駅から何分までが徒歩圏といえますか？

[匿名さん]

いま　建売で駅から徒歩１９分という物件を検討しています。
今　賃貸で駅まで徒歩１０分なので　かなり遠く感じますが、
今のところとちがって　道は割りと平坦なようで、自転車だと
まあ問題ないかとも思うのですが、雨の日は・・・・

実際のところ　何分くらいだったら　徒歩圏と言えるのでしょうか

[42: 匿名さん]

不動産屋の人に言われました。
土地選びの条件の一つ。駅近。資産として活用しやすい為。
どのくらいかと聞くと、遠くてもうちくらいと言われた。
おいおい400メートルかよ。
それ以上遠いところは売りにくいと言うことらしい。

[43: 匿名さん]

たしか不動産表記では　徒歩１分＝８０m　だったはずなんで、４００メートルって、徒歩５分ですか？
それで遠いと言われたら厳しいですね、それよりも徒歩５分って普通に商業エリアでしょ？
通常は徒歩１５分＝1200m が徒歩圏内のはずだけど、実際には例えば途中が商店街であったり、風光明媚であれば
もう少し伸びるし、急坂や、幹線道路沿いで商店がすくない、等、いわゆる歩いていて面白く無い道なら短くなる。
ま、目安は１５分かな？

[44: 匿名さん]

>>41
>基本的に徒歩●●分と表示してはいけないらしい
そんなことはありません。

[45: 匿名さん]

>>42 >>43
ターミナル駅の場合、徒歩５分なんて商業地です。
＋１０分（すなわち徒歩１５分）でないと、戸建エリアはありません。

[46: 匿名さん]

45さんの言うとおり。
駅にもよるけど、徒歩19分なんて普通より駅近の住宅地ではないかと。
それで遠いということなら、マンションを検討すべきでしょう。

[47: 匿名さん]

ターミナル駅じゃなくて、しかも各駅しか停まらないような駅なら、戸建てエリアでも
徒歩10分以内はあり得るかな？
しかしそういう場合、駅前にめぼしい商業施設がなかったりして、これまた不便。

[48: 匿名さん]

＞４０
植え込み際とか日陰のコ−スを探すんだよ。

[49: 匿名さん]

スレ主の駅によるなぁ。
新築戸建なら、距離はさておき周りの住環境で判断すべきでは？

[50: 42]

大阪府寝屋川市です。急行２０分に１本あります。オフィス街淀屋橋まで２０分です。
梅田難波も３０分以内です。
駅前はあまり発展してませんが。
大阪でも徒歩５分の一戸建てはいくらでもありますよ。
もちろん大阪市内にも。

[51: 匿名さん]

徒歩５分以上の場合、普段は利用しなくてもバスの便がほしいですね。
もちろんバス停からの徒歩も５分以内ですね。

[52: 匿名さん]

うーん、徒歩5分位でバス便ですか、よほど本数が無いと余り使わないような気がしますが。
凄い大雨とか、荷物が多いとかなら、使うかもしれないけどそんなときはタクシーになりそう。

[53: 匿名さん]

あまりに駅近で新築だったら、良く調べた方がいいような気がするなぁ。

[54: 匿名さん]

某ターミナル駅の徒歩５分の物件見たことあるけど、最悪だった。
家に行くのに、ラブホテルの前を通り過ぎ、ソープの角を曲がって、入っていった
線路沿いの突き当たり。車で入ったら、角のソープまでバックで出なきゃいけない。

ついでに、徒歩６分は北向きで道路に面してて、ほか南と西は高いビルに遮られ、
東側は廃屋っぽいボロ屋。権利関係が複雑で開発されてない一角に面した中途半端
な土地に立てられたらしい。

てか、今最寄私鉄徒歩7分、最寄JR徒歩23分に住んでるが、雨の日以外はJRを使って
る。飲んだ日の帰り以外は辛くないよ、徒歩23分。他に選択肢がないのは、天気や
体調悪いとき辛いかもだけど。

[55: 匿名さん]

うちは、不動産表示で、徒歩１０分ですが、私の足で実際に歩くと７～８分ですね。
職場は都心にあって、地下鉄からほぼ直行。ドア・トｳ・ドアで４０分。
これぐらいは歩かないと、いったいいつ運動するのかと思ってます。

このような駅からの距離の板を見て、つくづく思うんですが、少しも歩きたくない、絶対雨に濡れたくない、
とかいう人が、ものすごく多いのに驚きますね。
やっぱり、駅近好きが圧倒的に多いので、物件が高くなるのもわかりますね。

駅から１５分から２０分かかる人は、疲れて会社から帰る時、「あと５分近ければなー。」と思うことでしょう。
その気持ちは、よーくわかりますね。私も思ったことはあります。近いに越したことはない。
予算の問題もあっただろうし、家族の環境を重視して自分の通勤を犠牲にした人もいるでしょう。
でも、少しは歩かないとだめですよ。（普段、仕事で歩かされる人には申し訳ありません。）
あまりにも無精はよくないと思います。それで、休日や夜にお金をかけてスポーツクラブってのも、
本末転倒で感心しませんな。
そういえば昔、田舎に赴任中のとき、運動無精のカミさんがランニングするというので、大学の陸上競技場まで、
走るために車で行ったことがありました。今から思うと、ひどい話です。（笑）

[56: 匿名さん]

アフリカでは午前１０時に出発して勤め先に１２時到着。
それで２時まで仕事してまた２時間かけて家に帰る。

日本はせわしいよ。

[57: 入居済み住民さん]

神奈川県央地域ですが、徒歩20分越えでバス便も豊富とは言えないような物件なんてザラですよ。
住環境さえ良ければ（スーパーやコンビニや整備された公園などが近くにあるとか）25分ぐらいまでだったら
結構強気な値段つけていても売れていきます。
地域性もありますので、一概にはくくれないんじゃないですかね？

そんな私自身も、駅徒歩25分弱の物件を購入しました。
（厳密には、大きな駅からが25分で、隣の各駅停車駅からなら15分強で歩けますが）
以前住んでたアパートが徒歩15分だったので、最初は遠く感じましたが、慣れればなんてことはないですね。
負け惜しみでもなんでもなく、健康の為にも丁度よい運動になる距離という感じです。

ただ、どなたかがおっしゃっていたように、人気の無いルートで歩くと、寂しく長い道に感じますね。
なので、1・2分遠回りでも人気のある通りのほうを歩いています。（感覚的にはこちらのほうが短いぐらい）

実家が都心にあり、駅徒歩10分弱のマンションですが、いま歩くと、近過ぎ！と思ってしまいます。
まぁ、近くて悪いことはないですけどね。

[58: 匿名さん]

不動産関連の仕事をしていると１５分が目安

[59: 入居済み住民さん]

全てのレスを読まずに書き込みますので、不適切な内容であればお許しください。

私は、関西地方都市（ＪＲ沿線、新快速停車駅）に住んでいます。
駅周辺は商業地域で住むところは少ないです。
当然、徒歩５分以上は当たり前です。
５分って３００～４００ｍほどですよ。
私から言うと、目と鼻の先です。バスなんて待ってる間に歩いて到着します。

私の家は、徒歩２０分のところです。
バス停もあり大雨の日はバスに乗りますが、その他は歩いています。
２０分では運動には物足りない距離です。
急いでいる時や子供達は、自転車で行ってます。
平地なのでこの周辺のメインは自転車です。それこそ駅まで５分です。

なので、不便に感じたことはありません。
結局は慣れなんでしょうね。

実家は、駅（今よりも大都市で新幹線も停車する代わり駅周辺には、住むところは無かった）までバスで１５～２０分でしたので、それから比べると逆に便利ですし。
（どんなに小さくても駅まで徒歩５分以内なんて住んだ事がないです）

[60: 匿名さん]

駅近は　一度住んだら　やめられない

[61: 匿名さん]

徒歩１９分の戸建てを買いました。
駅の駐輪場の抽選に外れました。ショック。

[62: 契約済みさん]

駅徒歩3分～駅まで数十キロ（正確に言うと鉄道が通っているエリアが少ない県。バスも無い）まで色々住んだ事があります。東名阪＋田舎の県に今まで住みました。
今は関西に住んでいます。
徒歩20分でも平坦な夜でも街灯で明るい道なら徒歩圏内だと感じました。
徒歩15分でも坂になっていて街灯が少ない道だと怖かったです。
今は徒歩12分（不動産屋表示10分）のところに住んでいます。平坦な道で駅から自宅まで何軒もコンビニやスーパーがあるので苦じゃありません。雨の日は少しめんどうに感じます。
でも、今度徒歩3分の場所に引っ越します。

家より会社の最寄駅から会社までの距離が上り坂で街灯が無く徒歩15分なのでそちらが辛いです。

[63: 匿名はん]

駅から歩いて土地を探しました。
（そのときは駅ホームまで７分の賃貸マンションに住んでた）
２０分がいいとこですよ。
だらだら坂も、行きはよいよい帰りは・・・。
結局、徒歩５分弱、街灯で一晩中明るい土地を選びました。
住環境は、あまり良くはありません・・・。

[64: 匿名はん]

＞61
だからさ、たかだか19分ぐらい歩けよ。そんなこと言ってるからメタボになるんだよ。

[65: 匿名はん]

早寝早起きな健康体質な人はムダに歩けば良いんだろうけど、朝の20分・25分って時間が無駄でしょ。
運動、運動っていうけど、通勤中にする運動って健全ではないでしょ。汗をかく目的でもないし、
単純に疲労を重ねるための運動のことなのではないですか？

真夏は人によってとか体質にもよるけど、汗かく距離ってつらいんじゃない？
今でこそクールビズとか言ってるけど、ネクタイ＋スーツで汗かけ！は全然説得力ないね。
そもそもみんなスーツ着てスポーツクラブで運動しないでしょ？何故通勤だけはスーツで運動しなきゃ
いけないわけ？駅近を買わない理由に「運動」を上げるバカはいない。絶対価格とのバランスで諦めてる
だけのことなのでしょ。

電車通勤する経営職の人で、バリバリ仕事して、相当額稼いでいる人が、郊外の徒歩20分以上の戸建てを
選んでいるってパターンには出会ったことがありません。「金がある＝駅近や都心」ってことで、みんな
我慢してるだけでしょ。ってことで、スーツで通勤なら19分は徒歩圏とは思えません。

[66: 匿名さん]

賃貸の頃ですが、家賃とは関係なく駅近よりも徒歩で２０～３０分くらいの場所を好んで選んでましたけど。
出身が首都圏ではないせいかもしれないが、駅近の喧騒と隣家との接近が嫌いで、日当たりや風通しを優先した結果ですけど。今は、出身地に戻り一戸建てになりました。
まぁのんびりした駅なら近くでもいいですが、お金だけじゃなくても好みで選ぶ人もいますってことで。
本題から少し逸れてしまいましたが…。

個人的には、６２さん同様に、同じ距離や時間でも条件によってかなと思います。敢えて時間でいうなら２０分台ならってとこでしょうか。

[67: 匿名さん]

１５分まででしょう。
不動産の価格も１５分以内という境があるように見えます。

過去に会社まで徒歩２０分強で通勤しましたが、雨の日は最悪でした。

[68: 匿名]

６５さんの言う事も一理あると思います。
確かに、朝から汗だくで、もしお客様や取引先と接する仕事だったら、汗臭いまま仕事は相手にも、イメージ的にも、キツいかもしれません。

駅近がダメでも、せめてバス停近ならありそうじゃないですか？

[69: 匿名さん]

車通勤だったら関係ないけどね。あ、スレ違いか。

[70: 匿名さん]

雨がふったら最悪だし。５分でもきつい。

[71: 匿名さん]

5分以内。

[72: 匿名さん]

出勤に使うなら５分。
電車降りてからもまた歩くから。

[73: 購入検討中さん]

駅の入り口まで5分だって、でかい駅だとその入り口から
電車のホームまでが数分かかったりする。
だから、家の玄関閉める瞬間から電車の開いたドアの中に入る瞬間まで、
トータル7分ぐらいが駅近だと感じる。
自分も家探し中で最寄りの駅から物件までよく歩いてみるんだけど、
やっぱり10分歩いたあたりで嫌になっちゃうなあ。
疲れるって言うよりは、飽きる。
体力的にうんぬんじゃなくて、精神的に「あーまだかな」って感じ。
気も足も短いもんで。
自分の最寄駅から会社の最寄駅まで1時間半もかかっちゃうしさ。
駅近、無理でもせめて10分以内じゃないときっついなあ。

[74: 匿名さん]

うち5分だけど近過ぎて電車の音がうるさい。

[75: 匿名さん]

それは線路沿い全ての家に該当する事。

[76: 匿名さん]

利便性をとって住環境を諦めるならいいんじゃない？
マンションを選択するのと一緒です。
「駅近で商店もある、それなのに静か」　これは相反する事だからかなり難しい
駅前の土地を１００坪単位で購入出来るなら、クリア出来そうですが・・・

徒歩の距離も環境で様々。
緑豊かな土手の上を３０分歩いて駅に向かう友人を（よくドラマや映画に出て来る通学シーンです）
徒歩１０分程度ですが、騒音も公害も激しい国道脇を通う私には羨ましく思います。

[77: 匿名さん]

例えば、駅ナカのタワーマンションに住んでいたって、出勤渋滞でエレベータ待ち１０分なら、痛いよね。

丘陵地帯の駅ちかくだと高齢者には距離が近くてもつらい。

[78: 入居済み住民さん]

駅まで○分というのは
①駅の入口まで
②駅のホームまで
どちらの事を言っているのかな？

普通は『駅の入口まで』だろ、と言われるかもしれないが
77番さんの言うようにエレベータ待ちなんていうのもあるから
自宅ドア→駅のホームで比較しないと現実的ではないだろう。

対象駅を1つか２つ隣の小さな駅に変える事で
＞駅前の土地を１００坪単位で購入
というのも不可能じゃなくなる場合もある。

[79: 匿名さん]

しかも各階で止まるとイライラするし。
マンションは不便

[80: 匿名はん]

私は駅まで歩いていけることを前提に一戸建ての土地を探しました。

家の玄関出てから駅のホームまで私の足で９分３２秒、
計ってみました。
おまけに今の時期、家までの帰りに蛍が沢山いて、家までがとても近く感じます。

こんな環境いかが？

[81: 購入検討中]

新築戸建の購入で迷ってます。間取や土地の形はほぼ理想通りなのですが、唯一引っ掛かるのが駅から遠いこと。
表記上は徒歩18分ですが、実際に歩いてみると男の足でも20分はかかります。
駅からの道は平坦で駅前から15分は賑やかな商店街をひたすらまっすぐ行くので苦もないのですが、最後の5分が静かな住宅街で夜は暗くて女性一人だとちょっと怖いので、妻が難色を示してます。
バス停は徒歩6分であるけど、駅とは反対方面なのでいずれにしても帰りは怖い思いをするのです。

[82: 匿名さん]

自転車はどうでしょうか
雨がライバルですが

[83: 匿名さん]

徒歩だと尚更ライバルですよ。梅雨は憂鬱です。

[84: 匿名さん]

住宅地を５分歩くのが怖いってどんな無法地帯だよ。
１５分も歩かなきゃならん繁華街近辺にあるのなら、
閑静なバッファとしてちょうど良いと思うんだが。

[85: 匿名さん]

街灯のない住宅街って意外とこわいぞ！

[86: 匿名さん]

私は徒歩20分ですね。駅に近すぎると五月蠅いですから。
もちろん平坦な場所です。坂があると年取ったらきついですから。

[87: 匿名さん]

15分かな。途中、緑豊かなゾーンとか、素敵なお店が集まってるとか
何かしら魅力的な道があるんだったらもうちょい延びても気分的には
大丈夫そう。

[88: 匿名さん]

中途半端に1kmギリギリの12分ぐらいに住むより、15～20分といのが以外と穴場。バス停2～3分だと徒歩10分より楽

普段は、自転車で駅まで、雨の日はバス

[89: 匿名さん]

５分にいっぴょん(∵)b
ただでさえ通勤に電車１時間かかるのに徒歩に時間をかけたくないです。

[90: 匿名さん]

駅近というなら５分。
それ以上は、スーパーに近くなきゃ魅力ない。

[91: 匿名さん]

うちは駅徒歩30秒ですから、もうこれ以上遠くには住めない身体になってしまいました。
ただし常時 電車の発車音やら放送やら聞こえますし、夜中に酔っ払いの叫び声などが
聞こえます。。駐禁のミドリのおじさんもうようよいます。

[92: ビギナーさん]

15分、2キロ以内。

[93: 匿名さん]

現実を無視して理想だけ書くと、世田谷あたりの利便性の良い土地で駅徒歩5～10分ぐらいが理想かな。
そういう場所だと、あまり駅近過ぎるとやたらとごちゃごちゃしてたりうるさかったりして案外住み辛いし、
都心にも近い（電車乗る時間短い）から少しぐらい歩いたってなんてことない。

そんな私の現実は、神奈川県央エリアで、複数線乗り入れの一応ターミナル駅から徒歩25分。。。
隣の各停駅からでも徒歩20分弱。。。
でも、覚悟の上で買ったので、さほど苦じゃないです。むしろ健康的で良いぐらい。
近所にスーパーもあるし、通勤は自転車だし、バスも通ってるし（バス停まで2分）、いざとなれば車もあるし。

要はライフスタイルと考え方次第なところもあると思います。

（でも、きっと、宝くじ当たったら引っ越し考えちゃうかもなーｗ）

[94: 地方の住民]

>>93
『都心まで利便性の良い環境ですか？』というスレを立ち上げてもらえませんかね。

私は地方在住なので、そのあたりの土地に住む事はないのですが興味あるんですよ、
何処までが、この国の一等地なのか。