家の完成見学会を行った人に質問です。

[契約済みさん]

はじめまして。
来月頭に地鎮祭をして、着工に入るものです。

題名の件で、皆さんのご意見などをお聞かせください。
家の詳細な仕様を決め、いよいよ工事に着工する時期を迎えたのですが、先日、妻が友人に「完成見学会はしないの？」と聞かれたそうです。で、完成見学会をしたほうがよいのかどうか悩み中です。

完成見学会っていうのは、ハウスメーカー側が完成見学会とかに使用する物件を選んで実施しているもので、施主側から「したい」といって、行うものではないと思っていました。
また、積水ハウスで建てるのですが、「住まいの参観日」以外に完成した家の見学会を行っていないと思っていました。

気になった妻が営業の人に確認したところ、こちらから申し出てもできるそうです。
ただし、値引きは5万円程度で、営業さんの意見としては、「いろいろと手間がかかるし、値引きも大した金額ではないので、行われなくてもいいので・・・」だったそうです。
余計な手間のかかる＋αなことに関しては、若干否定的な意見を述べられることはわかっていたので、そのことについては、気にしていません。

完成見学会を実施された方や実施を予定されている方で、
実際やってみての感想や実施するにあたって、どのようにお考えになったのかなどのご意見をお聞かせ願えないでしょうか？
また、実施したけど、やらないほうが良かったという方がいらっしゃいましたら、その理由とかも教えてください。
その逆で、実施することはあまり前向きではなかったが、実施して良かった方もお願いします。

[62: 匿名さん]

>自分のことばかりで他人の気持ちを察しない典型例。

やはり、あなたが一番気持ち悪いです。

この手の偽善型モンスターはどこにでもリアルに存在するんだな。

ひとのものは自分のものと主張する理不尽な人権者達。

彼らを家に一歩も入れてはいけません。

何をしだすかわかりませんから。

[63: 匿名さん]

>59-62
しつこいですね。
友達の旦那ですか？

[64: 買い換え検討中]

ここまで個性的な家を建てたなら、見学会をぜひやりたいと思う。
↓
http://www.yanagita-k.com/kengakukai/index.html

[65: 大学教授さん]

↑
どこが個性的なのやら。
大して普通だけど。

見学会って自慢する場なの？
逆に５８みたいに、陰で批判されたり笑われたりしてるほうが多いと思うよ。

[66: 匿名さん]

義理と見栄のコラボレーション。

[67: 匿名さん]

見栄か見返りがないと義理だけで見学会する人は、相当お人好しか世間知らずかだよね。
羨ましいほどの家の見学会って見たこと無いけどなあ。
（立派なお家は見学会なんぞしないのでは）

[68: 匿名さん]

義理の重さを感じない人が何か言ってますよ。

[69: 匿名さん]

＞６８

何の義理があるのですか？
そんなに重い義理って。
親戚の工務店で建てた家？（笑）

[70: 匿名さん]

＞そんなに重い
そんなに重いか？

[71: 匿名さん]

商魂と虚栄のハーモニー♪
いらはい、いらはい、

[72: 匿名さん]

工務店で建てています。
モデルハウスは建てていない所なので、完成見学会をして欲しいと打診がありました・・・
断りたい。
今は、木工事が終わったばかりでクロスも貼っていませんが、明日、参考に見せたいと言われました・・・
本当にイヤなんです。
一度は断ったのですが、明らかに担当者の機嫌を損ねたようです。
もう、泣きたい。

[73: 匿名さん]

>>72
本当にイヤなら断固断ればいいんじゃない？

でも倒産とかしなければ今後長い付き合いになる工務店の機嫌を損ねるのは不利になる可能性も。
完成見学会もさせてくれない施主はどうでもいいやとか。
まぁそんな考えするような工務店なら願い下げしたいところですけどね。

[74: 匿名さん]

建売ではないのですから、嫌なものは嫌と言えばいいですよ。

たとえば見学会の開催を契約前に値引きの条件としていたり、
何らかの報酬がない限り、応じる必要はありません。

土地の所有者である施主に許可なく、自らの利益のためだけに
第三者を敷地に入れて建物を見せる行為は違法です。

それが許されるのなら、わざと工事を遅延させ、
人の家をモデルハウス代わりに使うことができてしまいます。

[75: 匿名さん]

無礼な業者ですね。憤りを感じます。
断固断りましょう。
私も見学会はしましたが、どさくさに紛れて誰が入ってくるのか把握できないのでそれが嫌でしたね。
今時分は治安も悪くなってきているので、その部分は業者が配慮してしかるべき。
あとで何かあったら責任を取ってもらえるのか聞くと良いでしょう。

私自身、工務店に非常にお世話になったので個人の見学紹介は受け入れていますが、事前にお客のプロフィールは確認してからにしています。

[76: 匿名さん]

契約時の約束でなければやる必要は全くありません。

それでもどうしてもと言うのであれば、交換条件を提示しましょう。

[77: 匿名さん]

ウチは、工務店に見学させたい人がいると言われて、良いですといいましたよ。その人が建てた後に、お返しに見学させて貰いましたけど。ウチの場合は、工務店にどんな人か聞いたからね。

[78: 匿名さん]

ウチは逆に完成見学会をやってくれるお宅がなかなかいないと聞いて見学会を条件に追加の値引き交渉と設備のグレードアップを迫りました。

[79: 72]

>>72です。
皆さんありがとうございます。
契約時に、完成見学会の話は全くされていません。
今日の、クロスも貼っていない家の見学については、夫と話し合った結果、今回は一応恩返しと言う理由で許可しました。
その後、担当者から、ダラダラと言い訳メールをいただきました。
要約すると、
『契約時に、見学の話をしなかったのはこちらが悪い。
ただし、モデルハウスを造っていない為に、安く提供している。
皆さんは、快く引き受けてくれているので、当然引き受けてくれるものと思っていた。
当然、身分証明を提示してくれる人だけに許可する。
嫌だったら断ってもよい。』
こんな感じです。
ちなみに、完成見学会の特典として、展示する予定の雑貨をプレゼント、らしいです。
多分、趣味が違うだろうからいらないし。
完成見学会については、絶対に断ります。

[80: 匿名さん]

＞№72さん
それでいいんです。
決定権は施主にあります。

[81: 匿名さん]

>７２さん。

全然断ってもＯＫです。
どうどうと断りましょうよ。

[82: 匿名さん]

まぁ完成した後に施主が住む前にどやどやと他人がマイホームに入り込むのはちょっとって感じするよね。
うちは話し自体なかったけど。
でも入居者宅訪問は受けてる。商品券くれるしね。

[83: 匿名さん]

以前、新築を考えていたときに、近くで完成見学会あったので、その工務店で建てるつもりはなかったけど、後々の参考のために行ったことがあります。
『興味がある人』と行っても、近所の人たちが品定めに来ているのが大半のようでした。営業マンは（それも仕事なので）「これは標準かオプションか？いくらか？」と聞かれれば答えるし、総額や坪単価とかの金銭面を尋ねれば答えてくれました。建て主からすると、自分はその人の家の中なんて知らないのに、自分の家は間取りはおろか、金銭的なことまで全て知られているって嫌なもんだなぁ、としみじみ思いましたね。
さらに、子どもを連れてきた人がいたのですが、工務店の人を話しているときに、お菓子をもらって食べた手であちこち触ったり、走りまわったり、収納でかくれんぼしてあげくにお漏らしまで・・・。
自分は絶対見学会なんてやらせない！と心ﾆ誓った出来事でした｡

[84: 匿名はん]

小さい工務店だと見学会で案内する担当も少ないから目が行き届かないのでしょうかね。
かくれんぼにお漏らし・・見学会は危険ですな。
子供と言えば工務店関係者の子供5～6人が新居を駆け回っていました。
だけど親（工務店側）は何も注意せず苦笑いしながら説明を続けてました。
反対に見学者の子連れ（ヨチヨチ歩き）の方が気を使ってました。
その工務店は工法・材料の好みでは第一候補なのですが、この一件で微妙になりました。
迷ってます。皆さんならどうしますか？（スレタイ脱線スミマセン）

[85: 4649]

私も今月末に見学会依頼の話しがありましたよ。謝礼は3万との事で、色々よくしてくれる営業マンなので気持ち良くＯＫしましたよ。
家具等は見学会が終ってから搬入予定にしました。
宣伝費用とか積極的にしている会社じゃないので、お客さんの依頼があった場合や施工主繋がりで来る人が多そうなので見学対象者は多くないと思ってます。
それに住む本人が満足していれば他人の言葉は余り気にもなりません。むしろこれを見てもっと良く新築して下さいくらいに思ってますし。

[86: 匿名さん]

他人の言葉より、家自体を荒らされる方がいやです。。
他人の子供が必ずやらかしますよ。

自分は絶対にやらないと思います。

[87: 匿名さん]

少しはイタズラ気になりますが
謝礼の五万は正直嬉しいですし、我が子の友人が遊びに来ればまぁ、同じ事かと思いますので
行う方向で話が進んでいます。

私もよその宅拝見しましたが
トイレはリボンかけて使用禁止の札付けてくれますし、畳やフローリングもカバーしてました。
手袋は着用ですし、間取りが知れたところで、防犯上それ程気になりません。
逆に泥棒さんに「この家は入りにくそう」と思って貰えるかと。

例え散々文句言われたとしても、ウチが聞く事は無いし。


新築の家
いろんな人に見てほしい自慢したい気持ちもあるんでしょうね～。
大した家ではありません（と言ったら主人に失礼ですけど）
けど、こだわりの我が家ですからo(^-^)o

[88: 匿名さん]

この間、完成見学会を頼まれたばかりです。
地元の小さなビルダーさんで。
施工範囲は県内全域なので広めなのですが・・。

私達も、見学会をした家を拝見させて貰い、ビルダーを決定した経緯もあり。
その時の施主さんが、とても気持ちの良いご夫婦で。
こちらも気持ちよく家を拝見させて貰ったので、
見学会をする事に嫌なイメージは無いんですよね(^_^;)

それに、小さいビルダーさんなので、モデルハウスなんて無いし。
その辺は施主とビルダーさんとは、持ちつ持たれつみたいな感じかなと思い、
完成見学会をＯＫしました。
完成見学会をするにあたっての値引きや他サービスも無しでＯＫしました（笑）

その小さなビルダーさんで建てる施主さんが、
すこしでも増えて欲しいな～って思ったのが一番の理由。

この先の保障も、ビルダーさんあっての保障だし。
少しでも儲けて？（笑）もらって、
経営状態が悪くならないようにして欲しいな～・・と思ったのも事実ｗ

[89: 匿名さん]

最近、完成見学会をよく見に行きますが、
2階のトイレは見なくなりましたね。
必要ないことが分かってきたんだと思います。

[90: 匿名さん]

完成見学会を行った方にお聞きします。
フローリングや畳のカバー、トイレの使用禁止のカバー、手袋着用などはしてもらえましたか？

[91: 入居済み住民さん]

88さん　お気持ち良～くわかります。
私どもも規模の小さな工務店で建てましたので、今後のアフターを考えると
倒産が一番の問題となりますもんね。だから持ちつ持たれつの関係でいいと
考えてましたので、お礼ナシで完成見学会２日間しましたよ。ただ、現在検
討中の方とその工務店のＨＰだけの告知でしたので、数が知れてましたが・・・。
お礼はディスプレイにセッティングされた植物をいただきました。
それに懲りず、だいたい２ケ月に一度のペースでその工務店の検討中の方で
希望される方には継続して公開してます。
これがあると、掃除に気合が入ってとっても家が綺麗になるんです。
ズボラなもので、何かが無いと綺麗なのが保てないもので・・・。
後は自慢したいのもかなりありますね。間取りが個性的にしましたから。

90さん、ウチの例ではトイレは使用禁止のフダと手袋・スリッパ着用でした。
全室無垢にしていますのであえてスリッパはいらなかったと思いましたが。

[92: 入居済み住民さん]

家見学会やったけどトイレはぜーーーーーったいに使わせないで！！
と念おしましたよ。
それと子供。子供は放置禁止も。なにするかわからんからね。

見学会の謝礼は３種類あって、どれも１００万円程度の設備だったかな。
でも家は設備いらないから、１００万円分家大きくしてもらった。

[93: 匿名さん]

>92
見学会するだけで１００万！？
んーーーーー・・・・・・・
モデルハウスにでもなってます？

[94: 匿名さん]

うちは十万でしたよ。凄いですね。しかし百万位の設備とは一体なんですか？

[95: 匿名さん]

我が家は今日と明日の土日と来週の土日にオープンハウスです。本来は１回のみの開催なんですが、ビルダーからの要望で２回開催となりました。新興住宅地でメイン道路沿いという立地である為、新しい施主獲得が望めるというのが理由だそうです。私としてもオープンハウスがきっかけで、このビルダーと知り合えたので喜んで承諾しました。過去の例から言えば、もちろんトイレは使用禁止ですし手袋は着用。子供にはキッズスペースが設けられスタッフが常駐。お客一組にスタッフが１名付いて説明をするので安心してます。

[96: 匿名さん]

＞88さん
＞91さん
完全に同感です。
完成見学会は１回２日間だけ、その後２年間に８組のお客さまの訪問を受けました。
社員２０名規模の工務店でしたが満足度の非常に高い完全手づくりの家が創れた感動というものがありましたから、
工務店への恩返しのような気持ちとより多くの検討者の方にその良さを知ってもらいたいという気持ちですね。
気分は社外営業スタッフみたいなものです。
恥かしくないようお客さまを迎えるたびに必死で掃除しますから、いつも家が片付き新居状態になりますし^^

個別見学の方がじっくりお客さまの疑問にも率直にお答えできますので、多くの人数を集める完成見学会が果たしてどれほどの効果があるかは疑問ですが、営業主任によれば「お客様の来場自体がステップアップになるので意義は高い」との話でした。
ちなみに見学会では１階和室を託児室にして女性スタッフがお世話しトイレは使用不可にしていました。

[97: 本当にずるい奴]

今日、地場の工務店の完成見学会に行って参りました。
先客に子供連れの３０才台の家族が来ていましたが、子供が家中を走り回るものですから、
「コラー、そこのガキ、走り回るんじゃねー、よその家で騒ぐな！」と恫喝してやりました。
小生に付いていた工務店の方も、その家族に付いていた方も心配そうな表情でしたので・・・・
奥さんの方は申し訳なくしていましたが、夫の方がこちらを睨んできましたので、
こちらも睨み返してやりました。
ホントにガキもガキなら、親も親です。躾がなってない、全く・・・・情けない・・・
その家族が帰った後、その工務店の方が小生にお礼を言ってくれました。
「自分達では、なかなか注意できません。お叱りを言って頂いてありがとうございました。」と
話を聞くと、この手の家族が段々増えて来てるようで、工務店としても年齢制限など
対策を考え中との事でした。
子供を可愛がる事はいいことなんだけど、甘やかすことは良くないね。
今の日本は学校の教育もそうだけど、むしろ家庭での躾のほうに問題があるような気がします。
子供にも躾が必要だろうけれど、むしろ親が躾がどんなものか解ってないような気がします。

[98: 入居済み住民さん]

子連れで見学に来ていた家族いたけど、
親が子供連れてあてわながら「トイレトイレ！」って。
え？と思ってみてたら、その親子トイレはいっていった。
子供がトイレがまんできなかったみたい。
でも当然ペーパーはない。ビルダーの担当者もあわてて
ペーパー渡してさ・・・。

自分と、自分が担当してもらっている営業ともども
「まじぃーー」って感じでいくらなんでもちょっとあれはまずいだろうと。
家のオーナーがすでにトイレ使ってて、お客さんも使わせてよいです
ってなってたらしいけど、そんなマナー違反だよね。

[99: 匿名さん]

トイレを使用禁止にしても、親に付いてきた子供が『漏れる～』と
騒ぎ出したらどうなるんですか？
簡易トイレとかが用意されてるの？

[100: 入居済み住民さん]

↑施主がトイレ使用に同意しなかったら
仮設（工事用）トイレを撤収せずに残しておくでしょう
それ位は事前に打ち合わせておくべきでしょう

[101: 昨年末入居済み]

＞97

ひさびさに気持ちの良い書き込みを読ませてもらいました。

子供が悪い事をしたら大人は叱らなくてはいけません、
言い方もいいですね、上品に叱る必要なんてないですから。

[102: 匿名さん]

>>97

お前何歳だよ

ガキ相手に大声で怒鳴るとかｗ


GJ

[103: 入居済み住民さん]

漏れるような状態でつれてくるほうが悪いだろ・・

[104: 匿名さん]

№102は睨んできた父親と同じだな。
子供は本気で叱らないとわからないもの。
逆に言い諭したくらいで物わかりしてしまう子供のほうが危うい。その辺りからして子供を理解出来ていない。誉めてあげる時と叱る時は減り張りをつける。
例えが極端だが、犬の躾と同じ。

あんた自分の子供を殴れないだろ？

[105: 匿名さん]

>>104
>>102は、GJって書いてるよ。
良いことをしたな、って意味じゃない？

[106: 匿名さん]

注意出来ない営業がいるＨＭや工務店では建てたくない。

注意しにくいしにくいって・・。

自分たちの会社が建てた家を守ろうとする意識が低いただの言い訳。

お客さんをお客さんが注意して、お礼まで言うなんて、営業が能無し。

施主なるかもしれない人達を睨み合いさせてどうすんの？

そんな所、却下。

[107: 本当にずるい奴]

＞１０２

小生が本当に怒ってるのは子供じゃなくて親の方なんですよ。

今のご時勢、他人のした事した事、知らん振りじゃないですか。

何歳とか、何様じゃなくて、やっていい事とやってはいけない事をちゃんと子供に

他人でも言わなくちゃいけないでしょ。

いけない事はいけない。やっていい事はやっていい。

それを伝えるのが我々大人の責任でしょう。

このままでは、日本人は世界の笑いモノですよ。


＞106

それは机上の空論。

現場では、あからさまにお客様になろうという人にそう言う苦言はいえませんよ。

[108: 落首]

＞本当にずるい奴様

ほんとうに検討を開始されていたんですね～。その節は大変にお世話になりました。
相変わらず漢気のあるお話、敬服いたします。
96でも書きましたが、気に入った工務店があったら頼んで個別訪問されると施主の本音が聞けていいですよ。
もしも木造でお探しでお近くでしたら、拙宅を一度お見せしたいところではありますけど^^

[109: 104]

GJ が GOOD JOB なら
何も言う事はない。

[110: 102]

>>104
うわぁ･･･ｗ

>>107
すまん ^^;

理解して頂けなかった様だ･･･

>>105で正解

翻訳すると
(自分含めて)今の子育て世代は勘違いの甘やかしや、他人の子供に、その子の親の前で叱る事ができない人が多いので、年配の方？
よくやってくれました。
って感じのニュアンスでお送りしてます

･･･的な!!!ｗ

[111: 入居済みさん]

109 何も言う事ないの？
今時GJくらいのネット用語もわからずに104みたいなレスして？(笑)

知らないなら知らないで107みたいな対応してりゃ恥かかずにすんだのにね(-爆-)

ﾌﾟｯ

[112: 匿名さん]

ネット用語を自慢するスレなの？

[113: 匿名さん]

子供を注意するのが苦言なのか？

子供を注意するのは当たり前のことじゃないのか？

営業だろうが、親だろうが。誰様だろうが、いけない事をしていたなら、注意していいんだよ。

営業がするべきなんだよ。

迷惑なんだから。

当然、注意していいんだよ。

それをしないのは、営業の怠慢なんだよ。

お客がお客に注意せざるを得ない空間をお客に提供した時点で、

営業失格なんだよ。

[114: 入居済みさん]

ネット用語を自慢って(笑)

知らなくて勘違いしてたなら｢何も言う事はない｣じゃなくて｢スマン｣でしょ？ＪＫ(笑)

[115: 匿名さん]

>>114
確かに
>>104 >>109には躾を語る資格はないな

[116: 匿名さん]

>>104 109の子供が不憫でならない

[117: 112]

いや俺も知らなかった。
２ちゃんねるの用語かしらん。
ここはネット用語を知らないと、わざわざ謝らなきゃいけない掲示板なのか？

得意になりたい気持ちもわかるけど、一般人が利用する公の場で、それのつるし上げには悪いが違和感を感じるよ。

[118: 匿名さん]

117さんに拍手☆
(￣ω￣)

[119: 匿名さん]

＞115
＞116
ごもっとも！！
では、君らの「語る資格のある躾」「不憫でない躾」とやら？をいちど聞かせてもらいたいもんだね。
でも、たぶん無理だろうなあ．．．
ごめんね。

[120: 匿名さん]

↑いやいや ﾈｯﾄ用語とやらは自分もあんまり詳しくないけど
意味知らなくて煽ったんだから 普通の感覚の持ち主なら勘違いして煽った事は謝るでしょ

[121: 匿名さん]

ひどい自演を見たw

[122: 匿名さん]

ひどい夢をみたｗ

いや、
可哀相だから、もう許してやれ。

[123: 匿名さん]

>>119
間違いは素直に謝る

最低限ですね

[124: 匿名さん]

＞123

たかが一般用語でない隠語ごときで謝れなどと。

では、若者用語も知らない親はこどもに言葉使いも注意できないのか。
「おい！そんなネット用語も知らねーのか、謝れ」と言われて親が土下座するのね。
それが「躾」ねえ。

嫌な世の中になったね。

[125: 匿名さん]

いやいや。
そうじゃなくて、ネット用語知ってたからとか知らなかったからとかじゃなく
自分が勘違いしたり間違ってたなら、実際謝るでしょってことを言いたいのではないかと。

[126: 匿名さん]

同じでしょ。

[127: 匿名さん]

自分が勘違いをした事について謝罪をした上で、公の場で某掲示板では普通なのかはしらないが、一般的な庶民のしらない用語を使用した件に対して注意をした方が良いと思います。
私は、GJをわからなかったしニックネームだと最初思いました。
わからない人にとってはただ否定的な意見としか読み取れませんよ。

[128: 匿名さん]

躾とかマナーとかそういう面倒なことではなく、単純に大人でも畳に出されたコーヒーこぼした人がいて
ＨＭ（工務店？）側が真っ青になっていた。やっぱり畳交換したのだろうか？
ちなみにそこは子どもにはお菓子とジュース出してて、そのお菓子を食べた手であちこち触ってたから、人の家ながら気の毒だった。
さらに、うるさいクソガキ兄弟（２人）が追いかけっこ始めて、母親の方は「危ないよ」って言う程度で放置。ＨＭは注意するのかと思いきや「そうだよね～。こんなに広いと走りたくなっちゃうよね～。○○君たちもこういう広いお家に住みたいよね～」だと。それに、アホに輪をかけたような父親が「走り回ったりとか、実際生活した時にどれぐらい音がするのか知りたいからね～。足音が響くかどうかお前達２階でドンドンってジャンプしてきて。」とぬかしていたのには驚きました。

手袋を渡して、子どもは専門の担当スタッフが見てて、もちろんトイレは『使用できません』とかになってる会社だと信用できるけど、そうでないところはねぇ。
ちゃんとした信頼関係で、個別に客を案内というのであればいいけど、どんな人が来るのかわからないようなオープンハウスは絶対嫌だね。

[129: 匿名さん]

110を見る限り102の方がまともな対応してますね。

知らなくて挑発したなら意味が分かったら謝罪するべきだと思います。

まぁどうでもいいですけどね

[130: 匿名さん]

空気読め。なんでまた混ぜ返す。自演かｗ

[131: 匿名さん]

すいません。
本題どうぞ

[132: 匿名さん]

完成見学会に行く心構え。見てやってる。
見てやろう。
見に来たぜ。
見させろ。
客だ、このやろう。

こんな気持ちでは絶対に行かない。
もしくは、行くべきでは無い。拝見させてもらいます。
申し訳ないっす。
ありがとうございます（した）

そんな気持ちで行くべきだ。


他人の御家です。

肝に銘じて・・気持ちよく拝見させてもらいましょうね。

[133: 匿名はん]

>>128
見学会で飲食物を出すって、私の経験では、最近は少ないと思う
飲食ありも、外のテント限定だと思う
見学会に慣れていないメーカー、工務店だと思うよ

[134: 匿名さん]

見学会だと近所のおばちゃんやら暇つぶし＆粗品目当ての家族連れやらで
適当～に見る人が多くいやですね。私は見学会はやらなかった口ですが、
営業さんがお願いするんで、バス見学会だけやらせてあげました。
私が建てる前に何回か参加したバス見学会の参加者は、ある程度家を
建てようという気持ちがある人達なので、あまり無茶はしない感じだったので
ＯＫしました。最大でも２０組、数１０分程度だし。
まあ見学されてる時は、施主は見ていないほうが精神衛生上良いですよね。。

[135: 匿名さん]

一度は断った見学会。
また打診されています。
しつこい。
報酬なんて何もないし。
断っても断っても諦めない。
イヤになる・・・

ちなみに、他メーカーだけど、近所の人は、30万円分のオプションで1ヶ月オープンハウスをするらしい。
後悔しているらしい。

[136: 匿名さん]

うちは値引き条件に自ら見学会を申し出ました。
先方の打診してきた条件です。

①▲100万円
②1、2階のトイレのグレードＵＰ
③外壁の吹き付け塗装無料
④屋根のスレート標準からアスファルトルーフィング変更
⑤照明費トータルから▲10万円
⑥外構立水栓工事費サービス
⑦1階フローリング、コーティングサービス⑧リビング専用ドアオプションサービス

以上です。

ものすごい条件で即答でＯＫしました。
見学会は2日間でしたが、ＨＭも折り込みチラシを用意したりとかなりの力の入れようで3件の商談を貰ったと逆に感謝されました。
相互的に納得の結果だったので良かったです。

[137: 匿名さん]

報酬以前に施主の意向も配慮せず執拗に公開を要求するのは論外です。
ここで情報を提供してくれた方々の悪しき事例をまとめて担当者に渡したらいいと思います。

双方にメリットがなければ意味がありませんもの。

[138: 契約済みさん]

契約前に「完成した御社の物件、見せていただけませんか？」とお願いし、見せてもらったことがあります。
特に強引ではないつもりでしたが、さすがに契約前、営業さんも見せていただけるお宅を探したようです。

そのお宅、引越しから僅か３日後くらいで家の中はまだ荷解きの真っ最中。（汗）
それでも大変気さくなご家族で、片付けの終わっていないお宅の間取り、設備、こだわりの点など、
丁寧に説明してくださり、契約交渉のツボ（？）なども伝授していただきました。
菓子折りくらいは最初から持参しましたが、感謝の気持ちでいっぱいで、丁寧にお礼して引き上げました。
正直申し訳なかったなぁとも思いました。

その後、そのＨＭと契約しました。
標準仕様のグレードが高い事がよくわかったこと、
幹線道路の側でありながら窓を閉めると振動・騒音など皆無だったこと、
冬で暖房が僅かながら断熱性に信頼がもてたことなど、色々ありますが、
何より、引越し直後に見せていただけるなんて、ＨＭ・営業さんとの信頼関係がしっかりしているからこそ
できることだと思いましたので。

現在仕様決め打ち合わせ中です。
後々上記のようなスポット的内覧なら応じても・・・って思いますが、大々的な見学会はやはり断るでしょう。
理由はこれまでに挙げられている否定的意見に同意です。

[139: 匿名さん]

ある人は勝手に来て断りもせず玄関まで入ってきそうになった。
こっちは引っ越しの最中にもかかわらず何考えてんだか。
みんなトモダチじゃないぞ。
宗教団体を批判するつもり無いが印象は悪くなった。

[140: 匿名さん]

そこってもしかして木造のメーカー？

[141: 匿名さん]

建てたのは言わんとしているメーカーでは無いです。
ただ一般社会のなかで人の領域にズケズケ入ってくる感は前からあったからそう思ってしまう。

[142: 匿名さん]

そりゃ見学者ではなく、どろぼーです。

[143: 購入経験者さん]

家はほぼ完成し、施主検査を明日に控えている者です。現在、外構工事中で、１ヶ月前に以前から打診されていた見学会を、インフルエンザ騒ぎを理由に、体良く断った経緯があります。
契約時に見学会をする等の理由で、値引きなどのサービスをしてもらったこともありません。

　さっき、外構工事を見に行ったら、私の担当とは別の営業マンが私に無断で、見学者夫婦を家の中に入れて見学させていました。文句を言ったら、その営業マンは「（私の）担当の営業さんには許可をとってあります」と言っていました。
しかし、事前に連絡は全くありませんでしたし、昨日も私の担当の営業マンが、所用で私の自宅へ来ていましたが、そのような話は全くありませんでした。

国内最大手のハウスメーカーだし、今まで付き合ってきてストレスのないスマートな打ち合わせに感心していたのに、土壇場で裏切られた気分です。
この後、どのようにケジメをとらせたらいいでしょうか。

[144: 匿名さん]

引き渡し前で支払いがまだなら、管理・監督の責任と共に、所有者はハウスメーカーになるんじゃなかったかな？

勝手に、中を見せる営業もどうかとは思うが。
現実的には、責任を取らせると言っても、粗品か何かをもらって終わりじゃないかな。

[145: 匿名さん]

>この後、どのようにケジメをとらせたらいいでしょうか。

営業マンに土下座させて謝らせましょう。

ただし双方合意締結した契約書において、所有権がいつ移転する約束になっていたかの確認だけはお忘れなく。

[146: 匿名さん]

逆に訴えられたりして。
ネズミ訴訟のように。

[147: 匿名さん]

建物の所有権がまだあなたになくても、土地はあなたのものなんだろ？
じゃあ不法侵入で訴えればいい。

[148: 匿名さん]

ハングルを勉強しなければ。

[149: 匿名さん]

完成見学会は自分の主張をはっきり話して行えばそんなに問題ないかと？

[150: 匿名さん]

１４４はＨＭの回し者か？
例えていってやろうか、子供がいじりまわした袋に入ってないパンをだな、知らん顔して出してきたらどう思う？
そんなもん、客にだすのか！って怒るだろが、普通。
いやー、これはまだ当方の所有なんで、文句言われる筋合いはない、なんていう奴いるか？
それも、返品きかない物なんだぞ！
こういうマヌケが堂々とレスするんじゃねーよ！

[151: 匿名さん]

そうだよね～。ハエがたかったコロッケやトンカツを見たら買いたくない。だから買わない。

けど家は買わないとはいかないし返品も出来ない。

[152: 匿名さん]

洋服の試着なんかでは著しく乱雑に扱い汚した場合、買い取りになったりするが、
家は買い取って貰えない。

[153: 匿名さん]

売約済みの商品である以上、他の客に勝手に触らすのはおかしいこと。
服をオーダーメイドしてて、勝手に他の客に試着させてたら超不愉快。

[154: 購入経験者さん]

143です。みなさん返信ありがとうございます。

建物の所有権は、たしかにハウスメーカーですね。
でも、土地は私の物なので、不法侵入を主張できるとは思います。

書き込みの後に、担当の営業マンと支店長から謝罪のＴＥＬがあり、二人とも平謝りでした。
その後、担当の営業マンが菓子折を持ってきて、延々と平謝り＆深々と頭を下げてくれたので、私は許す気持ちになったのですが、嫁がずっと怒りっぱなしで、手が付けられません。

施主の私ら夫婦ですら、まだ見てない完成後の家の中の内装を、どこの馬の骨ともわからない赤の他人に見られたのが、よっぽど腹立たしいようです。
しかも、なんの面識もない営業マンが自分の家のように案内してたのがまた怒り倍増効果があるようで、明日の施主検査時に、「完成してから私たちの知らない間に何組を案内したのか問い質す！」と息巻いてます。
支払いを来週に控え、総支払額も把握しておりまして、今更値切る気は夫婦共々全くないのですが、空き巣に入られたような嫌な気分なんですよね。

あんまり責め立てると、それを気にして交通事故とか起こされたら嫌ですし(*1)、なんとか嫁をなだめてこれ以上荒れないように努めようと思います。

*1：うちの兄弟が新築一戸建てを建てたときに、完成前に家を見に行ったら、トイレの便座に大便がついていて、便器を取り替えろと追求した結果、管理不行き届きで、管理料の300万円を払わずに済んだと言っていました。
しかし、管理にあたっていた設計事務所の社長さんが、それを気にしてか事故って入院してしまったのだそうです。

では、施主検査頑張ってきます。

[155: 匿名さん]

>154

たしかにお気持ちはわかりますが、
建てた後も長いおつきあいになるんだし、矛を収めても
いいかもしれませんね。

[156: 145]

私が154さんの状況なら、きっと激怒すると思います。
構造段階ならともかく、完成状態の家の内部をこちらが知らない赤の他人にすべて知られるんですよ。
もしも見学者が悪意のある人間だったらどうするんでしょうか。
私いは家の内部の情報はある意味で個人情報になると思ってます。
不愉快なこともありますが、それ以上に防犯上のリスクがありますよね。
私には奥様のお怒りは充分理解できますよ。

私なら、不届きな担当以外の営業（もしかしたら担当営業にも無断で実行したのかもしれません）にも謝らせます。
その上で、万一このことが原因で不測の事態が発生した場合の責任の所在について念書を書かせます。

もちろん、一般の見学会自体に言えることですが、セキュリティ視点がメーカー側にあまりにも欠如しているのが気になります。

契約段階で企業はきちんと個人情報保護の責任の持ち方を見学についても明記すべきであると思いますよ。

[157: その分野の専門]

ネズミだけではなく住宅会社につきものの分野での訴訟慣れしてる会社みたいですね。
はじめは丁寧ですよ。
というか菓子折で済めば超ラッキーくらいに思っていても不思議ではないですね。
防犯上のリスクも勿論ですが、施主自身が見ていないものを他人に断りなくというのは>153の例えが適切ですね。

ちなみに土地が施主のものでも，土地の占有は契約上デベのものに移っています。
故に施主支給もデベの占有が解けてからなのです。
ですから不法侵入は法的主張とすれば失当です。

[158: 匿名さん]

完成見学会で大をしている人を見たことがある（営業に注意を受けたら逆ギレ）。

後はこともがよだれを垂らしていたり、ジュースをこぼしていたり

あと、おばちゃんが、建具を無理に開け閉めしてたり。

手袋さえしていない人もいて、壁をベタベタ。

見に来ている人も、いかにも近所の暇そうな人ばかりで、単なる物見見物。

やはりちょっとの値引きぐらいでは「完成見学会」はやらないほうがよいと
心に誓いました。

[159: 匿名さん]

皆様、すごいですね～。
拙宅なんぞは、つまらない狭い粗末な家なんで、そんなこと考えずに善意で見学会しましたけど・・・。
まぁ、間取り見られたとこで、家具とか無いし、防犯対策もバッチリなんで逆に来るなら来てみてって
いう感じですけどね。皆様、豪邸に住まわれている方ばかりなんですね。
それに家ができる過程でどれだけの人間が出入りしていることやら・・・・。
それ全部が善人とも限らないですしね。
了解無しで他人に見せるＨＭの営業の神経は当然疑いますが、そこまで怒るほどのことなんかなぁと、
ど田舎に住む貧乏人はそう思えます。

[160: 見学会やった人]

ウチも見学会やりましたよ

大手じゃない地場工務店でコケれられるのが一番怖いから、ウチを見て新しい客が付けば経営長持ちってもんです。
大きな値引きとかはないけど、造作仕事をいくつかサービスしてもらって納得してますよ。

それに、契約前後に見学会や住んでるオーナー宅を見せてもらったりしたんで、同じようにしてＯＫかなと。
当日は社員が手袋やアンケート嫌がった客は入れなかったし、文句言った客には「お客様のご好意でやってる」って。
ウチが前に見学会行ったとき施主がいなくても同じこと言ってましたしね。

勝手にやられりゃ怒って当然だけど、ウチは感覚的にはNo.159の匿名さんに並びますかね。

[161: 匿名さん]

田舎の村では、逆に近所に見せないと、まわりから何言われるかわからないですから。
それに近隣の目がうるさいからセキュリティの必要ないし。
ただ最近は村社会も崩壊しているせいなのか、凶悪事件は田舎で発生する傾向が強いようにも感じますが。