ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[481: 匿名さん]

けっして悪い物件じゃないのに。。。なんだかなぁ。。。

[482: 匿名さん]

MR見学で質問をするとき、どうしても何かとお隣と比較するようなものの言い方になってしまいそうで、なんだかいろいろ気を使ってたら疲れた。
ウェリスを見に行ったときは「どんどん比較して聞いてください」と営業さんに言われた。

[483: 匿名さん]

比較してどうでした？

[484: 匿名]

ウェリスにしてみたら、圧倒的なコストパフォーマンスの優位性がある以上、積極的に比較させようとする営業戦略なんだろうね。

[485: 匿名さん]

すればするほどボロも出るわけだが。

[486: 匿名]

そうは言っても、ここの販売がウェリスに押されてる以上、客観的に見て戦略は当たってるんじゃない？
ウェリスが始まったのが６月、それ以降で１～２件しか売れてないわけでしょ。

[487: 匿名さん]

ウェリスは6月から何戸売れたの？

[488: 匿名さん]

駐車場の埋まり方から予想すると、35〜40程度かと思う。
いずれにしても、どっちも思い通りには販売が進んでないんじゃね？

[489: 匿名さん]

そんなに埋まってるんだ！

[490: 匿名]

現時点での売れ行きスピードは圧倒的にウェリスが早いけど、残り数は同じくらいってことだね。
今の時点で三菱が値引きに積極的でないとすると、今勝負しても勝ち目がないから、ウェリスが先に完売してしまうのを待ってるのかな？

[491: 匿名さん]

そんな悠長なことやってると次が来ちゃうよ。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/machidukuri/22730/tochiriyou/220...

[492: 匿名さん]

防音対策やら建物としての構造仕様はこちらの方が上だから、価格の絶対値だけで勝負しようとはしないのかな

あとは既契約者の顔色もあるからか？
中には5000万くらい払った人もいるよね
いっそのこと、既契約者にも返金して大々的にやっちゃえば皆幸せなのにね

[493: 匿名さん]

>>491
パナソニック保養所跡地の計画だね。
流石に駅から遠いなぁ

[494: 匿名]

ラブホテルがエントランス正面にあるとこだね。

[495: 匿名さん]

茅ヶ崎はマンション飽和状態

[496: 匿名さん]

不動産に掘りだし物なし。
買い手としてはハズレを引かないように賢く選びたいですね。

[497: 匿名さん]

いま、国道1号って電線を地中に埋める工事をやってるんだな。
高砂通りの電線も埋めてほしいなぁ。

[498: 匿名さん]

いま、国道１号って電線を地中に埋める工事をやってるんだな。
高砂通りの電線も埋めてほしいなぁ。

[499: 匿名]

その後、売れ行きはどうなんでしょうか

[500: ご近所さん]

建物の前をよく通りますが、夜の9時くらいでも明かりの付いてる部屋がほとんどないですね。
10部屋程度。
入居がまだ済んでいないだけかもしれませんが。