駅から何分までが徒歩圏といえますか？

[匿名さん]

いま　建売で駅から徒歩１９分という物件を検討しています。
今　賃貸で駅まで徒歩１０分なので　かなり遠く感じますが、
今のところとちがって　道は割りと平坦なようで、自転車だと
まあ問題ないかとも思うのですが、雨の日は・・・・

実際のところ　何分くらいだったら　徒歩圏と言えるのでしょうか

[42: 匿名さん]

不動産屋の人に言われました。
土地選びの条件の一つ。駅近。資産として活用しやすい為。
どのくらいかと聞くと、遠くてもうちくらいと言われた。
おいおい400メートルかよ。
それ以上遠いところは売りにくいと言うことらしい。

[43: 匿名さん]

たしか不動産表記では　徒歩１分＝８０m　だったはずなんで、４００メートルって、徒歩５分ですか？
それで遠いと言われたら厳しいですね、それよりも徒歩５分って普通に商業エリアでしょ？
通常は徒歩１５分＝1200m が徒歩圏内のはずだけど、実際には例えば途中が商店街であったり、風光明媚であれば
もう少し伸びるし、急坂や、幹線道路沿いで商店がすくない、等、いわゆる歩いていて面白く無い道なら短くなる。
ま、目安は１５分かな？

[44: 匿名さん]

>>41
>基本的に徒歩●●分と表示してはいけないらしい
そんなことはありません。

[45: 匿名さん]

>>42 >>43
ターミナル駅の場合、徒歩５分なんて商業地です。
＋１０分（すなわち徒歩１５分）でないと、戸建エリアはありません。

[46: 匿名さん]

45さんの言うとおり。
駅にもよるけど、徒歩19分なんて普通より駅近の住宅地ではないかと。
それで遠いということなら、マンションを検討すべきでしょう。

[47: 匿名さん]

ターミナル駅じゃなくて、しかも各駅しか停まらないような駅なら、戸建てエリアでも
徒歩10分以内はあり得るかな？
しかしそういう場合、駅前にめぼしい商業施設がなかったりして、これまた不便。

[48: 匿名さん]

＞４０
植え込み際とか日陰のコ−スを探すんだよ。

[49: 匿名さん]

スレ主の駅によるなぁ。
新築戸建なら、距離はさておき周りの住環境で判断すべきでは？

[50: 42]

大阪府寝屋川市です。急行２０分に１本あります。オフィス街淀屋橋まで２０分です。
梅田難波も３０分以内です。
駅前はあまり発展してませんが。
大阪でも徒歩５分の一戸建てはいくらでもありますよ。
もちろん大阪市内にも。

[51: 匿名さん]

徒歩５分以上の場合、普段は利用しなくてもバスの便がほしいですね。
もちろんバス停からの徒歩も５分以内ですね。

[52: 匿名さん]

うーん、徒歩5分位でバス便ですか、よほど本数が無いと余り使わないような気がしますが。
凄い大雨とか、荷物が多いとかなら、使うかもしれないけどそんなときはタクシーになりそう。

[53: 匿名さん]

あまりに駅近で新築だったら、良く調べた方がいいような気がするなぁ。

[54: 匿名さん]

某ターミナル駅の徒歩５分の物件見たことあるけど、最悪だった。
家に行くのに、ラブホテルの前を通り過ぎ、ソープの角を曲がって、入っていった
線路沿いの突き当たり。車で入ったら、角のソープまでバックで出なきゃいけない。

ついでに、徒歩６分は北向きで道路に面してて、ほか南と西は高いビルに遮られ、
東側は廃屋っぽいボロ屋。権利関係が複雑で開発されてない一角に面した中途半端
な土地に立てられたらしい。

てか、今最寄私鉄徒歩7分、最寄JR徒歩23分に住んでるが、雨の日以外はJRを使って
る。飲んだ日の帰り以外は辛くないよ、徒歩23分。他に選択肢がないのは、天気や
体調悪いとき辛いかもだけど。

[55: 匿名さん]

うちは、不動産表示で、徒歩１０分ですが、私の足で実際に歩くと７～８分ですね。
職場は都心にあって、地下鉄からほぼ直行。ドア・トｳ・ドアで４０分。
これぐらいは歩かないと、いったいいつ運動するのかと思ってます。

このような駅からの距離の板を見て、つくづく思うんですが、少しも歩きたくない、絶対雨に濡れたくない、
とかいう人が、ものすごく多いのに驚きますね。
やっぱり、駅近好きが圧倒的に多いので、物件が高くなるのもわかりますね。

駅から１５分から２０分かかる人は、疲れて会社から帰る時、「あと５分近ければなー。」と思うことでしょう。
その気持ちは、よーくわかりますね。私も思ったことはあります。近いに越したことはない。
予算の問題もあっただろうし、家族の環境を重視して自分の通勤を犠牲にした人もいるでしょう。
でも、少しは歩かないとだめですよ。（普段、仕事で歩かされる人には申し訳ありません。）
あまりにも無精はよくないと思います。それで、休日や夜にお金をかけてスポーツクラブってのも、
本末転倒で感心しませんな。
そういえば昔、田舎に赴任中のとき、運動無精のカミさんがランニングするというので、大学の陸上競技場まで、
走るために車で行ったことがありました。今から思うと、ひどい話です。（笑）

[56: 匿名さん]

アフリカでは午前１０時に出発して勤め先に１２時到着。
それで２時まで仕事してまた２時間かけて家に帰る。

日本はせわしいよ。

[57: 入居済み住民さん]

神奈川県央地域ですが、徒歩20分越えでバス便も豊富とは言えないような物件なんてザラですよ。
住環境さえ良ければ（スーパーやコンビニや整備された公園などが近くにあるとか）25分ぐらいまでだったら
結構強気な値段つけていても売れていきます。
地域性もありますので、一概にはくくれないんじゃないですかね？

そんな私自身も、駅徒歩25分弱の物件を購入しました。
（厳密には、大きな駅からが25分で、隣の各駅停車駅からなら15分強で歩けますが）
以前住んでたアパートが徒歩15分だったので、最初は遠く感じましたが、慣れればなんてことはないですね。
負け惜しみでもなんでもなく、健康の為にも丁度よい運動になる距離という感じです。

ただ、どなたかがおっしゃっていたように、人気の無いルートで歩くと、寂しく長い道に感じますね。
なので、1・2分遠回りでも人気のある通りのほうを歩いています。（感覚的にはこちらのほうが短いぐらい）

実家が都心にあり、駅徒歩10分弱のマンションですが、いま歩くと、近過ぎ！と思ってしまいます。
まぁ、近くて悪いことはないですけどね。

[58: 匿名さん]

不動産関連の仕事をしていると１５分が目安

[59: 入居済み住民さん]

全てのレスを読まずに書き込みますので、不適切な内容であればお許しください。

私は、関西地方都市（ＪＲ沿線、新快速停車駅）に住んでいます。
駅周辺は商業地域で住むところは少ないです。
当然、徒歩５分以上は当たり前です。
５分って３００～４００ｍほどですよ。
私から言うと、目と鼻の先です。バスなんて待ってる間に歩いて到着します。

私の家は、徒歩２０分のところです。
バス停もあり大雨の日はバスに乗りますが、その他は歩いています。
２０分では運動には物足りない距離です。
急いでいる時や子供達は、自転車で行ってます。
平地なのでこの周辺のメインは自転車です。それこそ駅まで５分です。

なので、不便に感じたことはありません。
結局は慣れなんでしょうね。

実家は、駅（今よりも大都市で新幹線も停車する代わり駅周辺には、住むところは無かった）までバスで１５～２０分でしたので、それから比べると逆に便利ですし。
（どんなに小さくても駅まで徒歩５分以内なんて住んだ事がないです）

[60: 匿名さん]

駅近は　一度住んだら　やめられない

[61: 匿名さん]

徒歩１９分の戸建てを買いました。
駅の駐輪場の抽選に外れました。ショック。