ＭＩＤ ＧＡＲＤＥＮ 赤坂氷川

[匿名さん]

公式URL：http://www.akasakahikawa.jp/?banner_id=mormag01
売主：東急不動産、モリモト、近鉄不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティ

モリモトからお知らせがありました。場所と規模から非常に興味があります。

[42: 匿名]

子育ては厳しいかもね。収益性の高い資産になりそうだけど。

[43: 匿名さん]

景気悪いし、赤坂は（住居としては）好き嫌いあるだろうし、
激安、というわけではないような気も。検討するけどね。

ところで、氷川神社や氷川公園は、せっかくの場所なのに、
タクシーの運転手やサラリーマンのタバコ・ゴミのポイ捨て、
トイレの汚い利用で「汚染」されているのだけど、あれ、
なんとかならないですかね？

放射能よりも、よほど「実害」があると思いますし、あれ
をなんとかすれば（勿論、ここだけの話ではないので、日本
全体でという趣旨）、日本の名声もあがると思うのですが。

子供安心して遊ばせることができる環境が欲しい…。

[44: 物件比較中さん]

低層階の価格は、赤坂という住所を考えると驚きですが、なぜ安いかという理由がはっきりあると思います。
坪単価の割に、建具とかフローリングとか、仕様にことんこだわった印象なのですが、、、間取りが酷すぎです。
角部屋以外の中住戸は全く日が差さない状態なのではないでしょうか。
日当たりを気にしないDINKSであれば検討の余地があると思います。

[45: 匿名さん]

確かにＨＰの６７㎡のプランはすごく間口が狭くて
朝なんて真っ暗でしょうね。
ベランダは狭いし、主寝室は暗そうな吹き抜けしか面していないし・・・
狭い間取りにしても条件が悪すぎます。

[46: 購入検討中さん]

>>43
無理だと思います。
日本の町並みは見苦しい電線を始め世界的に見ても突出して汚いですからね。
もともと、そういうことを気にする風土じゃない。

[47: 匿名さん]

いや、まぁ、電線は仕方ないとしても（ない方が綺麗ですが）、
ポイ捨てとか、各自気をつければすむ話ではないですか。

それくらい、なんとかならないですかね…。

ちなみに、私は日本好きですよ。だから、綺麗にしたいと願うのです。

[48: 購入検討中さん]

お隣の千代田区の、番町麹町近辺は、
タバコのポイ捨てもなく綺麗なのに、
ちょっと赤坂寄りに来るだけで全然違いますよね。
赤坂はアジア系外国人が多い場所ですけど、
日本人が神社にポイ捨てしているならショックです。
赤坂は思い入れのある大好きな場所だから、綺麗であってほしい・・・。

[49: 匿名さん]

Plan見ると、54平米があるのですが、
後から出てくるのでしょうか。
低価格帯が後から発表されることも
あるのでしょうか。
hhttp://www.akasakahikawa.jp/plan/

[50: 匿名さん]

わけあり協力者住戸多いのかな？

[51: 匿名さん]

この辺、芸能事務所も多いよ。最近杉浦太陽の事務所で暴力団が暴れて話題になったし。カタギには住むのは無理。

[52: 匿名さん]

ここバーゲンセールだね。

パークマンション六本木やプラウド赤坂氷川町の近くだけど、立地は同じなのにこの2つに比べるとかなり安い。

[53: 匿名さん]

3月入居物件、手付金捨ててこっちに
しようかな～。ほかのデメリット研
究しなきゃ。

[54: 匿名さん]

>>51
そういえばオフィス北野も赤坂でしたね。
神社の向こうのマンションには叶姉妹も住んでるね。
赤坂と暴力団は切っても切れない関係だろうな。

[55: 匿名さん]

53

すごく興味ある物件で魅力的に感じるんだけど、売り主が悪名高き東急ってのが残念。

今のところそこが最大のデメリットかな。

[56: 匿名]

パークタワー芝公園と迷っています。どちらも魅力的です。
暴力団が多いのは逆に考えると安全なのかもしれませんね。ポジティブすぎますかね。
理由は、暴◉組幹◉が守ってくれるからです。

[57: 匿名さん]

この土地は前は何があったんですか？

[58: 匿名さん]

もし隣人がその筋の人だったり、マンションや近所で発砲や殺人事件、右翼の街宣車が来る可能性もある。この値段はそういったリスクを含んだものだと考えています。

[59: 匿名さん]

目の前に広域暴力団の本部事務所になるって話題になったビルがあるよね。

結局、反対運動や警察の力で移転してこなかったけど。
まだ空きビルだよね〜

[60: 匿名さん]

暴力団と値段の安さは関係ない
それだと近隣マンションがここよりはるかにバカ高いのが説明できない

[61: 匿名さん]

なるほど。

デベのブランド.、信用力の差なのかな？
それでも、納得できない。
買っちゃうけど、落とし穴があったらや
だなあ。鑑定士にも聞いてみる予定です。
何かあれば報告します。

[62: 匿名さん]

先着じゃないみたいだね。抽選嫌だな。

[63: 匿名さん]

日銀側が崖だよね。
ちょっとMSとしては苦しいのでは？

[64: 匿名さん]

先着じゃないんだ！
いつものモリモト流の売り方じゃないんだね。

[65: 匿名さん]

たぶん東急いるからだね。抽選倍率つきそう。。

[66: 匿名さん]

赤坂の窪地だし、赤坂では最低の立地だよね。

腐っても赤坂だけどね。

[67: 匿名さん]

私も建設地を見てみましたが、安い理由はあるなと正直感じました。建物はかっこいいのに・・残念です。

[68: 匿名さん]

すごい崖ビューですね。

[69: 匿名さん]

価格の訳が知りたいです。。
事前案内会に行ったかたどうでしたか?

[70: 購入検討中さん]

事前案内会に行ってきました。
価格はまだほとんど決まってないらしいです。
価格表に何個か入っている値段にはホームページに書いてある値段はなかったです。
やはり結構の値段でした。
しかし、最高の価格が2億しないので、周辺のマンションよりは安いとの話でした。

[71: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[72: 匿名さん]

71は間違いです。
削除依頼出しました。
スミマセン。

[73: 匿名]

赤坂なら崖でも安い？

[74: 匿名さん]

崖はバルコニー側にあるのですか？
檜町公園が近くて緑は多そうですけど、バルコニーの外から緑を眺めることはできるのでしょうか。

[75: 匿名さん]

6階以上ならば眺望が得られる様子

[76: 匿名さん]

リビングから何が見えるかが重要。

[77: 匿名さん]

リビングから指定団体事務所が見えます。向こうからも自宅が見えます。

[78: 匿名さん]

↑どうやって確かめたんですか？

[79: 匿名]

発砲されそうだな

[80: 匿名さん]

安いくていいいねここ。仕様も良さそう。

[81: 匿名]

くつろげないリビングですね。

[82: 匿名]

80平米台検討中です。人気でますでしょうか？

[83: 匿名さん]

大人気です

[84: 周辺住民さん]

安いのはワケがある。

[85: 匿名]

↑どんなワケですか？

[86: 匿名さん]

この辺りには、そっち系の方の住宅が多いですよね。
氷川神社近くの豪邸とか…。

あと、数年前に、この近くで子供の連れ去り未遂があった
と聞きました。この辺りに住んでいる子連れで情報に疎く
ない方に聞いて下さい。背景等不明ですが…。

通常、一般人が巻き込まれることはないでしょうが、やはり、
一定のリスクはあると思われます。

[87: 匿名]

そんなこいったら六本木麻布赤坂近辺はどこも一緒。

[88: 匿名さん]

まぁ、赤坂六本木は、聖地みたいなものだからね…。

[89: 匿名さん]

最近、赤坂近辺で雨後のタケノコのようにいくつも建てられているマンションの中では
良い方だと思うのですが。

[90: 匿名さん]

↑具体的にどのへんがいいの？

[91: 匿名]

やはり値段の低価格は、バルコニー側が崖で、そのため日当たりは低層階は地下室のようなものだからでしょうか。あとは、皆さんがおっしゃっているような理由で・・