新川崎の今後について【２】

[匿名さん]

注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8646/

[884: 匿名]

新川崎って治安悪いんですか？初耳ですけど。

[885: 匿名さん]

>>880
川崎区ってどこの話？
新川崎は幸区ですよ

[887: 匿名さん]

>>885
書いてるのが横浜市民だから川崎区と幸区を間違えるんだよ。
地元民ならすぐわかること。

[888: 匿名]

横浜アドレスはブランドですから

[889: 匿名さん]

仮にこの辺の駅廃止されるとしたら新川崎じゃなく鹿島田じゃね？だって１日の駅の平均利用者数鹿島田は新川崎より１万人も少ない。駅廃止の影響は鹿島田の方が軽微だから。

まぁ駅廃止なんて非現実的な議論・・・じゃなくて新川崎をネガしたいのはカシミンだけだから、この話題はもういーよ。

[891: 匿名さん]

まぁ鹿島田と仲が悪いとか外部の人間が適当に言ってるだけだけどな。
そりゃ金があるやつは小杉だの川崎駅近だの買えばいい。新川崎は都心に近く路線が便利なのに安いっていうコスパが一番の魅力。
横浜過ぎちゃうと車で都心行くにはちょっと辛いし。
逆に横浜完結でいい人は新川崎なんて買わないだろうしね。
そしてコスパが利点なのに今後できるパークタワーは高いようだから相当苦戦する気がする。

[900: 匿名さん]

>>889
鹿島田は昔からある駅だし、新川崎みたいな仮設駅じゃなくて
ちゃんと地域に根ざした商店街も存在する地盤のある駅。だから南武線内でも快速停車駅に
指定されたし重要な駅として認知されている。

>>898
悪い意味でな。新川崎みたいにだけはなりたくない、という他山の石。

[902: 匿名]

新川崎に悪いところなんてないでしょ～

[903: 匿名]

混むってことはそれだけ武蔵小杉には需要があるんだよ。わかってる？

[904: 匿名さん]

>>901
新川崎も小杉も迷惑だが、新川崎が廃止になれば横須賀線が鶴見に停車するかもしれないという
近い利害者が居る点と小杉は迷惑だけど利用者数を考えると廃止は難しい
ということを考えると、新川崎廃止は十分有り得るのでそれを期待している
保土ヶ谷・東戸塚・逗子辺りの住民は少なからずいると思う。

[905: 匿名さん]

新川崎というのは京浜東北線における新子安のような位置づけだと思います。

[906: 匿名さん]

他エリアの者ですが、鹿島田は普通の駅だと思いますし、わりと好きな感じです。
新川崎は、なんというか、あの駅舎といい、駅の周辺といい、微妙な感じですね。

[907: 匿名]

新子安の位置がまずわからんw

[908: 匿名]

あの哀愁漂う雰囲気が新川崎の魅力なんですよ

[909: 匿名さん]

シンカ住民がやいやい言ってるのを見ると、まるで出来の悪い息子が近所に迷惑を掛けてるようで
非常に情けない感じがする。鹿島田住民は新川崎の身の程をわきまえて、大人の対応で
暮らしてきたと思うんだけど。過度な新川崎賛美は逆効果に思うんだがどうなのかな。

[910: 購入検討中さん]

東戸塚＞保土ヶ谷＞鹿島田＞新川崎

[911: 匿名さん]

東戸塚＞保土ヶ谷＞武蔵小杉＞鹿島田＞新川崎

[912: 匿名さん]

ね～ね～。他エリアに住んでいて鹿島田でぶらり途中下車の旅をする人って、どんなの？

[913: 匿名さん]

新川崎の災厄の根源はシンカにある。本当に廃止すべきなのは新川崎駅じゃなくてシンカだろうね。
あれを取り壊して住民も追い出せば、良かった頃の新川崎が取り戻せるんじゃないだろうか。
とばっちりを受け続けてるイニシアの住民がかわいそうでならない。

[914: 匿名さん]

嗚呼そはかの町か
ペンペン草の生い茂る線路の行き交う駅構内の向こうに巨大なセレモニーホールとみまごうばかりの不思議なデザインのマンションがそそりたつよ
駅前には客待ち顔のタクシーの列の他には何もなくもの悲しいうらぶれた平和がそこかしこに充満しているよ
何年経っても再開発完了の目途がたたず住民は鉄道会社にその責めを負わせそういいながらも完成後のはかない夢を追い近隣の町を罵倒し続けるよ
などかこの町の悲しきことよ

[915: 匿名さん]

リアルな意見で、駅廃止するなら隣の保土ヶ谷駅が打倒かな
駅前は新川崎より何もないか似たようなものに等しい。利用者が少ない。かなり影が薄くなった。
新川崎駅は慶応大学研究所、夢見がさき動物公園、各社大手企業が徒歩圏内だから、住民と通勤、通学に絶対に駅が必要かと
おいらは新川崎でも川崎市住民でもないよ。ツカミン、オオフ難民でもない通りすがりです。誰もいないうちに退散しまーす。

[916: 匿名さん]

保土ヶ谷は何であのような参事なんですか？片側は無人駅みたいですが。

[917: 匿名さん]

ぶらり途中下車の旅の番組で元舞の海関が新川崎駅で下車してたよ動物公園の名物ペンギンに会いに
鹿島田はその時は映ってはいなかった。いつか鹿島田も来るかも。マニアックな駅によく降りるから

[918: 匿名さん]

無人改札？

[919: 匿名さん]

保土ヶ谷駅もかなり仮設住宅みたい。新川崎より小さな印象だったよ。勘違いかな？

[920: 匿名さん]

仮設住宅じゃなかった。仮設駅、無人改札みたい。印象薄い。の間違いです。
ホドガヤン、半分ジョークだから怒らないでね。

[921: 匿名さん]

東戸塚は駅前だけは豪華に生まれ変わりましたね。デパートも立派な陸橋もあるし。
駅前意外は急に閑散とするけど。坂と郊外の一般的な住宅地だから静かに住むにはいいかも。
価格も色々でお手頃だよね。でも泣けてくる位に遠いから検討外。品川まで何分かかるの？

[922: 匿名さん]

電車から見える進化のデザインがあのようなものでなければ確かに何もいわれなかったかも！
テナントが埋まってないのもいかがわしいモザイク柄も住民のせいではないね。

[923: 匿名さん]

ホドガヤンてたしか無人改札では？

[924: 匿名さん]

横須賀線しか止まらない駅は近いうちに増便される見込みが無い限り
どこも検討対象外。

朝の混雑あんなひどい＆通勤時間帯なのにしばらく電車が来ない時間帯とかあるのに
意外とみんな文句言わないのは不思議だわ。
武蔵小杉出来るまでは通勤楽だったってのは知ってるけど。

[925: 匿名さん]

コスミンて相変わらずだな神奈川全てを敵に回す勘違いぶり

[926: 匿名さん]

保土ヶ谷も新川崎も湘南新宿ラインの宇都宮方面普通、快速止まるのでは？

地方都市と比べても単独の路線では十分な本数ですね
ただ、終電は早いよね

[927: 匿名さん]

横須賀線が混んでいるとは言ったって、一頃の田園都市線や東横線、小田急線、東海道線に比べればまだまだかわいいもの。たかだか２０分程度の我慢で済むし。混雑が嫌ならグリーン車へどうぞ♪

[928: 匿名]

横須賀線でゴタゴタ言ってるやつは東横線やメトロ東西線乗れんぞ。

[929: 匿名さん]

>>928
今の横須賀線と比べたら東横は余裕だよ
日吉始発の目黒線なんて並べば確実に座れるし

同じ東急でも田都は相変わらず地獄だが、あれでも大分マシになったという人もいるね

[930: 匿名さん]

東横線が余裕なら、武蔵小杉から横須賀線じゃなくて東横線に乗れば？　

[931: 匿名さん]

>>930
武蔵小杉から東横に乗っても意味無いんだよ
通勤方向にもよるけど日吉から目黒線の始発に乗らないと
始発駅の優位性は他路線でも、購入の選択に影響するほどのことになってきている

昔、交通広場の遅延で新川崎から日吉へのバス路線がポシャちゃって残念だったね
と言ってた議員が居たけど、その辺の事情も含まれている

[932: 匿名]

目黒線は空きすぎ。そして微妙な駅にしか停まらないから比較しちゃダメ。

毎日横須賀線で通勤してるけど、東横、小田急使ってた時と比べると神なんだが。
東横、小田急は通勤時は二本見送るのが当たり前。

[933: 匿名さん]

目黒線が空いていてうれしいのは、田園調布双葉と攻玉社と東工大に通う学生くらい？　日吉からなら結構いそうだけど。

[934: 匿名さん]

田園都市線沿いはかなり人口多いからしかたないんだろうな
あえて乗りたくはないが繁盛してんだな

[935: 匿名さん]

横須賀線は東海道線と近い

[936: 匿名]

加瀬地区は町工場地域として再生すると思う。
いずれは都市型ブルーカラーの町のモデルになるかもしれない。

[937: 匿名さん]

それはないな。それは毎回書いてる気の街のことね。

[938: 匿名さん]

ところで加瀬って何ですか？

[939: 匿名さん]

936
たまに現れては毎回決まったパターン、廃止とか通過と同じ人でしょ･･･連続投下も好きだよね
その昔？いったい何があったの？

[940: 匿名]

加瀬は町工場の町、技術力の町工場がある。

[941: 匿名さん]

混雑の話題

夏場は武蔵小杉から乗ってくる酸っぱい集団 いやだな

[942: 匿名さん]

新川崎じゃないけど、近場ということで綱島のパナソニックの本社工場跡地。あそこ何になるんでしょうね～。コストコなんて噂も聞いてワクワク♪　と言いつつ、無難にマンションかな…。

武蔵小杉もアリオなんて言ってないで、本邦初の駅前型コストコとかになれば良かったのに～。大型トラックだらけで大師方面に車を出すのはさすがに怖いんですよね～。IKEAやららぽーと、ノースポートモールや港北阪急くらいなら余裕で行けるんだけど。ディープ川崎をドライブするのは気合いが必要ですね！

[943: 匿名]

新川崎って鶴見線じゃないんですか？

[944: 匿名さん]

鶴見線って…何？　聞いたことない。

[945: 匿名]

進化のおかげで無名の新川崎がすっかり有名になっちゃいましたね。
何年たってもできない歩道橋は「噂の現場」でとりあげてくれたらいいですね。

[946: 匿名さん]

>>939

その人は新川崎のマンションが欲しくて欲しくてたまらなかったのに買えなかったのが悔しくて、その悔しさでいつも粘着に荒らしてるようですね。

毎朝通勤時にいやでも見えてしまう買えなかったマンションに嫉妬して毎回ワンパターンな廃止と通過と町工場ですから可愛いものです。温かく見守ってあげましょう。

[947: 匿名さん]

それでは釣れませんよ？

[948: 匿名さん]

そういえば確かにやたらモザイクマンションを目の敵にしてますよね♪

[949: 匿名さん]

943
それは浜川崎だよ
似たようなもんだが

[950: 匿名さん]

横須賀線を鶴見に停車させたがっているし、実は鶴見線で東芝の浜川崎工場にでも通っているんじゃないの？　

東芝と共にあった鹿島田が、三菱ふそうとパイオニアの新川崎に負けるのが許せないんでしょ。東芝不動産は野村にアッサリ鞍替えしちゃったけど、もともと三井系だしね～。だから「パークシティ万歳！」と。ＮＥＣと富士通の武蔵小杉もそれで気に入らなくて荒らし回っていたりして。

鹿島田はどうでもいいけど、東芝には頑張ってもらわないと困るんですよ。親の企業年金がかかってるんだぞ!?ってね（笑）買いもしないマンションの掲示板なんか覗いていないで、気張って働いて下さい。ファイト！

[951: 匿名さん]

>>946
シンカに嫉妬、なんてそんな不名誉なレッテルは名誉毀損も同然だよ。
訴えられてもおかしくない。ゴミ清掃場に嫉妬する人がどこにいるだろうか。

[952: 匿名さん]

　↑　そこにいるみたいね。

[953: 匿名さん]

ぢゃあなんでいつも同じパターンで粘着にネガるの？

[954: 匿名さん]

それは粘着質な性格だから！

[955: 匿名さん]

今度東戸塚にできるプラウドが4930万〜8070万。
今度鹿島田にできるプラウドがいくらなのか楽しみ。

東戸塚のいいところは、ど田舎からスタートでの都市計画で道路がキレイに整備され歩道が広いことでしょうか。
確かに坂は多いけど、駅前は商用店舗自体が通路になってその坂の負荷を軽減してる。
駅前は大渋滞してるし、牛がいるけどね。。。

新川崎は今後どうなるんでしょうね。
新川崎から鹿島田は繋がって使いやすくなるでしょうし、これから開発されるところは道路も広く使いやすくなる期待はありますが、これまでに出来てしまった環境は改善しようがなさそうな感じがします。

[956: 匿名さん]

>新川崎は今後どうなるんでしょうね

そんなにいじめないで下さい

[957: 匿名さん]

私の同僚で新川崎のマンションを買ったことをとても後悔している人がいますが、この板を読んでなんとなくその気持ちがわかるような気がしてきました。

[958: 匿名さん]

東戸塚は駅前物件と離れた所で色々格差がありますね。バブリーで賑わってる？
新川崎は都心隣接地域で多少高くなっても、隣の小杉ほどでないのが逆に魅力。
これから外資系企業誘致で再開発される大崎は二つ目、品川三つ目横浜は二つ目。
港北区日吉もすぐ近く、都心近いのに家族も大丈夫なのが穴場だとは思うな。住んでないけど。

[959: 匿名さん]

華やかさは川崎駅と武蔵小杉駅に任せて、幸区新川崎駅と鹿島田駅は地味に知る人ぞ知る穴場のままでいーんじゃない？
無理すんな。三井がなんとかしてくれるよ。

[960: 匿名さん]

ゴミ清掃場なんか幸区にないよ。もっとかなり離れた奥にある区だよ。
セレモニーホールもないよ。モザイク柄のマンションの事を勝手にそう呼ぶ常連さん。
ネンチャンクンソク→ヽ((ﾟДﾟ;)ﾉ卓越した粘着が得意

[961: 匿名さん]

951
どんな嫌な事があったのか知りませんが、

なんでもこのような公の場で顔が見えないのをいい事に特定のマンションを
何度も貶めたりするのは良くないですよ。

[962: 匿名]

知る人ぞ知る町工場地区

[963: 匿名]

まだ町工場なんてあるの？円高乗り越えれたの？

[964: 匿名]

町工場でも独自技術力があれば円高関係なし。韓国中国に工場移転するやつは技術泥棒にあう、家電のにのまえだ。

[965: 匿名]

新川崎加瀬側の町工場団地に誘致活動をしています。
もの作りは日本のお家芸です。
新川崎はやりますよ。

[966: 匿名]

工場誘致の新川崎頑張って日本の未来がかかっている。立地条件は優れている。

[967: 匿名さん]

しかし、大田区の町工場が共同で海外移転を進めている時代に・・
このあたりの土地が余り始めるのは確実では？

[968: 匿名]

大田区の集積型工場で新川崎の工場は未来型工場の誘致だ。未来型自動車の研究所が新川崎にある。新技術の医療研究所の誘致も可能性あり、日本の研究はノーベル賞を取っている。特許管理をしっかりする。

[969: 匿名さん]

なるほど、いよいよ新川崎の未来が見えてきましたね。
やったね、町工場☆

[970: 匿名]

あの膨大な操車場跡地はいつまで放置されるんですか？何も出来ないの？

[971: 匿名さん]

操車場跡地なんですか？
今でも操車場なんじゃないんですか？

[972: 匿名]

新川崎から横浜方面にしばらく歩くと、跡地っぽい広大な空き地があるんです

[973: 匿名さん]

再開発が行われるはずだった場所でしょうか。
世が世なら今の東戸塚、武蔵小杉、川崎駅西口のようになっていたはずなのかも。
打ち捨てられて行き場を失くしてしまったのかもしれません。
なにやら世の無常のようなものを感じます。
まるで新川崎を象徴しているかのようですね。

[974: 匿名さん]

新川崎が工場の町として確立すれば工場通勤の客の増加で駅の廃止などということはありえなくなる。
残念ながらネガの書きは無力化ですね。
おまけに新川崎にはＪＲの社宅もあるので新川崎は永久に仏滅です。

[975: 匿名さん]

別に永久に存在してもいいよ…。
どうせ、ここで他の土地の悪口言うぐらいしか楽しみないだろし。
ここの記事を見て、誰も新川崎の先行きを明るいと思わんし住み心地いいとも思わんでしょ。

[976: 匿名さん]

将来不安がムンムンだな。

近郊農業とかに変えたほうが良いんじゃない？
野菜工場とか。

[977: 匿名さん]

町工場ならやはり鶴見ですよ。

[978: 匿名]

鶴見にサイエンスパークや放射能検索所。

[979: 匿名さん]

パイオニアから横浜方面の広大な空き地は、ゴールドクレストが土地を提供した新しい川崎市立小学校と、ゴールドクレストが分譲する新しいマンション群が建つそうですよ。

[980: 匿名]

新川崎、鹿島田でオススメのマンションってどこですか？

[981: 匿名さん]

残念ながらちょっと思いつきません
地元の方でないのでしたら武蔵小杉を検討された方がいいと思いますよ

[982: 匿名]

武蔵小杉は高いという印象がありますが、下記のマンションではどこがオススメでしょうか？
完売間近で選べないところもありますが。
・クレストフォルム武蔵小杉
・クレストレジデンス新川崎
・ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート
・プレシス新川崎
パークホームズ新川崎東

[983: 匿名さん]

>>982
その中でおススメは無いですね。
低予算であれば、武蔵小杉ではいい物件は買えないと思った方がいいですし
新川崎周辺は買うべきではありません。必ず後悔します。