ＭＩＤ ＧＡＲＤＥＮ 赤坂氷川

[匿名さん]

公式URL：http://www.akasakahikawa.jp/?banner_id=mormag01
売主：東急不動産、モリモト、近鉄不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティ

モリモトからお知らせがありました。場所と規模から非常に興味があります。

[51: 匿名さん]

この辺、芸能事務所も多いよ。最近杉浦太陽の事務所で暴力団が暴れて話題になったし。カタギには住むのは無理。

[52: 匿名さん]

ここバーゲンセールだね。

パークマンション六本木やプラウド赤坂氷川町の近くだけど、立地は同じなのにこの2つに比べるとかなり安い。

[53: 匿名さん]

3月入居物件、手付金捨ててこっちに
しようかな～。ほかのデメリット研
究しなきゃ。

[54: 匿名さん]

>>51
そういえばオフィス北野も赤坂でしたね。
神社の向こうのマンションには叶姉妹も住んでるね。
赤坂と暴力団は切っても切れない関係だろうな。

[55: 匿名さん]

53

すごく興味ある物件で魅力的に感じるんだけど、売り主が悪名高き東急ってのが残念。

今のところそこが最大のデメリットかな。

[56: 匿名]

パークタワー芝公園と迷っています。どちらも魅力的です。
暴力団が多いのは逆に考えると安全なのかもしれませんね。ポジティブすぎますかね。
理由は、暴◉組幹◉が守ってくれるからです。

[57: 匿名さん]

この土地は前は何があったんですか？

[58: 匿名さん]

もし隣人がその筋の人だったり、マンションや近所で発砲や殺人事件、右翼の街宣車が来る可能性もある。この値段はそういったリスクを含んだものだと考えています。

[59: 匿名さん]

目の前に広域暴力団の本部事務所になるって話題になったビルがあるよね。

結局、反対運動や警察の力で移転してこなかったけど。
まだ空きビルだよね〜

[60: 匿名さん]

暴力団と値段の安さは関係ない
それだと近隣マンションがここよりはるかにバカ高いのが説明できない

[61: 匿名さん]

なるほど。

デベのブランド.、信用力の差なのかな？
それでも、納得できない。
買っちゃうけど、落とし穴があったらや
だなあ。鑑定士にも聞いてみる予定です。
何かあれば報告します。

[62: 匿名さん]

先着じゃないみたいだね。抽選嫌だな。

[63: 匿名さん]

日銀側が崖だよね。
ちょっとMSとしては苦しいのでは？

[64: 匿名さん]

先着じゃないんだ！
いつものモリモト流の売り方じゃないんだね。

[65: 匿名さん]

たぶん東急いるからだね。抽選倍率つきそう。。

[66: 匿名さん]

赤坂の窪地だし、赤坂では最低の立地だよね。

腐っても赤坂だけどね。

[67: 匿名さん]

私も建設地を見てみましたが、安い理由はあるなと正直感じました。建物はかっこいいのに・・残念です。

[68: 匿名さん]

すごい崖ビューですね。

[69: 匿名さん]

価格の訳が知りたいです。。
事前案内会に行ったかたどうでしたか?

[70: 購入検討中さん]

事前案内会に行ってきました。
価格はまだほとんど決まってないらしいです。
価格表に何個か入っている値段にはホームページに書いてある値段はなかったです。
やはり結構の値段でした。
しかし、最高の価格が2億しないので、周辺のマンションよりは安いとの話でした。

[71: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[72: 匿名さん]

71は間違いです。
削除依頼出しました。
スミマセン。

[73: 匿名]

赤坂なら崖でも安い？

[74: 匿名さん]

崖はバルコニー側にあるのですか？
檜町公園が近くて緑は多そうですけど、バルコニーの外から緑を眺めることはできるのでしょうか。

[75: 匿名さん]

6階以上ならば眺望が得られる様子

[76: 匿名さん]

リビングから何が見えるかが重要。

[77: 匿名さん]

リビングから指定団体事務所が見えます。向こうからも自宅が見えます。

[78: 匿名さん]

↑どうやって確かめたんですか？

[79: 匿名]

発砲されそうだな

[80: 匿名さん]

安いくていいいねここ。仕様も良さそう。

[81: 匿名]

くつろげないリビングですね。

[82: 匿名]

80平米台検討中です。人気でますでしょうか？

[83: 匿名さん]

大人気です

[84: 周辺住民さん]

安いのはワケがある。

[85: 匿名]

↑どんなワケですか？

[86: 匿名さん]

この辺りには、そっち系の方の住宅が多いですよね。
氷川神社近くの豪邸とか…。

あと、数年前に、この近くで子供の連れ去り未遂があった
と聞きました。この辺りに住んでいる子連れで情報に疎く
ない方に聞いて下さい。背景等不明ですが…。

通常、一般人が巻き込まれることはないでしょうが、やはり、
一定のリスクはあると思われます。

[87: 匿名]

そんなこいったら六本木麻布赤坂近辺はどこも一緒。

[88: 匿名さん]

まぁ、赤坂六本木は、聖地みたいなものだからね…。

[89: 匿名さん]

最近、赤坂近辺で雨後のタケノコのようにいくつも建てられているマンションの中では
良い方だと思うのですが。

[90: 匿名さん]

↑具体的にどのへんがいいの？

[91: 匿名]

やはり値段の低価格は、バルコニー側が崖で、そのため日当たりは低層階は地下室のようなものだからでしょうか。あとは、皆さんがおっしゃっているような理由で・・

[92: 匿名さん]

リセールしやすいかな？

[93: 匿名]

幼い子どもがいるファミリーには向かないでしょうか？
モデルルームの室内の仕様や間取りは良いと思ったのですが・・

[94: 匿名さん]

公園などは子供が遊ぶのにいい遊具や芝生もあり、ミッドタウン、ヒルズには子供の休憩室があり、
子育て環境は悪くないと思います。
スクールなど教育施設や習い事教室も充実していそうなので、子供の騒音などをクリアできればいい場所だと思います。
後は、日当たりでしょうか。

[95: 匿名]

日当たりを考慮するなら、少なくとも５階以上？
やはり一億は越えてきますね。それなら他の築浅中古マンションも検討できそうですね。
日当たりは、三階くらいでは、難しいのでしょうか。

[96: ご近所さん]

だいたい5階までは目の前が崖です
MRでは「グリーンウォール」だと言い張ってましたがwww

[97: 576]

５回まで崖なのか！
てか、この１階テラスとか虫大丈夫なのかね。
夏場は蚊とかやばそうな気がするが。
ゴキブリなんかも徘徊してたら目も当てられない。。。

[98: 住民でない人さん]

40へーべー台の部屋は売りに出ないのでしょうか？

[99: 匿名さん]

>98
ルーフバルコニーにでも住めば。

[100: 匿名]

102号室は48・76平米ですよ。ご参考までに・・