ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[No.151 by 匿名さん 2012-06-02 15:26:16]

ウェリスの、コマーシャルは、ウェリスのレスへどうぞ。

[No.152 by 購入検討中さん 2012-06-02 16:50:53]

価格も含めウェリスはウェリスでいいのだろうが、総合的なモノとしてのレベルはこっちのが上かな。価格差は頷けると思う。
予算に無理がないならこちらにしたほうがより幸せになれるでしょう。
予算的にウェリスが限界ならウェリスという選択肢も全然ありだし、それでも幸せになれるだろう。

[No.157 by 購入検討中さん 2012-06-02 22:22:31]

ていうかもうハワイにでも住めよと。。。
そもそもウェリスさんがこの掲示板に何の用っすか？

[No.158 by 購入検討中さん 2012-06-03 07:25:01]

歩いて1分足らずの隣に1000万以上安い物件が出てきたら
普通は気になるんじゃないでしょうか。
これだけ近ければ比較＆検討されるのは仕方ないし、
比較されるのを気にしないで済むほど商品に大差がない、
と感じる人も一定数いるということでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.163 by 物件比較中さん 2012-06-03 17:21:56]

他社モデルルームの目の前で三菱物件の看板持った人がいる光景よく見かけるね。
あれ逆効果だって気付かないのかな？三菱とかなら堂々と売ってたほうが印象が良いと思うけど。

[No.166 by 購入検討中さん 2012-06-03 21:33:51]

遅ればせながら、本日ＭＲを見てきました。

スマートセレクトはもちろんですが、いくつかのオプションも
既に期限切れとのことでした(ダウンライト等)。　
出遅れたので仕方ありません。

近所の賃貸マンション住民なので、環境は熟知していますが、
南側の砂防林は、１３４の海側の砂防林に比べて薄く密集していないので、
騒音や排気ガス、塩害が気になり、個人的には西側希望です。

西側の歩道橋や電柱位置、富士山などの眺望を写真で確認できたのは
かなり参考になりました。

[No.167 by 購入検討中さん 2012-06-03 21:45:31]

西側は道路沿いだけど人も車もあまり通りませんからね
歩道橋は海に行く方が通るから、1階か3階でしょうか
今まで1階は敬遠してきたけど、下を気にしなくていいし何かと楽だし迷いどころです

[No.168 by １６６ 2012-06-03 22:02:12]

確かに１階は何かと便利ですよね。
でもせっかくの富士山が１階からはどの部屋も見えない感じでした。
２階も２１１なら歩道橋は気にならなそうでしたよ。
ご参考まで･･

んーーー考えどころです。

[No.171 by 購入検討中さん 2012-06-04 06:44:19]

211なら確かに歩道橋は気になりませんね
あの部屋は間取りどんなだったっけ。。。

[No.172 by 物件比較中さん 2012-06-04 21:34:13]

211と111の道路側は近隣住民のゴミ捨てばだよ。

[No.173 by 購入検討中さん 2012-06-05 00:43:50]

西側の道路沿いにあるわけじゃないから、そんなに気にはならないだろうけど
そこは好みの問題っすかね

[No.174 by 匿名さん 2012-06-05 03:52:35]

北側道路沿いだから212と112じゃないの？

[No.175 by 匿名さん 2012-06-05 14:15:15]

ゴミ捨て場ってマンションできたら移動しないの？

[No.176 by 購入検討中さん 2012-06-06 17:41:03]

パンフレットの平面図を見る限りでは、
ご近所のゴミ集積場は北側道路の現在位置のままのようですよ。

[No.177 by いつか買いたいさん 2012-06-06 18:37:57]

まだ部屋は選べるくらい残っているんですかね？

[No.178 by 匿名さん 2012-06-13 00:05:45]

まだかなり残ってるらしいね
そろそろ値下げかな

[No.179 by サラリーマンさん 2012-06-14 07:33:06]

そう、あと15％ぐらい値下げしないと売れないでしょうね
厳しいと思います。

[No.180 by 匿名さん 2012-06-14 07:47:20]

↑三菱地所レジデンス株式会社は、某販売会社のようには販売前に、価格を見直すようなことはしません。完成までまだ時間はありますし、そんなに急ぐ事はしないと思います。

[No.181 by 匿名さん 2012-06-15 00:36:51]

ここがウェリスと比べて秀でてるトコって何？

[No.182 by 匿名さん 2012-06-19 20:36:05]

全てでしょー

[No.183 by 検討中の奥さま 2012-06-20 04:33:41]

場所は、ウェリスの方のがいいと思いますが、後々節電や、塩害も含めて安心ですね．”何かあったらを”　考えると、１０００万円差は安心料ですね。

[No.184 by 匿名さん 2012-06-20 08:29:34]

細かな設備や造りなんかはこっちのが勝ってると思うから値段も妥当だと心の中では感じてる
ただ、いかんせんウェリスが
あの値段だから、引き合いにだしてなんとか
安くできないか考えてしまう

[No.185 by 購入検討中さん 2012-06-25 00:58:20]

平置き駐車場が豊富なのはいいよね。機械式メインだとメンテ費用とか停電時の対応とか心配
しかしなんでモデルルームはあんな奇抜な間取りなんだろ
もっと一般的なヤツで見たかったわ

[No.186 by 匿名 2012-06-25 02:56:35]

一般的なタイプを見たかったのは同感です！

駐車場の平置きはあと数台でしたよ〜

[No.187 by 物件比較中さん 2012-06-26 01:09:33]

値下げはありそうな感じですか？

[No.188 by 匿名 2012-06-26 11:17:58]

値下はどうですかね。ウェリスの現地ＭＲが公開されてから動きはじめた感じがしますね。今のところ営業さんもそんなに焦ってる感はないような。でも最終的に条件の悪い部屋は残って値下なりなんなり特典をつけることになるのかなぁ。

[No.189 by 購入検討中さん 2012-06-26 19:24:17]

なんだかんだ4,300万台がじわじわ売れてるみたいだからね

[No.190 by 住まいに詳しい人 2012-06-27 00:26:47]

ご検討中の皆様
収納少ないと思いませんか？
私はてっきり、金持ちが別荘感覚で購入するのかなと思っていましたが、皆さん、生活する為に購入を検討される方が多いのですね。
平米も狭いですし、立地よくても私は住まないかな。
世帯数も100未満ですし、今後のマンションメンテなど、管理費や修繕積立費では賄えなくなること間違いなし！
夢を買うにはいい物件だとは思いますが。

[No.191 by 匿名 2012-06-27 13:05:37]

これを機に断捨離するつもりです。
シンプルな生活が楽しみです！

[No.192 by 匿名さん 2012-06-27 19:02:18]

変に華美な設備がないシンプルなコンセプトの物件だから無駄なコストもかからず
35戸程度でも十分賄っていけると思いますが。

[No.193 by 匿名さん 2012-06-27 20:50:52]

>>190
えっと、ウェリスのスレにも全く同じ書き込みがありますけど、
ネット全般でマルチポストはマナー違反だと思いますが･･･

[No.194 by ご近所さん 2012-06-30 11:11:37]

毎週土曜日の朝一も目の前でいいですね！
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/nousui_nogyo/asaichi/001684.html

[No.195 by 匿名さん 2012-07-02 22:33:00]

だいぶ足場が外されて見えてきました。

[No.196 by 匿名さん 2012-07-02 22:46:13]

逆から。

[No.197 by 契約済みさん 2012-07-03 00:31:08]

アップありがとうございます。
やはりウェリスさんとはだいぶテイストが違いそうですね。
完成が楽しみですね

[No.198 by 匿名 2012-07-03 07:07:30]

>197さん
本当に真っ白でシンプルな感じでした。
毎日ウォーキングで通るのでご希望アングルがあればまたアップしますよ。
来月には現地ＭＲができる予定だそうですね。
楽しみですね。

[No.200 by 匿名さん 2012-07-03 14:54:32]

どうみても、高砂高等学校だね。