ヴィークコート瀬田一丁目ってどうですか？
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102:
匿名さん
[2011-10-22 22:11:27]
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103:
匿名さん
[2011-10-22 22:31:09]
96、98とは別の人間ですけど前向きに検討中です。
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104:
匿名さん
[2011-10-23 19:32:53]
これってアプローチで何かあったら逃げれるの？
例えば庇が地震で壊れるとか、台風で木が倒れるとか、放火されるとか、 それでなくても不審者がうろつくとか… 小さい子供がいるのでちょっと不安 |
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105:
匿名さん
[2011-10-24 13:11:54]
確かにアプローチが１ヶ所というのはとても危険だと思います。
アプローチが1ヶ所かつ一面接道では消防活動にも不安があります。 また、住民の動線とゴミ回収の動線が重なっているのも気になります。 ゴミ置き場からゴミ収集車の寄せられる場所までが遠いのでこれは問題でしょう。 アプローチの汚れの原因にもなりますし、頻繁にゴミ回収業者に遭遇することになります。 エントランスホールも廊下みたいでチープなものですし、共用部分の計画が甘いですね。 建築基準法は当然満たしているのでしょうが、もったいないです。 内装のグレードと内廊下は特に気になりませんでした。 |
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106:
匿名さん
[2011-10-24 14:03:13]
目の前の道はそれなりの広さあるしそんなに問題ないと思いますけど
リスク管理は重要ですけど、私は及第点だと感じました。 |
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107:
匿名さん
[2011-10-24 15:35:48]
南向き１階のお宅を通り抜ける必要があるけど、避難は南東角からも出来るみたいよ。
南向き住戸をひとつ減らして西向き住戸をひとつ増やしておけば、105さんの言う共用部の問題が全て解決しそうなものを、方角による目先の価格差に売主の目がくらんだのかな。 |
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108:
匿名はん
[2011-10-24 19:49:05]
仕方がないと思います
プロが検討した結果ですから |
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109:
匿名さん
[2011-10-26 11:00:44]
ここの水平基調の外観、落ち着きがあって好きです。
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110:
匿名さん
[2011-10-26 21:14:48]
清水子会社開発+浅沼組施工、って、かなりリセール厳しそうですね。せめて清水施工じゃない？
作りも悪いし。 開発側は儲け追求しすぎでしょうね。 住んだとして、人に説明しずらいよ。。 |
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111:
匿名さん
[2011-10-26 21:17:27]
清水子会社開発+浅沼組施工、って、かなりリセール厳しそうですね。せめて清水施工じゃない？
作りも悪いし。 開発側は儲け追求しすぎでしょうね。 住んだとして、人に説明しずらいよ。。 私は恥ずかしいです。 |
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112:
匿名さん
[2011-10-26 21:22:29]
小規模マンションなんてどこが作っても同じだよ。
中古価格にも影響ないし。 |
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113:
匿名さん
[2011-10-26 21:36:49]
この程度の規模の物件を検討してる人がスーパゼネコン希望ですか。
もう少し現実を知った方がいいね。子会社とはいえスーパゼネコンが手がける訳がない ブランズの麻布３兄弟みたいに３件くらいまとまれば受注してくれるかもしれないけど もっと大規模のマンションで探したらいかがかしら？ |
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114:
匿名さん
[2011-10-26 22:01:21]
パークホームズ赤堤は小規模ですが清水建設施工です。清水建設ってスーパーゼネコンじゃないんですかね。教えて偉そうな人＞113
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115:
匿名さん
[2011-10-26 22:19:24]
たった１件だけじゃあね、もっとたくさん探してきてよ
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116:
匿名さん
[2011-10-26 22:35:53]
小規模・中規模マンションなんて中堅以下が主流ではないですかね？
大規模マンションなら大手の施工もありますが。いずれにしても選択肢は狭いですよね |
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117:
匿名さん
[2011-10-26 22:40:37]
長谷工ぐらいじゃない。大手でマンション事業に力入れてるのは
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118:
匿名さん
[2011-10-27 10:05:48]
設計：IAO竹田設計
施工：淺沼組 売主：清水総合開発 清水総合開発は「清水ブランド」を必死に推しているが、それがどこにあるのか清水総合開発に聞いてみたい。 「清水ブランド」とは、みんな人任せにしても建物に発現するうすっぺいものなのだろうか。 私は清水ブランドとは、清水建設の設計または施工が伴わなければ言葉にすることが許されないものだと思う。 本物件は、建物に詳しい中小デベが手がけた物件くらいに捉え、立地、建物計画、価格、修繕計画等を冷静に見て、購入したい物件かどうかを判断したいと思う。 |
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119:
匿名さん
[2011-10-27 12:59:55]
113=115とすると、「手がける訳がない」と断定しておいて「1件だけじゃあね」って、見てて恥ずかしい。
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120:
匿名さん
[2011-10-27 13:27:02]
まあ基本は小規模のマンションなんて大手はほぼやらんでしょう
たいして儲からないし。それを知らない111も恥ずかしいよね |
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121:
匿名さん
[2011-10-27 13:28:26]
同じ清水総合開発のヴィークハウス広尾は１戸の専有面積が大きいとはいえ、たかだか16戸なのに清水施工。ここに興味があるならそのくらい調べてほしい。グレードが高ければ規模が小さくても清水が施工することはある。瀬田は商品企画でそこまでのグレードを求めなかった結果。規模だけで判断してはいけない。
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