ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[661: 匿名さん]

皆さん冷静になりましょう。欲しい人はここを買うしそういうことを狙って企画されたんだから。

[662: 匿名さん]

このエリアに住居を買うってのは、物件の他に環境も手に入れるってことだと思う。
価格に見合う価値があるか否かは、都内の駅近物件を引き合いに出しても比較の対象にはならないよ。

[663: 匿名さん]

やっぱり隣りのNTT物件かな。同じ場所で同じ環境で1千万円の差だから。
サザンビーチのザテラスは、駅から遠い分、値段を下げたし。浜見平の方は野村の新しいコンセプトだし、これを待って判断してもそれなりに三菱の方は残って居るかも。

[664: 匿名さん]

NTT営業マン乙

[665: 匿名さん]

ねぇねぇ、茅ヶ崎駅北の三菱ってどれのこと？

[666: 匿名さん]

完売済みのTPH茅ヶ崎のことでしょ。

[667: 匿名さん]

エメロード沿いに建設中のパークハウス茅ヶ崎ってこと？
だったら>>648の書き込みをした人って、実は何も知らないんだな

[668: 匿名さん]

665の来客対応前と666、667の就寝前の営業さんご苦労様。茅ヶ崎駅北側の餌に食いついてくれて幸せ。

[669: 匿名さん]

エキチカのYPH茅ヶ崎が発表・販売開始されたのって
茅ヶ崎東海岸南よりもずっと後じゃん

[670: 匿名さん]

北側工場地帯マンションの住人さん営業さんも朝からスレ巡回ご苦労様です

[671: 匿名さん]

以前は茅ヶ崎の海をバカにしていたのですが、たまたま波の高い日に海を見に行ったら虜になってしまいました。
特に波乗りなどはやっていなくても、あの波をずっと見ていて見飽きなかったんですよね。
サーファーが集まるわけがわかりました。
というわけで自分も海を見て暮らす生活に憧れているのですが、一生暮らすとなるとどうかなと少し迷いも出るんですよ。
賃貸で何年か暮らしてみてから考えるという手もありますけど、ここいいですよね。

[672: 匿名さん]

賃貸なら家賃9万ちょいくらいかな？

[673: 匿名さん]

いつの間にか最終期になってるwww
あと2戸って。。。どっかに払い下げたのか？

[674: 匿名さん]

本当に地元不動産屋に賃貸放流でもしちゃったのか？ここ？？？

そんな事したら、三菱の完全敗北宣言だろ。

[675: 匿名さん]

売れたんじゃないの?
↑にも書き込みあったけど、ここのところ見学者は多かった印象だけど

[676: 匿名さん]

NTTも残り数戸でパッタリ動きが止まってるみたいですね
いちばん高い5階東南角部屋ってどうなっちゃうんだろ？
いまさら買う人っていそうにないし
ここも辛いね

[677: 匿名さん]

いよいよ完売間近ですね

[678: 匿名さん]

完売にはまだまだほど遠いですよ、ここ。

[679: ご近所さん]

賃貸で9万で借りれるはずないでしょ～ 相場分かってないね(笑) でも、この辺りの環境は、かなり良いっすよ！！

[680: 匿名さん]

東海岸北アドレス築５年3980万で売りに出ていたの某マンションですら、
結局買い手が見つからず、今現在は賃貸月180000くらいで出てる

[681: 匿名さん]

で？８５、０００円で決まるよ。

[682: 匿名さん]

>>681
これまで劣悪な安普請にしか住んだことがない人かな？w

[683: 匿名さん]

この物件に駐車場があるのか詳しく書いてありませんが、電気自動車用の充電が
できる機器設置するようなら駐車場はあると思いますが今から入居しても
駐車場は確保できるのでしょうか
地域的に周りにショッピング出来るような所がないので車は必要な地域だと思いました。
海が近いのでサーフィンとかする人や海の好きな人とかには魅力的な物件だとは思います。

[684: 匿名さん]

多分空いてる
機械式だけど

[685: 匿名さん]

バスは、一時間に何本走っているのでしょうか。
近くにバス停がらなかったような。

[686: 匿名さん]

ウェリスの真ん前に循環バスの停留所がありますが本数は決して多くありません。
雄三道りの混み具合から言っても歩いた方が早いときもあります。

[687: 匿名さん]

茅ヶ崎市民ならチャリでしょ
雨なら家族に車で送ってもらうか、頑張って歩くか。。。

[688: 匿名さん]

雨の日に歩くには、少し遠いですね。

[689: 匿名さん]

じゃタクシーかな、金があれば
無ければ黙って我慢して歩くか、少ない本数のバスに自分のスケジュールを合わせるしかない
時刻表はバス会社に問い合わせれば分かるでしょ
本当に検討してるならそれくらいは自分で調べられるわな
我慢できなくて金が無ければ駅近の賃貸がいいんジャマイカ

[690: 匿名さん]

やっぱり田舎か！

[691: 匿名さん]

なぜか、この物件は人気ないね。

[692: 匿名さん]

人気無いんですか？
外観も間取りもすっきりしていてシンプルで感じいいですよね。
ちなみにこの周辺の住民さんは駅まで自家用車で送り迎え、タクシー、自転車が多いような気がします。
急がない人は歩きかな。

[693: 匿名さん]

高砂通りとか雰囲気良いですから
歩きでもさほど疲れないですよ

[694: 匿名さん]

三菱も、そろそろ見切って赤字分は他で穴埋めすべきでしょう。いい加減長い。不人気はどうあがいてもしょうがない。

[695: 匿名さん]

ローンが厳しくて手が届かないのですか?
深夜にご苦労様です
買えるといいですね
頑張ってください

[696: 匿名さん]

↑ガンバレ三菱営業。ネガに負けるな。でも、だめなものはだめ。もう少し謙虚になったら？

[697: 匿名さん]

リビングから海が見えるかどうかわからないですが（前のレスでは見えないといってたかな）、隣の家やビルなどが見えないのが魅力ですね。海は見えなくても波の音が微かに聞こえるだけで海岸の暮らしらしいというか。台風や風の強い日は砂や塩が飛んでくるかもしれないけれど、もしかして部屋の中まで錆びやすいということはあるのでしょうか？台風の後は砂浜の形が変わるくらいだから多少の影響はありそうですよね。

[698: 匿名さん]

風雨の強い日に窓全開にでもしてなきゃ影響ないんじゃないかな
昔海近くに住んでたけど、そんな印象
松林とか遮るものがあるから、完全吹きさらしの湾岸タワーより潮の影響受けにくいと聞いたこともある
ただ内陸に比べれば潮はある
いちいち気にするくらいなら海沿いには住まないのが正解かと

[699: 匿名さん]

茅ケ崎で海が近い場所に住みたかったので、
塩についてはある程度はしょうがないと思います。
ダイレクトに影響を受けるわけじゃないでしょうが、
全く何もないとは思っていないです。
洗濯物くらいだったら外に干しても大丈夫かな！？と思ってます。

[700: ご近所さん]

洗濯物は、洗剤が良くなったので、部屋干しがいいと思います。からっと乾きますよ。海近は、どうしてもカラッとは乾きません。

[701: 匿名さん]

もう忘れさられたのでしょうか。いいマンションですが、何か魅力が不足？

[702: 匿名さん]

今、地震の影響で、海岸線の物件が人気ないだけですよ。株価が１７，０００円台に回復したら、世の中の雰囲気はガラッと変わりますよ。茅ヶ崎も、売り手市場になりますよ。もう少しです。

[703: 匿名さん]

株価が上がると、地震の発生する確率は下がるの？(´･ω･`)？

[704: 匿名さん]

日経平均が上昇したら都心、もしくは幹線ターミナルの駅近マンションにお金は流れて茅ヶ崎、しかも駅から遠い物件は買わないよ。リゾート気分の海近物件なら江ノ島、鎌倉方面です。茅ヶ崎、しかも景気回復時には販売から1年経ったマンションは価値下落です。茅ヶ崎の地価はあがるでしょう。

[705: 匿名さん]

地価が上がれば、新築マンションの売り出し価格も上がります、当然中古物件も上がります。中古物件の今すぐの値上がりは厳しいでしょうが、この先築５年いないないなら値上がりも見込めると思いますよ。株が上がれば土地は上がります。今、割高感があっても、４～５年住んで売却しても、買い値近くで売れると思いますよ。賃貸に住んでいたとしたら、その分得です
。内容がいい物件は必ず評価されます。藤和と組んだ三菱も必ず評価されます。

[706: 匿名さん]

藤和と組んだ結果、評価が下がってるんだけど、今の三菱は。
だから「グラン」っていう別のブランドを立ち上げたわけで。

[707: 匿名さん]

販売戸数は、減ったり増えたりするんですね。

[708: 匿名さん]

更新するタイミングが違うからだよ。

[709: 匿名さん]

前は第一期◯次とか分かりにくかったけど、今は正真正銘の残り戸数らしい
キャンセルとか（買い替えの売却不成立など）で減ったのが元に戻ったりで変動するんだってさ

[710: 匿名さん]

少し売れ出した？残り戸数が減ったみたい。