終の住処にするなら

[ビギナーさん]

例えば
一戸建ての建売住宅の新築が２千万とすると
同じような条件の間取と環境で
築１５年の中古が１千万の物件で、５百万～６百万かけてリフォーム
して住むのとどちらにメリットあると思いますか？

築十年経つと資産価値も下がるわけやし、２千万の物件は当初減税のメリットは多少ありますが、減税効果なくなると、固定資産税は上がるしね。築十五年物件は数年後には
土地の価格のみに固定資産税かかると思いますので、リフォームしているわけだから多少は家の寿命も伸びるのではと勝手に考えています。

両方とも頭金５百万として、１５年～２０年ローン組むとします。

昔子供の頃、木造一戸建ての借家に住んでいましたが、やはり築２０年たつとあっちこっちに痛みがでてきて、なんだかんだで修繕をよくしていました。
当時、家賃が安かったかもしれませんが、家主が金だしてくれなく親がお金を負担していてことを覚えています。