ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[361: 匿名さん]

>>355

ソースはこの記事かな？
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000017102012...

これを読む限りでは今のところまだ5割〜6割しか売れていないみたいだね。

[362: 匿名さん]

あらら。ザ・パークハウス茅ヶ崎とは対照的ですね。
茅ヶ崎も例にもれず、駅近が今のトレンドかな。

[363: 匿名さん]

>>360
最初の20以外が売れると物件概要に表示されてますよ
すぐ消えるけど

[364: 物件比較中さん]

>>362
ある種、ここはマニアックな物件だからしょうがないんじゃないの。
そうはいっても、お隣のウェリスは多少は売れ行きに勢いがついてきたみたいですね。


>>363
それ、何号室のことか解ったw
何度か営業さんから電話がかかってきたときに、「特典付き」のお誘いを受けたから。

[365: 匿名さん]

特典とな？！なに？？？？？？？

[366: 入居予定さん]

>>362
もう少し価格が抑えられていたら結果は違っていたのかもしれませんね
ただ、今さら値段下げられても・・・。
内覧会で実物見ましたが、建物としては非常に良いと思うのですが

[367: 匿名さん]

ウェリスに比べると派手さとか華やかさはあまりない物件だと思う。
だがそれがいい。

[368: 匿名さん]

公式サイトに載ってるフォトギャラリーの最後から２枚目の写真。
つまり、西側の歩道橋からあんな感じで丸見えってことか・・・悩むなぁ。

[369: 匿名さん]

1階2階は展望を期待するものでもないので、昼間はレースカーテンして夜はカーテンしてれば問題ない（しかも夜にあそこを歩く人はほとんどいない）。
3階は正面からはほとんど見えない、横からは仕切りがあるので遮られる。
ってことで西側のどこかを買いました。
海岸沿いの朝の散歩は気持ち良いですよ。

販売はイマイチですが、三菱もスマートセレクト構想第一段で気合い入れてたはずなんで、建物的トラブルは無い…はず。と信じたい
あと駅遠だから資産価値は期待できないのですかね

[370: 周辺住民さん]

>>369
>>あと駅遠だから資産価値は期待できないのですかね

とんでもない、とんでもない。
東海岸南1丁目アドレスですよ。資産価値は湘南海側エリアの中でも随一です。
その意味では、隣のウェリスだって（掲示板ではいろいろ悪く言われてますが）羨ましい限りです。

ちなみに、すでに入居はされてるんですか？

[371: 周辺住民さん]

↑
って、書き込んだりすると、また鎌倉葉山あたりの方に怒られそう・・・ははは

[372: 匿名さん]

資産価値の前に、西側は価格に見あう価値を感じない。
いくらアドレスがよくったって、いくら建物の構造がよくったって、
毎日の生活が、丸見え、丸聞え、では落ちつかない。

西側の歩道橋が全てを台無しにしていると思いました。

[373: 匿名さん]

たしかに2階は気になるかもしれないですね
1階は植栽あって、バルコニーにも奥行きがあるからか、中からは意外に気ならなかったですよ
3階は>>369さんに同じですね

[374: 匿名さん]

南側松林に面したベランダとかって、例えば台風の後とかどのくらい汚れて荒れちゃうんだろうか？

[375: 匿名さん]

>>372

安心しろ。自分が思ってるほど世間はあんたに注目してないから。

[376: 匿名さん]

そんな書き方すると、またケンカになっちゃいますよ

でも、たしかにジロジロ他人の家覗こうなんて思わないですよね
昼間なんか窓に反射して相当のぞき込まないと中どうなってるかなんて分からないし
夜はカーテン閉めちゃうし
建物側には歩道無いから、音聞こうにも聞こえないしね
あっ、でもモデル級の相当べっぴんな奥さんとかいたらちょっと気になっちゃうかも　笑
そういう高レベルな方なら気をつけた方が吉かもですね

[377: 匿名さん]

高レベルなイケメンの俺は危惧している。

[378: 契約済みさん]

逆に、全戸カーテン全開にして優雅な海沿いの生活を見せつけてやればいい！

[379: 匿名さん]

西側って歩道橋の向こうが球場なのも、これまた台無だね。
風の強い日は、土とか芝とか色々飛んで来そうじゃないですか？

歩道橋の汚いオヤジ丸見えとか、球場の汚いヤジ丸聞えとか興ざめです。

[380: 匿名さん]

372と379はウェリス組かな？
それを言い出すと、海沿い物件はすべて全滅ですよ。
特に、南側松林前なんて住めないってことになってしまいます。
台風の翌日はすごいことになってしまいますから。