ヴィークコート瀬田一丁目ってどうですか？

[ビギナーさん]

ヴィークコート瀬田一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区瀬田1丁目873番2（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩8分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：62.00平米～107.69平米
売主：清水総合開発
販売代理：野村不動産アーバンネット


施工会社：淺沼組東京本店
管理会社：清水総合開発株式会社

[1: 匿名さん]

近所に住んでいるものです。
ずっと空き地だったので、気になっておりました。
資料請求するため電話して少しお話伺ったところ、お値段は7000万円～8000万円台が中心になるとのことでした。
他はあまり聞けなかったのですが、今からモデルルームオープンを楽しみにしております。

他に情報ありましたら宜しくお願い致します。

[2: 匿名さん]

まずまずの価格帯のようですね。これは人気が出そうだ。やはり瀬田一丁目ですから。

[3: 物件比較中さん]

先日、電話で間取りを聞いたら１４パターンあるとのこと。
しかし、残念ながら希望の間取りはなさそうで・・。
現在、瀬田４丁目東急のブランズ瀬田が第一候補だが、将来住み替えを考えるなら、間取りを我慢してでも人気のアドレスを抑えるべきなのか・・。
迷います。

[4: 匿名さん]

何故、こんなに計画が遅れたのでしょうか。
周辺住民の方の同意が得られなかったのでしょうか。
ご存知の方、教えてください。
以前からこの物件に注目していました。

[5: 物件比較中さん]

同じくブランズと比較検討中です。
やっと出て来たかという感じです。ブランズも良いのですが、いかんせん二子玉川からは徒歩圏外。
歩こうと思えば歩けますが、、、
ここは、1丁目だしいいですねえ。
将来売ること考えるとこちらかな？という気がしますが如何でしょうか？

[6: 匿名さん]

高台で、地盤も良さそうですね。

[7: 物件比較中さん]

やはり、売ることを考えるとこちらでしょうね。
ただブランズは仕様も高級感があり、ゆとりがある間取りなので・・。
悩むところです。

ご意見ありがとうございました。

[8: 匿名さん]

ブランズ＞ヴィークコート＞グランスイートって、序列かな

瀬田は買い物や通勤に難があるが、岡本に比べれば・・・

[9: 匿名さん]

えっ？
ブランズよりもこっちの方が売りやすいし、いいんじゃない？
8さん、ブランズが上回っていることってどんなことですか？
教えてもらえると嬉しいです。

[10: 匿名]

東急だから？

[11: 匿名さん]

プラウドやブランズ、パークホームズ等と
比べるとブランド力は全然違いますね。
正直知りませんでした。。。

場所はよさそうですし有望な物件ですが、
あまりKYな価格にしてほしくないですね～。

[12: 匿名さん]

ヴィークコート市谷加賀町、駒沢、瀬田一丁目。
清水建設グループのマイナーブランドだけど、
都内で急に増えてきましたね。
それなりに買いやすい価格帯だとうれしいですね。

[13: 匿名さん]

市ヶ谷界隈でプラウド２件・ブランズ２件・ヴィークコート１件をみました。
ブランズは仕様は安っぽく論外（ただしすばらしく駅近！利便性重視の単身者・投資にはよさそう）
プラウドは外観・立地は良かったが中がダメが一件と、立地がひどくて検討外が一件
ヴィークコートは意外なことに断トツに良くておどろきました（失礼ですが）。
とくに建物は堅牢でよかった。しかし価格もトップ（プラウド同等or微妙に上）・・・でしたね。
ヴィークシリーズは千葉にもあってそちらはもう少し軽いつくりのようですが、
瀬田一丁目なら市谷加賀町と揃えたつくりでしょうか？
期待できると思います。

[14: 匿名さん]

あまりなじみのないマンション名ですし、
高値だと売れないでしょうね。

安い代わりに内装まで安っぽくなると問題ですが・・・

[15: 匿名さん]

ずいぶんと長い間空き地になっていた所で、場所は良いですね。二子玉に問題なく歩けますし、静かです。永住するにも良い環境かと思います。350くらいで出れば即完でしょうが、やはりもうちょっと高いかな。間取りがやや平凡ではありますが。駒沢など、ヴィークコートはなかなか面白い場所で展開されていますね。

[16: 匿名さん]

３５０・・
そんなにするんですね。
このへんの相場観がないもので、３３０ちょっと超えるくらいかなと思ってました。

[17: 匿名さん]

350超ですか・・・
三井や野村のマンションならわかりますが
それは高いですね。

お手ごろな価格で出ることに期待します！

[18: 匿名はん]

残念ながら、お手ごろ価格は周辺住民票がゆるしませんよ…ここは。

[19: 匿名さん]

それなりの坪単価になっていいから、いい物件にしてほしい。

[20: 匿名さん]

参考になるかわからないが、同じ清水のヴィークコート市谷加賀町は坪単価350から400以上はする。
ここと価格帯としては同じようなものか。