ＭＩＤ ＧＡＲＤＥＮ 赤坂氷川

[匿名さん]

公式URL：http://www.akasakahikawa.jp/?banner_id=mormag01
売主：東急不動産、モリモト、近鉄不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティ

モリモトからお知らせがありました。場所と規模から非常に興味があります。

[1: 匿名さん]

すごく高そうだけど、いくらくらいになるのでしょうか？
８０平米の間取りがいい

[2: 匿名さん]

ミッドタウンや檜町公園に近く生活しやすそうな立地ですね。
南向きの氷川神社ビューはとてもよいですが、北向きは全然だめですね。相当価格差が出そうです。

[3: 匿名さん]

位置的に、案外借景が期待できなそうな気がするのだが…。

[4: 匿名さん]

ストリートヴューで見ると袋小路みたいな土地ですが、地図では道路側も買収したように見えますね。
住所のわりにはショボイ建物に囲まれているようです。
千坪の土地って元々何が建っていたのでしょう？

[5: 匿名さん]

赤坂って、暴力団は大丈夫ですか？

[6: 匿名さん]

なかなかいいね。
（間取り図がなぜか変な手書き風だけど大した問題じゃないｗ）

これって実質的には東急案件？それともモリモト案件？

物件全体としてマイナス（ネガティブ）事項ってある？

ちなみにモリモトのスポンサーってまだジェイ・ウィル・パートナーズとかいうファンドなの？

[7: 匿名]

6さんが載せた間取り、部屋の配置や方角はいいけどバルコニー狭すぎ…
最近バルコニー面積ケチる間取りが多いよね。
開放感のためにもある程度余裕ある広さが欲しい。

[8: 匿名さん]

柱が邪魔だな。

[9: 匿名さん]

バルコニー作れば、その分、部屋が狭くなるから、
販売側としては、削りたいよね。

ある程度の広さのあるバルコニーがあると、
使い勝手や、快適さはかなりアップするよね。

まぁ、結局、価格に反映されるのだから、
バルコニー削って、価格を下げるのもありだと思う。

[10: ご近所さん]

まだまだこれからですな。眺望は南〜南西のみか。

[11: 購入検討中さん]

>>10
乙です。
たしかにこのアドレスにして貧相な街並みですが、
それは仕方ないとしてせめて電線は地中に埋めるなりしてもらいたいですね・・・

どうせ赤坂価格になるのにこれはどうなのよ？と思いました（笑）

[12: 検討中]

付近を自転車で散策してみたのですが、坂下（というか赤坂通り沿いの谷間）の低地で、
あまり良い立地ではないですね。
価格にどう反映されるかが気になるところです。

[13: 知識を得ましょう・・・]

前にある稲川会の立ち退きに際し、裏で資金提供したと思うのは私だけか。暴力団マネー＝青少年をむしばむ覚せい剤など非社会的援助。赤坂での覚せい剤案件は多数です。250メートル先には住吉会本部あり。

[14: 購入検討中さん]

＞250メートル先には住吉会本部あり。

知りませんでした・・・残念ながら見送りですね。
いい加減にこの種の情報の公示を義務付けて頂きたいです。
賃貸物件の<<特記事項あり>>程度の一文で構いませんから。

情報が事実なら建つ前から事故物件じゃないですか。

[15: 匿名さん]

ちなみに立ち退いたといっても、稲川会の本部事務所は、
六本木にあるよ。赤坂・六本木は、清濁併せのむ器量のある
街ですから。

ちなみに、昔に比べると、赤坂のラブホの数が随分減った気がする。

[16: 知識を得ましょう・・・]

稲川会本部移転騒動：東京都港区赤坂6-16-4
住吉会本部：東京都港区赤坂6-4-21
同じ6丁目には、ついこのまえまで他の＊＊＊事務所やホテルSAVOY（ラブホ）があった。

赤坂全体では「ヤッカン通り」と呼ばれるところがあるが、今では町全体が“ヤッカン”になっている。特にカンは大久保並み。そしてカンマフィアの大事務所もある。

6丁目には、
ブランズ赤坂、パークハウス赤坂氷川、赤坂氷川町パークマンションなどがあるが、2億、3億のマンションに住む方々はいろんな意味でその筋の方と関わっているのが普通（間接的にも）。なのでそのような方々も気にならないのでは・・・。1億前後の物件を買おうとする方々とは感覚が若干違う場合が多いのでは。

詳しくはご自身でお調べください。

[18: 匿名さん]

東急が絡んでるのが嫌だなぁ。。。

[19: パトロール]

17さん、そもそも赤坂はあなたの進入は禁止
してます。同じことばかりペラペラ言わない。
無理ですから、ここもまともなファミリーは
億ションですから！

[20: 匿名さん]

モリモト主導のようですね。　４５０万あたりかと・・・