パナホームについて☆パート１１☆

[満足施主]

パナホームについて語りましょう。

過去スレからしつこく同じ内容の投稿には、
スルーして削除依頼にて対応しましょう。

[552: 匿名]

これで、どっちがホンマかわかったわ。
どうもありがとう。

[553: 入居済み住民さん]

546です。
「建設」は「建築」に訂正です。　m(__)m
名刺に関してです。他では確かにうたっています。

[558: 入居済み住民さん]

ここ数日寒い日が続いていますが、うちは給湯器の施工に問題があり、最初設置されていた位置から移設された関係で、温水配管が、家の外側（外壁下の犬走りの近く)に配管されている箇所と、床下に配管されている箇所とがあります。
どちらも断熱材が、まかれていません、家の外側を２階に伸びている配管には、エアコンなどで良く使われているプラスチック製の配管カバーで、カバーされてますが、配管自体には断熱材はまかれていません。
この２階への配管は、断熱材も無くプラスチックの化粧カバーだけなので、よく凍結するのですが、実はこの外側の温水配管より、床下の温水配管の方がよく凍結します。
パナホームが宣伝で言っているように、床下が冬は外よりずっと暖かいなら、こんな事にはならないはずで、外側より床下の温水配管の方が、よく凍結するのは、外より床下のほうが冷え込んで温度が下がっているからです。
皆さんも水道管や給湯器の凍結にはご注意ください、うちはここ数日は夜寝る前に、給湯器の給水バルブを閉じて水抜きをしてから寝ています。
それに冷え切った床下が鉄骨を冷やすので、暖房を切るとすぐに家が冷えてしまいます。
ちなみに関西で、平地の町の中心部で、特に寒い地方ではなく、どちらかというと関西では暖かい方です。

[562: 近所をよく知る人]

>>560
給湯器に凍結防止ヒーターがついていても、凍結しないのは給湯器内の燃焼釜内の水だけで、給湯器への給水や、給湯器から蛇口までの配管内の水の凍結は防止できない。

[564: 親と同居中さん]

パナホームの建売に惚れたと書いた者ですが、大和に鞍替えしました。

大和は陶器瓦に瓦一体型太陽光パネル搭載、１階タンクレストイレ（カウンター付き）、大型下足入れ、地盤改良アリ、部屋広々などの仕様でパナよりも３３０万円安い。
パナホームはグラッサに太陽光パネル載っけて１，２階ともタンク式トイレ（１階は玄関に設置）、下足入れは３０足入るかな？という程度のもの（上の部分は単なる物入れ[靴載せる棚がない謎の空間？]）、去年まで田なのに地盤改良ナシ、部屋狭……といった仕様に、なんか反り返っちゃって下は閉まっても上は開いちゃう押し入れ扉で対大和比３３０万円高。
これはどう考えても大和でしょう。

パナホームは注文の時にもヘーベルに＋１千万の見積もりでしたが、上の分譲地でもダントツの高値。住林などと比べると１千万円違って来たりします。
ちょっと、物に比して高すぎますわ、いくらなんでも。

[566: 匿名さん]

値引きをしてお買い得感を出すんでしょう。

[567: 匿名さん]

大阪支社のアフターが酷い。約束の時間決めたのに平気で遅れてくる。注意しただけなのに、うるさい客とクレマー扱いには呆れる。家が古いから部品がないとか言ってるだけで、いっこうに連絡がない。できないならできないでいい。しびれをきらして、こちらから連絡すると、忘れているのに言い訳ばかり。上場会社の社員とは思えない態度に怒り心頭。意味がわからない。責任者（営業部長？）もやってきたが、まるで他人事。これはもう体質だから言っても無駄とあきらめています。もういいって感じ。

[568: 匿名さん]

他にないのかい？

[572: e戸建てファンさん]

＞＞５６４
大和に鞍替えはともかく、当初のパナの地盤評価書はどうでした？
もし、十分な耐力があればパナホームが地盤改良しなかったのも当然ですので、よければ教えてください。

[573: 親と同居中さん]

>>572
地盤評価書は、見せていただくのが偉く大変なことのようで、未確認です。すみません。
開発元のＵＲにも電話してみたのですが、
「少しでも不安があるなら住まないのがいいですよ」
とのことでした。ここでも評価書閲覧までは至らず……。

[574: 572]

>>573
大変って、紙を数枚もってくるだけでしょうに。
その対応なら見せれなかったと思われてもしょうがないですね。
まぁ、実際にみれば十分な地耐力があるのかもしれませんが、大きな買い物です。
開発元のURの言うとおり「すこしでも不安がある」なら避ける方が吉でしょう。
それにしても、正直な開発元ですね。

[584: 匿名さん]

まあ、言っていることはわかるけど、パナホームの基礎屋に限らず建築系の外構屋は
打ちっぱなし擁壁の大物は苦手だよ。
施工させるなら、橋脚や擁壁などの型枠を普段施工している土木系の型枠屋に施工させるのがいい。


相変わらずパナホームの建築士を名乗っていた奴が出てきてるんだな。

[587: 匿名]

何度かいろんなとこで目にしてたけどこの会社アフターサービスサイヤクだね。

明らかにパナ側の責任なのにまるでこちらの使い方が悪いみたいな対応をしてくる。
さらにパナも業者も謝らず低姿勢でないところがかなりムカつく。
アフターサービスがよければ紹介もしたいなと思えるけどこんな対応だとお勧めできない。
むしろアフターサービス悪いからやめといたほうが〜と言うだろうな。
評判さげるだけなのにね〜。

[590: 親と同居中さん]

>>587さん
アフターを除けばパナホームにはご満足されている、という解釈で合っていますか？
もしそうならばパナホームは選択肢に残します。他のＨＭでも建てたらさて訴訟訴訟とやっているのはおんなじですから。（積水、大和その他）

[591: 匿名さん]

アフターもその他も人による。どのメーカーも同じこと。

[593: 匿名]

590さん

587ですがアフター以外は満足してますよ。

担当者にもよるのかもしれないですが私の担当はハズレです。
もしかすると、誠実な対応をしてくださる方もパナホームにはいらっしゃるかもしれないですけど。

担当変えてもらうこととかできるんでしょうか。
次また失礼な対応をしてきたら担当を変えてもらおうと思います。
こちらも不具合などない家がいいに決まってるのに嫌な思いをして連絡しているのにすみませんの気持ちが全く見えない態度がみえみえ、おまけにこちらのせいにする態度腹立たしいです。

[594: 親と同居中さん]

>>593
レス有難うございます。
アフター以外は満足なのですね。

数多くのモデルハウスを回った私にとって、目下ダントツで感じ良いのはパナホームの営業さんなのです。年賀状も心がこもった長文手書き入りでしたし、営業は一切かけて来ない。良い図面を引く。
ただ、モデルハウスが臭かったと言ったら調べますと言ったきり、もう半年ほどになる。
ちょっと、嫌な予感でしょうか？

[599: 購入検討中さん]

現在エルソラーナＦで50坪、最終で約700万円の値引きを提示されています。

聞いた話だとエルソラーナはＦとＲがあってＦはもともと安い話を聞いたのですが、営業担当にその話を聞いてもＦもＲも性能・価格は同じだと言っているのですが本当でしょうか？

去年、仕事の絡みでエルソラーナＦを建てた友人が同じ位の坪数で800万円の値引きだったらしいのですが、
家が寒いと言っているのでとても不安です。

[600: 購入検討中さん]

ＦとＲの違いも知りたいのですが、エルソラーナＦで700万の値引きは妥当なのかも教えてください。
（北関東に住んでいて冬がとても寒いので暖かい家が欲しいのです。エルソラーナＦだとやはり寒いですか？）

[601: 最近建てた人]

エルソラーナは、「大型パネル構造」「柱・梁ラーメン構造」の2タイプがあって、
Fが、「大型パネル構造」で、Rが「柱・梁ラーメン構造」
パナの営業さんから受けた話では、Fの方が早く建つ、それもあって安くできる。
ただ、大型重機が入るので、土地によっては無理なことがある。また設計の自由度が少ないとのことでした。

私の場合は、特に変わった間取りでもなかったので、Fを薦められたのですが、パンフレットの説明で
住宅のくせしてモノコック構造なんて書いてあるのが嫌でパス。
そもそも住宅の構造の世界にモノコックなんて言葉は無いし、モノコックって一度ゆがんたらアウトってイメージがあったので嫌でした。
で、Rにしようかと思ったのですが、新しいもの好きなのと、壁の厚さでカサートにしました。
ちょっと割高になりましたが、鉄骨系なので断熱性能いいかな？って思ってです。
で、喜んでたらすぐカサートテラが出て、おいおいって感じです。

「寒さ」ってのはねぇ。鉄骨系ですから。
自分の場合は、シロアリの木造か、熱橋の鉄骨で、シロアリがより嫌だったので鉄骨にしました。
別に、鉄骨だとシロアリの被害が無い訳でもないのですが。
一度暖まると、あったかいですけどね。リビングは、エアコンと床暖房で快適なんですけど
廊下に出ると、「寒！」って感じですね。

値引きは、もとの値段によるのでは？もとの値段にいくら載せてるかにもよるでしょうし。
値引きの額で決めると業者に踊らされるますよ。自分が出せる絶対値からお考えになった方が良いでしょう。
ちなみに私の家は坪70台前半ってとこでした。（色々好き勝手オプションつけましたが。）

ネット上では、いろいろあるパナホームですが、私に限って言えば問題ありませんでしたよ。
といっても、まだ入居一年未満ですので、アフターのことはわかりませんが。
でもね、いくらキラテックって言っても、永遠にメンテフリーだと思う方が阿呆なんだし、
20年もたちゃ家族構成も変わるし、50年も100年ももつ家は、私はいりませんわ。
手の届く範囲で、こちらの要求するスペックがかなえば十分だと考えたので、一番折り合いがついたパナにしました。
まぁご参考までに。