変動金利は怖くない？？ その３５

[匿名さん]

早くも３５へ突入しました
テンプレをレス１へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/

[701: 匿名さん]

>697
納得できない人が多いのは知ってるよ。
それでも、景気や金利はあなたの納得感とは関係なく動く。

[702: 匿名さん]

>>699
えっ、このスレは俺の自由の言い放題
他人の意見なんぞ関係なし、でいいんでしょうか？

[703: 匿名さん]

>702
>他人の意見なんぞ関係なし
誰がそんなこといったの？
妄想の世界を披露しなくていいよ。

[704: 匿名さん]

>700
ローンは銀行に行けば組めるんじゃない？

[705: 匿名さん]

>701

この人は長期金利と短期金利の違いが分かっていないのでは？

[706: 入居済み住民さん]

>698
借金して家を買うこと自体を否定するわけだな。

ここは借金して家を買う人のスレだよ。
よそいったら？

[707: 匿名さん]

>>704
あなたは将来の確率はわからない。と言う。
そんな人がわざわざローンのスレに来て
御高説を説いてるわけだ。
あなたがどんなローンを組んでいるのか
他の方々も興味あると思いますよ？

ぜひご教授くださいませ。

[708: 匿名さん]

>705
え？
それは中学生でも知ってるんじゃないか？
あなたのレベルが低い予感がするけどどう？

[709: 匿名さん]

>707
>あなたは将来の確率はわからない。と言う。
えっ？
わかるの？

わかるんだったらぜひそれを教えてほしい。
とても楽しみにしてるから出来るだけ早めでお願いします。

[710: 匿名さん]

>706
>借金して家を買うこと自体を否定するわけだな。
だれかそんなこと言ったの？
妄想？

[711: 匿名さん]

>>709
話をはぐらかさないでね？

＞えっ？
＞わかるの？

誰がそんなこといったの？
妄想の世界を披露しなくていいよ。

[712: 匿名さん]

＞708

今までの議論を見てきたらあなたのレベルこそ低い予感がするなぁ。

[713: 匿名さん]

>711
>話をはぐらかさないでね？
えっ？
将来の確率がわかるんでしょ？
それを質問しただけなのに、なんではぐらかしてることになるの？

はやく答えてくれよ。

楽しみにしてんだから。

[714: 匿名さん]

>712
将来の確率がわかるって言う人間が何いってんだよ。

[715: 匿名さん]

私はわからないと言った一人ですよ～。

わからないから変動。

で、わたしの質問には答えてくれるのかな？

[716: 匿名さん]

＞714

確率が分かる＝脳内変換

[717: 入居済み住民さん]

＞710
いやー将来のことがわからなくて怖い人が借金なんかできないでしょ。
1年後失業してるかもしれないのにさ。

[718: 匿名さん]

将来の確率の求め方を早く教えてくださいな。

「実はなんちゃって確率でした」っていうオチだけはやめてくれよ。

[719: 匿名さん]

７１５だけど。
俺は確率はわからないんだって。

答えたから、はやく答えてくれよ。
楽しみにしてんだから。

あなたは変動なの？固定なの？

[720: 匿名さん]

>719
固定にきまってんじゃん。

こんな歴史的低金利て固定してくれんだよ？
なんで固定にしなかったの？

[721: 匿名さん]

>>720
え～っ、将来はわからないのに固定なんですか？
どうなるかわからないじゃないですか！

[722: 匿名さん]

確率がわからないとか言ってる人、いますけど、
そういえば以前、「趣味で固定にした」って人も、同じこと言ってましたね。

もしかして同一人物？？？

[723: 匿名さん]

＞720
つまりね、あなたの理論だと固定だ変動だの選択には関係ないの。
土俵が違うわけよ。

[724: 匿名さん]

>721
よくいるんだよ。
君みたいなこという人間が。
「将来のことがわからないなら怖くて何もできないじゃないですか〜ふひ〜」
ってね。
でもね。

将来の事がわからないのはあなたも同じだよ。

違いは
わかった気になってるかなってないか
の違い。


それに将来がわからないから何もできないってなんでだろう。
リスクテイクは普通にするだろ誰だって。
でも、おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。

わかる？

[725: 匿名さん]

>723
>つまりね、あなたの理論だと固定だ変動だの選択には関係ないの。土俵が違うわけよ。
それは違うんだな。

[726: 匿名さん]

>>724
だから、俺もわからないんだって。

＞おれは意味不明の予測をもとにリスクテイクなんてしないっていうだけ。

将来のことはわからないんだから
そもそもがリスクテイク自体ないだろ。
リスクって何だよ。
将来の事なんか、わからないって言ってる人が
リスクなんて予測出来ないことを語ってるんじゃないよ。

[727: 匿名さん]

分からないのが金利だけで、収入の予測が立ってるなら固定かな。
収入の予測が立たないのに、固定は怖すぎ。

[728: 匿名さん]

>726
>将来のことはわからないんだからそもそもがリスクテイク自体ないだろ。
えっ？
どういうこと？
将来のことがわからない人にとっては、リスクテイク自体がない？
意味がわからに。

[729: 匿名さん]

>727
収入の予測が立たないなら変動っていいたいの？
だとしたら暴論だな。

収入減のリスクテイクがいやなら借金はしないほうがいいと思う。

[730: 匿名さん]

>固定にきまってんじゃん。
>こんな歴史的低金利て固定してくれんだよ？
将来は分からないと言っているのに，何で歴史的低金利なんで断言できるんだろう？
これからさらに下がるかもしれないのに。（将来は分からないから）

[731: 匿名さん]

低金利時代には長期固定が王道。
但し、10年以内に全額返済可能か、金利が上がってしまった場合に即完済できるだけの財力があれば変動の方がお得。

[732: 匿名さん]

>730
>何で歴史的低金利なんで断言できるんだろう？
下がっても知れてるだろ？
違うのか？

[733: 匿名さん]

将来がわからないと言ってる人が
歴史的低金利なんて断言してるね。

わかっちゃってるんだ、この人・・・

[734: 匿名さん]

金利は０％までだからな。

[735: 匿名さん]

＞下がっても知れてるだろ？

えっあなたにはわかるの？
将来のことなんてわからないんでしょ？

[736: 匿名さん]

なんで０％なんて断言できるの？
それは予想ですか？
わかるんですか？

[737: 入居済み住民さん]

いやー久しぶりに活きがいいだけの固定さんがきたなあ。

米国債の格下げ時に絶滅したかと思ったよ。

[738: 匿名さん]

０％が金利の限界ということだけは今わかる将来の事実の一つだからね。
だから歴史的低金利だと思ってるんだよ。
わかるかな。

[739: 匿名さん]

勝手に将来の事実とか言ってますが
そんなのわかりませんよ？

数学にはマイナスがありますから。

[740: 匿名さん]

あなたが将来のことはわからない。と言いだした。
後だしで

＞０％が金利の限界ということだけは今わかる将来の事実の一つ

なんて言われてもねぇ。
わかった気になってるのは、あなたじゃないんですか？

[741: サラリーマンさん]

面白い話になってるね。
さあ、どんな展開になるのかな。

[742: 匿名さん]

>738
わからないね。
将来，今よりも低い金利がずっと続いたら，今の金利が歴史的低金利なんて言えないよ。

[743: 匿名さん]

どこか面白い話なのか

[744: 匿名]

世界的には、過去三度ほどマイナス金利があったらしい。
ソースを付けられるほど確かな話しではないが。

[745: 匿名さん]

低レベルの戦いですね

自分の親がこうだったら嫌だな

[746: 匿名さん]

>>650
契約にもよるけど、金利タイプ選択型なら、変動から固定への変更は、WEBで手続きするだけ。
障壁は低いよ。

[747: 固定君]

>>746
言葉足らずだったが、選択型は障害ないのはご指摘の通り。

[748: 匿名さん]

俺も変動だが歴史的低金利は否定しなくても良いだろ

それより景気回復には理由が必要だよ。
提灯つかないとお金の流れが変わらない。
提灯つける材料が全くないんだよね。
困ったもんだ。復興特需も増税で帳消しされそうだし

[749: 匿名さん]

>>707
この人は、固定で契約してるんだって。
金利は固定できるけど、収入が予想できない点については、金利上昇よりも収入減の方がインパクトが低いんだって。
それって、収入について、将来の予想をしてるよね？って突っ込んだら、将来は予想できないから、趣味で固定を選択したんだって。

[750: 匿名さん]

そもそも資産インフレが景気と関係なく起こるから金利が上がるとか言ってる人は私はバカですって言ってるようなもんだ。

インフレが起こると金利を上げて抑制するのは売りたい人より買いたい人のほうが多いから売りたい人が値段を高くしても売れると思うから値段を上げる。（バカでも分かるように説明してるんだぞ）

中央銀行の金融政策の目的は何か？は日銀のHP見れば分かるが「持続的な経済成長」

インフレ率はこの「持続的な経済成長」が出来るかどうかの数多くある指標の一つであって、決して金融政策の中心ではない。

だから国内景気が低迷しているのに投機的な資金が流入して株価や地価が高騰したのであれば、利上げでは目標である「持続的な経済成長」を達成出来ないのでおそらく投機に対する規制へと動くはず。

アメリカがまさにそれ。アメリカは今世界的なドル安や金、原油高でインフレ率は2%を超えてるけど、利上げどころか2013年まで利上げをしないと宣言してる。そして議会で空売り規制や保証金の引き上げなどの規制を行ってる。

普通に考えたら当たり前。金利あげたらさらに経済が悪化するから。

結局景気が良くならないと金利なんて上げられないんだよ。銀行を例にすれば政策金利と連動する短プラがもし今1%上がったらどうなると思う？貯金金利も同時に1%上がる。銀行は貯金者の利息を払う為に貸し出し金利を1%上げなければならない。でも現実問題として今1%金利をあげたら銀行は貸出が増えると思う？住宅ローンも全く同じ。不況で住宅需要が低迷している中、金利が低いから買おうって人が大半。不況下の利上げは病人に止めを刺すようなもん。

結局政策金利って経済活動の結果で有って、みんなが買いすぎだから金利上げて買いすぎを抑制するかみんなが買わなすぎだから金利下げて買うように仕向けるか。需要と供給で全て決まる。理想は供給より需要が若干上回るマイルドインフレ。中銀はこの状況を保つべく、金利の上げ下げをしてる。

ただ、悲しいかな日本は供給が需要を上回ってる状況が何年も続いてるデフレ状態。金利はゼロ以下に下げられないので実質金利が高い状態。

好況に理由は無い、何が起こるか分からない、ずっと低迷してるからそろそろ大好況が起こるとか言ってる人はきっと将来の不安なんて無いんだろうね。将来の為に貯蓄とかあまり考えずにバンバンお金使う人なんでしょう。将来の不安がなければ貯蓄なんて必要ないからね。世の中そんな人が増えれば景気もきっと良くなるよ。

個人的には日本が良くなる為には政治不安と老後不安をなくす事。若者が安心して結婚子育てを出来る（経済的に）環境が整う事かな？

誰だって老後の生活費や医療費に不安が有れば節約しようって思うからね。