新川崎の今後について【２】

[匿名さん]

注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8646/

[421: 匿名]

鹿島田も加瀬も五十歩百歩ってとこだね。

[422: 匿名]

同じ幸区で仲良くしたら。

弱い者同士で。

[423: 匿名さん]

鹿島田って駅入ってすぐ改札だから、でかい駅の徒歩3分と、鹿島田徒歩10分ってのが実は同じだったりする

[426: 匿名さん]

イニシアとシンカ北って、価格帯一緒よ。両方ともシンカ南の１割増。

[427: 周辺住民さん]

シンカ北は駅直結したら当然　シンカ南よりアクセス良く　１０％アップで当然でしょう。

[428: 物件比較中さん]

わたしは今探していますが、イニシアよりシンカ北が近くてよいと思います。

[429: 物件比較中さん]

うーん　私もシンカ北に１票だわ。

[430: 匿名]

シンカ北を新築時の6掛け位で購入して賃貸に出したい。

そうしたら採算性も確保出来るのではと考えています。

その位で買えれば最悪投げても当面は買い手がつきそうですね。

[431: 匿名さん]

>>427-429みたいなことするからシンカの中古は売れないんだよ
加瀬側は今は駅遠だけど、新築でクレストレジデンスとプレシスが安価で分譲中だから
そっちはぼちぼち売れてるみたいだね

[433: 匿名さん]

クレストレジデンスとプレシスは、歩道橋ができようができまいが所要時間は変わらないハズですが。意外と日吉と元住吉が近くて、自転車で１０分程度で行けますね。

[434: 匿名さん]

９月の台風で傾いた樹木をまっすぐになおす金もない貧乏マンションをそんなにいぢめちゃだめですよ

[435: 匿名さん]

「自転車で１０分程度」が「意外と近い」のですか（笑）

[436: 購入検討中さん]

新川崎のマンションならパークシティーが一番良さそうですね＾０＾

アンチシンカ多すぎ＞＜

[438: 匿名さん]

シンカの皆様、是非半値で売って下さい！

賃貸に回したいです。

[440: 匿名さん]

半値と言えば、パークシティの中古が建設当時のちょうど半値。そっちを買って賃貸に回せば？

[442: 匿名]

築20年以上経ったパークシティじゃなくて、築4年弱のシ×カが手頃な価格なら手に入れたい。

[443: 匿名]

シンカのサッシはペアガラスではなく、シングルですが冬の寒さや夏の暑さの点でどうなんでしょうか？

それとも、オプションでペアガラスを入れているのでしょうか？

[444: 匿名さん]

上の方は「ペアガラス」と「二重窓」の違いが分かっていらっしゃらないようで…。

シンカは「ペアガラス」ですよ♪　線路沿いにリビングがある住戸は「二重窓」。分かるかな～？

[445: 匿名さん]

下落スピードの早い新川崎で投資用なんてセンス無いね。
投資用で買うなら、それこそ武蔵小杉だと思うが。シンカが今半値ぐらいで買えるならいいけど。

[447: 匿名さん]

人気と言えばある意味、人気だが、
どこまで落ちるか、みなさん興味津々なんだと思いますね。

[448: 匿名さん]

そろそろパークタワーの分譲についても話がしたい時節だけど
シンカの失敗の影響もあって、なかなか建設が始まらない。

パークタワーも、新川崎-鹿島田間通路の関係上
公共工事が絡んでくる計画だけにシンカのように通路の建設で
3年も遅れるような可能性があれば
デベ側としても、なかなか施工開始の目処が建てづらい。

[449: 匿名さん]

エコの作法という番組でエコデザインがテーマであった放送回で
建築家隈研吾さんが登場していました。

そう、あのシンカシティをデザインされた世界的超有名な建築家さんです。

しかしなぜあのようなモザイク柄のつまらない建物になってしまったか。
きっとゼネコンやオーナーのしょうもない要望もあったからかもしれませんが、
なによりもあのようなモザイク柄で良いではないか。と
隈さんからも、デベからも承認されてしまった哀れな新川崎の扱われ方に
同情せざるをえません。むごい。

彼の他の作品はとてもすばらいいのに、この惨劇は誰を責めたらよいのでしょう。
いづれ彼の作品ということでプレミア価値が出てくる可能性もわずかに？？

[450: 匿名さん]

エコの作法は、女優 竹内結子さんがナレーションしている上品番組です。

[452: 匿名]

大規模修繕の時に、進化住民がまたパステルモザイクで塗るか、全く別の色に塗り替えるかセンスを問われるね。

[455: 匿名さん]

めざしたがうまくいかなかったのですね。

[457: 匿名]

↑
へんなの！

[460: 匿名]

隈研吾

横須賀線で新川崎を通った時に「これは俺が設計したんだ！」って胸を張って言えるかなぁ？

[462: 匿名さん]

巨大倉庫という感じでしたね。

[464: 匿名]

モザイクにすると裏表がなくてオシャレなかんじだからかと思ってた。町並みに合わなくてちょっと安っぽく見えるのが残念だな。せっかく高いの買ってさ。

[465: 匿名さん]

線路側のカラフルなモザイクはともかくとして、削除された画像の方は、グッドデザイン賞を獲ったパークコート神楽坂と同じデザインモチーフなんだけどな。

[466: 匿名さん]

神楽坂ではグッドデザインだが新川崎だとキテレツになってしまうということですか（笑）
朱に交われば赤くなる、というやつですかね

[467: 匿名さん]

アレですよ。民度の差と言うか…。

巨匠と言われる映画監督の作品を見て「さすが巨匠！」と理解できる（理解したフリが出来る）か、「ワケ分かんね～。Ｂ級映画の方が断然面白い」と本音を言っちゃうか。

前者の方が賢く上品な振る舞いでしょうね。だから黙して語らずなのですよ。

[468: 物件比較中さん]

新川崎の交通広場と橋が少しつづできてきてますね。便利になつので良いですね。

[469: 物件比較中さん]

交通広場ができると　にぎやかになりお店も１Fにできるかな？

[470: 匿名さん]

>>469
既にイニシア1階もシンカモール1階も店舗入居済かと。