新川崎の今後について【２】

[匿名さん]

注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8646/

[24: 匿名]

22さん

情報ありがとうございます。25年3月完成なんですね。まだ小さいですが将来子供がその橋を渡って日吉小に通う予定です。今ある橋よりかは新川崎からのアクセスはよくなりますよね？

[25: 匿名さん]

>>24
そもそもシンカや交通広場への連絡橋だから
日吉小に行くには従来ルートと距離的にはほとんど変わらない
あと仮設ルートがそのままなら、若干短縮はされるかもだけど

[26: 匿名]

そもそも加瀬エリアをどうこうしようという発想の元に引かれた設計ではないので、過剰な期待は危険です。
25の言うとおりです。
学校も荒れていますよ。

[28: 匿名さん]

日吉小学校なんてあんまり行かせたくない、というのが
親心でしょうね。パークタワーみたいな高級マンションを買う予定なら余計に。

[29: 匿名さん]

パークタワーなら学区日吉小じゃないよね？

[30: 匿名]

日吉小学校のレベルは？

[31: 匿名さん]

今のままの学区編成なら、パークタワー新川崎は日吉小学校。中学受験率５割の環境に身を置きたいなら東小倉小、小学校生活をノンビリ満喫したいなら日吉小。高所得者なら公立じゃなくて私立小学校に行くんじゃないかな。

[32: 匿名]

東小倉小学校の受験率は5割ではなく8割です

[33: 匿名]

>31
昔と違い、今は高所得者は新川崎には来ない。

[35: 匿名さん]

>>34
パークシティ住民の平均年収知らんの？
野村の富裕層マップで、川崎市で唯一赤く染まってたのがこの地区。
最近は武蔵小杉の辺りもそうなってきたけど。

[36: ご近所さん]

東小倉小学校の私立中学受験率は高いですよね！
パークに住んでいる人はお金持ちが多く、荒れている塚越中学校に入れたくないらしい。

[37: 匿名]

新川崎は工業地域ですからね
教育よりももっと重要なものがあります

[39: 匿名さん]

これにはパークシティの辺り出て無いけど
当時億ションだから、お金のある人が住んでるのは事実でしょうね

http://farm5.static.flickr.com/4083/4832967779_73707c5af8_o.jpg

[41: 匿名さん]

お金のない人は億ションは買えないと思う。
だから俺も買えないｗ

[42: 匿名]

新川崎のパークシティは分譲当時億ション多数だったのは事実。
三井関係のお偉いさんが大勢住んでた。
今は知らないけど…。

[43: 匿名さん]

当時億ションだからお金がある…とは限らない。定年を過ぎてもなおローンが残っていて、売却したらローン残額と相殺になるから死ぬまで出ていけないバブル世代もいるでしょうしねえ。賃貸で借りているだけって世帯も多いでしょうね。

[44: 匿名さん]

多額のローンが残っている人や賃貸の人もきっといるでしょうね
多いってどれくらいですか？５０％？８０％？

じゃぁ、その残りの人たちは現金で買ったりローンの返済が終わった
多少裕福な方なんじゃないでしょうか？

憶測で物を言ってるのはあなたも同じなんだけど
ただの僻み・妬みにしか聞こえないのはなぜ？

[45: 匿名]

金のない奴が億ション買えるわけないだろ(笑)
そもそもそれなりの年収が無きゃそんな多額な住宅ローン組むのさえ無理。

[47: 匿名さん]

バブルの頃は今と違って、ローンの審査基準もユルユル。

パークシティで返済が終わった裕福な方々は都内や湘南、鎌倉などに移住。新川崎・鹿島田の環境が気に行った方々は、サウザンドやシンカ、イニシアなど設備の新しいマンションに移住。

裕福な世帯が、なんで築20年以上も経つ古いマンションに住まないといけないの？　パークシティに住んでいる30代や40代の世帯は、中古を3000万～4000万で買ったか賃貸か、親の財産を受け継いだか、どちらにしろ「億ション」を購入した人はいないでしょう。

というか、裕福な世帯って、年収どのくらいという前提？　川崎区・幸区・中原区あたりは「裕福」な概念が所属しているクラス間でかなり差異があるように感じられるな。

[48: 匿名さん]

どうでもいいけど、なんでそんなに必死で億ションを購入した人はいないなんて言うのかな？
億ションだった事実だけで十分なんだけど・・・
どうしても「裕福」って言葉に引っ掛かるなら、あなたがその基準を示したら？
別にあなたの年収を聞いているわけじゃないから、それくらい言えるでしょうｗ