ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[672: 匿名さん]

賃貸なら家賃9万ちょいくらいかな？

[673: 匿名さん]

いつの間にか最終期になってるwww
あと2戸って。。。どっかに払い下げたのか？

[674: 匿名さん]

本当に地元不動産屋に賃貸放流でもしちゃったのか？ここ？？？

そんな事したら、三菱の完全敗北宣言だろ。

[675: 匿名さん]

売れたんじゃないの?
↑にも書き込みあったけど、ここのところ見学者は多かった印象だけど

[676: 匿名さん]

NTTも残り数戸でパッタリ動きが止まってるみたいですね
いちばん高い5階東南角部屋ってどうなっちゃうんだろ？
いまさら買う人っていそうにないし
ここも辛いね

[677: 匿名さん]

いよいよ完売間近ですね

[678: 匿名さん]

完売にはまだまだほど遠いですよ、ここ。

[679: ご近所さん]

賃貸で9万で借りれるはずないでしょ～ 相場分かってないね(笑) でも、この辺りの環境は、かなり良いっすよ！！

[680: 匿名さん]

東海岸北アドレス築５年3980万で売りに出ていたの某マンションですら、
結局買い手が見つからず、今現在は賃貸月180000くらいで出てる

[681: 匿名さん]

で？８５、０００円で決まるよ。

[682: 匿名さん]

>>681
これまで劣悪な安普請にしか住んだことがない人かな？w

[683: 匿名さん]

この物件に駐車場があるのか詳しく書いてありませんが、電気自動車用の充電が
できる機器設置するようなら駐車場はあると思いますが今から入居しても
駐車場は確保できるのでしょうか
地域的に周りにショッピング出来るような所がないので車は必要な地域だと思いました。
海が近いのでサーフィンとかする人や海の好きな人とかには魅力的な物件だとは思います。

[684: 匿名さん]

多分空いてる
機械式だけど

[685: 匿名さん]

バスは、一時間に何本走っているのでしょうか。
近くにバス停がらなかったような。

[686: 匿名さん]

ウェリスの真ん前に循環バスの停留所がありますが本数は決して多くありません。
雄三道りの混み具合から言っても歩いた方が早いときもあります。

[687: 匿名さん]

茅ヶ崎市民ならチャリでしょ
雨なら家族に車で送ってもらうか、頑張って歩くか。。。

[688: 匿名さん]

雨の日に歩くには、少し遠いですね。

[689: 匿名さん]

じゃタクシーかな、金があれば
無ければ黙って我慢して歩くか、少ない本数のバスに自分のスケジュールを合わせるしかない
時刻表はバス会社に問い合わせれば分かるでしょ
本当に検討してるならそれくらいは自分で調べられるわな
我慢できなくて金が無ければ駅近の賃貸がいいんジャマイカ

[690: 匿名さん]

やっぱり田舎か！

[691: 匿名さん]

なぜか、この物件は人気ないね。

[692: 匿名さん]

人気無いんですか？
外観も間取りもすっきりしていてシンプルで感じいいですよね。
ちなみにこの周辺の住民さんは駅まで自家用車で送り迎え、タクシー、自転車が多いような気がします。
急がない人は歩きかな。

[693: 匿名さん]

高砂通りとか雰囲気良いですから
歩きでもさほど疲れないですよ

[694: 匿名さん]

三菱も、そろそろ見切って赤字分は他で穴埋めすべきでしょう。いい加減長い。不人気はどうあがいてもしょうがない。

[695: 匿名さん]

ローンが厳しくて手が届かないのですか?
深夜にご苦労様です
買えるといいですね
頑張ってください

[696: 匿名さん]

↑ガンバレ三菱営業。ネガに負けるな。でも、だめなものはだめ。もう少し謙虚になったら？

[697: 匿名さん]

リビングから海が見えるかどうかわからないですが（前のレスでは見えないといってたかな）、隣の家やビルなどが見えないのが魅力ですね。海は見えなくても波の音が微かに聞こえるだけで海岸の暮らしらしいというか。台風や風の強い日は砂や塩が飛んでくるかもしれないけれど、もしかして部屋の中まで錆びやすいということはあるのでしょうか？台風の後は砂浜の形が変わるくらいだから多少の影響はありそうですよね。

[698: 匿名さん]

風雨の強い日に窓全開にでもしてなきゃ影響ないんじゃないかな
昔海近くに住んでたけど、そんな印象
松林とか遮るものがあるから、完全吹きさらしの湾岸タワーより潮の影響受けにくいと聞いたこともある
ただ内陸に比べれば潮はある
いちいち気にするくらいなら海沿いには住まないのが正解かと

[699: 匿名さん]

茅ケ崎で海が近い場所に住みたかったので、
塩についてはある程度はしょうがないと思います。
ダイレクトに影響を受けるわけじゃないでしょうが、
全く何もないとは思っていないです。
洗濯物くらいだったら外に干しても大丈夫かな！？と思ってます。

[700: ご近所さん]

洗濯物は、洗剤が良くなったので、部屋干しがいいと思います。からっと乾きますよ。海近は、どうしてもカラッとは乾きません。

[701: 匿名さん]

もう忘れさられたのでしょうか。いいマンションですが、何か魅力が不足？

[702: 匿名さん]

今、地震の影響で、海岸線の物件が人気ないだけですよ。株価が１７，０００円台に回復したら、世の中の雰囲気はガラッと変わりますよ。茅ヶ崎も、売り手市場になりますよ。もう少しです。

[703: 匿名さん]

株価が上がると、地震の発生する確率は下がるの？(´･ω･`)？

[704: 匿名さん]

日経平均が上昇したら都心、もしくは幹線ターミナルの駅近マンションにお金は流れて茅ヶ崎、しかも駅から遠い物件は買わないよ。リゾート気分の海近物件なら江ノ島、鎌倉方面です。茅ヶ崎、しかも景気回復時には販売から1年経ったマンションは価値下落です。茅ヶ崎の地価はあがるでしょう。

[705: 匿名さん]

地価が上がれば、新築マンションの売り出し価格も上がります、当然中古物件も上がります。中古物件の今すぐの値上がりは厳しいでしょうが、この先築５年いないないなら値上がりも見込めると思いますよ。株が上がれば土地は上がります。今、割高感があっても、４～５年住んで売却しても、買い値近くで売れると思いますよ。賃貸に住んでいたとしたら、その分得です
。内容がいい物件は必ず評価されます。藤和と組んだ三菱も必ず評価されます。

[706: 匿名さん]

藤和と組んだ結果、評価が下がってるんだけど、今の三菱は。
だから「グラン」っていう別のブランドを立ち上げたわけで。

[707: 匿名さん]

販売戸数は、減ったり増えたりするんですね。

[708: 匿名さん]

更新するタイミングが違うからだよ。

[709: 匿名さん]

前は第一期◯次とか分かりにくかったけど、今は正真正銘の残り戸数らしい
キャンセルとか（買い替えの売却不成立など）で減ったのが元に戻ったりで変動するんだってさ

[710: 匿名さん]

少し売れ出した？残り戸数が減ったみたい。

[711: 匿名さん]

目の前の野球場、サザンの再開ライブが決定しましたね

[712: 匿名さん]

演奏しているのは見えないが。音はすごい迫力で聞こえるでしょうね。

[713: 匿名さん]

屋上から見えるんじゃないの？

[714: 匿名さん]

８月３１日、９月１日が楽しみですね。頑張れ一中通り、ガンバレ東海岸南、がんばれ鉄砲道。頑張れ南口。がんばれ茅ヶ崎

[715: ご近所さん]

特設モニターが設置されるから、このマンションからは、最高でしょう！！ しかし、どんだけ人が集まるのだろう。。。

[716: 匿名さん]

地元で開催されるステージだから特別な盛り上がりがありそうですね。
熱い夏になりそうです。
マンションにいても十分聞こえてきそうですね。

7月の海の日には海岸で浜降祭があります。
そちらもかなり盛り上がりますよ。
夜明け前から始まっているので興味のある方は行ってみては。
茅ヶ崎のもう1つの魅力がわかるかもしれませんよ。

[717: 匿名さん]

ついに地元の不動産屋さんで放流されてますね。。。
まだ竣工から１年も経ってないのに。
当初はわりとマンション業界内で話題を集めた注目物件だったのに
ここまで落ちぶれるとは。

[718: 匿名さん]

これで、３．１１の影響も薄れて、茅ヶ崎南口の海岸線の物件も人気が出るでしょう。

[719: 匿名さん]

え？

[720: 匿名さん]

湘南エリアのザパークハウスでここだけ苦戦中？

[721: ご近所さん]

お隣が完売、さらには眼前に戸建てのモデルハウスが出現…
どう見ても負けです。ありがとうございました。