オープンレジデンシア本駒込ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

9月下旬販売予定

所在地： 東京都文京区本駒込５-28-12他（地番）
交通：
　　（1）JR山手線「駒込」駅より徒歩10分
　　（2）東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩9分
　　（3）東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩12分
　　（4）都営三田線「千石」駅より徒歩12分
総戸数： 22戸
構造・階建て： RC6階地下1階建
間取り：1LDK・2LDK
公式URL：不明
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング(株)

[1: 匿名]

見事なまでの陸の孤島。
この場所でこのデベだといくらになるんだろう。
低層階は坪150近いかな？

[2: 匿名さん]

山手線の内側がその価格で買えるわけ無かろう。
ただ確かに魅力は薄い

[3: 匿名さん]

坪１５０万ｗ埼玉行けよ

[4: 匿名さん]

でも、どの駅からも遠いという選び抜かれた場所だよ。
南北線ができるまでの文京区は本駒込をはじめとしてこういう場所だらけだったけど、南北線ができてからはこんな場所無くなったと思ってた。
逆の意味で、かなり貴重な立地なのは間違いない。

[5: 匿名さん]

駅から遠くても文京区の低層ってだけ多少は需要があるだろう
それに遠いって言っても１０分だしね
囲まれ感が強いのが残念だが

[6: 周辺住民さん]

>>4
吹きました。

[7: 匿名さん]

相場感無さすぎな人いますね
坪225万位から
まぁ駅から遠いけど文京区だからこんなもんでしょうか
私は現地の雰囲気が微妙だから見送りますけど

[8: 匿名さん]

そもそも山手線１０分なら全然陸の孤島じゃないし

[9: 不動産購入勉強中さん]

半分地下って、どんな感じ？広さから考えると魅力的だけど、住むにはどうなんでしょうか。
暗いのかな？

[10: 匿名さん]

オープンハウス・ディベロップメントって、どんな会社なんですか？

[11: 匿名さん]

かっこ１の会社ですわ。

[12: 匿名]

しかし立地は文京区内でも最高クラスですね。全く静かに暮らせるでしょう。文京区において、道路沿いマンションではない！ということは、それだけでスゴいことです。

[13: ビギナーさん]

でも、駅10分、しかも南北線ですよね？実際には本数もそんなにないのではないでしょうか？

[14: 匿名さん]

間取りがなんか変わってますよね。
柱が出てるのもいまいちだし、平米数があるのに残念な感じに仕上がっています。

[15: 買い換え検討中]

文京区にしたらお買い得なんですか？申込みはもうはじまっていますよね？抽選なのかしら。

[16: 匿名さん]

もともと第1期は11戸分譲で、いま4戸残っているそうです。
さて、どの部屋が残っているんでしょうか。

[17: 匿名さん]

文京区って言っても北区寄りですからね。
お買い得感はそんな感じないですかね。

[18: 匿名さん]

メゾネットなんだね。問題外。
なんでこんなマンション作っちゃうんだろう。

[19: 匿名さん]

メゾネットは一部だけですよ。
でもたしかにHPの間取りを上から見ていくと、メゾネットだけに見えますよね（笑）

[20: 周辺住民さん]

郵便受けにチラシが入ってました。
先着順のお部屋もまだあるみたいですね。
文京区にしては安いと思います（最近どこも高いので…）。
私は本駒込に住んでいるのですが、ちょっと歩けば山手線が使えるというのは意外と便利です。