新川崎の今後について【２】

[匿名さん]

注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8646/

[442: 匿名]

築20年以上経ったパークシティじゃなくて、築4年弱のシ×カが手頃な価格なら手に入れたい。

[443: 匿名]

シンカのサッシはペアガラスではなく、シングルですが冬の寒さや夏の暑さの点でどうなんでしょうか？

それとも、オプションでペアガラスを入れているのでしょうか？

[444: 匿名さん]

上の方は「ペアガラス」と「二重窓」の違いが分かっていらっしゃらないようで…。

シンカは「ペアガラス」ですよ♪　線路沿いにリビングがある住戸は「二重窓」。分かるかな～？

[445: 匿名さん]

下落スピードの早い新川崎で投資用なんてセンス無いね。
投資用で買うなら、それこそ武蔵小杉だと思うが。シンカが今半値ぐらいで買えるならいいけど。

[447: 匿名さん]

人気と言えばある意味、人気だが、
どこまで落ちるか、みなさん興味津々なんだと思いますね。

[448: 匿名さん]

そろそろパークタワーの分譲についても話がしたい時節だけど
シンカの失敗の影響もあって、なかなか建設が始まらない。

パークタワーも、新川崎-鹿島田間通路の関係上
公共工事が絡んでくる計画だけにシンカのように通路の建設で
3年も遅れるような可能性があれば
デベ側としても、なかなか施工開始の目処が建てづらい。

[449: 匿名さん]

エコの作法という番組でエコデザインがテーマであった放送回で
建築家隈研吾さんが登場していました。

そう、あのシンカシティをデザインされた世界的超有名な建築家さんです。

しかしなぜあのようなモザイク柄のつまらない建物になってしまったか。
きっとゼネコンやオーナーのしょうもない要望もあったからかもしれませんが、
なによりもあのようなモザイク柄で良いではないか。と
隈さんからも、デベからも承認されてしまった哀れな新川崎の扱われ方に
同情せざるをえません。むごい。

彼の他の作品はとてもすばらいいのに、この惨劇は誰を責めたらよいのでしょう。
いづれ彼の作品ということでプレミア価値が出てくる可能性もわずかに？？

[450: 匿名さん]

エコの作法は、女優 竹内結子さんがナレーションしている上品番組です。

[452: 匿名]

大規模修繕の時に、進化住民がまたパステルモザイクで塗るか、全く別の色に塗り替えるかセンスを問われるね。

[455: 匿名さん]

めざしたがうまくいかなかったのですね。

[457: 匿名]

↑
へんなの！

[460: 匿名]

隈研吾

横須賀線で新川崎を通った時に「これは俺が設計したんだ！」って胸を張って言えるかなぁ？

[462: 匿名さん]

巨大倉庫という感じでしたね。

[464: 匿名]

モザイクにすると裏表がなくてオシャレなかんじだからかと思ってた。町並みに合わなくてちょっと安っぽく見えるのが残念だな。せっかく高いの買ってさ。

[465: 匿名さん]

線路側のカラフルなモザイクはともかくとして、削除された画像の方は、グッドデザイン賞を獲ったパークコート神楽坂と同じデザインモチーフなんだけどな。

[466: 匿名さん]

神楽坂ではグッドデザインだが新川崎だとキテレツになってしまうということですか（笑）
朱に交われば赤くなる、というやつですかね

[467: 匿名さん]

アレですよ。民度の差と言うか…。

巨匠と言われる映画監督の作品を見て「さすが巨匠！」と理解できる（理解したフリが出来る）か、「ワケ分かんね～。Ｂ級映画の方が断然面白い」と本音を言っちゃうか。

前者の方が賢く上品な振る舞いでしょうね。だから黙して語らずなのですよ。

[468: 物件比較中さん]

新川崎の交通広場と橋が少しつづできてきてますね。便利になつので良いですね。

[469: 物件比較中さん]

交通広場ができると　にぎやかになりお店も１Fにできるかな？

[470: 匿名さん]

>>469
既にイニシア1階もシンカモール1階も店舗入居済かと。

[471: 匿名さん]

>469
好材料出尽くし感ですたれていくと思います
将来性を買うならやはり鹿島田側ですよ

[472: 匿名]

鹿島田の商店街はいいよ。

[473: 匿名さん]

パーク住民です。パークの価格は当時３５００万円均でした。なので２５年以上経った現在でも売買価格は下がっていません。
億を超えた住居は最後に建った一部ですよ。ご参考まで。当時ここを購入した層は
大手町に２０分で行ける。羽田に近い（航空会社勤務者が多い）。

[475: 匿名さん]

結局、シンカの中古は売れたんですか？

[476: 匿名]

投げ売りです。

[477: 物件比較中さん]

新川崎　加瀬側はインフラ整備されてきており、ガサガサしている鹿島田側より良いかな？と思いますが
住民さんいかがでしょうか？交通広場、シンカモール、そのた　インフラ　道路は　きれいですね。

[478: 匿名]

新川崎は良いですけど、鶴見には、新たに止めないでください。

[479: 匿名さん]

>>477
鹿島田側はこれからパークタワー関連で整備される。

[480: 匿名さん]

パークタワーできるんですか？

[481: 匿名]

住所を書くのに２回も「川崎」を入れるのは勘弁です。

[482: 匿名さん]

鹿島田駅西部地区、地区計画変更のお知らせ
http://www.city.kawasaki.jp/50/50tosike/home/osirase/tosikeikaku/kasim...

周辺建物の取り壊し・パークタワー建築を開始するに当たって
土地利用計画の区域を正確に定める必要があった模様。

[483: 匿名]

新川崎駅、横須賀線に並列した朝の特急が通過する線路に大きな長いスペースを作りましたね。

[484: 匿名さん]

５年前に買った人が得して
これから買う人は値上がりしすぎて損する
もったいないね

[485: 匿名さん]

これから小杉を買うよりはマシだな

[486: 匿名さん]

これから買う人は安くなるかも

[487: 匿名さん]

>484
新川崎は５年前に買った人が損をして
これから買う人はもっと損をする
これが正解

[488: 匿名]

パークタワーを中止して、新シンカシティの開発を希望します。

[491: 匿名さん]

ご心配には及びませんよ。
新川崎加瀬側は町工場エリアとして再生します。