ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南ってどうですか？

[土地勘無しさん]

販売開始予定　11月下旬

所在地： 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南１-11483-60（地番）
交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅（南口）より徒歩16分
総戸数： 35戸
構造・階建て： RC3階建
完成時期： 2012年9月下旬予定
入居時期： 2012年10月下旬予定
間取り：3LDK
専有面積： 71.71m2～79.17m2
公式URL：不明
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：馬淵建設(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

[321: 匿名]

この金額だとチャラい人はあまり買えない気がします。
サーファーだとしても落ち着いた大人サーファーでしょう。
実際茅ヶ崎は大人サーファーの方が遥かに多いですし…。
サーフィンしない方がイメージしがちなチャラい金髪みたいなサーファーって現実にはそんなにいませんよ。

[322: 321]

あ、>>320さんへのレスではなくて一般論です。
321さんがサーファーではなくてチャラいのは了解しました(笑)

[323: 匿名さん]

この物件　グッドデザイン賞を貰ったとの事です

http://www.mec-r.com/news/10_01.pdf

[324: 匿名さん]

それで何かいいことあるの？

[325: 匿名さん]

他にもなんちゃらっていう賞を取ってたよね、ここ。
まぁ、それはどうでもいいとして、コンセプトというか試みというか、
マンション業界では一応、注目されてた物件である事には間違いなさそうね。
造りも質感も、お隣よりワンランク上だと感じました。

[326: ご近所さん]

見た目も中身もチャラチャラしてるのは、週末に遊びにくる都内の観光客サーファー。
こいつらは本当にマナーが悪い。

このあたり海沿いに住んでる地元サーファーは、見た目はチャラい感じを気取っていても
基本的に皆さんマナーはいいです。
海を大切にしている。自主的に海岸のゴミ拾いとかして帰るし。

たまにガレージでバーベキューやって騒いでますが。。。ま、風物詩でしょう。

[327: 買いたいけど買えない人]

＞323
グッドデザイン賞受賞、おめでとうございます！

[330: ご近所さん]

近所からここに越すけど、訴訟とか聞いたこと無いんですけどwww
ちなみに何が理由で訴訟なのかな？参考に教えて

[334: 匿名さん]

色々意見あるのは結構なんだけど、根も葉もないこと書くのはどうかと思うよ

[342: 匿名さん]

それにしても悪意ある書き込みですね。具体的なことは一切書かず、不安を煽るだけの書き込み。
訴訟になるような問題を抱えてるなら、近隣に垂れ幕のひとつでもありそうなもんですが。
茅ヶ崎市ともめてるなら、多少は報道されても良さそうですが。
そもそも何で揉めてるのか、そこは書かれないのですね。

地盤に関しては、隣の茅ヶ崎公園が防災上の広域避難場所になっているのですが、何か問題になっていましたっけ。それともこの区画だけピンポイントで地盤が弱いとかになっちゃう感じですか。
ていうかタクシーの運ちゃんとヤクルトおばさんってそんな専門的知識ありましたっけ＆噂話を超えた、コアでディープな話題をどこで仕入れるのですか。

・「検討から外した」はずなのにこの掲示板にまだいる。
・ウェリスの書き込みもチェックしてる。おそらくこまめに。
・ウェリスはそんなに悪く言わない。

という点から大体書き込み者の属性は・・・。

[344: 匿名]

広域避難場所は大規模火災から避難する場所(延焼物のない広い場所)と考えた方が
よいでしょう。その原因は地震かもですが地盤がどうこうではありません。

地盤は茅ヶ崎全域が弱いことを認識しておくべきです。
液状化の危険性がある地域です。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/bosai/jishin/001898.html
http://bousai-chigasaki.jp/~jishin/commentary.html

マンションは、一戸建てと違って支持層まで杭を打ち込んでいるので、
液状化が起きても傾くことは、まずないと思いますが。

[345: 匿名さん]

なんだか不自然な形で削除されましたね。レスの話がつながらないwww

とりあえず地盤に関しては>>344さんの言うとおりですね。業者から渡された液状化マップにもここら一帯も可能性高で入っていましたから。
まぁ神奈川県央や湘南の相模川沿いの平野部は大体の地域で液状化の可能性は捨てきれないのが実際のようです。しかしそこまで気にしてたら家なんて山のあたりでしか買えないですからね。

[346: 匿名さん]

ここは元々あったボーリング場の基礎ベースがそのまんま残ってるおかげで
かなり固い下地が出来てると説明されたんだけど。

[347: 匿名さん]

基礎と地盤は別の話なのでは…

11月3日は湘南国際で道路規制なんですね。
引越は避けた方が良いのですかね？

[349: 匿名さん]

契約時の皆さんでローン組んだ方は変動にしましたか？固定にしましたか？
購入を検討してますが、ローンで迷っています。

[350: 匿名さん]

すいません、契約時→契約者でした

[351: 周辺住民さん]

ご近所さん用のゴミ捨て場が、いつのまにか向かいの家の前に移動してる。
三菱営業マンが頭下げてお願いしにいったのかな？

[352: 匿名さん]

頭下げたかは分からないけど、移動されたようですね
なかなか売り切れないようですね
管理費等のやりくりが心配ですね

[353: 匿名さん]

たぶん、パークハウスの管理人さんか清掃担当さんがそのあたりのゴミ捨て場周辺も清掃することで話をまとめたんだろうね。

[354: 契約済みさん]

やっと半分ちょっと売れたみたいだけど、不安になってきた。