変動金利は怖くない？？ その３５

[匿名さん]

早くも３５へ突入しました
テンプレをレス１へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/

[841: 匿名さん]

将来のことはわからないって主張だからね。

＞どう見たって歴史的低金利だよ。

と言われても、将来のことはわからないんでしょ？
なんで断言できるんだろ。

[842: 匿名さん]

金利自体は０以下には成り得ないから、ローン控除や住宅減税がもっと進まない限り
実質金利はどんどん上がっていく一方。つまり今家を買う人は変動でも高金利に苦しんでる。
固定はもっとひどい。

[843: 匿名]

ここの住人は別として、多くの変動借入者は、銀行から通知もらって始めて金利の変動を知るんじゃないの？

[844: 匿名さん]

「将来のことはわかりませんよ。」

「マイナス金利があるじゃないか〜」

笑えるコントだ。

[845: 匿名さん]

過去は過去。先のことは予測できないという固定さんの見解は筋はあると思う。ただ、一方で金利水準だけ歴史的って過去にこだわっているのはよくわかないです。

[846: 匿名さん]

>>843
さすがに政策金利上がったかぐらいは誰でもチェックしてるでしょ。
あと日経平均も。新聞見りゃ毎日出てる。

[847: 匿名さん]

＞かなり苦しい返しだな
＞マイナス金利ね。笑

固定さんの意見だと
起こる確率を考慮しても意味ないというスタンスだからね。
私は到底起こるとは思えないが
固定さんの言葉を借りるなら
将来はわからない。みたいなので
話題に出すことは、おかしくないでしょ。

なんせ固定さんの意見の一部なので。

[848: 匿名さん]

>>844
ゼロ金利でさらに金融緩和してる状態って実質マイナス金利なんだけど
名目金利でもマイナス金利があることを知らないの？

[849: 匿名さん]

マイナス金利を武器に今日も「歴史的低金利じゃないかもしれない。もっと下があるかもしれない」と叫ぶ変動さん。
固定さんも苦笑い。

[850: 匿名]

だいたい変動君は、自分が政策金利ベースで借入しているか、店頭基準金利ベースで借入しているか忘れているヤツがいるし。

[851: 匿名さん]

短プラが現在の固定を超えるほど上昇したら、預金金利で少しは生活の足しになるかな？

[852: 匿名さん]

>848
デフレなんだからみんなそんなことくらい存じておられる。
いちいち何度もいわなくてよろしい。

[853: 匿名さん]

>>851
どの固定かにもよるけど、仮に35年固定だとしたら
政策金利3%ぐらい？そんなに上がったら日経平均は4万ぐらいかな。

[854: 匿名]

政策金利は据え置きだが、店頭基準金利が上がったら、どういう行動にでるのかな。

[855: 匿名]

日経平均の最高値時の金利を知ってて言っているのかな。

[856: 匿名さん]

>>854
それ有り得ない、って過去スレで散々否定され続けてきたけど。

[857: 匿名さん]

低いところに流れるだけだよね。
大手が一斉に店頭基準金利を上げることもあり得ないし
法律に触れるからね。

やはり政策金利がベースでしょ。

[858: 匿名さん]

誰でもいいから早く日経平均4万にしてくれよ。
出来るなら早く。

[859: 匿名さん]

＞＞854
アムレンに引っかかって当局に摘発されますよ。

[860: 匿名さん]

＞マイナス金利ね。笑

実際マイナス金利だよ。
んなことも知らない君は笑い者だよ？

[861: 匿名さん]

>政策金利3%ぐらい？そんなに上がったら日経平均は4万ぐらいかな。
何を根拠に。笑
バブルの時は４万円超えなかったけど、何パーセントになった知ってるか？
今は当時より経済のパイがさらに大きくなってるからどの位いくのかな？
お金も世界中でジャブジャブだから金利の上げ下げは神経使いそうだな。

どちらにしてもそんな程度の計算で変動を組んでると思うと・・・

[862: 匿名]

いや、政策金利ベースが契約書記載の金利じやないんだろうが。

[863: 匿名さん]

>860
マイナスじゃないよ。
プラスだよ。

実質金利ならそういえ。

[864: 匿名]

だいたい、元本加算されていく可能性がアルっていうだけでリスキーな商品。

[865: 匿名さん]

>>861
成長国や低信用国は政策金利が高いんだよ。バブルの時の日本もそう。
中国やブラジルの政策金利とか見ればわかると思うけど。

[866: 匿名さん]

>>790
>うん。違うよ。
>なんで最大値が推測なの？
いいですねぇ～
では、最大値を教えていただきましょう。
あなたに例を出していただけば、算定に必要な条件もすべて仮定してもらえて楽なんですけど、いかが？

[867: 匿名さん]

>>862
８５７の答えでだいたいあってるよ。
それ以上は非現実的で片づけられる。

[868: 匿名]

長期国債だろうが、短期国債だろうが、保有しているのは圧倒的に金融機関。

昔の金利上昇局面と違って今は、満期保有目的以外は時価法だから、損ギリ売りは激しいだろうな。
急騰する素地はあるよ。

[869: 匿名さん]

>>868
そういう局面（損ギリ売り殺到）だったらスプレッドが広がりすぎて売れないと思うけど。

[870: 匿名]

元本加算を絶対ないと言える浅はかさがいい味だしている

[871: 匿名さん]

>>868

ようするに日本の金融機関は皆潰れると？

[872: 匿名]

>>869
勿論その通り。
売りと買いのボリュームが圧倒的に違えばそうなる。

[873: 匿名さん]

だから来週にはハイパーインフレが起きて日本はおしまいだって。
早く核シェルターに避難しないと。

[874: 匿名さん]

>>858

素人が生半可な知識で。。。
満期も金利急騰時（信用リスク下落時）には売却可能です。良く基準を読んでください。

[875: 匿名さん]

急騰したら日本は衰退を辿るよね。
住宅産業は日本の景気刺激のカンフル剤の一つでもある。
借り手がつかないような金利や
利払いで破綻（企業も含めて）するような状況を
まず政府が望んでいない。

住宅ローン減税やフラットが、税金使ってまでなぜ存在するのか
ここを基本に考えておかないと
固定だから安心だから金利が上がっても問題ない。
と言ってること自体が
方向性が大きくずれてることに気付いた方がいい。

[876: 匿名さん]

>>829
>議論で言い負かされたとこ見た事ないもん。
例のあの人は、自分に都合の悪い核心部分の質問には一切答えないから、言い負かされていると思わないだけだよ。
多くの人は、核心の質問に答えていない沈黙は負けだと認識してるみたいだよ。
あなたには、そう見えないみたいだけどね。
って言うか、自作自演でしょ？

>議論で勝てない変動の人が悔しくて汚い言葉をはいて終了というのがいつもの流れ。
汚い言葉は、変動固定の両方にある。
一部は、例のあの人の自作自演のようだが。

[877: 匿名]

約定元利金を支払いつつ元本が増える。可能性が低くくともそんなのはゴメンだね。

[878: 匿名さん]

>866
最大値の意味わかってる？
最大の値だよ。
自分で計算しろ。

[879: 匿名さん]

>>838
>どう見たって歴史的低金利だよ。
珍しいね。
歴史的低金利だとは思うけど、人への突っ込みでは明確にしないと気が済まないあなたが、どう見たって、なんて表現を使うなんて。
それって、自分の基準でしょ？

[880: 匿名さん]

変動金利が急騰する、じゃなくて変動金利が急騰して欲しい、だから
論理展開がむちゃくちゃなんだよ
そもそも政策金利が景気を伴わずに急騰することは
日本の終わりだと理解した方がいい

[881: 匿名さん]

>>877
固定でもその可能性はあるから、住宅ローンは借りないで
家はキャッシュで買うのが1番ってことだね。

[882: 匿名]

>>874
時価法か原価法かの話しと売買可否をごちゃまぜにしていないか？

[883: 匿名]

国や地方公共債の残高推移を見て、金利が景気連動オンリーで考えられりのか。
リスク感覚ないやっちゃの～

[884: 匿名さん]

>自分に都合の悪い核心部分の質問には一切答えないから
そうやっていつも変動さんは勝利宣言をするよね。
具体的にあなたの言ってる核心部分の質問とやらを教えてくれる？

自作自演だと思うのはあなたの自由。
しかし、議論に勝てない事実は何も変わらない。

[885: 匿名さん]

どんなに周りから負けと言われても
本人が認めなければ
そこに負けはないからね。
だから勝ち負けなんてこだわることが無駄なんだよね。

ほとんどの人がそうだと思うけど
相手の意見を尊重したり、同意したりって
レスしないもん。

エンディングのないネトゲを
ひたすらクエストだけやってる感じみたいｗ

まあ、それはそれで馴染めば楽しい。

[886: 匿名さん]

>>859
すいません、アムレンについて教えてください。
何かの略ですか？ググっても出てこなかったので。

[887: 匿名さん]

本人に荒らしてる自覚が全く無いからな。
まあマンコミにいる他のキチガイもそうだけど。

[888: 匿名さん]

>875
なんか偉そうに言ってるけど、急騰って何％になったら急騰か定義してくんないと、話にならないね。

[889: 匿名さん]

そもそも急騰以前にゼロ金利が解除されるのはいつになるのさ。
欧州でも利上げ失敗で利下げ＋ゼロ金利に逆戻りするみたいだけど。

[890: 匿名さん]

>>886
そう、それは英語の文法でしょう。
中学で習いますよ。

アムロ＜アムレン＜アムレスト
ってね。