横浜の仲介会社（大和住販）

[物件比較中さん]

今物件を探し始めて間もないのですが、仲介会社についておききしたいです。
は毎週のように物件を沢山もってきてくれるのはよいのですが、やり手というか
少し強引？！紹介のしかたのような感じがしてます。
他にも仲介会社をしましたが、頼りなかったりどれもこれもで大和住販さんが一応懲りずに物件紹介してくれてます。ただこのまま続けていいのかどうかと。
探してる金額が横浜市では比較的安め？！かもしれないので、まあ妥協点は承知でという感じです。
まだ3件ほどしかあたってないのですが、仲介会社の決め手など皆さんのご意見を教えてください。

[204: 匿名さん]

大手って、東急リ〇ブルとか、住〇不動産？
あはは、、大和住販と同じレベルです。

[208: 匿名さん]

知り合いがここで家を買ったそうで
住宅ローンの申し込みをした際に事務所の声が丸聞こえらしい。


ちょうど朝礼の時間だったらしくわざと聞こえる様な大きな声で
「案内したら今日契約！」　
「物件見せないでもいいから契約しろっ！」
「あおれっ！！」とか言ってそうで、同じ手法で契約されたのかと残念がってた・・・.

常識的に考えれば、お客さんの不信感を持たれるだけなのに
やっぱりわざと？？

[209: 匿名さん]

わざと聞こえる様にしているかは、
案内中も携帯電話に上司らしき人から怒鳴り声が聞こえる！

新人らしき営業マンに車で案内され、
まだ経験がない様で分からない事は、誤魔化さず「勉強不足で分かりません」と言って
可愛らしく好感が持てた。

ただ車の中で上司から携帯電話に電話に何度もかかり
怒られているのが車内丸聞こえで、
それでも新人君は、笑顔で対応してくれた。

可愛そうだったので、物件を気に入ったそぶりをしてあげたら
それが間違いだったみたいで
さらに上司から怒鳴った声が狭い車内に響きわたった！

新人君は、顔を青ざめながら
上司からの言葉を砕きながら一生懸命説明してくれたけど呆れて駅で降ろしてもらった。
あの新人君は、帰ってからまた怒られたか心配だった。

これも営業手法なんでしょうか？

[212: 匿名はん]

大和住販は蜜月だったハウスプランと大喧嘩したらしいねｗ

[213: 契約済みさん]

こちらの、会社でハウスプランさんの住宅を購入致しましたが、しっかりと住宅ローンの手続きや建物の打ち合わせなどしっかりして頂いて、無事引き渡しの終わりフェアの特典の商品券も頂きました。
ここで書かれている事が信じられません。
担当の方も、上司の方も感じが良くて、女性の方などは子供もお世話をして頂き、ゆっくりお話しを伺えました。
私達家族にとっては、良い会社で良い住宅を紹介して頂いたと思っています。

[214: 匿名さん]

ハウスプランは、良い会社なのにね。

[215: 匿名]

>212 詳しく知りたいです 何で大喧嘩したんですか？

[216: 匿名さん]

タンボ、ケチったのかな？

[217: 匿名さん]

喧嘩したんですか？

噂では昨年の忘年会でハウスプランとは少し距離をあけて

付き合いをしていくって言ってたそうですが。。。

何か、社員の営業力が下がっているから特定の業者の物件を優先して紹介しないで

幅広く紹介していくとかいかないとか言ってたらしいですよ。

[218: 匿名さん]

ハウスプランが調子ぶっこいてるんじゃ～ないの？
しょーもない建て売りを売ってやってるんだから、
正直黙ってろ、って感じかな

[219: 匿名はん]

新子安のハウスプラン分譲、知ってますよね？あそこで第二期、他の仲介に先に売っちゃったらしくて、社長が激怒ったらしいよ～

[220: 匿名]

井土ヶ谷の物件は未公開の時にｾﾝﾁｭﾘｰ21で教えてくれたぞ

[222: 匿名]

先日、大和住販から電話がありました
内容は
営業｢住宅探しは如何ですか？｣
私｢去年、購入しました｣
営業｢分かりました｣
ガチャ
普通、失礼しましたとか言って電話切るだろ
失礼すぎるだろ

[224: 匿名]

ハウスプランなら大和住販じゃなくても売れるでしょ
実際、他の業者でも買えたしね

[229: 匿名]

やっぱり大和はダメなんですねぇ

実は私も溝の大和と少しお付き合いしました

最初の担当と次の担当は中々新設で良かったのですがその次当たりから。。。。。

その担当に言いたい事があって電話してもいませんとか辞めましたとか、この店で購入せずによかったと心から思います

少しでも私の様に不愉快な思いをされる方が減ります様にって思いでかきました

内容は要約してます（きっちり書くと誰だかわかると怖いので）

まぁ少し焦らせて大和とお付き合いすればわかりますよ！！

[230: 匿名]

○→親切
×→新設
大丈夫？

[231: 匿名さん]

「横浜西口歩いて1分、大和住販！」
測ったら3分半。。。
その時点で嘘かい。

[232: 匿名]

信号とか関係無く距離だけ測ったんじゃない？
不動産屋だから

[235: 匿名]

罰金システムって何？
知りたい！知りたい！

[237: 匿名]

うちも全く同じでした 酷い有り得ない物件→酷い有り得ない物件→高すぎる物件→普通の物件という順で見学させられ、それまで随時 こっちが言う事を、車から出たり離れた所に行ったりして上司に報告してたのに 最後いきなり「え？決まりそう？あ～そうですかぁ」って電話しだして若い夫婦が契約したがっていて親つれて土地見に行くから、契約しないとなくなるって‥‥未公開物件って言ってたのに３ヶ月前からでてたみたいだし しかも急傾斜崩壊地域だった‥‥‥
仮契約を今日中にと迫られ土曜だったのに手付金100万明日までに払えと ないというとATM20万おろせるから2回おろして40万で分割でいいと‥‥‥

[238: 匿名]

希望と掛け離れてる物件を見せるのは、いつものことだよね
うちも希望と違った物件を何件も見せられました
何故か線路沿いの物件を奨められました
売れ残りだから？

[239: 匿名]

↑たぶん売れ残りを捌く為に、手数料のほかにタンボが出るのではないかと思われます。

[240: 匿名]

線路沿いの物件なんか欲しくないね

[241: 匿名さん]

線路に住めばいいじゃんｗ

[244: 匿名]

ありがとう

[247: 申込予定さん]

不動産屋だからね
まあ担当次第だよ

[248: 匿名]

おめでとう

[249: 匿名]

富岡東の物件は宣伝しないのか？

[251: 購入検討中さん]

三井のリハウスや住友不動産販売、東急リバブルなどの大手３社は実際のところどうなのでしょうか？

[253: 匿名]

不動産購入はタイミングと営業との相性でしょ

[254: 匿名]

大和住販の無料雑誌に、
震災の影響で建築資材が高騰するから早く買えって特集があったさ。
もちろん福島原発については、ノータッチ。
買ったとしても、最悪住めなくなるかもしれないのに。
どんだけ必死なんだよ

[255: 匿名]

>254 建材の高騰は有り得る話でしょ？
満更嘘でもなさそうだし

[258: 匿名]

経済的には東だけでなく、日本全国が被災してる。
本格的に影響がでるのはこれから。
建築業界ではコンパネや電線、水周り設備に影響出てるけど、他の業界でも同じような影響が出ている。
例えば自動車業界や家電業界にはマイコン等の半導体が必要だけど、
半導体で世界的な工場は何故か東北に集中。
今だ経験したことのない大不況が必ず来る。
そんな状況で、あなたの会社だけが大丈夫と言えますか？

[260: 匿名]

ここで家買った人いますか？

[261: 匿名さん]

どうしても欲しい物件が大和住販でしか扱ってないものだったら、基本的に大和住販には何の期待もせず、逆に自分達が利用する位に考えておいた方が、気持ち的に楽だと思います。
こちらのパワー営業的な社風は変わらないと思うので、どんなに印象の良い営業の人でも信用はしません。
自分達がどうしても欲しい物件であれば、同業者の知り合いに聞いたり、専門の人に聞いて正しい知識を付け、こちらが利用するだけで良いと思います。

以前テレビでやっていた愛媛県にある地域密着型の不動産会社は、歩合制を無くした事で大きな成果と信頼を得たようです。歩合制の時は、自分以外の客に対しての対応が悪かったり、目先の利益ばかりに囚われて、クレームだらけっだったようで、それがきっかけで、歩合制を廃止したそうです。売上上位4名は辞めてしまっても、人として温かい人間が残った事で、売り上げも右肩上がりになったそうです。しかも、お客はクチコミで広まったそうです。クチコミって凄いですね。

[263: 匿名]

醤油こと！

[265: 住まいに詳しい人]

このサイトはプロが多いな

[268: 購入検討中さん]

大和住販の扱っている物件で気になっているものがあるのですが…
シツコイですか？あまりしつこくされるのは好きではないので、
問い合わせるのをためらっています。

[269: 匿名]

仲介業者なんて何処もしつこいよ

[270: 匿名]

ここって給料幾ら位なの？

[273: 匿名]

GWに家に居るなんて暇人だな

[276: 購入検討中さん]

268ですが…。
ある程度、つまり紹介物件が出た時などに連絡をしてくる…というのはOKなんですが

>274
これはちょっと…。５分から１０分間隔の電話ってすごいですね。。
他の仲介業者も探してみます。

[278: 匿名さん]

10社以上不動産屋を廻りました。どの会社も一長一短あります。
大和住販さんは2人の営業マンと関わっただけなのであしからず（私は他の不動産業者で契約しました）。

長所としては、購入意欲があるお客さんであれば、物件を直ぐに紹介してくることです。
情報量、新鮮度、迅速さは、他の不動産屋と比べても抜きんでていると思います。

短所としては、やはり皆さんがおっしゃっているように契約することしか頭に無く露骨に
契約を迫ってくることです。はっきりと断ればいいだけの話しなのですが、強引な営業が
苦手でしたらやめた方が良いと思います。
掲示板の断片的な情報を鵜呑みにし、流されやすい人も向いていないと思います。

ただ、大切なことは、不快に感じることと、良い物件を見つけることは別ものだと言う事です。
凄く良い感じの不動産屋の営業マンが酷い物件を紹介するパターンだってあります。

しつこい、強引、名刺の受け渡しが変、研修がどうの・・・など、色々書かれていますが、
「目的は良い物件を見つけることだ」と何時でも本質を見失わず、ビジネスと割り切ることが
できる人であれば利用する価値ありです。

[280: 匿名]

もうハウスプランの物件は紹介しないの？

[282: 匿名]

で一番良いとこはどこなの？

[283: 匿名]

知らんがな

[287: 匿名]

営業が客乗せて高速とか走るけど高速代は自腹なの？

[289: 匿名]

>288
よく読みなさい

[290: 匿名]

ハウスプランの物件は？

[293: 匿名]

正直行くのが面倒臭い
アポ取って行ってるのに30分位待たされる
希望と違う物件を見て周りましょうと言われる
どうなってんだ？

[294: 匿名]

今日も頑張ってますか？

[295: 匿名]

最近全く書き込みがないですね