変動金利は怖くない？？ その３５

[匿名さん]

早くも３５へ突入しました
テンプレをレス１へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/

[261: 物件比較中さん]

そんなにローンでびくびくしているなら組まない方がいいよ。

私はキャッシュで戸建てにしたよ

[262: 匿名さん]

長期金利が上がる可能性は、某銀行員？が言うようにあるとは思う。
しかしながら、長期金利が上がったとき（国債価格が暴落した時）に
莫大な含み損を抱えた銀行自体が持つとも思えない。
個人の前に銀行や企業が大量死するだろう。

[263: 匿名さん]

>>258
沈黙も何も、何か目新しい内容があるのか？
淡々と繰り上げ返済するだけのこと。

本人が変動スレに降臨したら、真面目に相手をすれば十分。

だけど、来ないって事は本人にも論破されるという自覚があるってことだろう。

[264: 匿名]

＞259

稚拙な批判だな。どこが、どう、デタラメか具体的に反論挙げてみたら？

[265: 匿名]

＞257

悩ましいね。フラット優遇(−1％)切れたらキツイしね。
余力があれば変動だけど…なければ正直、怖いね。悩ましいですね。
まず徹底的に複数の返済シミュレーションを想定して、変動、固定、ミックスを考えれば？

[266: 匿名さん]

荒らしは放置。鉄則。

[267: 匿名さん]

あれって銀行員のフリした頭のおかしいキチガイでしょ。
あんなのが本当に銀行員なわけが無い。基本的な知識が欠落してるもの。

[268: 匿名さん]

＞263

ギリ変では誰一人まともな反論できてなかったよ。見事に総崩れだった。だから銀行員も立ち去ったのさ。もうどこにも現れないよ。たぶん。

[269: 匿名さん]

>>268
まともな変動はみんな相手してないだけでしょ。
ギリ変という名の自演だと思うけど。

文章の量と物量だけでなんとかしようとするのって
2chのネトウヨそのままだし。言ってることはむちゃくちゃな点も同じ。

[270: 匿名さん]

267さん

銀行員のカキコミ全部読んでみなよ。彼は間違いなく銀行員さ。薄汚い金貸しだよ。奴は建前じゃなく本音ムキ出しで話てやがる。
大半の銀行員は羊の皮被ったオオカミさ。金融円滑化法が終了したあと、返済遅れたら彼等はオオカミになるよ。銀行員なんて元々がオオカミ連中だからさ。奴等にしたら住宅ローンの客なんて虫ケラ同然さ。

[271: 匿名さん]

長期金利はいつも変動してるから上がる事もあるだろう。
でも国債が暴落する前に必ず円安に向かう。いきなり破綻にはならない。
日銀や財務省もアホじゃないから。
変動はドル／円が120得ん越えたら注意が必要かもしれない。
危ないのは1年以上先に実行になるフラット君じゃないかな。
今の低金利で計算してマンション購入時には0.5%くらい上がる事は十分考えられる。

[272: 匿名さん]

＞269

ギリ変にまともな変動？話が矛盾してませんか？

どこが言ってるとこむちゃくちゃな点なの？
具体的にハッキリと分かりやすく指摘してくれないかな？

[273: 匿名さん]

>>272
簡単にいうと

ギリシャの10年債金利19％＝変動金利19％では無い（政策金利と長期金利の混同）
固定はハイパーインフレ対策にはならない

[274: 匿名さん]

>>271
現実には、円安→輸出企業の業績向上＆税収増、インフレ傾向（税収増）だから、
貿易黒字の大幅増加（外貨準備増）で、再び円高になるのだと思う。

円安に伴う金利上昇と、好景気＆税収増の綱引き次第では。

[275: 匿名さん]

>>272
>>243参照

>>273指摘の通り、固定金利と変動金利を（意図的に？）混同している。

不安を煽って儲ける算段なんじゃないかな。銀行員なら日常茶飯事だろうから。

そもそも、毎日使っているお金の知識が乏しいのは残念なことだし、
だからこの程度の内容でコロッといっちゃうんだろう。

[276: 匿名さん]

＞273

ギリシャ国債19％＝住宅ローン19％は後でキチンと修正されている。全部キッチリ読んでから反論すべきでは？
固定はハイパーインフレ対策にならない主旨の話は銀行員は一切していないね。意味不明だね。焦っているのかい？

全く反論になってないね。さ、仕切り直しだね。どこが、どうむちゃくちゃなのか具体的にハッキリと教えてくれないかな？

[277: 匿名さん]

本当に銀行員かは甚だ疑問だが、彼の言うリスクは国債暴落による長期金利上昇。
でも国債暴落になる前には必ず円安にふれる。日本が財政破綻しそうな時に日本企業が国を見捨てず日本にとどまるかは疑問だが、とどまれば財政破綻は回避できるかもね。
どちらにしても超円高の現在、国債暴落の前兆はない。

[278: 匿名さん]

＞277

＞でも国債暴落になる前には必ず円安にふれる。
のんきだな。呆れるよ。国債暴落（債権安）と円安と株安が同時に来るんだよ。
トリプル安だよ。（悪性）円安になるにしてもそのスピードは恐ろしく早いっつーの！
最近の円高のスピード忘れたのかい？

[279: 匿名さん]

＞274

勉強不足だね！

≪銀行員抜粋≫
＞240
その後、株安、円安、債権安（利回り急騰・価格は急低下）のトリプル安。つまり真の
日本売りですよ。
円安になれば輸入に頼るエネルギー価格は急上昇。生活必需品は相当な値上がりになるよ。
日本では円安による輸出メリットより円高によるエネルギー価格抑制のメリットが遥かに
大きい。 円高で輸出企業の打撃より、日本全体で考えれば円安のほうが国民を直撃し
遥かに打撃が大きいのです。

悪性円安になれば日本はもたないよ･･･
日本は、円高恩恵＞円安恩恵だよ。確かに今の円高は行き過ぎではあるけどね。

[280: 匿名さん]

>>278
>>279
だからそれがハイパーインフレでしょ
ハイパーインフレは固定ではヘッジ能力が無い