休みには友人を連れて愛着のあるビナウォークや厚木、江ノ島、鎌倉や小田原など、よく遊びに行った所に無性に行きたい。　地元を離れてから神奈川県への地元愛に気づきましたwwwwwww。　

[488: 匿名]

>487

相当海老名好きなようですね。

西口のららぽーとの工事も
着々と進んでいるみたいですね。

[489: 匿名さん]

海老名愛に溢れた方がいますね。
海老名は地元周辺で人生完結させる方が多くいますね。

[490: ご近所さん]

そんなにいいのか

[491: 匿名さん]

本厚木よりいいと思うよ

[492: 匿名]

愛に溢れてるなーー。

圧倒されます。

まあ海老名良いけど。

[493: 匿名さん]

今どきの大学生がＯＬさんなんて言葉は使わないだろ。

[494: 周辺住民さん]

でもいいよ。海老名。

[495: 匿名]

みなさん、不動産はどこに頼まれていますか？
フィールドホームズって手数料無料だって書かれているけど、どうなんでしょう？

頼まれた方いますか？

[496: 匿名]

うちは新築戸建てをフィールドホームズで購入しました。同じ物件をほかの不動産会社に見積もりを頂いたのと比べ９０万円位安く済みました♪対応も良かったですよ！

[497: 匿名さん]

私は朝日土地建物にしました。
あまり評判よくないみたいですけど、特に悪いとは思わなかったですね。

[498: 匿名さん]

私は、フィールドホームズさんにお願いしましたが、他の不動産にすれば良かったと思ってます。。
段取りが悪かったし、ローン代行手数料なども取ります。
やっぱり、仲介手数料が安い分他でとるのかなと。
経験が多い不動産の方が段取り良く引っ張ってくれる！？

[499: 匿名]

498の方へ、やらせっぽいですね！？
ローン代行手数料なんて、かかりませんでしたよ！

[500: 匿名]

今、上今泉２丁目と望地はどっちが安いでしょうか？
バスの本数的には圧倒的に望地の本数が多くて望地がいいんですが、なかなか物件がないですね。

[501: 匿名]

４９９さんへ

ローンの手続きは、お願いしましたか？
それとも、自分で手続きしましたか？

担当者によって違うのかな・・・
（；；）交渉すれば、よかった。

[502: 匿名さん]

>>No.497
やられた事に気がつかなければ幸せです。

[503: 匿名]

>500

望地って遠くないですか？
バス前提らしいですけど、
将来的なこと考えると、
バスはやめたほうが良いと
思います。海老名なら国分南、
大谷北、勝瀬あたりなら地盤
も良いし。


高いけど。。。

[504: 購入検討中さん]

>503

望地は一度歩きましたがまだ歩ける距離でした。（18〜20分位）
ただ、少し坂があるのが気になります。
本当は近くが良いのですが、予算が、、、

[505: 匿名さん]

>504
上今泉と望地ですか、難しい選択ですね。
駅までの往復のみを考えると、望地ですかね？

私は国分南をお薦めします。

[506: 匿名さん]

そのうち海老名ーかしわ台間にも駅ができるだろう。
買うなら今のうち。

[507: 匿名]

>504

そうですね、確かに駅寄りならば
18分ぐらいかな。でも坂凄いですよね。

国分北はどうでしょう？安いですよ。

[508: 匿名]

海老名とかしわ台の間に駅が出来るって話があるんですか！？
いつ頃できるんだろう？
実家が、国分北だからできたら嬉しいです☆

[509: 匿名]

>508

そんな話聞いたことない。
確かに海老名とかしわ台
少し離れてるけど、ない
でしょ。

[510: 匿名]

相鉄にとって何のメリットもないから、あり得ないでしょ。

[511: 匿名]

どっからかしわ台と海老名の間に
駅できるって情報あるの？

そんな話聞いたことない。
まあ50年経てばできるかもね。

[512: 匿名]

http://www.iida-hideshige.com/report/report9.shtml

調べてみたら、ひっかかった。
いつの活動報告か分かりませんが。。。

[513: 匿名]

>512

ソースありがとう。活動している
市議もいるんですね。

>506

ごめんなさい。あり得ることだった
んですね。

[514: 匿名さん]

いやぁさすがにないでしょう。
自分は以前八王子に住んでいたことがあって一つ東京寄りに新駅ができると聞いていたけど全く実現しなかった。
かしわ台よりも遥かに人口が多い住宅街で、それでいて駅間も長かったのに。
結局のところは作っても良いけど自治体がお金だしてね→無理、になるらしい。
そんな駅を作るくらいなら海老名中心部に金をかける方が有意義に思う人が多いでしょう。

[515: 匿名さん]

オレは以前戸塚と保土ヶ谷の間に住んでいて、何もない野っ原にそのうち新駅が出来る
というウワサはあったが、誰も信じていなかった。

ところが新駅予定地周辺で造成がはじまり、それでもまだ何十年後の事かと
全然期待していなかったが、本当に駅が出来た。

その新駅が今の東戸塚だ。オレは完全に出遅れて、その後海老名に引っ越した。

[516: 匿名]

新駅はあり得るけど、
現実はないだろうな。

東戸塚って電光石火に
できたんだよね？一気に
時価上がった。

海老名も徒歩圏は高いけど、
バス便ならば一気に安くなる。

[517: 入居予定さん]

あうん最高。

[518: 匿名]

あうん、いろいろ言われてたけど、
お買い得だったね。

[519: 入居済み住民さん]

買って正解でした

[520: 匿名]

西口マンションの計画。

詳細ご存知なかたいらっしゃい
ますか？

[521: 入居予定さん]

西口の小田急駐車場が閉鎖になりましたね。何になるんでしょうか？

[522: 匿名さん]

あうん。

[523: 検討中の奥さま]

あうん買えばよかった
早く中古ででてこないかな

[524: 匿名さん]

30年くらい待てば良い

[525: 匿名さん]

すぐに出るよ。

[526: 匿名さん]

>518
あっあっうっううん。そっそうだね。

[528: 購入検討中さん]

今の新築戸建を買う人は、30年後とかに建てなおしたりするのかな？

もし新築を購入しても、いずれ建て直すなら、土地が広い
中古を購入して、少しのリフォームで我慢して住んで、建て直そうかと考え中なのですが。。

[529: 周辺住民さん]

その発想いいですね。中古いいですよ。
海老名にも安くて広くて、駅にも近い掘り出し物件がありますよね。
でも概観とか内装が古臭くてとか、前の人の痕跡がとか、見た目が
気になる人は悩むとこですよね。

私も安く買って、気になるところを補修するのがいいって考えてたんですけど、
結局、ま逆の「注文」で新築建ててしまった。

[530: 購入検討中さん]

良い発想と言ってくださってありがとうございます♪
新築の注文住宅、うらやましいです☆

確かに、前の人の生活感は出来るだけ無くしたいですよね。。

リフォーム代もなにげにかかるし。

中古物件探ししてみようかと思います。

[531: 匿名]

評判悪い意見多いですね。

[532: 匿名さん]

>>No.529はイヤ味な新築自慢、中古なんかと行間にチラチラと。

[533: 周辺住民さん]

529です。
中古物件は確かにいいと思います。
そのつもりで実際に営業に新築物件と並行して中古物件を紹介してもらったんですけど、
古い木造の物件で触手が動くものではなかったんですね。

今、思えば、営業には新築、中古両面から照会してもらったんで、
当然、新築物件の方を買わせようとしていたんでしょうかね。

今の家は、由余曲折を経ながら環境・コスト面全てで合格点のいい物件に出会ったからで無理はしましたが、
満足していますよ。いわゆる運と縁を強く感じます。

しかし、今、広告とかでたまに見る海老名の中古物件が割といいので、中古でリフォームはいい選択と思います。

[534: 検討中の奥さま]

確かに古い木造物件だと触手が動かないですよね

[535: 購入検討中さん]

リフォームされてたり、丁寧に家を使われている売主さんに出会えればいいんですけど、なかんかそういった物件って無いですよね。。

[536: 周辺住民さん]

そうですね。やはり、不動産は運と縁かと。

少し調べましたが、築浅物件も結構ありますよ。
周辺の住宅地もはやりのデザイナーが入っているようなかっこのよいものも。
建物は古いですが、土地の広さが40坪超えるような物件もあるんですね。

改めて思いますが、今の住宅の価値って、１０年でただ同然になるので、建物はそこそこでも
土地の立地や広さにこだわってみるのもいいと思いませんか。

[537: 匿名さん]

海老名は、国分寺台とか国分南とか高度成長期に建てられた少し古い戸建が多い。

これからが狙い目でしょ。

[538: 匿名]

久しぶりに西口にいきましたが、
結構工事入って進んできてますね。

東口の住民で3年ぐらい前に買った
んですが、西口狙い目かも。激変
するだろうし。

徒歩圏は高かった。今も高そうで
すね。中古も含めて、家は立地だと
思います。

[539: 購入検討中さん]

徒歩何分まで、許容範囲ですか？

[540: 匿名]

>539
家を出て改札まで、15分までが
圏内ですかね。となると、海老名では
物件が相当少なくなるので20分までを
許容徒歩圏ですかね。

私が17分なので、無理やり徒歩圏と
言ってるだけかも。でも、朝ちょうど
良い距離ですよ。電車の時間の20分
前に出ると、少し前に着くって感じ。

前にもどなたか書いてますが、勝瀬
と国分南を狙ってました。でも土地
高くて、大谷北に妥協したらぐっと
安くなりました。下手な国分南より、
駅まで近いし。ほんの少し高台だし。

狙い目だとおもいます。

[541: 匿名]

海老名は徒歩圏でも坂越えにやられるからね。
自転車圏（バス10分）くらいの平地
つまり中新田方向はこれから手頃な出物があるかも。

[542: 入居済み住民さん]

海老名の徒歩圏はあうんを買って正解でした

[543: 入居予定さん]

あうんは東口にも西口にもいけるから最強

[544: 購入検討中さん]

国分北の徒歩20分以内は、どうなんでしょうか？
国分南は人気があるみたいですが、北と南の違いはなんですか？

ららぽーともできるし、徒歩20分以内は、土地値が上がってきてますか？
土地値があがる前にいい物件に出会いたいです☆

[545: 匿名]

確かにあうん最強かも。
西口、東口ど真ん中。

ちょっとハザードに弱いけど、
そんなん気にしてたらきりないし。

国分北はごみごみしてて、線路
近く、人気ないですよね。
でも割り切ってしまえば、
駅も近いし、これから栄える
西口も近い。良いかも。

[546: 購入検討中さん]

ごみごみした印象なのですね。
線路から少し離れた旧分譲地は、土地も広いし狙ってたのですが、もう少し考えてみます。

[547: 購入検討中さん]

今後西口の開発もありますので、西口は狙い目ですかね。
上郷や三川公園の近くはどうですか？？
徒歩圏は、これからどんどん値上がりしそうですね。

[548: 入居予定さん]

あうんを売るとしたら高値で売れますかね？

[549: 入居済み住民さん]

少し前に上郷徒歩19分を買いました。

ららぽーとができればスーパーの買い出しとかまで西口側で済むので待ち遠しいです。

あうん、高く売れると思いますよ。

徒歩圏はもう物件もほぼないですね。

[550: 匿名]

あうんはあれこれ言われてた
でしょうが、高値で売れるで
しょうね。安かったし、駅も
近いし。

西口は狙い目ですよね。上郷
も良さそうですが、通勤で
小田急の人は連絡通路分時間
かかりますね。

国分北、ごみごみしてるけど、
西口にも近いし、駅まであるけ
るし、良さそう。

やっぱ、徒歩圏はこれから上がる
だろうな。土地がそもそもない
わりに、需要が多い。